Till salu

Mjölnerbacken 75

Utgångspris

2 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 295 000 kr



Rissne / Sundbyberg— Sundbyberg

Mjölnerbacken 75


Till salu
Utgångspris
2 295 000 kr

Sundbyberg - Rissne / Sundbyberg

Skuldfri förening - högst upp i huset med fri utsikt!

- SKULDFRI FÖRENING!
- HÖGST UPP I HUSET!
- Lågavgift med bredband inkluderat!
- Strålande fri utsikt i bästa söderläge.
- Ett av Sundbybergs bästa eknomiska föreningar.
- Förening med 0 skulder och 15 hyresrätter i doldatillgångar.
- Knappt 500m till T-banan.
- Genomgående fint ljusinsläpp.
- Bra förvaring och rymligt sovrum.
- Föreningen äger marken.
- Nära tunnelbana, service och natur.

Välkommen högst upp i huset till denna ljusa och välplanerade 2:a om 59,3 kvm.
Här bor du på våning 5 med ett fantastiskt läge, strålande fri utsikt och bästa söderläge. Bostaden erbjuder ett härligt ljusinsläpp, generösa ytor och en stor balkong där solen och den öppna vyn snabbt blir en naturlig del av vardagen.

Planlösningen är både funktionell och trivsam med ett rymligt vardagsrum, ett stort och lättmöblerat sovrum, ett helkaklat badrum samt ett arbetsvänligt kök med matplats vid gavelfönster.
Bostaden är i brukbart skick och ger samtidigt nästa ägare en fin möjlighet att modernisera köket och sätta sin egen prägel över tid.

Här bor du i stabila BRF Palett, en ekonomiskt mycket stark förening som äger marken och har en belåning om 0 kr/kvm enligt tillgänglig föreningsinformation.
Föreningen omfattar 132 lägenheter, varav 15 fortfarande upplåts som hyresrätter, vilket utgör en attraktiv dold tillgång. Detta är en trygg och välskött förening med god framförhållning, löpande underhåll och mycket goda framtidsutsikter.

Med tunnelbanan endast knappt 500 meter från bostaden bor du i ett optimalt läge för pendlaren, med smidig och effektiv kommunikation till både city och övriga delar av Stockholm.


För mer information, kontakta ansvarig mäklare:
Gabriel Mirza -070-617 86 00

Varmt välkommen på visning.

Utgångspris
2 295 000 kr

Boarea
59.3 kvm

Avgift
2 992 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
5 av 5 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Gabriel för mer information kring Mjölnerbacken 75.

Gabriel Mirza

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, arabiska, italienska ...+2

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med avhängningsmöjliogheter för ytterkläder i stor klädkammare.


02
Vardagsrum

Ljust och luftigt lättmöblerat rum med plats för soffa och matplats. Härlig panorama utsikt och solig stor balkong. Öppen planlösning mot köket.


03
Kök

Genomtänkt kök, välbevarat kök i orginalskick med goda förvaringsmöjligheter. Maskinellt utrustat med kyl, frys, spis och ugn.


04
Sovrum

Trevligt och luftigt sovrum med plats för dubbelsäng. Garderob ger fina förvaringsmöjligheter.


05
Badrum

Helkaklat badrum med badkar, handfat, wc och förberett för tvättmaskin.


06
Klämmare

Rymlig kläddkammare i ansluten till hallen som även med sin yta går att forma till arbetsrum.


07
Förråd (Bottenvåning)

Nyttjanderätt till källarförråd.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

59,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

5 av 5

Lägenhetsnummer

1502/ 99


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1986

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
FTX


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

127 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

135 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-16

Besiktningsman

Jens Ehrs, Nico Bell AG


04
Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen äger inte några parkeringsplatser, dessa hanteras av Samfällighetsföreningen Vikingen. Mer info om kö, priser mm finns på deras hemsida www.lidret.se


Ekonomi

01
Avgift

2 992 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, Kabel-TV (grundutbud via tele2 )
Bredband, 1000/1000 Mbps via fiber ingår.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel av årsavg.

0,007066

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Palett.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Palett är en trivsam och välskött förening som består av 132 lägenheter fördelade på adresserna Mjölnerbacken 71–77. Av dessa är 15 hyresrätter, vilket utgör en dold tillgång för föreningens långsiktiga ekonomi. Föreningen äger marken och har en stabil ekonomi med löpande underhållsplan. Föreningen tillåter endast fysiska personer som ägare och medlemmar. Alla personer som äger lägenheten är också skyldiga att också bo i lägenheten.

Övriga utrymmen i föreningen

Som medlem får du tillgång till en grön och familjevänlig utemiljö med lekplatser, sittplatser och öppna ytor som inbjuder till samvaro.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 992 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, Kabel-TV (grundutbud via tele2 )
Bredband, 1000/1000 Mbps via fiber ingår.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel av årsavg.
0,007066
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Circle K Sundbyberg Rissne

263 m


Foodzone Rissne

264 m


Faraya - Dinner Club

284 m


Gastro World Group - Event, Catering & Restaurang

288 m


Chotto Restaurang

288 m


Öppna Förskolan Junibacken

176 m


Förskola Eddagård

176 m


Förskolan Backen

201 m


Montessoriförskolan Tigerungen

317 m


Förskola Orion

475 m


Hemköp, Rissne Torg

299 m


Rinkeby matcenter

1,17 km


Lidl

1,22 km


Stora Coop

1,52 km


Rinkeby Närlivs

1,62 km


Artillerivägen

103 m


Rissneleden

152 m


Mjölnerbacken

223 m


Spånga station

2,28 km


Spånga

2,31 km


Sundbyberg

2,7 km


Ulriksdal

3,53 km


Helenelund

3,66 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,21 km
    6 min
    8 min
    32 min
  • Sjö
    1,27 km
    5 min
    7 min
    26 min
  • Hav
    4,3 km
    16 min
    28 min
    -
  • Tågstation
    Spånga station
    2,28 km
    -
    -
  • Hållplats
    Artillerivägen
    103 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gabriel!

Gabriel Mirza

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, arabiska, italienska ...+2
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.