Till salu

Mjölnerbacken 63

Utgångspris

2 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 195 000 kr



Rissne— Sundbyberg

Mjölnerbacken 63


Till salu
Utgångspris
2 195 000 kr

Sundbyberg - Rissne

Optimal 2rok bostad!

LJUS OCH VÄLPLANERAD TVÅA MED BALKONG,
LÅG AVGIFT OCH STABIL A+ FÖRENING MED DOLDA TILLGÅNGAR!

Varmt välkommen till Mjölnerbacken och denna trivsamma och rymliga tvåa om 63 kvm!
Här erbjuds ett attraktivt boende högt upp i huset med ett härligt ljusinsläpp, generösa sällskapsytor och en väl genomtänkt planlösning.
Lägenheten är i gott skick med fina ytskikt och en inbjudande atmosfär som gör det enkelt att känna sig hemma.

Bostaden erbjuder ett funktionellt och stilrent kök mot vardagsrummet, vilket skapar en social och luftig miljö med gott om plats för både matgrupp och soffhörna.
De stora fönsterpartierna bidrar till ett fint naturligt ljus och en härlig känsla av rymd.

Vidare finns ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang, ett badrum utrustat med tvättmaskin samt goda förvaringsmöjligheter i en praktisk klädkammare.
Från bostaden nås även en trevlig balkong som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader.

EN VÄLSKÖTT FÖRENING MED STARK EKONOMI

Brf Vikingen 2 är en välskött och ekonomiskt stabil bostadsrättsförening med 190 bostadsrätter, 4 lokaler och hela 30 kvarvarande hyresrätter.
Hyresrätterna utgör en värdefull dold tillgång som kan stärka föreningens ekonomi ytterligare i takt med att de upplåts som bostadsrätter.

För mer information, vänligen kontakta ansvarig mäklare!

Utgångspris
2 195 000 kr

Boarea
63 kvm

Avgift
3 216 kr/mån

Rum
2 rum

Våning
1 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 22 november 12:00 — 12:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning!

Måndag 23 november 17:00 — 17:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning!

Har du några frågor?

Kontakta Basit för mer information kring Mjölnerbacken 63.

Basit Malik

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, hindi, punjabi, urdu ...+3

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

1 av 4

Lägenhetsnummer

63 Lgh 6-102


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1986

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Tre-glas fönster från 80-talet

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
FTX


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

168 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-15


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bahnhof – gruppavtal för bredband 1000 / 1000 Mbit finns, ingår i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns parkeringsgarage och parkering på gatan som sköts av Vikingen Samfällighet.
Info : https://lidret.se/

Kontakta Sveriges Parkering AB ang alla parkeringsfrågor, tel 0770-175500
www.sverigeparkering.se


Ekonomi

01
Avgift

3 216 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har infört gemensam el med individuell mätning och debitering (IMD).

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

0,72940%

Andel av årsavg.

0,007294

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-11-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsändringar, enligt styrelsen 2026-06-29


Föreningen

01
Benämning

Brf Vikingen 6. I föreningen finns 115 lägenheter och 19 hyresrätter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Vikingen 6 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2009 och består av 117 bostadsrätter, 17 hyresrätter och 1 lokal.

Delat ägande medges förutsatt att ägarna bor i bostaden, dock kan medlemskap beviljas till föräldrar som köper tillsammans med ett barn utan att föräldrarna har krav på sig att själva bo i bostaden.

Kommande renoveringar

2026: Fortsatt utredning av avloppens status. Tilläggsmålning portar, portnummer och i portar.
Kontrollerat 2026-06-29

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsändringar, enligt styrelsen 2026-06-29

Utförda renoveringar

2025: Hissbesiktningar
2025: Fällning och borttagning av träd som varit placerat för nära fasad
2025: Uppfräschning och polering av entréplan port 61-67
2025: Stamspolning i varje port - Entréplan, källarplan och huvudstam
2025: Nytt avtal med ny fastighetsskötare
2025: Godkänd OVK
2025: Besiktning av lekplats - åtgärder av brister
2024: Stamspolning
2024: Gemensam el med individuell mätning och debitering
2023: Målat om fönsterbleck och tvätta balkongräcken
2021: Översyn och renovering av tak (delvis renovering)
2021: Ny tvättmaskin i tvättstugan
2020: Nya ventilationsaggregat och tillhörande styr och reglersystem
2018-2019: Radonmätning
2019: Hissrenovering
2017-2018: Trapphusrenovering
2016: Hissbesiktning av alla hissar samt åtgärder
2016: Byte av filter fläktar
2016: Styrelsen har arbetat med den planerade renoveringen av alla trapphus.
Byte av undercentralen, i samband med detta så återisolerades vvs-ledningar i undercentralen.
OVK/luftflödesmätning har utförts.
2013: Ny torktumlare
2013: OVK
2013: Stamspolning
2012: Uppfräschning av tvättstuga
2010: Energideklaration
2010-2011: Tvättmaskiner
2009: Ventilation underhåll
2009: Värme- och vattensystem, underhåll

Övriga utrymmen i föreningen

- Cykelförråd
- Barnvagnsförråd
- Tvättstuga
- Föreningslokal, (kan hyras för 400 kr/dygn för övernattning eller annan tillställning.)

