Kommande försäljning

Furuvägen 60

Sparad

Gribbylund— Täby

Furuvägen 60


Kommande försäljning

Täby - Gribbylund

Drömboende i Gribbylund

ANMÄL INTRESSE PÅ KNAPPEN "ANMÄL INTRESSE". I DAGSLÄGET KAN VI INTE MEDDELA NÄR EN VISNING KAN BLI AKTUELL, MEN KOMMER ÅTERKOMMA TILL DIG PER MAIL ELLER TELEFON SÅ SNART VI KAN ERBJUDA DIG EN VISNING.

Ett hem att längta till – högt läge, ljus och harmoni

På en stillsam återvändsgata, lite högre än de övriga husen i kvarteret, reser sig detta fantastiska hem – ett hus som direkt omsluter dig med en känsla av ro och trivsel. Det upphöjda läget, tillsammans med de många och generösa fönsterpartierna, skapar ett ljusinsläpp som förändras med dygnets timmar och ger hela huset en varm, inbjudande atmosfär. Här är det lätt att känna sig hemma.

Den gröna, lummiga trädgården är en plats där både barnens lek och vuxnas avkoppling får ta plats. Flera uteplatser runt huset gör det möjligt att följa solens vandring – från morgonkaffet i österläge till kvällens middagar i skymningen. Här finns också en praktisk redskapsbod och ett underbart inglasat rum/växthus som nås direkt från vardagsrummet. Uterummet blir snabbt en favorit för hela familjen, där man kan njuta av trädgården och grönskan nästan året om.

När du kliver in genom entrén möts du av en rymlig och välkomnande hall med klinkergolv och behaglig golvvärme. Här finns gott om plats för både vardagens ytterkläder och festens gäster. Planlösningen är både funktionell och social – skapad för att underlätta familjelivet och bjuda in till umgänge.

Vardagsrummet är generöst tilltaget och badar i ljus tack vare de många stora fönstren i flera väderstreck. Här finns plats för både soffhörna och mysiga läshörnor, där hemmets atmosfär verkligen får blomma ut. Köket är lika praktiskt som trivsamt, med rikligt med arbetsytor, bra förvaring och en inbjudande halvö där familj och vänner gärna samlas. Intill ligger den rymliga matplatsen där ett stort bord får plats, perfekt för långa middagar med många gäster.

På entréplan finns också ett påkostat, helkaklat badrum i smakfull design samt en stor och funktionell tvättstuga med klinkergolv, gott om förvaring och en praktisk groventré med utgång mot baksidan – idealiskt när tvätten ska ut i friska luften.

Övervåningen rymmer tre rymliga sovrum, alla med gott om plats för både förvaring och personlig inredning. Här finns även ett härligt allrum där ett stort fönster från golv till tak skapar en magnifik ljusupplevelse och ger rummet en känsla av rymd och elegans. Även här uppe finns ett helkaklat badrum i hög standard – perfekt för en smidig vardag.

Läget i Gribbylund gör helheten komplett. Här bor du nära naturen med både Stolpaskogen och Rönningesjön inom bekvämt avstånd – perfekta för promenader, bad och friluftsliv. För barnfamiljerna finns dessutom de populära förskolorna Fjärilen och Murgrönan på nära håll. Området är välkänt för sin trygghet, sin gemenskap och sitt rika utbud av aktiviteter för både stora och små. För att lättast ta sig kommunalt finns busshållsplats inom promenadavstånd annars kan man ta sig till Visning station med bil eller cykel.

Detta är mer än ett hus – det är ett hem att trivas i, att växa i och att skapa livslånga minnen i. Ett hem som förenar det praktiska och det vackra, och som med sitt höga läge, sitt ljus och sin harmoni blir en plats att längta till – varje dag.


Boarea
155 kvm
Driftkostnad
41 500 kr/år
Tomtarea
416 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Byggnadstyp
1 1/2-plan

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Kontakta Lisa eller Julius för mer information kring Furuvägen 60.

Julius Khano

Assisterande mäklare
Talar även engelska, arabiska ...+1

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

155 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

416 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TÄBY BEGONIAN 3


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2-plan

Byggnadsår

1996

Om-/tillbyggnadsår

2010 tidigare förråd/carport har blivit tvättstuga och entré om 20 kvm.

