Kommande försäljning
Stationsvägen 12
Gaveltreai hög standard med rymlig balkong
ANMÄL INTRESSE PÅ KNAPPEN "ANMÄL INTRESSE". I DAGSLÄGET KAN VI INTE MEDDELA NÄR EN VISNING KAN BLI AKTUELL, MEN KOMMER ÅTERKOMMA TILL DIG PER MAIL SÅ SNART VI KAN ERBJUDA DIG EN VISNING.
+ Gavelläge med fönster intre väderstreck
+ 3 rum
+ Vattenburen golvvärme i hela bostaden
+ Takhöjd om ca 2,6 m
+ Badrum av hög standard
+ Stora sällskapsytor
+ Kök från HTH
+ Bänkskiva och stänkskydd i Kvartskomposit
+ Restid till Stockholm C på ca 12 min
Välkommen till denna fantastiska trea med stor balkong belägen i gavelläge, fönster i tre väderstreck och stor balkong.
Köket som utgör bostadens hjärta är utrustat med snickerier från HTH. Här erbjuds stora arbetsbänkar i finslipad kvartskomposit med ett stänkskydd i samma material och föredömlig förvaring. Köket har byggts med två ledord som genomsyrar hela utrymmet, det ska vara kul att laga mat här och det ska vara en naturlig del att umgås på. Är du personen som hellre är sällskap än den som rör i kastrullerna kommer även du att trivas. Köket ligger i öppen planlösning mot den stora matplatsen och delvis öppet mot vardagsrummet vilket uppmuntrar till umgänge.
Inredning går i ljusa och milda färger för att fånga upp det naturliga ljuset utifrån och skapa en lugn bas, till vilken personlig inredning kan adderas. Det enstaviga trägolvet är sandborstat. Att ha ett enhetligt golv i hela bostaden binder dessutom samman rummen och bidrar till en rymlig känsla. Badrummet är helkaklat med både väggar och golv försett med keramik ifrån det åtråvärda märket Bricmate, vilket är en ljus klinker som påminner om Gotländsk kalksten och som ger en lyxig känsla. Här erbjuds det även tvättmaskin och torktumlare med hög standard från Siemens.
Här bor ni i en attraktiv förening med närhet till allt och kommunikationerna är minst sagt oslagbara. I direkt närhet ligger Roslagsbanan som snabbt tar dig till norr ut eller till Östra Station på minder än en kvart. För den som cykelpendlar finns fina cykelbanor hela vägen in till city. Väljer du bilen är du direkt ute på E18 och parkerar sedan smidigt i garage, tillgängligt med hiss direkt från ditt våningsplan. Inom några minuters promenad från bostaden finns Täby centrum med ett stort utbud av shopping, nöje och restauranger.
Varmt välkommen till denna unika bostad, nytt utan långa ledtider.
78 kvm
5 154 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Kontakta Sebastian för mer information kring Stationsvägen 12.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Fler bilder kommer inom kort.]()
Fler bilder kommer inom kort.
Vill du ha en fri värdering av Sebastian?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 6
02
Byggnadssätt
2022
Fönster: 3-glasfönster med båge och karm i trä/aluminium
Ytterväggar: Betong, isolering, fasadbeklädnad
Mellanbjälklag: Betong
Yttertak: Plåt eller Sedeum
Det angivna byggåret är en bedömning av vad som kommer sätta som byggår
Källa: Föreningens ekonomiska plan
Uppvärmning: Fjärrvärme till vattenburen golvvärme.
Ventilation: FTX-system, mekanisk frånluft med värmeåtervinning.
Köksfläkt: Kolfilter
Källa: Föreningens ekonomiska plan
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
Då huset fortfarande är under produktion har det ej varit möjlighet att genomföra en energideklaration. En sådan kommer göras så snart huset är färdigt och levererat tillräckligt med driftsdata.
04
TV/Internet
Föreningen är ansluten till ett öppet fibernät via IP-only
05
Balkong
Från vardagsrummet bår du den stora balkongen
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till bostaden hör ett förråd
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har ett gemensamt garage belägen under huset. Totalt fogar föreningen över 57 parkeringsplatser i varmgaraget vara 6 med laddstolpar. Du når enkelt garaget via hissen från ditt våningsplan. Kostad för en garageplats uppgår till 1 250 kr i månaden.
Det finns 6 st. uteparkering som är reserverade för radhusen samt ytterligare 3 parkeringsplatser för medlemmarna att erbjuda sina gäster.
01
5 154 kr/mån
I avgiften ingår värme via vattenburen golvvärme, kallvatten, medlemskap för bilpool, öppen fiber
390 kr/mån
190 kr/mån
580 kr/mån
Samtliga driftskostnader baseras på en schablon. Observera att verklig kostnad varierar beroende på levnadsmönster och antal personer i hushållet
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,0093459
0,88989%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-05.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
2023-11-01 Höjde föreningen avgiften till den som är redovisad i annonsen. Höjningen skedde preventivt p.g.a. det rådande ränteläget.
För att kunna bilda dig en egen uppfattning om föreningens ekonomi uppmanar vi dig att sätta dig in i årsredovisningen tillika själv kontakta föreningens styrelsen.
01
BRF Station 1901.
