Centralt beläget radhus i Täby Kyrkby!
Välkommen till detta välbelägna radhus mitt i hjärtat av Täby Kyrkby.
Här bor du med bekvämt gångavstånd till bra kommunikationer med roslagsbana och buss, närcentrum med livsmedelsbutik,
apotek, restaurang, vårdcentral, tandläkare och butiker samt flera förskolor/skolor, naturområden och idrottsanläggning.
Fönster är utbytta 2012 och delvis ny fasad och målad 2013 och 2025.
Trivsamt 2-plansradhus om 3 rok i barnvänligt och populärt område.
Bästa läge med stor uteplats inramad med staket och lummig trädgård i öster.
Rymlig hall och kök i vitt med matplats. Helkaklat badrum med tvättstapel och badkar samt sovrum på entréplan.
Allrum och sovrum samt klädkammare på övre plan. Nära till Roslagsbanan och buss samt centrum.
3 295 000 kr
67 kvm
43 123 kr/år
93 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Kontakta Tore för mer information kring Albert Målares väg 16D.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Pool i samfälligheten
Pool i samfälligheten
Pool i samfälligheten
Barnpool
Bastu i samfälligheten
Säljarens egna bilder Trädgården
Säljarens egna bilder
Boka en fri värdering med Tore
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Välplanerat 2-plansradhus för den lilla familjen!
67 yteffektiva kvadratmeter med trevlig uteplats och trädgårdstomt.
Albert Målares väg ligger mycket centralt i Täby Kyrkby med stora kontraster.
Lekplatser, gemensam poolanläggning och bastu samt bilfria ytor inne i området innebär barnvänlighet samtidigt
som affärer och kommunikationer i form av Roslagsbanan och flertalet busslinjer finns alldeles runt hörnet.
HALL: Öppen planlösning med utrymme för avhämtning. Furugolv och vita väggar samt förvaringsmöbel.
BADRUM: Helkaklat badrum med fönster renoverat 2012 med klinkergolv och vitt väggkakel.
Badkar, handfat, Wc, förvaringsskåp och VVB 150 L från 2019.
Tvättmaskin från 2016 och torktumlare.
KÖK: Renoverat 2006 med vita snickerier med vitrinskåp, koboltblå mosaik ovan bänkskivor i teak.
Furugolv och vita väggar. Kyl/frys från 2016, diskmaskin från 2002, elspis med varmluftsugn från 2015 och
infälld fläkt från 2002 samt skafferi. Rymlig matplats för fyra personer invid fönster.
Utgång till altan i öster till den lummiga trädgården.
Sovrum: Vita väggar och furugolv samt två garderober.
ÖVRE PLAN
Rymlig klädkammare.
VARDAGSRUM: Vardagsrum med boklaminatgolv och vita väggar samt stor garderobsmöbel.
SOVRUM: Boklaminatgolv och vita väggar.
01
Beskrivning
67 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
93 kvm
3 (2 sovrum)
TÄBY MIDGÅRD 114
02
Byggnadssätt
Radhus
1973
29
Betong
Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel målat 2013 och 2024
Papp 2009 samt entrétak 2018
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster isoler utom i kök 2012
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Oljefyllda el-element
Ålder: 2017
Sandning och snöröjning, pool och bastu, festlokal, lekplatser, el till garage samt kabel-tv ingår i samfällighets kostnaden.
2012 fönster - energiklass A - Skaala Alfa (ej köket)
2013 fasadmålning ljusgul samt målning dörrar och träramar fönster vit
2014 elspis med ugn
2015 tvättmaskin
2016 kyl-och frys
2017 elradiatorer i alla rum enligt det europeiska direktivet 2004/108/EC
2018 tak, entrétak
2019 varmvattenberedare stor
2020 inomhusmålning vit
2021 målning staket vit
2022 målning dörrar och träramar fönster vit
2023 målning uteplats vit
2024 fasadmålning nedre våning vit
2025 Fasadmålning övre våning vit
Altanen är inte trädäckad utan med betongplattor med små stenar.
03
Energideklaration

65 kWh/kvm och år
117 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-03-19
Niklas Öberg, Marcus Holmström Byggteknik AB
04
TV/Internet
TV via samfälligheten.
Fiber är framdraget men ej installerat.
05
Uteplats
Lummig trädgårdstomt med äppelträd, hallon, prydnadsbuskar samt syréner.
Stenlagt uteplats med nymålat staket i öster.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Rymligt förråd på framsidan och mindre förråd på baksidan.
I samfälligheten ingår en p-plats. Vill man ha ytterligare p-plats kan det hyras. Flera gästparkeringar finns i området. Samfälligheten har också flertalet garage. Dessa ägs separat av enskilda fastighetsägare och köps och säljs genom dessa. Har man tillgång till garage lämnas den p-plats man är tilldelad tillbaka till samfälligheten.
07
Gemensamhetsanläggningar
Täby midgård ga:1
08
Tomt/Servitut
93 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-02-20, Senast ändrad: 2005-09-29)
Avtalsservitut ledning mm
01
2 930 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 238 000 kr
1 692 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
6 400 kr/år
3 223 kr/år
5 900 kr/år
3000 kWh/år
18 000 kr/år
9 600 kr/år
43 123 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 197 kr/år)
I uppvärmningskostnaderna ingår även hushållsel. Förbrukning kWh ca 3 000 per år.
Uppvärmningskostnaderna baseras på ett snittpris om 2,23 kr/kWh.
