Stenbrottsgatan 5

I direkt anslutning från vardagsrummet finner ni denna pärla i bästa söderläge. Trivsam balkong med lummigt och grönskande läge med vackra vyer. Plats finns för loungegrupp eller café-set om så önskas.

Väl tilltaget vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp via större fönsterparti i söder. Från vardagsrummet når man den härliga balkongen i fritt läge. Här finns det gott om utrymme för både sällskapsdel, matgrupp och övrigt möblemang om så önskas. I vardagsrummet finns lägenhetens (fullt fungerande) öppna spis som ökar mysfaktorn! På golvet ligger fin originalparkett med holländsk läggning och väggarna är målade i vitt.

Charmigt och trivsamt kök. Vita skåpsfronter med fina 50-tals beslag matchas mot vitkaklat stänkskydd och bänkskiva i massivt trä och rostfritt. Gott om förvaring via flertalet över- och underskåp samt bra med arbetsytor via bänkskivor på bägge sidor. Utrustat med kyl & frys (2025), spishäll med ugn, fläkt, diskho samt diskmaskin (2025). På golvet återfinns det fina parkettgolvet med holländsk läggning och väggarna är målade i vitt. Fint fönsterparti ger härlig ljusflöde. Ett praktisk kök för den som gillar att laga mat.

Från entré/hall nås badrummet. Fin design och fina ytskikt. Utrustat med dusch med både tak- och vanligt munstycke bakom vikbara duschväggar i klarglas, kommod, spegelskåp med belysning, wc, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare! (2025)

Via vardagsrummet nås bostadens största sovrum som är stort till ytan och erbjuder plats för både dubbelsäng och övrigt möblemang om så önskas. Mycket bra förvaringsmöjligheter erbjuds från inbyggd garderobsvägg med 4 garderober med överskåp. Ljusinsläpp via fönsterparti i insynsskyddat läge. På golvet ligger ett tjusigt parkettgolvt med holländsk läggning som återfinns i hela bostaden och väggar målade i fin grå ton.

Via hallen nås bostadens andra sovrum som även det är välplanerat och erbjuder plats för både säng och tillhörande möblemang. Ett större fönsterparti med utsikt gör rummet ljust och trivsamt. Även här återfinns det fina parkettgolvet och fina väggar målade i sober grön ton. Inbyggd garderob med överskåp. Disponeras idag som barnrum men passar perfekt som kontor eller gästrum.

Välkomnande och välplanerad hall som erbjuder bra förvaring via två garderober med överskåp till vänster. Bra avhängningsmöjligheter med hatthylla till vänster längre in. På golvet ligger ett fint och mycket praktiskt klinkergolv som övergår till ett vackert parkettgolv med holländsk läggning som vidare breder ut sig i bostaden. Målade väggar i grått och säkerhetsdörr installerad. Välkommen hem!

Välkomna till Stenbrottsgatan 5! Stor och välskött förening med god ekonomi och hyresrätter kvar som dolt kapital. Varmt välkomna att kontakta er lokala mäklare Marcus Nilsson för mer infomration och visning.

Alldeles utanför porten finns trevliga gräsytor med parkbänkar och lekplats. På kort promenadavstånd finns flertalet kommunikationsmöjligheter, restauranger, service samt närhet till vacker natur längst Lötsjön och Golfängarna.

FÖRRÅD
Till lägenheten finns en nyttjanderätt till två förråd. Ett källarförråd samt ett stort vindsförråd!

PARKERING
Föreningen har 11 st parkeringsplatser, varav 1 handikapplats. 5 av platserna är belägna direkt utanför porten på Tulegatan 20. Ytterligare 5 är belägna mellan Stenbrottsgatan 1 och 3. På 9 platser tillämpas först-till-kvarn-principen för medlemmar med tillstånd. Övriga 2 platser är avgiftsparkering för besökare. Medlemmar har rätt till ett parkeringstillstånd per lägenhet. Se mer utförlig information på föreningens hemsida. Föreningen har även 2 st garageplatser som går att hyra för 1000 kr/mån. Laddstolpar på föreningens parkeringar har installerats vintern 2023. Till dessa är det kö.

I övrigt gäller Sundbybergs boendeparkering (område: Centrala) för 750kr/mån. Sådan boendeparkering hittas lätt utmed Tulegatan.

KABEL-TV OCH INTERNET:
Kabel-TV via Tele2, basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband via Sundbybergs stadsnät.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Brf Fågelhusen bildades år 2006 och består av 5 st flerbostadshus innehållande 130 st lägenheter, 11 hyresrätter som räknas som en dold tillgång och 2 st lokaler belägna på Tulegatan 20, Stenbrottsgatan 1-5 samt Furuvägen 23. Föreningen har ett flertal gemensamma utrymmen: I varje hus finns en piskbalkong där mattor kan piskas vid behov. Förråd för Barnvagnar - finns på Stenbrottsgatan 1, 3, 5 och Tulegatan 20. Stora cykelförråd finns på Furuvägen, Stenbrottsgatan 1, 3, 5 och Tulegatan 20. Tvättstugor finns i alla hus utom Stenbrottsgatan 5 som använder tvättstugan på Stenbrottsgatan 3 där även grovtvättstuga finns. Föreningen har även en möteslokal på Tulegatan 20. Lokalen kan användas både för styrelsemöten och arbetsgruppernas möten. Till varje lägenhet hör ett källar- och ett vindsförråd. Föreningens fastigheter omringar en mycket uppskattad kommunalt skött park- och lekplats.

LÄGENHETSREGISTER
Bostaden är i föreningens lägenhetsregister registrerad som en 2rok, men efter ombyggnationer disponeras den idag som en 3rok, varpå vi valt att marknadsföra den som just det.

Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg oc hett antal busslinjer som gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom tvärbanan med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på ca 5 minuter!