Föreningen äger marken
Föreningen Stationen 1901 är består av totalt 116 st. bostadsrätter. Föreningen består av ett flerbostadshus på 4-8 våningar bestående av lägenheter samt 6 stycken bostadsrätter i form av stadsradhus.
Föreningens hus har byggts med hög kvalitet och nytänkande lösningar. Som exempel kan nämnas att alla bostäder värms upp med vattenburen golvvärme vars kostnad ingår i månadsavgiften.
Föreningen har en bra belåningsgrad givet att huset är nybyggt, den uppgår till 13 060 kr/m² BOA*. En vedertagen belåningsgrad för nybyggda bostadsrätter i Stockholmsregionen från denna tid ligger på ca 15 000 kr/m².
Då fastigheten är ny omfattas huset av en femårig garanti. Samtliga garantier följer bostadsrätten så du som köpare åtnjuter samma rätt.
Då föreningens hus är under uppförande föreligger inga renoveringsbehov. Nybyggda flerbostadshus åtnjuter dessutom en femårig garanti från byggbolaget.
2023-11-01 Höjde föreningen avgiften till den som är redovisad i annonsen. Höjningen skedde preventivt p.g.a. det rådande ränteläget.
För att kunna bilda dig en egen uppfattning om föreningens ekonomi uppmanar vi dig att sätta dig in i årsredovisningen tillika själv kontakta föreningens styrelsen.
I föreningen finns möjlighet att nyttja följande utrymmen för medlemmarna:
- Innergård
- Cykelrum
- Barnvagns- och rullstolsförråd
- Leveransrum
- Miljörum
- 2 st. gemensamma takterrasser
- Orangeri
Privatbostadsföretag (äkta)
973 925 kr
Avgift
5 154 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme via vattenburen golvvärme, kallvatten, medlemskap för bilpool, öppen fiberHushållsström
390 kr/månVarmatten
190 kr/månSammanlagd driftskostnad
580 kr/månKommentar driftskostnad
Samtliga driftskostnader baseras på en schablon. Observera att verklig kostnad varierar beroende på levnadsmönster och antal personer i hushålletUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,0093459Andelstal insats
0,88989%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-05.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
2023-11-01 Höjde föreningen avgiften till den som är redovisad i annonsen. Höjningen skedde preventivt p.g.a. det rådande ränteläget.För att kunna bilda dig en egen uppfattning om föreningens ekonomi uppmanar vi dig att sätta dig in i årsredovisningen tillika själv kontakta föreningens styrelsen.
Roslags Näsby - RN3
Här skapas en nytänkande, hållbar och varierad stadsdel med 71 stycken nya bostäder, service och butiker – i bästa kollektivtrafikläge endast 12 minuter från Stockholm.
01
Fördelar med området
02
Området
Grönskande parker och tak, torg, butiker och livsmedelsbutiker genererar en trivsam stadsmiljö där människor kan mötas och umgås. Med cykel- och gångavstånd till det mesta och flera öppna platser skapas både energi och aktivitet i området. I Roslags-Näsby är cykelvägar och promenadstråk av högsta prioritet. Stationen på Roslagsbanan ligger ett stenkast från kvarteren och på gatorna runtomkring oss finns hållplatser för flera busslinjer åt olika håll.
03
Miljöcertifierade boenden
Byggnaderna ska vara miljöcertifierade och ha stora inslag av grönska och vara hälsosamma att bo i. Det handlar bland annat om energianvändning, inomhusmiljöer, dagsljus, ventilation, material eller att användningen av farliga ämnen är minimal när huset byggs. Det tydliga hållbarhetstänket avspeglar sig i bland annat sedumtak, grönskande terrasser, innovativ dagvattenhantering och omtanke om den biologiska mångfalden. Byggnaderna kommer vara Svanenmärkta vilket berättigar dig att erhålla ett sk. "Grönt bolån" från de banker som erbjudet det. Grönt bolån burkar ge 10 punkter extra rabatt på räntan.
04
Kommunikationer
Det här är ett av Täbys bästa kollektivtrafiklägen. Tåget från Roslags-Näsby tar dig till Stockholm City på endast 12 minuter och till Täby Centrum på 1 minut.
05
Familjeliv
Roslags Näsby är ett lugnt och uppvuxet område i södra delen av Täby på gränsen mot Danderyd. Här finns både härliga promenadstråk och närlivs. I närområdet ligger Förskolan Lille Katt i täby, Ytterbyskolan samt Nytorps förskola.
Gima SUSHI BAR
145 m
Wong House
162 m
Pizzeria IL Secondo Täby
191 m
Mummas Pizzeria
196 m
Täby Breakfast Club
293 m
Habiliteket AB
119 m
Svalnäs skola & behandling
140 m
Laisings Dansskola
177 m
Förskolan Lille Katt i Täby AB
193 m
Ytterbyskolan
361 m
Tempo
110 m
Lidl
1,33 km
Stora Coop
1,57 km
Hemköp Täby Näsbypark
2,25 km
Roslags Näsby station
172 m
Tibble
934 m
Enebyberg station
1 km
Täby Centrum
1,5 km
Lahäll station
1,56 km
Roslags Näsby
104 m
Ytterbyskolan
340 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav1,78 km13 min8 min33 min
-
Sjö1,94 km9 min9 min33 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sebastian!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
