Kommande försäljning

Furuvägen 80

Sparad

Gribbylund— Täby

Furuvägen 80


Kommande försäljning

Täby - Gribbylund

Smakfullt inredd villa som du kan flytta raken vägen in i.

ANMÄL INTRESSE PÅ KNAPPEN "ANMÄL INTRESSE". I DAGSLÄGET KAN VI INTE MEDDELA NÄR EN VISNING KAN BLI AKTUELL, MEN KOMMER ÅTERKOMMA TILL DIG PER MAIL ELLER TELEFON SÅ SNART VI KAN ERBJUDA DIG EN VISNING.

+ 4-5 sovrum
+ rymliga sociala ytor
+ bara att flytta in
+ på återvändsgata
+ bra planlösning
+ ny terrass framsidan
+ laddbox

Missa inte chansen att förvärva en välplanerad och smakfullt renoverad villa på en av Gribbylunds mest populära adresser! Här bor du i ett hem som passar perfekt för familjer som behöver många rum och trivs med att bjuda hem vänner på middagar och sociala tillställningar.

Med möjlighet till hela fem sovrum, utan att tumma på de generösa sällskapsytorna, erbjuder huset en fantastisk balans mellan funktion och trivsel. Entréplanet rymmer i dagsläget ett sovrum, medan övre plan erbjuder ytterligare tre sovrum samt ett allrum som enkelt kan göras om till ett fjärde. Två av sovrummen har dessutom tillgång till varsin walk-in-closet.

Sedan nuvarande ägare flyttade in har huset underhållits och renoverats med stor omsorg och känsla – samtliga uppdateringar finns beskrivna under "Fakta och dokument". Så sent som i somras byggdes den stora terrassen på husets framsida om, en plats där man gärna tillbringar soliga eftermiddagar och ljumma sommarkvällar. På baksidan finns ytterligare en altan som vetter mot ett lummigt skogsparti – perfekt för lugna stunder i grönskan.

Läget i Gribbylund är oslagbart! På bara några minuters promenad når du en av Täbys bästa förskolor samt närmaste busshållplats. Täby Friskola Gribbylund (åk F–5) ligger cirka 10–15 minuter bort, och för den som föredrar kommunal skola finns Myrängens skola inom 5–10 minuters gångavstånd. Inom 15–20 minuter promenerar du till Gribbylunds Centrum, med bibliotek, matbutiker, caféer, restauranger och service. Du har också nära till Rönningesjön – en av Gribbylunds mest uppskattade pärlor. Här väntar ett naturskönt 7 km långt motionsspår, badplatser, utomhusgym och den charmiga Rönninge by – en populär 4H-gård med lekplatser och aktiviteter för hela familjen.

Vill du bo i ett barnvänligt och mycket eftertraktat område, med närhet till både stadens bekvämligheter och naturens lugn? Då är detta hemmet för dig.

Välkommen hem – en sällsynt möjlighet du inte vill missa!


Boarea/biarea
145/6 kvm
Tomtarea
377 kvm
Rum
7 rum (4-5 sovrum)
Byggnadstyp
1 1/2-plan

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Kontakta Lisa för mer information kring Furuvägen 80.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


En uteplats under tak är något som de flesta inte tackar nej till. Perfekt för att kunna nyttja sommaren till fullo.
Tak utomhus

En uteplats under tak är något som de flesta inte tackar nej till. Perfekt för att kunna nyttja sommaren till fullo.

Carport och gott om plats för bilar på återvändsgata tackar man inte nej till.
Tak utomhus

En uteplats under tak är något som de flesta inte tackar nej till. Perfekt för att kunna nyttja sommaren till fullo.

Lugn återvändsgata

Carport och gott om plats för bilar på återvändsgata tackar man inte nej till.

Hel huset är väl omhändertaget och det är bara att flytta raka vägen in, en dröm för de flesta.
Flytta raka vägen in

Hel huset är väl omhändertaget och det är bara att flytta raka vägen in, en dröm för de flesta.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

6 kvm

Tomtarea

377 kvm

Rum

7 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TÄBY BEGONIAN 13


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2-plan

Byggnadsår

1996

Standardpoäng

35

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betong pannor med enkelt undertak (masonit)

Utv plåtarbeten

Plåtisol

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk med återvinning

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump via vattenburna radiatoret, el-golvvärme i badrum.