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

56 208 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 216 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har infört gemensam el med individuell mätning och debitering (IMD).
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,72940%
Andel av årsavg.
0,007294
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-11-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsändringar, enligt styrelsen 2026-06-29

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Rissne  i sundbyberg

Rissne

Välkommen till ett trevligt flerbostadsområde i västra Sundbyberg där du får småstadsmiljön med närheten till grönskan samtidigt som det finns mycket goda kommunikationsmöjligheter.


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Rikt kulturliv Motionsspår Tunnelbana Utegym Bussar Caféer Cykelbanor Lokal spårtrafik

02
Kommunikationer

Kommunikationsmöjligheterna från Rissne är mycket bra då både bussar och T-banans blå linje går från centrum. Till Stockholm City tar det endast ca 15 minuter med T-banan.

Färdas du med bil är det nära till både E4 och E18, och Bromma flygplats ligger endast ca 10 minuter bort.

Det har planerats att bygga ut en Kistagren, med ändhållplats i Helenelund, av tvärbanan och detta förslag trädde kraft i början på 2018. Detta innebär att tvärbanan även kommer att gå till Rissne torg och i samband med bygget kommer stadsrummet att förbättras med bland annat fler träd och nya cykelbanor. Tvärbanan kommer även att gå till Bromma flygplats och Bromma Blocks. För mer information om projektet, vänligen besök https://www.sll.se/tvarbanan-kista-helenelund.


03
Natur och fritid

Rissne är ett trevligt flerbostadsområde där du får småstadsmiljön med närheten till grönskan och kultur då området innehåller ett sextiotal skulpturer. Här finns Rissneängarna med den uppskattade Plaskdammen för de minsta. Sommartid kryllar det av människor här som solar, grillar, spelar brännboll eller fotboll. Här finns även möjlighet till parkour/utegym. På andra sidan Rissne finner du Rissne IP med flertalet konstgräsplaner som ligger i anslutning till en sporthall där omklädningsrum finns. I närliggande område finns även Sundbybergs tennisklubb.


04
Barnomsorg och skolor

Det finns ett brett utbud av förskolor i närområdet, och exempel på dessa är Mimer, Montessoriförskolan Tigerungen och Nordlandia Förskola. De grundskolor som finns i området är Grönkullaskolan (F-9) och internationella Engelska Skolan (4-9). I området finns även Löfströms gymnasium och Sundbybergs Folkhögskola. För ytterligare information om skolor och förskolor i området, vänligen besök Sundbybergs stads hemsida på www.sundbyberg.se


05
Affärer och restauranger

Här i Rissne finns flertalet caféer, pizzerior samt en lokal krog. Det finns även matbutiker, apotek och vårdcentral. Här finns alltså allt du kan tänkas behöva för att tillfredsställa de vardagliga behoven. Vill du in till centrala Sundbyberg för ett större utbud tar det endast några minuter med T-banan, och vill du hela vägen in till City för att känna storstadspulsen och få ett enormt utbud av butiker tar det endast 15 minuter med T-banan.


Använd kartan
X

Platser

Faraya - Dinner Club

172 m


Gastro World Group - Event, Catering & Restaurang

179 m


Chotto Restaurang

179 m


Artur Restaurang & eventlokal

214 m


Circle K Sundbyberg Rissne

220 m


Förskolan Backen

259 m


Öppna Förskolan Junibacken

284 m


Förskola Eddagård

285 m


Montessoriförskolan Tigerungen

374 m


Kvarnkullen Förskola Ursvik

470 m


Hemköp, Rissne Torg

410 m


Rinkeby Matcenter

1,06 km


Lidl

1,2 km


Rinkeby Närlivs

1,51 km


Stora Coop Sundby Park

1,58 km


Mjölnerbacken

111 m


Rissneleden

136 m


Artillerivägen

201 m


Spånga

2,21 km


Sundbyberg

2,81 km


Ulriksdal

3,58 km


Helenelund

3,62 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    23 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Lokalt centrum
    356 m
    6 min
    2 min
    6 min
  • Tågstation
    Spånga
    2,21 km
    -
    -
  • Hållplats
    Mjölnerbacken
    111 m
    -
    -
  • Hav
    4,3 km
    16 min
    26 min
    -
  • Sjö
    1,31 km
    5 min
    8 min
    27 min
  • Vatten
    1,31 km
    5 min
    9 min
    34 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Basit!

Basit Malik

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, hindi, punjabi, urdu ...+3
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.