Kommande försäljning

Skolgatan 1b

Sparad

Anmäl intresse

Budgivning

Sundbyberg

Skolgatan 1b

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Budgivning

Sundbyberg

Underbart fin planerad trea med grönska och närhet till allt!

Varmt välkomna till denna vackert renoverade och rymliga trea! Lägenheten ligger i en liten oas, mitt i Sundbyberg. Omgärdad av omkringliggande hus och vackert grönskande innergårdar bor man väldigt lugnt och skyddat men ändå mitt i staden.

Lägenhetens vardagsrum är rymligt och lättmöblerat med en öppen och social planlösning mot det stilrena, renoverade köket från Marbodal. Köket är fullt utrustat med köksö, hel kyl och frys, induktionshäll, diskmaskin samt mycket goda förvaringsmöjligheter – en perfekt plats för både vardag och umgänge. De många fönstren ger ett fantastiskt ljusinsläpp och bjuder på grönskande vyer mot innergården. Härifrån nås även den trivsamma balkongen som förlänger bostaden ytterligare.

Bostaden erbjuder två väl tilltagna sovrum med härligt ljusinsläpp och gott om förvaring. Rummen är lättmöblerade och präglas av charmiga detaljer såsom en mjukt rundad vägg i det ena sovrummet och en fransk balkong i det andra.

Det helkaklade badrummet går i ett tidlöst vitt utförande och är utrustat med behaglig golvvärme. I hallen finns praktisk och smart förvaring via en Elfa-lösning som skapar ordning och reda.

Till lägenheten hör även ett källarförråd. Både bredband och TV ingår i avgiften. Föreningen erbjuder uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom föreningslokal med övernattningslägenhet samt hobbyrum. Garage finns med 38 platser, och på gården finns dessutom en parkeringsplats med laddbox för snabbladdning, avsedd för föreningens medlemmar.

En genomtänkt och trivsam bostad med det lilla extra – perfekt för dig som vill bo lugnt och centralt på samma gång!

Kontakta ansvarig mäklare för visning!
/Ella Andersson
Mäklarhuset
072-248 68 97

Boarea

81 kvm

Avgift

6 491 kr/mån

Rum

3 rum

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Ella för mer information kring Skolgatan 1b.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Ella Andersson

Ansvarig mäklare

072-248 68 97

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

33 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Lägenhetsnummer

2552

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1900

Kommentar, byggnad

3- glas

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen / Fjärrvärme
Mekanisk frånluft.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

118 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-12

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel- TV via Tele2
Bredband/ Fiber via bredband 2

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

35 garageplatser för bilar (varav 11 med laddbox)
4 garageplatser för MC/moped
4 utomhusplatser med laddbox innanför grinden på Skolgatan (två av dessa är enbart för snabbladdning, max tre timmar)

Kötiden är svår att säga exakt. Hänvisar till:
Riksbyggens hyresavdelning

Kontrollerat 2025-08-12.

Ekonomi

01

Avgift

6 491 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, kabel-TV och internet/TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,71345%

Andel av årsavg.

0,0071345

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen tar på måndag den 18/8 ett beslut om avgiftsförändring som gäller från den 1 oktober.
Kontrollerat 2025-08-12.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen BRF Spiikens Backe.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Spiikens Backe är en äkta förening som bildades 1991 och som består av 124 bostadsrätter 1 föreningslokal och 1 hobbyrum.

Delat ägandeskap hanteras fall till fall av styrelsen.

Kommande renoveringar

Föreningen följer en 30-årig underhållsplanering som kompletteras med en årlig underhållsbesiktning. Besiktningen avgör vad som behöver göras och när det lämpligen bör ske. Inga stambyten, fasadrenoveringar eller takåtgärder är f n aktuella. Föreningens 14 hissar genomgår f n ett renoveringsprogram som sträcker sig över 10-15 år.

Kontrollerat 2025-08-12.

Utförda renoveringar

2015 Målning av trapphus
2015 Ventilation och hissåtgärder
2015 Tak, sockel
2015 Markarbeten
2017 Nytt takvärmesystem installerades
2017/18 Modernisering av hissar
2018/19 Ny värmepump
2020 Huskropp utvändigt
2020 Gemensamma ytor
2020 Värmecentralen byggdes
2021 Införande av digital låsning med nya porttelefoner och kodlås
2022 Injustering av värmesystem
2022 Plåttaken längs fredsgatan/Vegagatan har målats om
2022 Nya takfönster installerats på ”Skolhuset”
2022 Fönster i korridorer och trapphus i ABF-huset har målats om
2022 Ekportar och fönsterpartier
2022 Åtta nya laddplatser i garaget har installerats
2022 Installation av LED-belysning i garaget
2022 Ny besiktning av skyddsrum
2024 Lagt om taken (solpaneler)