Behållare Behållare

Ursvik, Sundbyberg
Oxenstiernas Allé 22

Boarea
105 kvm
Avgift
5 961 kr/mån
Rum
4 rum
Våning
3 av 4 (Hiss finns)

Stor 4:a med två balkonger!

- Gavelläge med väldigt många fönsterpartier
- Stora sociala ytor
- Två balkonger
- Två badrum
- Grönska och natur som granne
- P-platser precis utanför porten
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Källarförråd
- Fastighet från 2015
- Trevlig innergård
- Närhet till förskolor och skolor
- Närhet till naturområden, kommunikationer och shopping

Välkommen till Oxenstiernas Allé 22 och denna väldigt rymliga fyra i gavelläge.
Här välkomnas du till en bostad med genomgående stilrena materialval, tre sovrum varav ett stort master bedroom. Goda sociala ytor med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Genomgående parkettgolv och målade väggar i olika kulörer vilket skapar en trevlig hemkänsla. Lägenheten har fördelen att ha två badrum samt bjuder på två tilltagna balkonger, den ena med morgonsol samt den andra med eftermiddag/kvällssol.

Från Ursvik når du T-centralen på endast 26 minuter, Området är populärt och uppskattat med flera skolor, förskolor och fotbollsplaner. Tvärbanan är planerad att börja trafikera i Ursvik under 2022. Här finns det flera lekplatser och Järvafältets vidsträckta ängar med långa motionsspår ligger alldeles intill. När shoppingsuget kickar in når du Skandinaviens största galleria, Mall of Scandinavia på bara 5 minuter. I närheten finns även centrumen Kista Galleria, Bromma Blocks och Solna Centrum som erbjuder restauranger, butiker och service. Veckohandlingen gör du enklast på matvarubutikerna som ligger på ett bekvämt avstånd.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Stor 4:a med två balkonger!

- Gavelläge med väldigt många fönsterpartier
- Stora sociala ytor
- Två balkonger
- Två badrum
- Grönska och natur som granne
- P-platser precis utanför porten
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Källarförråd
- Fastighet från 2015
- Trevlig innergård
- Närhet till förskolor och skolor
- Närhet till naturområden, kommunikationer och shopping

Välkommen till Oxenstiernas Allé 22 och denna väldigt rymliga fyra i gavelläge.
Här välkomnas du till en bostad med genomgående stilrena materialval, tre sovrum varav ett stort master bedroom. Goda sociala ytor med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Genomgående parkettgolv och målade väggar i olika kulörer vilket skapar en trevlig hemkänsla. Lägenheten har fördelen att ha två badrum samt bjuder på två tilltagna balkonger, den ena med morgonsol samt den andra med eftermiddag/kvällssol.