Renovering omarbetning etc

2016 - Tidigare ägare ändrade planlösning av både under- och övervåning
2017 - Badrum övre plan renoverades av förra ägaren
2017 - Förra ägaren installerade ny ytterdörr och la ny klinker i hallen
2021 - Ommålning av ett sovrum uppe samt delade av walk-in-closet med vägg.
2021 - Satte in nytt badrumsskåp entréplan
2022 - Målning av kök och tvättstuga. Nytt golv i tvättstuga och kök
2023 - Rengöring av yttertak och ny ugn till köket.
2024 - Ny tvättmaskin, ny torktumlare, ny altandörr, nytt takfönster badrum övre plan
2025 - Ny spis, ny terrass på framsidan. Byte av samtliga innerdörrar (förutom den till gästrummet som redan var massiv)
2025 - Lagning av elen till värmegolvet i hallen.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

61 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-02-07

Besiktningsman

Mohsen Payandeh Mehr


04
Gemensamhetsanläggningar

Täby begonian ga:1


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

377 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Norra myrängen, ändr, Stadsplan (Beslutsdatum: 1984-10-24, Senast ändrad: 2009-11-16)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

6 680 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 717 000 kr

Markvärde

2 963 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1996

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 3 200 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
6 680 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 717 000 kr
Markvärde
2 963 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1996
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 200 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Gribbylund  i täby

Gribbylund

Gribbylund är ett mycket omtyckt och populärt område i Täby. Området präglas av radhus och villor, fina strövområden samt närhet till liv och rörelse.


01
Fördelar med området
Restauranger Butiksgata/köpcentrum Utegym Barnvänligt Motionsspår Sport och friluftsliv Caféer Skidspår Parker/Grönområden Badstrand Cykelstigar (mtb) Cykelbanor Tryggt Bussar Hundvänligt

02
Närhet till matbutiker och restauranger

I Gribbylunds centrum finns både matbutik, restauranger samt bibliotek. Inom promenadavstånd och ca 5 minuter med bil ligger Täby Centrum med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, biograf, bussförbindelser samt butiker.


03
Sport och fritid runt hörnet

Populära Gribbylund erbjuder många möjligheter till fritidsaktiviteter vid Skavlötens friluftsgård som ligger inom gångavstånd. Rönningesjön plogas vintertid upp för skridskoåkning och längdspår. Ängsholmsbadet som ligger vid Rönningesjöns västra strand är ett kommunalt bad. Badet är mycket populärt med stora gräsytor och har två badstränder med bryggor. Runt Rönningesjön finns löprunda på ca 7 km, stränder och många trevliga badplatser för alla åldrar.


04
Kommunikationer

Bra kommunikationer via buss 605 och 609 som går mellan Gribbylund Centrum och Danderyds sjukhus. Buss 615 går från Täby centrum vidare till Arninge centrum, och stannar i stora delar av Gribbylund.


05
Familjeliv

I närområdet finns kommunala skolan Myrängen och den privata skolan Täby Friskola båda erbjuder (F-5), samt flera populära förskolor såsom Läsargränds förskola, Pysslingen förskola Murgrönan, Friluftsförskolan Lunden samt Norrgårdens förskola.


Använd kartan
X

Platser

Restaurang Changsha

619 m


Ny Madonna

642 m


Integrale

1,11 km


Café -- Täby OK

1,36 km


Matildas Bistro

2,03 km


Förskolan Fjärilen Blåvinge

137 m


Skogsbackens förskola

263 m


Myrängsskolan

331 m


I Ur & Skur Tussilagon

331 m


Läsargränds förskola

444 m


Lidl

2,72 km


Stora Coop Täby/Arninge C

3,15 km


Tempo

3,82 km


Visinge station

1,36 km


Ensta

2,01 km


Galoppfältet

2,23 km


Viggbyholm station

2,28 km


Täby Centrum

2,56 km


Armévägen

70 m


Furuvägen

229 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Storstadscentrum
    2,37 km
    8 min
    12 min
    49 min
  • Lokalt centrum
    577 m
    3 min
    5 min
    16 min
  • Grönområde
    885 m
    4 min
    1 min
    5 min
  • Tågstation
    Visinge station
    1,36 km
    4 min
    6 min
    26 min
  • Hållplats
    Armévägen
    70 m
    1 min
    1 min
    6 min
  • Hav
    3,42 km
    8 min
    16 min
    1 tim 3 min
  • Sjö
    617 m
    2 min
    4 min
    13 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.