Ditt drömboende väntar i barnvänliga Skarpäng!
+ Nytt tak 2022.
+ Dränering är utförd 2017.
+ Öppen & Social planlösning.
+ Garage.
+ Bästa läget i Skarpäng!
Välkommen till perfekta familjevilla ett stenkast från Mörtsjön. Med en totalyta om 160 kvm fördelat på två plan erbjuder detta hus en generös plats för dig och din familj att växa och trivas.
Beläget i det populära och barnvänliga området Skarpäng, är detta hem det perfekta valet för en avkopplande och bekväm livsstil.
Bostaden erbjuder 3 sovrum som med lätthet kan göras om till fyra sovrum om så önskas, stort vardagsrum, två badrum, tvättstuga samt allrum i en öppen och social planlösning mot köket.
Det rymliga köket är hjärtat i huset och är utrustat med moderna bekvämligheter, och gör det möjligt för hela familjen att närvara vid matlagningen.
Det stora vardagsrummet har gott om plats för både vardagsliv och underhållning, och de många fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus.
Njut av soliga dagar och kvällar på den stora och härliga uteplatsen. Här kan du ordna grillfester, koppla av med en bok eller helt enkelt njuta av den lugna omgivningen.
Uppfart med utrymme för en bil samt ett garage med utrymme för ytterligare en bil samt förvaring.
Detta hem ligger i ett lugnt område som är perfekt för familjer. Här kan barnen leka säkert på gatorna tack vare återvändsgränden, och skapa minnen som varar livet ut.
Här bor du med direkt närhet till skogen, mörtsjön samt fina promenad och motionsspår. Närhet till allt du behöver, så som omtyckta Förskolor Dibber Termiten, Ljusglimten, Stormyren samt Grundskolor så som Rösjöskolan och Noblaskolan.
Goda kommunikationer med buss som tar dig till både Täby centrum samt Mörby Centrum där tunnelbanans röda linje tar vid.
Matbutik, postombud, pizzeria, sushi, hårsalong och tandläkare finns på bekvämligt gångavstånd från huset.
Huset är taxerad som ett kedjehus men har en funktions som en friliggande villa eftersom du kan gå runt hela huset.
Detta hus vill ni inte missa!
137/23 kvm
522 kvm
6 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Kontakta Danielle för mer information kring Bäckvägen 11 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Danielle?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Entré nedre plan/ hall (Souterrängplan)
Välkommen in i den rymliga och välkomnande hallen på nedre planet. Här finner du gott om plats för att hänga av dig ytterkläder och förvara dina skor. Väggarna är smakfullt tapetserade i grått, och det stora klinkergolvet ger en elegant touch. En luftvärmepump är strategiskt placerad här för din komfort.
Golv: Grått klinkergolv.
Vägg: Målade väggar samt fondtapet.
02
Vardagsrum
I direkt anslutning till hallen så välkomnas du in i det generösa vardagsrummet där ljuset flödar in genom de stora fönsterpartierna. Här finns gott om plats för en matsalsdel/ Kontorshörna och en avkopplande sällskapsdel.
Golv: Parkettgolv.
Vägg: Vitmålade väggar.
03
Sovrum
Rymligt sovrum med gott om plats för både en säng,, skrivbord samt förvaringsmöbel om så önskas.
Golv: Parkettgolv.
Vägg: Vitmålade väggar.
04
Badrum på entréplan
Det kaklade badrummet är smakfullt renoverat med vita kakelplattor på väggarna och ljust klinker på golvet. Det är utrustat med ett dusch, wc, handfat, spegel samt handdukstork.
Golv: Ljust klinkergolv.
Vägg: Delvis vitt kakel samt målade väggar.
05
Tvättstuga
Modern & rymlig tvättstuga med gott om plats för tvättmaskin, torktumlare, tvättho och förvaring.
06
Förråd
Stort förråd i souterrängplanet som ger gott om utrymme för förvaring.
07
Övre hall
När man kommer upp för trappan möts man av en liten men möblerbar hall. Hallen leder vidare in till sovrummen och badrum. Härifrån har du också utgången till den härliga uteplatsen.
Golv: Parkettgolv.
Vägg: Vitmålade väggar.
08
Kök
På övre planet finner du det trevliga och välutrustade köket. Vita skåpsluckor, massiv ek på bänkskivan och vitt kakel ovan diskbänken.
Köket är inrett med spis/ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.
Trevlig köksö som fungerar som en naturlig avdelare mellan köket och matplatsen.
Den öppna planlösningen gör det enkelt att interagera med gästerna medan du lagar mat och gör det möjligt för hela familjen att närvara vid matlagningen.
Här finns också en stor balkong med markis, perfekt för utomhusmiddagar och avkoppling.
Golv: Parkettgolv.
Vägg: Vitmålade väggar.
09
Matplats
Mellan köket och vardagsrummet finns en rymlig matplats som rymmer ett stort bord med plats för 6-8 personer.
10
Vardagsrum 2 / möjligt 4:e sovrum
Det andra vardagsrummet på övre planet kan användas som en extra sällskapsyta och ger en öppen och social planlösning till rummet.