Standardpoäng

28

Grund

Krypgrund, gamla förrådet har platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Takbeklädnad

Betongpannor med enkelt undertak (masonit)

Utv plåtarbeten

Plåtisol

Fönster

3-glasfönster med isolerkassetter

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering på uppfarten med plats för två bilar. Mitt emot huset ligger en gästparkering med plats för fem bilar.


04
Gemensamhetsanläggningar

Täby begonian ga:1


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

416 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Norra myrängen, ändr, Stadsplan (Beslutsdatum: 1984-10-24, Senast ändrad: 2009-11-16)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

6 570 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 225 000 kr

Markvärde

3 345 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1996

Vatten och avlopp

7 500 kr/år

Elkostnad

28 000 kr/år

Årlig elförbrukning

13326 kWh/år

Samfällighet

6 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

41 500 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 574 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I samfällighetskostnaden ingår underhåll av gatan och sophämtning.

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 5 096 900 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
6 570 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 225 000 kr
Markvärde
3 345 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1996
Vatten och avlopp
7 500 kr/år
Elkostnad
28 000 kr/år
Årlig elförbrukning
13326 kWh/år
Samfällighet
6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 574 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetskostnaden ingår underhåll av gatan och sophämtning.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 5 096 900 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Gribbylund  i täby

Gribbylund

Gribbylund är ett mycket omtyckt och populärt område i Täby. Området präglas av radhus och villor, fina strövområden samt närhet till liv och rörelse.


01
Fördelar med området
Restauranger Butiksgata/köpcentrum Utegym Barnvänligt Motionsspår Sport och friluftsliv Caféer Skidspår Parker/Grönområden Badstrand Cykelstigar (mtb) Cykelbanor Tryggt Bussar Hundvänligt

02
Närhet till matbutiker och restauranger

I Gribbylunds centrum finns både matbutik, restauranger samt bibliotek. Inom promenadavstånd och ca 5 minuter med bil ligger Täby Centrum med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, biograf, bussförbindelser samt butiker.


03
Sport och fritid runt hörnet

Populära Gribbylund erbjuder många möjligheter till fritidsaktiviteter vid Skavlötens friluftsgård som ligger inom gångavstånd. Rönningesjön plogas vintertid upp för skridskoåkning och längdspår. Ängsholmsbadet som ligger vid Rönningesjöns västra strand är ett kommunalt bad. Badet är mycket populärt med stora gräsytor och har två badstränder med bryggor. Runt Rönningesjön finns löprunda på ca 7 km, stränder och många trevliga badplatser för alla åldrar.


04
Kommunikationer

Bra kommunikationer via buss 605 och 609 som går mellan Gribbylund Centrum och Danderyds sjukhus. Buss 615 går från Täby centrum vidare till Arninge centrum, och stannar i stora delar av Gribbylund.


05
Familjeliv

I närområdet finns kommunala skolan Myrängen och den privata skolan Täby Friskola båda erbjuder (F-5), samt flera populära förskolor såsom Läsargränds förskola, Pysslingen förskola Murgrönan, Friluftsförskolan Lunden samt Norrgårdens förskola.


Använd kartan
X

Platser

Restaurang Changsha

825 m


Ny Madonna

846 m


Integrale

1,25 km


Café -- Täby OK

1,52 km


V.T.S Pizzeria

2,14 km


Skogsbackens förskola

300 m


Myrängsskolan

330 m


I Ur & Skur Tussilagon

330 m


Läsargränds förskola

564 m


Kid´s Garden

696 m


Lidl

2,92 km


Stora Coop Täby/Arninge C

3,34 km


Tempo

3,89 km


Visinge station

1,29 km


Ensta

2,04 km


Galoppfältet

2,36 km


Viggbyholm station

2,47 km


Täby Centrum

2,66 km


Gribbylund norra

188 m


Armévägen

235 m


Furuvägen

437 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Storstadscentrum
    2,46 km
    -
    -
  • Lokalt centrum
    774 m
    -
    -
  • Grönområde
    243 m
    -
    -
  • Tågstation
    Visinge station
    1,29 km
    -
    -
  • Hållplats
    Gribbylund norra
    188 m
    -
    -
  • Hav
    3,62 km
    8 min
    15 min
    1 tim 1 min
  • Sjö
    485 m
    2 min
    3 min
    11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa eller Julius!

Julius Khano

Assisterande mäklare
Talar även engelska, arabiska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.