Förbrukning vatten 34 kbm per år.
1
Folksam
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 957 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 930 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 238 000 krMarkvärde
1 692 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Försäkring
6 400 kr/årVatten och avlopp
3 223 kr/årElkostnad
5 900 kr/årÅrlig elförbrukning
3000 kWh/årSamfällighet
18 000 kr/årNätkostnad Ellevio
9 600 kr/årSammanlagd driftskostnad
43 123 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 197 kr/år)Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaderna ingår även hushållsel. Förbrukning kWh ca 3 000 per år.Uppvärmningskostnaderna baseras på ett snittpris om 2,23 kr/kWh.
Förbrukning vatten 34 kbm per år.
Antal personer i hushållet
1Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 957 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Täby kyrkby
Täby Kyrkby är ett charmigt och historiskt område beläget i Täby kommun. Det är känt för sin pittoreska atmosfär och sina kulturella sevärdheter. En av de främsta kännetecknen i Täby Kyrkby är dess närhet till Täby kyrka, en vacker medeltida kyrka som är en av de äldsta i Stockholmsområdet. Kyrkan utgör en imponerande och historisk landmärke i området och lockar besökare som är intresserade av arkitektur och historia.
Området erbjuder också en trivsam och naturskön miljö med grönområden och parker. Det finns möjligheter till promenader och rekreation, vilket ger invånarna en nära anslutning till naturen och en möjlighet att njuta av lugnet och frisk luft.
01
Fördelar med området
02
Närhet till matbutiker och shopping
Täby Kyrkby har även ett antal lokala butiker och restauranger som ger invånarna möjlighet att handla och äta på bekvämt avstånd. Detta skapar en bekväm och nära till hands-livsstil där man kan uppfylla sina dagliga behov inom området. I centrum hittar man både matbutik, apotek, restauranger, bageri och goda kommunikationer.
03
Sport och fritid runt hörnet
Täby Kyrkby är en plats som rikligt är försedd med fantastiska strövområden och natursköna miljöer. Invånarna har förmånen att kunna njuta av naturen genom promenader, löpning eller bara uppskatta den vackra omgivningen. Dessa strövområden ger möjligheter till avkoppling och rekreation i en lugn och fridfull atmosfär. Ett kort avstånd från Täby Kyrkby finns Vallentunasjön, som är en naturskön sjö. Här kan man njuta av vacker natur, fiska eller ta en avkopplande promenad längs stranden. Sjön erbjuder en avkopplande och naturnära miljö för dem som söker en paus från stadens liv och rörelse.
För sportentusiaster finns Täby IP i närheten av Täby Kyrkby. Här finns fotbollsplaner, tennisbanor och löparbanor tillgängliga för både motion och organiserade sportevenemang. Detta ger invånarna möjlighet att utöva olika sportaktiviteter och hålla sig aktiva i sin näromgivning. Under vintertid erbjuder Täby Kyrkby också en rad vinteraktiviteter. Det finns en isbana där man kan åka skridskor och njuta av vinterlandskapet. Dessutom finns fina skidspår som ger möjlighet till längdskidåkning och njutning av vinterns naturliga skönhet.
04
Kommunikationer
I kyrkbyn finns både Roslagsbanan mot Stockholm Östra (restid ca 20 min) och mot Kårsta, samt ett flertal busslinjer, bl a 610 mot Danderyds sjukhus och Vallentuna, linje 611 mellan Danderyds sjukhus och Täby kyrkby samt linje 524 mellan Arninge och Upplands Väsby station och buss 616 mot Täby Centrum. Under rusningstrafik på vardagar finns även buss 608 som på bara en halvtimme tar dig direkt från Jarlabankes väg till Humlegården. Med buss 687 kan du dessutom ta dig snabbt och bekvämt hela vägen till Kista.
05
Familjeliv
Flera skolor F-6, Kyrkskolan och Byleskolan. Går man i högstadiet, 7-9, så finns Skolhagenskolan i kyrkbyns centrum. Förskolor finns det ett flertal av i kyrkbyn, se taby.se för närmare information.
Sammanfattningsvis är Täby Kyrkby ett charmigt område som erbjuder en unik kombination av historia, natursköna omgivningar och bekvämligheter. Med sin närhet till Täby kyrka, grönområden, butiker och restauranger ger området en trivsam och mångsidig livsmiljö för de som väljer att bo här.


Umami Sushi & Pokébowl
142 m
Kyrkby Sushi
184 m
Nan & Chili – Authentic Indian Restaurant
191 m
Lilla Hantverkaren
200 m
Bageri & Konditori Kardemumma Täby Kyrkby
297 m
Lilla Viking
105 m
Öppna Förskolan Täby Kyrkby
142 m
Villa Prästgården
198 m
Skolhagenskolan
243 m
Holmgårdens Förskola
285 m
Lidl
4,7 km
MatcenterEA
5,05 km
Vallentuna Grossen AB
5,39 km
Stora Coop Täby/Arninge C
5,54 km
Täby Kyrkby station
241 m
Kragstalund station
2,19 km
Visinge station
3,39 km
Bällsta station
3,64 km
Ensta
4,41 km
Täby kyrka
140 m
Täby kyrkby
197 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum189 m4 min1 min3 min
-
Grönområde727 m6 min6 min16 min
-
TågstationTäby Kyrkby station241 m--
-
HållplatsTäby kyrka140 m--
-
Hav6,05 km12 min34 min-
-
Sjö1,33 km8 min10 min36 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tore!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.