Underbart fin planerad trea med grönska och närhet till allt!
Varmt välkomna till denna vackert renoverade och rymliga trea! Lägenheten ligger i en liten oas, mitt i Sundbyberg. Omgärdad av omkringliggande hus och vackert grönskande innergårdar bor man väldigt lugnt och skyddat men ändå mitt i staden.
Lägenhetens vardagsrum är rymligt och lättmöblerat med en öppen och social planlösning mot det stilrena, renoverade köket från Marbodal. Köket är fullt utrustat med köksö, hel kyl och frys, induktionshäll, diskmaskin samt mycket goda förvaringsmöjligheter – en perfekt plats för både vardag och umgänge. De många fönstren ger ett fantastiskt ljusinsläpp och bjuder på grönskande vyer mot innergården. Härifrån nås även den trivsamma balkongen som förlänger bostaden ytterligare.
Bostaden erbjuder två väl tilltagna sovrum med härligt ljusinsläpp och gott om förvaring. Rummen är lättmöblerade och präglas av charmiga detaljer såsom en mjukt rundad vägg i det ena sovrummet och en fransk balkong i det andra.
Det helkaklade badrummet går i ett tidlöst vitt utförande och är utrustat med behaglig golvvärme. I hallen finns praktisk och smart förvaring via en Elfa-lösning som skapar ordning och reda.
Till lägenheten hör även ett källarförråd. Både bredband och TV ingår i avgiften. Föreningen erbjuder uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom föreningslokal med övernattningslägenhet samt hobbyrum. Garage finns med 38 platser, och på gården finns dessutom en parkeringsplats med laddbox för snabbladdning, avsedd för föreningens medlemmar.
En genomtänkt och trivsam bostad med det lilla extra – perfekt för dig som vill bo lugnt och centralt på samma gång!
Kontakta ansvarig mäklare för visning!
/Ella Andersson
Mäklarhuset
072-248 68 97
Har du några frågor?
Kontakta Ella för mer information kring Skolgatan 1b.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Ella
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
1
2552
02
Byggnadssätt
1999
3- glas
Vattenburen / Fjärrvärme
Mekanisk frånluft.
03
Energideklaration
118 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-12
04
TV/Internet
Föreningen är ansluten till Tele2:s (tidigare Com Hem) nät för kabel-TV. Ett grundabonnemang med 16 digitala kanaler ingår i månadsavgiften. Tele2:s nät kan även användas för telefonabonnemang.
Föreningen har också installerat ett fibernät för leverans av bredbandstjänster. Tjänsterna levereras av Telenor. Avgiften för bredbandet ingår i månadsavgiften. Lägenhetsvisa anslutningar finns innanför respektive lägenhetsdörr. Fibernätet har f. n. en teoretisk
05
Bilplats/Övriga byggnader
2 p-platser utomhus + 35 garageplatser för bilar, kötid f n 3 - 4 år.
Kontrollerat 2026-06-30
Kötiden är svår att säga exakt. Hänvisar till:
Riksbyggens hyresavdelning
Tel: 0771-860 860
E-post: boa@riksbyggen.se
Webbsida: www.mitt.riksbyggen.se
01
6 945 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, kabel-TV och internet/TV
Värme, varm-/och kallvatten samt Bredband och TV.
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
0,71345%
0,0071345
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-12.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftsförändringar Kontrollerat 2026-07-01
01
Riksbyggen BRF Spiikens Backe.
Föreningen äger marken
BRF Spiikens Backe är en äkta förening som bildades 1991 och som består av 124 bostadsrätter 1 föreningslokal och 1 hobbyrum.
Delat ägandeskap hanteras fall till fall av styrelsen.
Vi följer en 30-årig underhållsplanering som kompletteras med en årlig underhållsbesiktning. Besiktningen avgör vad som behöver göras och när det lämpligen bör ske. Inga stambyten, fasadrenoveringar eller takåtgärder är f n aktuella. Våra 14 hissar genomgår f n ett renoveringsprogram som sträcker sig över 10-15 år.
