Välkommen till Vattugatan 14A – charm, potential och perfekt läge i Sundbyberg
Ljus och välplanerad 2:a om 45 kvm i hjärtat av Sundbyberg!
Här bor du i en charmig fastighet från 1930-talet med moderna ytskikt och beviljat bygglov för balkong,
en unik möjlighet att skapa din egen oas mitt i stan.
Bostaden erbjuder ett stilrent kök, luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats,
samt ett fräscht badrum. Genomgående ljusinsläpp och fina originaldetaljer
skapar en trivsam känsla av hemtrevnad och karaktär.
Välkommen till Vattugatan 14A
- Attraktiv adress
- Bygglov för balkong finns
- Renoverad kök
- Diskmaskin finns
- Tvättmaskin finns
- förråd finns
- Högt i tak
- Bra förening
- Nära till kommunikationer
Brf Vattugatan 14 är en välskött och stabil förening med låg belåning,
engagerade medlemmar och långsiktig ekonomi, en trygg investering för framtiden.
Läget kan knappast bli bättre! Här bor du lugnt men centralt, med caféer, restauranger,
butiker och utmärkta kommunikationer runt hörnet.
Grönområden som Lötsjön, Tornparken och Marabouparken ligger bara en kort promenad bort.
Ett hem med charm, stabil förening och framtida balkongdröm mitt i Sundbybergs mest eftertraktade kvarter!
För mer information, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
45 kvm
2 766 kr/mån
2 rum
1.5
Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg
Kontakta Basit för mer information kring Vattugatan 14A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Basit
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Välkomnade hall med goda avhängningsmöjligheter samt gott om förvaring. Från hallen når du till bostadens övriga rum.
02
Vardagsrum
Från hallen välkomnas du till bostadens fantastiska öppna planlösning, vardagsrum och kök.
Vardagsrummet är rymlig med plats för soffgrupp och övrig möblemang samt matbord för 6-8 personer.
03
Kök
Rymlig kök med valnöt färg och svarta detaljer. Köket uppfyller de viktigaste funktioner så som diskmaskin, kyl/frys, ugn mikro och spis samt bra arbetsyta.
04
Sovrum
Rymlig sovrum med plats för dubbelsäng och sidobord.
05
Badrum
Helkaklad badrum med kommod, wc, dusch och tvättmaskin.
01
Beskrivning
45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 1rok men disponeras idag som 2rok
2 rum
1,5
113
02
Byggnadssätt
1932
03
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns inga parkeringsplatser.
Kontrollerat 2025-09-10
01
2 766 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten
Obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån för Bredband
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp debiteras kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp debiteras kr
2,26656%
0,0226656
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-09-10
01
Brf Vattugatan 14.
Brf Vattugatan 14 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1998 och består av 32 bostadsrätter och 1 hyresrätt.
Delat ägandeskap är tillåtet.
Föreningen ska byta stammar i källaren och relining av stående stammar inom närmsta halvåret.
Kontrollerat 2025-09-10.
Det finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-09-10
1986 Stambyte + stamspolning 2005
2001 Målning av tak
2002 Fjärrvärmeväxlare
2002 Målning av fönster mot gatan
2004 och 2011 OVK
2005/06 Målning av tvättstuga samt installation av tvättmaskin
2005 Balkonger
2006 Byte av expansionskärl, byte av vattenmätare
2007 Enklare spolning av stammar i källaren (fel lutning på rören)
2009 Målning fönster + byte ramar
2010 Balkonger
2011 Dränering, säkerhetsdörrar installerades, omläggning av yttertak
2012 Uppfräschning av hela bakgården
2013 Nya maskiner tvättstuga
2014 Gamla soprummet omvandlat till barnvagnsrum
2015 Plantering vid uteplats, spaljeer vid sopstation
2016 Renovering av 3 hyreslägenhetsbadrum
2018 Trapphusrenovering, belysning bakgård
2019 Renovering av hiss, installation av nya portar/entrédörrar (bak- och framsida)
2020 Ny lamparmatur och rörelsevakter i trapphus, nya snöskydd och stegar på tak
2020/21 Målning och renovering av fönster
2021 Byte av takfönster i lägenheter på plan 4
2023 Lagning av skador i puts på fasaden
2024 Relining av stammarna i bottenplattan
30 492 kr
Avgift
2 766 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvattenKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån för BredbandUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp debiteras kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp debiteras krAndel i förening
2,26656%Andel av årsavg.
0,0226656Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns inga planerade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2025-09-10

Centrala Sundbyberg
Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplast, Stockholm City samt Danderyd. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.
Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.
03
Natur och fritid
Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen?
I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar, samt en ishall för de mer sportintresserade.
I grannområdet finns Solna med Friends Arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.
04
Barnomsorg och skolor
I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor och några exempel på dessa är Blåklockan, Lilla Ursvik samt Vitsippan.
I centrala Sundbyberg hittar du Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området.
För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.
05
Affärer och restauranger
Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Ica Maxi Solna endast några minuter med bil bort. Dessutom finns flertalet barer och restauranger som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt och svensk husmanskost. Här finns även flertalet hotell, caféer och gym.
Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.


Pizzeria Lötsjö
98 m
Mamma Thai - Sundbyberg
185 m
Selmas Krog
186 m
Käcks Bageri
199 m
Eli's Resturang
199 m
Karusellens förskola
149 m
Förskolan Lekplatsvägen
355 m
Ellen Key skolan
372 m
Waldorfförskolan Solgläntan
372 m
Förskolan Hagabergsgården
591 m
Lidl
821 m
Hemköp
951 m
Iran livs - Livs Sundbyberg
1,03 km
Dukan
1,05 km
Vegagatan
108 m
Eliegatan
182 m
Svalgränd
201 m
Sundbyberg
892 m
Ulriksdal
2,68 km
Solna
2,69 km
Solna station
2,82 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde374 m1 min2 min6 min
-
Lokalt centrum662 m4 min4 min12 min
-
TågstationSundbyberg892 m--
-
HållplatsVegagatan108 m--
-
Hav3,26 km10 min16 min59 min
-
Sjö443 m1 min2 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Basit!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.