Från Ursvik når du T-centralen på endast 26 minuter, Området är populärt och uppskattat med flera skolor, förskolor och fotbollsplaner. Tvärbanan är planerad att börja trafikera i Ursvik under 2022. Här finns det flera lekplatser och Järvafältets vidsträckta ängar med långa motionsspår ligger alldeles intill. När shoppingsuget kickar in når du Skandinaviens största galleria, Mall of Scandinavia på bara 5 minuter. I närheten finns även centrumen Kista Galleria, Bromma Blocks och Solna Centrum som erbjuder restauranger, butiker och service. Veckohandlingen gör du enklast på matvarubutikerna som ligger på ett bekvämt avstånd.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Sovrum
Ett väl tilltaget master bedroom med oerhört gott om ytor för dubbelsäng, nattduksbord samt annat önskat möblemang. Från detta rum når du även den ena av bostadens två balkonger.
Story telling image
Kök
Stort modernt kök med ett härligt ljusinsläpp tack vare fönsterpartier i högt läge samt dag-eftermiddagssol! Här kan du med enkelhet bjuda över större sällskap utan att tumma på rummets yta. Rymligt kök och gott om förvaringsutrymmen samt arbetsyta och städskåp.
Story telling image
Vardagsrum
Stort vardagsrum med gavelläge i direkt öppen planlösning med köket vilket skapar enorma ytor. Rummet badar i ljus från de stora fönsterpartierna. Gott om plats för större soffgrupp samt övrigt önskat möblemang. Härifrån nås även bostadens andra balkong
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter.
Kök
Stort modernt kök med ett härligt ljusinsläpp tack vare fönsterpartier i högt läge samt dag-eftermiddagssol! Här kan du med enkelhet bjuda över större sällskap utan att tumma på rummets yta. Rymligt kök och gott om förvaringsutrymmen samt arbetsyta och städskåp. Maskinell park bestående av: kyl, frys, induktionshäll, ugn, köksfläkt, mikro, diskmaskin, kyl och frys.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med gavelläge i direkt öppen planlösning med köket vilket skapar enorma ytor. Rummet badar i ljus tack vare de stora fönsterpartierna. Gott om plats för större soffgrupp samt övrigt önskat möblemang. Härifrån nås även bostadens andra balkong
Sovrum 1
Ett väl tilltaget master bedroom med oerhört gott om ytor för dubbelsäng, nattduksbord samt annat önskat möblemang. Från detta rum når du även den ena av bostadens två balkonger.
Badrum
Helkaklat och stort badrum utrustat med duschhörna, handfat, kommod, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork, golvvärme samt wc. Praktisk arbetsbänk ovanför tvättmaskin och torktumlare.
Wc/dusch
Helkaklad dusch/wc utrustad med duschhörna, handfat, kommod, handdukstork, spegelskåp samt wc.
Sovrum 2
Sovrum alternativt arbetsrum. Plats för säng och förvaring via garderob samt även plats för ett mindre skrivbord om så önskas.
Sovrum 3
Detta sovrum är identiskt med sovrum 2. Plats för säng och förvaring via garderob samt även plats för ett mindre skrivbord om så önskas.
Balkong 1
Bostadens ena balkong nås via vardagsrumsdelen. Med dess generösa yta och ett solläge från mitt på dagen fram till kväll ges det perfekta möjligheter att exempelvis anordna en grillkväll i goda vänners lag.
Balkong 2
Lägenhetens andra balkong når du via det stora sovrummet. Här ges du chans att njuta av morgon-förmiddagsol.
Fakta
Beskrivning
Boarea
105 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 rum
Våning
3 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
2015
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
3-glas
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
FTX, mekanisk till- och frånluft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
85 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-01
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV levereras av Telia och det är ett gruppavtal.
Bredband levereras av Telia och det är ett obligatoriskt tillägg om 244 kr/mån.
Balkong 1
Bostadens ena balkong nås via vardagsrumsdelen. Med dess generösa yta och ett solläge från mitt på dagen fram till kväll ges det perfekta möjligheter att exempelvis anordna en grillkväll i goda vänners lag.
Balkong 2
Lägenhetens andra balkong når du via det stora sovrummet. Här ges du chans att njuta av morgon-förmiddagsol.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har tillgång till 29 garageplatser samt 5 bilplatser på gården. Fullt i garaget, men det står ingen i kö. Till utomhusplatserna står 16 personer i kö. Kontrollerat 2021-10-27
Garageplatserna kostar 1240 kr/mån.
P-platserna kostar 550 kr/mån. 086500215 corepark info@corepark.se
Ekonomi
Avgift
5 961 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Elmätare finns i varje lägenhet. All el köps in gemensamt av föreningen men mäts individuellt och debiteras per lägenhet. OB på 244 kr/mån som avser bredband.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
3,5% kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1,5% kr
Andel i förening
2,12779%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften kommer att höjas med 2%
Kontrollerat 2021-10-29
Föreningen
Benämning
Brf Musketören i Sundbyberg. I föreningen finns 68 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Musketören är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2004 och består av 68 bostadsrätter samt 1 lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet.
Kommande renoveringar
I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2021-10-29
Avgiftsförändringar
Avgiften kommer att höjas med 2%
Kontrollerat 2021-10-29
Övriga utrymmen i föreningen
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Innergård med grillplats
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 961 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Elmätare finns i varje lägenhet. All el köps in gemensamt av föreningen men mäts individuellt och debiteras per lägenhet. OB på 244 kr/mån som avser bredband.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
3,5% kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1,5% kr
Andel i förening :
2,12779%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften kommer att höjas med 2%
Kontrollerat 2021-10-29
Området

Ursvik

Här bor du i ett växande område med naturen som granne och närhet till bra kommunikationer.

