Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 2 maj 18:30-19:00

    Öppen visning

  • Måndag 1 maj 12:30-13:30

    Öppen visning

Boka visning
Täby / Visinge
Getabocksvägen 16
Utgångspris: Kalkyl 8 250 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 194/10 kvm
Driftkostnad: 44 160 kr/år
Tomtarea: 1581 kvm
Rum: 7 rum, varav 4 är sovrum

Täby - Visinge / Getabocksvägen 16

Stor 1-plans villa utöver det vanliga

Välkommen till denna välplanerade 1-plansvilla om 194 kvm med 4-5 sovrum i populära Visinge. Här bor du med ett högt och insynsskyddat läge, med närhet till kommunikationer såsom buss och Roslagsbanan vid Visinge station, skolor, dagis, livsmedelsaffär och hälsocentral inom gångavstånd. Bostaden erbjuder en öppen planlösning med ljusa och luftiga ytor samt hög kvalitet och känsla för varje detalj. Exklusiva färg och materialval genomsyrar hela bostaden samt trevlig uteplats med altan och ett perfekt västerläge där du kan njuta av kvällssolens strålar.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med ytterdörr i massiv ek och goda avhängningsmöjligheter.

    Golv: Klinkergolv med golvvärme.
    Vägg: Vitmålat.
    Belysning: Infällda spotlights.
  • Gäst wc
    I direkt anslutning till hallen finner du bostadens gäst wc som är inredd med wc, handfat med kommod, dusch med glasdörrar samt spegel.

    Golv: Svart klinkergolv/sjösten.
    Vägg: Vitt kakel.
    Belysning: Infällda spotlights.
  • Sovrum 1
    Rymligt sovrum med gott o plats för en dubbelsäng.

    Golv: Parkettgolv.
    Vägg: Nymålade i en ljusgrå färg.
  • Kök
    Stilrent kök från Marbodal med nya vita skåpluckor, bänkskiva i svart granit samt ljust kakel ovan diskbänk. Här finns gott om förvaringslösningar och arbetsytor. Köket är inrett med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd samt ugn och mikro i praktiskt arbetshöjd. Samtliga vitvaror förutom fläkten är Rostfria från Miele-16.

    Utrymme för en matplats för ca 6-8 personer och en öppen planlösning mot vardagsrummet, matsalsdelen och allrummet. Stora fönsterpartier som bidrar med härligt ljus och utgång till uteplatsen i ett perfekt sydvästläge.

    Golv: Italienskt marmorgolv.
    Vägg: Vitmålade väggar.
    Belysning: Infällda spotlights.
  • Vardagsrum
    Väl tilltaget vardagsrum kombinerat med matsalsdel och gott om plats för hela familjen. Stort burspråk som bidrar med fint ljusinsläpp samt öppen spis för ökad trivsel. Utgång till uteplatsen på framsidan i ett sydvästläge.

    Golv: Parkettgolv.
    Vägg: Vitmålade väggar.
    Belysning: Infällda spotlights.
  • Allrum
    Allrum i fil med vardagsrummet och köket. Utgång via altandörr i helglas som leder ut till uteplats och trädgården.

    Golv: Parkettgolv.
    Väggar: Vitmålade väggar med en fondvägg med tapet.
    Belysning: Infällda spotlights
  • Sovrum 2/Arbetsrum
    Rum som idag används som arbetsrum men som med lätthet kan nyttjas som sovrum om så önskas.

    Golv: Parkett.
    Väggar: Tapet.
  • Allrum 2
    Allrum som med lätthet kan göras om till ytterligare ett sovrum/gästrum/tv-rum om så önskas. Genom dubbeldörrar avskiljer du detta rum från allrummet.

    Golv: Parkettgolv.
    Vägg: Vitmålade väggar samt ljus fondtapet.
    Belysning: Infällda spotlights.
  • Master bedroom/Sovrum 3
    Rymligt master bedroom med egen ingång till badrummet. Här finns gott om plats för en dubbelsäng samt förvaringsmöbel.

    Golv: Parkettgolv.
    Vägg: Vitmålade väggar samt tapet.
  • Badrum
    Stort badrum som har såväl bubbelbadkar, dubbla handfat med tillhörande badrumsskåp, spegel, handdukstork samt dusch.

