Götgatan 4A
Götgatan 4A
Hevrê Yildiz, ansvarig mäklare i Sundbyberg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Hevrê Yildiz

Ansvarig mäklare

Till salu

Götgatan 4A

Utgångspris

4 195 000 kr


Utgångspris

4 195 000 kr



Centrala Sundbyberg— Sundbyberg

Götgatan 4A


Till salu
Utgångspris
4 195 000 kr

Centrala Sundbyberg— Sundbyberg

Välplanerad och ljus 3 rok på attraktiv adress centralt i Sundbyberg!

- Gavelläge
- Balkong
- Generös takhöjd
- Fönster i tre väderstreck
- Hiss

På en av Sundbybergs mest attraktiva adresser finner ni denna 3 rok med alla efterfrågade detaljer och lite till. Utöver sin charm bjuder bostaden på ett rofyllt och rymligt vardagsrum i gavelläge, smakfullt kök med plats för matbord, två väl tilltagna sovrum, rymlig balkong och helkaklat badrum förberett för tvättmaskin. Genomgående lägenhet med rikligt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck, golv i ekparkett, generös takhöjd och djupa fönsternischer i marmor.

Till bostaden hör ett källarförråd.

Sundbyberg har en charmig småstadskaraktär och erbjuder ett rikt utbud av parker, promenadstråk, butiker, flertalet restauranger och gym. Inom endast några minuters gångavstånd når ni Sundbybergs omfattande kollektivtrafiknätverk, som inkluderar tunnelbana, pendeltåg, fjärrtåg, tvärbana, bussar och flygbussar. Detta gör området till ett av de mest lättillgängliga områdena i hela Storstockholm. Utöver detta så bor du precis intill Råsundavägen och dess utbud och mysiga caféer, restauranger, matvarubutiker, biograf och Näckrosens T-banestation endast 500 meter bort!

Ett boende för dig som inte vill kompromissa. Måste upplevas på plats!


Utgångspris
4 195 000 kr
Boarea
62 kvm
Avgift
5 133 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 03 mars 12:00 — 12:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Måndag 04 mars 18:00 — 18:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Sundbyberg

Kontakta Hevrê för mer information kring visningsmöjligheter.

Hevrê Yildiz
Ansvarig mäklare
Talar även engelska, kurdiska, turkiska ...+2

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med rikligt ljusinsläpp tack vare det trivsamma gavelläget och fönstren i två väderstreck. Golv i ekparkett, ljusa ytskikt och generös takhöjd. Möbleras med enkelhet med både soffgrupp och matplats. Här finns en av utgångarna till balkongen som förlänger de sociala ytorna ytterligare.


02
Balkong

Rymlig balkong med plats för cafémöbler. Balkongen är försedd med trall som gör upplevelsen riktigt ombonad och trevlig.


03
Kök

Smakfullt kök med goda arbetsytor och gott om förvaringsutrymmen. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, fläkt, varmluftsugn samt diskmaskin. Plats för matbord för 4-6 personer.


04
Sovrum 1

Rejält sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord, skrivbord och förvaring. Golv i ekparkett, ytskikt i behaglig ljusgrå kulör och rikligt ljusinsläpp genom stort fönsterparti. Här finns den andra utgången till balkongen.


05
Sovrum 2

Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och skrivbord. Förvaringen sköts genom dubbla inbyggda garderober med rejält djup.


06
Badrum

Från hallen nås lägenhetens helkaklade badrum. Badrummet är utrustat med golvvärme, kommod, spegelskåp med belysning, wc, dusch med glasvägg i klarglas samt handdukstork. Förberett för tvättmaskin.


07
Hall

Redan ett kliv in i hallen möts du av lägenhetens generösa takhöjd och härliga ljusinsläpp. Goda avhängningsmöjligheter och gott om förvaringsutrymmen i dubbla inbyggda garderober. Säkerhetsdörr för extra trygghet och ljudisolering.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

4A 1944 & 4B 1928

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
2-glas fönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
4A har mekanisk frånluft i vindsvåningarna, 4b har nu fått mekanisk ventilation


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

115 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-20


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via Comhem och Bredband via Bredbandsbolaget, ingår i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Finns inga parkeringsplatser.
Kontrollerat 2024-02-06


Ekonomi

01
Avgift

5 133 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

En fast elavgift tillkommer på 303 kr/mån tillsvidare.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

5,45240%

Andel av årsavg.

0,0434625

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-02-06


Föreningen

01
Benämning

Brf Masen 2. I föreningen finns 26 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Masen 2 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1994 och består av 26 bostadsrätter samt 1 lokal.
Delat ägandeskap är godkänt.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2024-02-06

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-02-06

Gjorda renoveringar

2022: Genomgång och åtgärder av ventilation
2022: Rörstambyte 4b
2022: Gått från självdrag till mekanisk ventilation i 4b
2022: Radiatiorstamventiler byttes ut i 4A
2021: Byte av avlopp och vatten i källaren
2021: Randonmätning
2020: Renovering av golv och källardörr
2020: Energideklaration
2018: OVK besiktning
2018: Nedsågning av två träd då de dött
2018: Borttag av uteplats, farlig att vistas på
2016: Cykelställ monterade i cykelrummet i 4a
2015: Återställande av träpanel i burspråk 4a
2014: Målning av källargolv i 4A
2014: Genomgång och åtgärder av ventilation
2013: Renovering av tak och fasader
2013: Målning av källarväggar i 4A
2012: Upprättande av underhållsplan
2012: Målning av väggar och tak utanför tvättstugan samt i källarpassagen, 4B
2012: Målning av källardörrar, 4A och 4B
2012: Målning av väggar och golv i cykelförrådet i 4B, samt målning av källargolven
2012: Installation av automatiskt lyse i källaren 4A
2011: Utbyte av undercentralen
2011: Förbättring av källardörrarna samt utbyte av låscylindrar
2011: Installation av automatiskt lyse i källaren 4B
2010: Tvättstugan renoveras
2010: Ny ytterdörr i 4B
2010: Energideklaration genomförd
2009: Renovering av fönster
2008: Balkongbygge 4A (en balkong) samt 4B (fem balkonger)
2007: Nytt torkskåp samt torktumlare
2006: Renovering av trapphus i 4B
2006: OVK-Obligatorisk ventilationskontroll genomförd
2004: Fastighetsnät (FiberLAN) installeras
2003: Markarbete för nya sopkärl
2000: Renovering av yttertak och skorstenar
1996: Staket uppsatt på baksidan mot Masen 3
1993: Rörstambyte i 4A
1993: Renovering av balkonger 4A
1973: Rörstambyte i 4B

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Cykelförråd
- Övrigt: Uteplats

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

490 230 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 133 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
En fast elavgift tillkommer på 303 kr/mån tillsvidare.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
5,45240%
Andel av årsavg.
0,0434625
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-02-06

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Centrala Sundbyberg  i sundbyberg

Centrala Sundbyberg

Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.


01
Fördelar med området
Sportbar Gym Stadspuls Bussar Nära flygplats Cykelbanor Restauranger Tryggt Tågstation Tunnelbana Parker/Grönområden Lokal spårtrafik Utegym Motionsspår Caféer

02
Kommunikationer

Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Stockholm City samt Danderyd. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.

Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.


03
Natur och fritid

Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen?

I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar, samt en ishall för de mer sportintresserade.

I grannområdet finns Solna med Friends Arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.


04
Barnomsorg och skolor

I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor och några exempel på dessa är Blåklockan, Lilla Ursvik samt Vitsippan.

I centrala Sundbyberg hittar du Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området.

För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.


05
Affärer och restauranger

Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Ica Maxi Solna endast några minuter med bil bort. Dessutom finns flertalet barer och restauranger som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt och svensk husmanskost. Här finns även flertalet hotell, caféer och gym.

Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.


Använd kartan
X

Platser

Tandoori King

25 m


DIN-DIN CLUB SUNDBYBERG

64 m


Lilla Rött

77 m


Pita i Parken Sundbyberg

78 m


Förskolan Ekorren

173 m


Förskolan Risgrynet

217 m


JB Gymnasiet

224 m


Förskolan Lärkan

240 m


Förskolan Vargen

331 m


Hemköp

332 m


Lidl

535 m


Dukan - Affär & tobak Sundbyberg

591 m


Solna Live - El cigg- E juice ,kiosk och postombud

801 m


Adina work

937 m


Tuletorget

174 m


Bokvägen

220 m


Hallen

221 m


Vintergatan

225 m


Sundbyberg

456 m


Solna

1,85 km


Solna station

1,89 km


Ulriksdal

2,32 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    701 m
    4 min
    5 min
    13 min
  • Lokalt centrum
    300 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Tågstation
    Sundbyberg
    456 m
    3 min
    3 min
    9 min
  • Hållplats
    Tuletorget
    174 m
    2 min
    2 min
    3 min
  • Hav
    2,61 km
    11 min
    16 min
    51 min
  • Sjö
    930 m
    3 min
    4 min
    17 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hevrê!

Hevrê Yildiz
Ansvarig mäklare
Talar även engelska, kurdiska, turkiska ...+2
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.