Kommande försäljning

Vegagatan 8

Sparad

Centrala Sundbyberg— Sundbyberg

Vegagatan 8


Kommande försäljning

Sundbyberg - Centrala Sundbyberg

Stilren 2:a med balkong och centralt toppläge!

Suverän lägenhet på en av Sundbybergs bästa adresser. Ni erbjuds en ljus och stilsäker interiör där tillvaron präglas av ett modernt kök med goda förvarings- och arbetsytor, fräscha ytskikt, stambytt och fint renoverat helkaklat badrum med tvättmaskin. Vidare erbjuds ett trivsamt sovrum, goda förvaringsmöjligheter samt en balkong med lummig utsikt och ett stort vardagsrum med plats för både soffmöblemang och matbord för 4-8 personer. Denna vill ni inte missa!

Här bor ni en av Sumpans bästa föreningar med alla de stora renoveringarna utförda och med mycket god ekonomi. Centralt toppläge med närhet till butiker, restauranger, service och shopping. Pendeltåg och T-bana tar dig in till city på knappa 8 min respektive 12 min samt busslinje 515 som tar dig direkt in till Odenplan. Precis bakom huset finns vackra Tornparken som är en mycket populär park för picknick och promenader under soliga dagar. Närområdet bjuder även på fina motionsslingor runt Lötsjön och Råstasjön samt i natursköna Ursvik.

Kontakta ansvarig mäklare Marcus Nilsson för mer information.


Boarea
55 kvm
Avgift
2 479 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns)

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Balkong

Fin och trivsam balkong med direkt anslutning från vardagsrummet. Vackra vyer med ett lugnt och lummigt läge. Gott om plats för olika möbleringsalternativ samt trätrall.


02
Vardagsrum

Öppen planlösning mot kök skapar en härlig och social atmosfär. Väldisponerat med plats för större soffgrupp och tillhörande möblemang. Tack vare fönster i två väderstreck ges ett fint flöde av ljus och på golvet ligger samma fina parkettgolv som i övriga bostaden och beigemålade väggar.


03
Kök

Modernt och stilsäkert kök. Här matchas fint beiga skåpsfronter mot vitkaklat stänkskydd med rostfria detaljer. Gott om förvaring via flertalet över- och underskåp samt bra arbetsytor. Fullt utrsutat med kyl & frys, diskmaskin, diskho, induktionshäll, ugn samt fläkt. Infällda spotlights i tak och trivsamt fönsterparti skapar fint ljus. Öppen och social planlösning mot vardagsrum med plats för matbord om 4-8 personer. Fint parkettgolv och väggar målade i fin beige kulör. Ett kök att verkligen trivas i!


04
Badrum

Exklusivt och stilfullt badrum med bekväm golvvärme. Fint klinkergolv i grått matchas mot vitkaklade väggar. Utrustat med duschhörna - praktiskt avskiljd mot övriga badrum av kaklad vägg, wc, kommod, spegelskåp med belysning samt tvättmaskin. Infällda spotlights ger stämningsfull och bra belysning. Ett vackert badrum som andas lyx!


05
Sovrum

Stort och trivsamt sovrum som med enkelhet inrymmer dubbelsäng med tillhörande möblemang. Stort fönsterparti ger fint naturligt ljus. Grym förvaring erbjuds via skjutdörrsgarderober. Även här återfinns det fina parkettgolvet samt väggar målade i sober beige ton.


06
Entré/Hall

Välkomnande entré som erbjuder bra avhängning direkt till höger samt ypperlig förvaring via 4 garderober vidare in i hallen. På golvet ligger praktiskt klinkergolv som går över till parkettgolv som vidare breder ut sig i bostaden. Väggar målade i vitt. Säkerhetsdörr. Välkommen hem!


07
Takterrass

Med enastående vyer och gott om sol. Från vindsplan nås föreningens gemensamma och mycket uppskattade takterrass. Med tanke på bostadens placering på vån 3 blir det behagligt avstånd till terrassen.


08
Exteriör

Välskött fastighet med stora renoveringarna utförda i en förening med mycket god ekonomi! Läs mer om den fantastiska föreningen och utförda renoveringar under föreningsinformationen. Välkommen på visning!


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

1306


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1945


03
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

157 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-04

Besiktningsman

Jimmy Angrén


04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 300 kr/månad.


Ekonomi

01
Avgift

2 479 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 691 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

4,97404

Andel av årsavg.

4,74061

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Tornparken 24.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Tornparken 24 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger marken. I föreningen finns det 24 stycken lägenheter. Samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har även 6 kommersiella lokaler. Brf Tornparken 24s ekonomi förvaltas av Nabo.