    Golv: Klinkergolv med golvvärme.
    Vägg: Kakel.
    Belysning: Infällda spotlights.
  • Sovrum 4
    Stort sovrum med fönster i två väder streck som bidra med härligt ljus.
    Sovrummet ligger i anslutning till groventrén, vilket gör att det lämpar sig som tonårsrum alt rum för uthyrning.

    Golv: Parkettgolv med golvvärme.
    Vägg: Vitmålade väggar samt en fondtapet.
  • Groventré
    Groventré med goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober med skjutdörrar.

    Golv: Grått klinkergolv med golvvärme.
    Vägg: Ljus tapet.
    Belysning: Infällda spotlights.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga i anslutning till groventrén med klassiska snickerier från Marbodal som ger ett exklusivt intryck. Tvättstugan är inredd med ny tvättmaskin och ny torktumlare från Miele-16, städskåp linnegarderob samt tvättho. I anslutning till tvättstugan finner ni även det separata och praktiska torkrummet.

    Golv: Grått klinkergolv med golvvärme.
    Vägg: Vitmålade väggar.
    Belysning: Infällda spotlights.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    194 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    10 kvm
  • Rum
    7 rum, varav 4 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplanshus
  • Byggnadsår
    1983
  • Byggnadskommentar
    Stor varmvattenberedare om ca 300 liter som räcker till att både fylla badkaret samt att duscha.
  • Om-/tillbyggnadsår
    1996
  • Standardpoäng
    28
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radonkommentar
    Radonmätning utfördes 2011-09-29 med ett värde på 120 Bq
  • Uppvärmning
    Bergvärme + FTX
    Ålder:2009
    Märke på värmeanläggning: Nibe
  • Renovering Omarbetning etc
    • Fiberanslutning installerad, 2013 eller 2014.
    • Ny belysningsstolpe, 2016.
    • Nytt lamputtag i taket ovan matsalsbord i vardagsrum 2016.
    • Ny tvättmaskin och torktumlare, monterade jan 2017 (Inköp nov-dec 2016).
    • Tak, väggar och lister ommålade 2016 i Sovrum 1.
    • Större renovering av köket 2016-2017. Nya och kompletterande skåpstommar, luckor, enstaka stommar och luckor obytta. Alla handtag på skåp och lådor är nya. Vissa el nydragen från central i tvättstuga till köket. Befintliga uttag nya jordade kablar. 3 st nya spottar under överskåp 2017. Tak, väggar och lister ommålade i köket 2017.
    • Vägg i allrum mot, kök ommålad 2017.
    • Ny elcentral med jordfelsbrytare, dec-jan 2017.
    • Ny Switch / Router för fiber/bredband monterad på vinden 2017.
    • 5 st nya mediauttag (för tv och internet, Fiber-LAN) installerade 2017 i vardagsrum, sovrum och allrum.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    109 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-10-05
  • Besiktningsman
    Yvonne Bustrin , Independia Energi AB
TV/Internet
  • Fiber indraget. Nya mediauttag och kabel för tv och internet, Fiber-LAN finns i merparten av rummen.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Uteplats med utgång från köket och vardagsrum i ett perfekt västerläge där du kan njuta av kvällssolens strålar. Trädeck med markis.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Garage med plats för en bil samt stor förrådsdel, för god förvaring.
    Stor uppfart med plats för ca fyra bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1581 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Villa och årlig avgäld, Avtalsrättighet Vattenledning mm
  • Planbestämmelser
    Bajonetten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19811002), Västra Visinge Vk2, Stadsplan (Beslutsdatum: 19801117)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    4 005 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 679 000 kr
  • Markvärde
    2 326 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1985
  • Uppvärmning
    33 347 kr/år
  • Försäkring
    6 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 749 kr/år
  • Renhållning
    2 064 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    44 160 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentarer driftkostnad
    Hushållselen är inkluderad i uppvärmningskostnaden.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 1 425 600 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Visinge är ett lugnt och mycket centralt område beläget i Täby kommun ca 1 ½ mil norr om Stockholm. I Visinge bor man centralt samtidigt som en härlig skog med löpspår och promenadstigar ligger i området.
    Mataffär och vårdcentral finns också i direkt närhet i Vallatorp där du även finner Vallatorpsskolan Åk F-9 samt bra förskolor i närheten.
  • Kommunikationer
    Roslagsbanan nås från Visingestation och det tar knappt 20 minuter till Östra station. Även bussar mot Danderyds sjukhus och Arninge finns inom gångavstånd. Med bil tar man sig på ca 20 min till Arlanda och 8 min till Täby centrum.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten