Kommande försäljning

Ursviks Allé 51

Sparad

Ursvik— Sundbyberg

Ursviks Allé 51


Kommande försäljning

Sundbyberg - Ursvik

Ursviks förmodligen bästa uteplats och dubbla badrum!

Välkomna till denna fantastiska lägenhet med stor uteplats i söderläge som vetter mot föreningens underbara innergård. På uteplatsen ligger solen på från tidig förmiddag till sena kvällen och härifrån ser man ut över lekplats, gräsmattor och föreningens gemensamhetslokal där medlemmarna kan ha fest för större sällskap. Denna lokal är otroligt uppskattad av medlemmarna som då dels får plats för större fester men också slipper ha allt i hemmet och det blir så mycket smidigare att ha kalas, fira traditioner, student eller liknande.

Lägenheten har en stor social yta med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre ordentliga sovrum, två badrum med dusch där det stora även har tvättmaskin och torktumlare. God förvaring i master bedroom där det även finns en rymlig klädkammare i anslutning samt en dubbelgarderob invid sängplatsen.

Precis utanför lägenheten finns ett av föreningens barnvagnsrum, nästan som att ha sitt eget! Det finns även ett rymligt förråd i källaren, bara en trappa ner med hissen vilket gör att förrådet är väldigt tillgängligt från lägenheten. En trappa ner finns också ett av föreningens cykelrum.

Stor (141 lgh) och stabil förening som sänkte avgiften med 15% i vintras, bla pga det förbättrade ränteläget. Föreningens har ett obligatoriskt tillägg för bredband om 1000/1000 mbit/s där medlemmarna endast betalar 140 kr/mån för detta!

Detta är en kommande försäljning. Kontakta mäklaren för eventuell förhandsvisning!


Boarea
93 kvm
Avgift
6 523 kr/mån
Rum
4 rum

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Jonas för mer information kring Ursviks Allé 51.

Jonas Mattsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

93 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
FTX


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

87 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-15

Besiktningsman

Lars-Johan Lindberg, Riksbyggen


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Internet, TV och telefoni ansluts via Sundbybergs stadsnät. Se http://www.sundbybergsstadsnat.se/ för mer information om leverantörer, tillgängliga hastigheter och priser.

Lägenheterna är utrustade med en mediacentral för tele, data och digital TV. Uttag finns i bostadens samtliga rum och i köket.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar 78 st parkeringsplatser inomhus, varav 20 st för elbil och 6 st för MC. Vanlig bilplats kostar 1000 kr / mån, med laddbox 1200 kr / mån och MC-plats 350 kr / mån. En depositionsavgift om 500 kr tas ut för garagesändaren. Den återbetalas när garagesändaren lämnas tillbaka.

Sundbybergs stad erbjuder boendeparkering på gatan till en avgift av 750 kr / mån för bil och 250 kr / mån för MC.


Ekonomi

01
Avgift

6 523 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Föreningen debiterar den enskilde bostadsrättsinnehavaren för el och varmvatten efter faktisk förbrukning.
Obligatoriskt tillägg om 140kr/månad för 1000/1000 Mbit internet.

Försäkring

173 kr/mån

Hushållsström

427 kr/mån

Varmvatten

241 kr/mån

Mervärdesskatt bredband

177 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 018 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

1,00821 %

Andel av årsavg.

0,0100821

Andelstal insats

1,22276 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade kommande avgiftshöjningar, kontrollerat 2025-05-13


Föreningen

01
Benämning

BRF Jubilaren i Ursvik.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen godkänner delat ägande.
Tillägg för andrahandsuthyrning är 375 kr/mån.

Kommande renoveringar

Renovering av lekplats på innergården. Kontrollerat 2025-05-13.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade kommande avgiftshöjningar, kontrollerat 2025-05-13

Utförda renoveringar

2019 Garageport utbytt
2020 Gemensamhetslokal ommålad invändigt
2021 Godkänd OVK
2023/2024 Installerat klart solceller
2025Ersättning av IT-utrustning från tidigare teknisk förvaltare (växlar och brandvägg för uppkoppling av IMD, solceller, passersystem, övervakningskameror och ventilation)
2025 20 elbilsladdare i föreningens garage (ersätter 13 befintliga laddare)
2025 Installation av överspänningsskydd

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamma utrymmen i föreningen är:
- 1 st miljörum i anslutning till garageinfarten
- 1 st gemensamhetslokal belägen på innergården
- 1 st lekplats belägen på innergården
- 6 st cykelrum
- 8 st barnvagnsrum / rullstolsförråd
- 8 st hissar + ett lyftbord från gård ner till garage

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 050 043 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 523 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Föreningen debiterar den enskilde bostadsrättsinnehavaren för el och varmvatten efter faktisk förbrukning.
Obligatoriskt tillägg om 140kr/månad för 1000/1000 Mbit internet.
Försäkring
173 kr/mån
Hushållsström
427 kr/mån
Varmvatten
241 kr/mån
Mervärdesskatt bredband
177 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 018 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
1,00821 %
Andel av årsavg.
0,0100821
Andelstal insats
1,22276 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga beslutade kommande avgiftshöjningar, kontrollerat 2025-05-13

Området
Ursvik  i sundbyberg

Ursvik

Här bor du i ett växande område med naturen som granne och närhet till bra kommunikationer.


01
Fördelar med området
Bussar Växande område Barnvänligt Motionsspår Parker/Grönområden Utegym Sport och friluftsliv Tryggt Cykelbanor Hundvänligt Skidspår Gym

02
Kommunikationer

Idag trafikeras Ursviks kollektivtrafik av bussar och i grannområdena Rissne och Hallonbergen når du lätt tunnelbanans blå linje med ca 13 minuter in till Stockholm City. Därifrån går sedan övriga tunnelbanelinjer och samtliga pendeltågslinjer mot bland annat Nynäshamn, Arlanda och Uppsala. Från Ursvik är det även endast ca 3 km till Sundbyberg centrum där tvärbanan mellan Sickla och Solna går samt pendeltåg mellan Bålsta och Nynäshamn.

Färdas du med bil är det här mycket smidigt att ta sig ut på Kymlingelänken och E4/E18. Vill du hellre cykla går även det mycket bra då cykelbanenätet är väl utbrett genom Ursvik och hela Sundbyberg.

Utbyggnad av tvärbanans Kistagren pågår. Den kommer att gå genom Ursvik och vidare till Kista och Helenelund. Åt andra hållet går den till Bromma flygplats, Alvik och vidare hela vägen till Sickla. För mer information om projektet, se SLs hemsida.


03
Natur och fritid

I Ursvik bor du med naturen som granne och goda möjligheter till att ha en aktiv vardag. Här finner du Igelbäckens Naturreservat med upplysta motionsspår i varierande längd där du sedan under vintern kan åka längdskidor. Här finns även flera utegym och vanliga gym samt Sveriges största parkourhall på hela 900 kvm. För mer information om denna, vänligen besök http://streetmentality.se/sundbyberg/. I norra Ursvik finns dessutom planer på ridskola, fotbollsplaner och kolonilotter mm.


04
Barnomsorg och skolor

Här i Ursvik finns det gott om förskolor och skolor, allt för att du ska kunna välja det som passar just ditt barn bäst. Exempel på Förskolor är Granatäpplet, Kvarnkullen, Forskaren, Tellus Barn, Raoul Wallenberg och Lilla Ursviks förskola. Om vi istället ser till grundskolor finns här Kymlingeskolan (F-6), Ursviksskolan (F-6) och Noblaskolan (F-9). Självklart finns det många fler förskolor och skolor både i Ursvik och i Sundbyberg och för mer information om dessa kan du besöka https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.


05
Affärer och restauranger

I närområdet hittar du gott om lokala restauranger så som sushi och pizzerior. I närområdet finns även bra med matbutiker så som Willys och Coop. Om du inte hittar det du behöver i Ursvik är det endast ca 7 minuter till Mall of Scandinavia med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.


Använd kartan
X

Platser

Lilla Sara Pizzeria

24 m


Grabbarna Gryt

52 m


Lemon Garden Stockholm

86 m


TheNordicCurryCo

94 m


Ursviks Kök & Bar

164 m


Tellusbarn Ursviks torg

89 m


Kvarnkullen Förskola Ursvik

199 m


Kymlingeskolan

288 m


Helenelund

2,95 km


Sundbyberg

3,06 km


Skrivargatan

209 m


Ursviks holme

286 m


Järva närsjukhus

392 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    451 m
    3 min
    2 min
    8 min
  • Tågstation
    Helenelund
    2,95 km
    -
    -
  • Hållplats
    Skrivargatan
    209 m
    -
    -
  • Hav
    3,75 km
    14 min
    20 min
    1 tim 11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas!

Jonas Mattsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.