Detta rum går med lätthet att omvandla till ett fjärde sovrum om så önskas.
Stora fönster ger rikligt med naturligt ljus, och parkettgolv ger rummet en mysig atmosfär.
Golv: Parkettgolv.
Vägg: Vitmålade väggar.
11
Badrum
Smakfullt renoverat och helkaklat badrum. Stora vita kakelplattor på väggarna och snyggt grå klinker på golvet. Badrummet är utrustat med badkar, wc, handfat med kommod och spegelskåp samt handdukstork. Här finns också ett fönster som blir en extra lyxig detalj samt ger badrummet en härlig atmosfär.
Golv: Grått klinkergolv med golvvärme.
Vägg: Vitt kakel.
12
Master bedroom
Husets största sovrum ligger i anslutning till hallen på övre plan. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och du har två fönster som vetter ut mot uteplatsen och bidrar med ett härligt ljusinsläpp.
Här finns också en rymlig walk.-in-closet för god klädförvaring.
Golv: Parkettgolv.
Vägg: Målade väggar i grått.
13
Sovrum
Sovrummet med utrymme för både säng, skrivbord samt förvaringsmöbel om så önskas.
Golv: Parkettgolv.
Vägg: Målade väggar i grått.
01
Beskrivning
137 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
23 kvm
522 kvm
6 (3-4 sovrum)
TÄBY TORDYVELN 54
02
Byggnadssätt
1 plans kedjehus med souterrängplan
1978
36
Platta på mark och krypgrund
Betong i souterrängdelen och trästomme på övre plan
Betong
Stående träpanel
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3 glas isolerglaskassetter
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Långtidsmätning är utförd 2011 med låga värden om 100 Bq, vilket är under gränsvärdet.
Direktverkande el samt luft/luft
ca 2003 - Renoverades tvättstugan.
2017 - Dränering utfördes med Podränskivor.
2018 - Installerades Luft/luftvärmepumpen.
2021 - Byttes alla radiatorer ut.
2022 - Ny markis installerades.
2023 - Ventilationsfläkten byttes ut.
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Stor altan på baksidan där du i ett insynsskyddat och privat läge kan njuta av solens strålar.
Här finns utrymme för både loungegrupp samt matsalsmöbel.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage
Asfalterad uppfart med utrymme för 1 bil samt garage med utrymme för ytterligare en bil.
06
Gemensamhetsanläggningar
Täby tordyveln ga:2
07
Tomt/Servitut
522 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-03-11, Senast ändrad: 1996-11-01)
01
4 909 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 627 000 kr
2 282 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
9 287 kr/år
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 4 165 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 909 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 627 000 krMarkvärde
2 282 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 4 165 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Skarpäng
I populära Skarpäng bor du med närhet till fantastiska grönområden invid Rösjön och Mörtsjön med aktivitetsmöjligheter både sommar och vintertid. Skarpäng är ett tryggt och lugnt område med närhet till natur och en aktiv fritid.
01
Fördelar med området
02
Närhet till både matbutiker och shopping
I närområdet ligger Rösjö centrum med välsorterad ICA-butik med postombud, pizzeria, sushi, salong samt frisör som bidrar till ytterligare trivsel. Täby Centrum ligger några minuters bilfärd bort, med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, systembolag, biograf samt flertalet butiker. Här ifrån har du även ypperliga kommunikationer med både buss och Roslagsbanan in till Stockholm city.
03
Sport och fritid runt hörnet
Här finns stora grönområden med tennisbanor, motionsspår för den idrottsintresserade och flera badplatser vid rösjön.
04
Kommunikationer
Det finns goda kommunikationsmöjligheter med buss till både Danderyds sjukhus för vidare anslutning till tunnelbana samt Täby Centrum och dess utbud.
05
Familjeliv
I närområdet finns mycket bra förskolor och skolor såsom Rösjöskolan, Skarpängsskolan, Täby Friskola samt Förskolan Termiten.
Kärleks Skarpäng pizzeria
376 m
Mintur Förvaltning AB
637 m
Rösjö Pizzeria
771 m
Umami Sushi
777 m
Im Aroy Thai Takeaway
872 m
Dibber Termiten förskola
249 m
Rösjöskolan
430 m
Ljusglimten i Täby AB
643 m
Frilufts Förskolor Stormyren
700 m
Skarpängsskolan
745 m
Lidl
1,22 km
Hemköp Sjöbergshallen
2,3 km
Tempo
2,57 km
Stora Coop Danderyd
3,3 km
Ensta
2,44 km
Tibble
2,45 km
Roslags Näsby station
2,53 km
Visinge station
2,75 km
Enebyberg station
3,03 km
Rösjöskolan
339 m
Torvmossegränd
705 m
Rösjövägen
770 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum732 m3 min3 min14 min
-
Grönområde405 m3 min4 min7 min
-
Storstadscentrum2,78 km12 min13 min47 min
-
TågstationEnsta2,44 km9 min14 min41 min
-
HållplatsRösjöskolan339 m2 min2 min6 min
-
Hav2,98 km15 min17 min51 min
-
Sjö226 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Danielle!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.