Kontrollerat 2026-06-30
Inga planerade avgiftsförändringar Kontrollerat 2026-07-01
• 2015 Målning av trapphus
• 2015 Ventilation, hissombyggnad Skolgatan 1B
• 2017 Nytt takvärmesystem installerades
• 2017/18 Modernisering av hiss Skolgatan 7
• 2018/19 Ny värmepump
• 2020 Värmecentralen byggdes om
• 2021 Införande av digital låsning med nya porttelefoner och kodlås
• 2022 Injustering av värmesystem Skolhuset (Skolgatan 7/9)
• 2022 Plåttaken längs Fredsgatan/Vegagatan (Gatuhuset) har målats om
• 2022 Nya takfönster installerats på en del av Skolhuset
• 2022 Fönster i korridorer och trapphus i ABF-huset har målats om
• 2022 Åtta nya laddplatser i garaget har installerats
• 2022 Installation av LED-belysning i garaget
• 2022 - 23 Renovering av socklar på Skolgatan 1/3/5
• 2023 Plåttaken på Skolgatan 1/3/5 målades om
• 2024 Injustering av värmesystemet Fredsgatan 4A (ABF-huset)
• 2024 Installation av LED-belysning i allmänna utrymmen i Skolhuset
• 2024 Installation av solcellsanläggning
• 2025 Installation av LED-belysning i allmänna utrymmen i ABF-huset
• 2026 Installation av LED-belysning i allmänna utrymmen i Gatuhuset
- Tvättstugor
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
Privatbostadsföretag (äkta)
829 042 kr
Avgift
6 945 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, kabel-TV och internet/TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, varm-/och kallvatten samt Bredband och TV.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
0,71345%Andel av årsavg.
0,0071345Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-12.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar Kontrollerat 2026-07-01Centrala Sundbyberg
Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Arlanda, Stockholm City samt Danderyd. Tunnelbana via blå linjen tar dig snabbt in till T-centralen och Kungstträdgården. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.
Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.
03
Natur och fritid
Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen? Vintertid är längdskidåkning i Ursvik ett uppskattat inslag.
I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar samt is-, curling- och simhall för de sportintresserade.
I grannområdet finns Solna med Solna Centrum samt Strawberry arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.
04
Barnomsorg och skolor
I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor. Några exempel är Kullens förskola i Lilla Alby och Karusellen på Ursviksvägen.
I centrala Sundbyberg hittar du Lilla Alby skolan (F-6), Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området som gymnasiet Stiftelsen Viktor Rydberg runt hörnet.
För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.
05
Affärer och restauranger
Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Willys vid Esplanaden, Ica Supermarket och Systembolaget vid Landsvägen, Ica Maxi och Coop i Solna Business Park. Bromma Blocks stora utbud av affärer nås med en kort bilfärd eller kollektivt via tvärbanan. Sundbyberg omnämns ofta som restaurangtätast i Sverige. Det finns flertalet uppskattade barer och restauranger i Sundbyberg som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt, spanskt, svensk husmanskost och till och med ett ölbryggeri. Ett axplock av dessa är: Brasseri 19, Esplanaden 3, Bryggeriet Omnipollos Kyrka, Restaurant Signal i Story hotel och Sundbybergs Vinbar.
Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.
Zaytona
78 m
Amo Seafood
82 m
Bonab - Persisk Restaurang Stockholm
87 m
Chateau liban
104 m
Lagan - Indisk Restaurang & Bar
114 m
Bromma Blocks
1,06 km
Under uppbyggnad!
197 m
Förskolan Lekplatsvägen
296 m
Förskolan Hagabergsgården
305 m
Karusellens förskola
348 m
Viktor Rydberg gymnasium Sundbyberg
366 m
Lidl
481 m
Hemköp
640 m
Dukan
1 km
Bromma Blocks
1,06 km
Stora Coop
1,07 km
Sundbybergs skola
80 m
Esplanaden
173 m
Svalgränd
213 m
Sundbyberg
561 m
Solna
2,58 km
Solna station
2,66 km
Ulriksdal
2,75 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde705 m--
-
Lokalt centrum315 m--
-
TågstationSundbyberg561 m--
-
HållplatsSundbybergs skola80 m--
-
Hav3,25 km13 min18 min1 tim 0 min
-
Sjö708 m8 min5 min15 min
-
Vatten368 m6 min4 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ella!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.