Genomförda renoveringar:
2023 Installation av iLoq smart nyckelsystem
2023 Installation av luftvärmepump för att spara energi
2023 Installation av dekorsten runt fasad
2022 Renovering av 3 källarlokaler
2022 Renovering av takterrass
2022 Installation av laddstolpar för elbilar
2022 Dränering och isolering av husgrund
2022 Installation av 3 dagvattenbrunnar
2022 Investering i vindkraftverk (ger oss nästan all el till självkostnadspris)
2022 Byte av elstigare
2021: Renovering av källarlokal.
2021: Totalrenovering av tak.
2021: Installation av solcellspaneler på taket, drygt 30kW.
2021: Individuell mätning och debitering (”IMD”) för el.
2020: Omvandling av en hyresrätt till bostadsrätt.
2019: Installationer av balkonger (finansierades av bostadsägaren).
2019: Installation av fasadbelysning.
2019: Byte av torkskåp.
2017: Målning i trapphus.
2016: Byte av belysning i trapphus och källare.
2015: Nya sopkärl.
2010: Installation av balkonger.
2010: Byte av samtliga fönster till treglasfönster.
2010: Fasadrenovering.
2009: Upprustning av tvättstuga.
2008: Installation av säkerhetsdörrar.
2007: Stambyte.
1980: Byte av EL-stigare, från lägenheter till EL-mätare i EL-Nisch

Kommande avgiftsförändringar:
Föreningen sänkte avgiften med 10% i januari 2022.
2023-2024 estimeras eventuellt en avgiftssänkning på ytterligare 20%

Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga.
- Cykelrum.
- Stor gemensam tomt.
- Takterrass.

Kabel-TV:
Via Tele2.

Bredband:
Fiber från Stockholms stadsnät är indraget och med möjlighet till 10/10 Mbit/s, 100/100 Mbit/s och 1 Gbit.

Parkeringsmöjligheter:
I föreningen finns det 12 stycken parkeringsplatser.
Samtliga platser har elbilsladdning.
450 kr/mån (150kr billigare än stadens gatuparkering)
Det är idag ca 4 personer i kö
I övrigt råder det gatuparkering via Sundbyberg.

Förråd:
Vindsförråd av generös storlek.

Uppvärmning via fjärrvärme.

Avgiften inkluderar:
Vatten, Värme, Internet via egen fiber, 1000/1000 Mbit/s (från Sappa), Digital-TV, 16 kanaler i HD-kvalitet (från Sappa)

Bra att veta:
Föreningen är idag närmast skuldfri.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

161 181 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 479 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 691 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
4,97404
Andel av årsavg.
4,74061
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Centrala Sundbyberg

Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.


01
Fördelar med området
Stadspuls Tryggt Tågstation Caféer Utegym Lokal spårtrafik Nära flygplats Cykelbanor Restauranger Parker/Grönområden Motionsspår Gym Sportbar Tunnelbana Bussar

02
Kommunikationer

Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Arlanda, Stockholm City samt Danderyd. Tunnelbana via blå linjen tar dig snabbt in till T-centralen och Kungstträdgården. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.

Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.


03
Natur och fritid

Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen? Vintertid är längdskidåkning i Ursvik ett uppskattat inslag.

I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar samt is-, curling- och simhall för de sportintresserade.

I grannområdet finns Solna med Solna Centrum samt Strawberry arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.


04
Barnomsorg och skolor

I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor. Några exempel är Kullens förskola i Lilla Alby och Karusellen på Ursviksvägen.

I centrala Sundbyberg hittar du Lilla Alby skolan (F-6), Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området som gymnasiet Stiftelsen Viktor Rydberg runt hörnet.

För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.


05
Affärer och restauranger

Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Willys vid Esplanaden, Ica Supermarket och Systembolaget vid Landsvägen, Ica Maxi och Coop i Solna Business Park. Bromma Blocks stora utbud av affärer nås med en kort bilfärd eller kollektivt via tvärbanan. Sundbyberg omnämns ofta som restaurangtätast i Sverige. Det finns flertalet uppskattade barer och restauranger i Sundbyberg som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt, spanskt, svensk husmanskost och till och med ett ölbryggeri. Ett axplock av dessa är: Brasseri 19, Esplanaden 3, Bryggeriet Omnipollos Kyrka, Restaurant Signal i Story hotel och Sundbybergs Vinbar.

Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    637 m
    3 min
    4 min
    13 min
  • Lokalt centrum
    329 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    3,13 km
    11 min
    16 min
    58 min
  • Sjö
    669 m
    3 min
    3 min
    13 min
  • Vatten
    487 m
    6 min
    3 min
    11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Marcus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.