Fördelar med området

Barnvänligt Motionsspår Utegym Parker/Grönområden Tryggt Skidspår Sport och friluftsliv Cykelbanor Gym Hundvänligt Växande område Bussar

Kommunikationer

Idag trafikeras Ursviks kollektivtrafik av bussar och i grannområdena Rissne och Hallonbergen når du lätt tunnelbanans blå linje med ca 13 minuter in till Stockholm City. Därifrån går sedan övriga tunnelbanelinjer och samtliga pendeltågslinjer mot bland annat Nynäshamn, Arlanda och Uppsala. Från Ursvik är det även endast ca 3 km till Sundbyberg centrum där tvärbanan mellan Sickla och Solna går samt pendeltåg mellan Bålsta och Nynäshamn.

Färdas du med bil är det här mycket smidigt att ta sig ut på Kymlingelänken och E4/E18. Vill du hellre cykla går även det mycket bra då cykelbanenätet är väl utbrett genom Ursvik och hela Sundbyberg.

Det har planerats att bygga ut en Kistagren av tvärbanan som kommer att gå genom Ursvik och detta förslag trädde kraft i början på 2018. Tvärbanan kommer även att gå till Bromma flygplats och Helenelund, något som kommer underlätta pendlingen oerhört. För mer information om projektet, vänligen besök https://www.sll.se/verksamhet/kollektivtrafik/aktuella-projekt/Tvarbanan-Kista-Helenelund/.

Natur och fritid

I Ursvik bor du med naturen som granne och goda möjligheter till att ha en aktiv vardag. Här finner du Igelbäckens Naturreservat med upplysta motionsspår i varierande längd där du sedan under vintern kan åka längdskidor. Här finns även flera utegym och vanliga gym samt Sveriges största parkourhall på hela 900 kvm. För mer information om denna, vänligen besök http://streetmentality.se/sundbyberg/. I norra Ursvik finns dessutom planer på ridskola, fotbollsplaner och kolonilotter mm.

Barnomsorg och skolor

Här i Ursvik finns det gott om förskolor och skolor, allt för att du ska kunna välja det som passar just ditt barn bäst. Exempel på Förskolor är Granatäpplet, Kymlinge förskola och Lilla Ursviks förskola. Om vi istället ser till grundskolor finns här Kymlingeskolan (F-6), Ursviksskolan (F-6) och Älvkvarnsskolan (F-9). Självklart finns det många fler förskolor och skolor både i Ursvik och i Sundbyberg och för mer information om dessa kan du besöka https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.

Affärer och restauranger

I närområdet hittar du gott om lokala restauranger så som sushi och pizzerior. I närområdet finns även bra med matbutiker så som Willys och Coop. Om du inte hittar det du behöver i Ursvik är det endast ca 7 minuter till Mall of Scandinavia med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.

Använd kartan
X
Platser
    • Arigato Sushi Ursvik
      21 m
    • Mama Bear Café
      36 m
    • Ursviks Kök och Bar
      45 m
    • Lilla Sara Pizzeria
      201 m
    • McDonald's
      425 m
    • Kvarnkullen Förskola Ursvik
      216 m
    • Kvarnkullens Förskola
      225 m
    • Kymlingeskolan
      297 m
    • Förskolan Forskaren
      462 m
    • Noblaskolan Sundbyberg
      467 m
    • Hemköp Rissne
      909 m
    • Rinkeby matcenter
      1,04 km
    • Lidl
      1,11 km
    • Stora Coop Sundby Park
      1,2 km
    • götbecksgatan 95
      1,23 km
    • Skrivargatan
      116 m
    • Ursviks holme
      284 m
    • Ursvik Backstugevägen
      509 m
    • Rissne Rissneleden
      559 m
    • Adhamjon Muminov
      583 m
    • Spånga station
      2,67 km
    • Sundbyberg
      2,91 km
    • Helenelund station
      2,98 km
    • Ulriksdal station
      3,11 km
    • Solna station
      4,19 km
Avstånd
  • Grönområde
    444 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Tågstation - Spånga station
    2,67 km
    7 min
    15 min
    45 min
  • Hållplats - Skrivargatan
    116 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    3,66 km
    13 min
    20 min
    1 tim 15 min
  • Sjö
    867 m
    5 min
    4 min
    15 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren