Nya bostadskvarter med närhet till hav och natur - Välkommen till Viggby ängar etapp 2
+ Genomgångsplanlösning och gavel
+ Fönster i tre vädrestreck
+ Stor balkong
+ Inget sovrum under 13 m²
+ Mastersovrum med ensuite badrum
+ Nyproducerat med tillträde till sommaren
+ Köp med bokningsavtal
+ Räntegaranti, avgiften kan inte höjas pga ökade marknadsräntor
+ Kostnadsfritt tillträdesskydd, förläng tillträdet om du inte får din nuvarande bostad såld
+ Svanenmärkt, få rabatt på dina bolån
+ Påkostade materialval
+ Bänkskivor i sten
+ Ljuspigmenterad enstavs ek i samtliga rum
LÄS MER OM PROJEKTET OCH SE ALLA BOSTÄDER PÅ: www.arosbostad.se/projekt/viggby-angar-etapp-2/
Drömmer du om en nyproducerad bostad men tycker att de långa tillträdestiderna är bekymmer? Nu säljstartar Aros Bostad Viggby ängar etapp 2 med tillträde från juni - september i år.
För att komma till Viggby Ängars andra etapp följer du en trädkantad lokalgata förbi ett rödbrunt tegelhus, med en fasad som inspirerats av dansk arkitektur. När du svänger runt hörnet är det öppna fält på vänster sida och på höger sida ligger den skyddade gården som tillhör bostadsområdet Viggby Ängar.
Lägenheterna har riktigt smarta planlösningar, med stort utrymme för flexibilitet. Aros bostads arkitekt har vridit och vänt på skisserna och i förväg planerat för hur en fyra kan bli en femma och en stor luftig tvåa kan ändras till en effektiv trea. De flesta lägenheter har balkong och sikt åt minst två väderstreck. Ambitionen har varit att skapa ljusa och funktionella lägenheter med fina siktlinjer inom bostaden och utblick mot naturen. Lägenheten har genomgående planlösning med fönster åt flera väderstreck, vilket gör att ljusinsläppet under dagen maximeras. Denna större lägenhete har extra generösa utrymmen i hallen så att det finns plats för en barnvagn, cykel eller extra förvaring.
Det fina läget med närhet till naturområden, kommunikationer och service ger ideala förutsättningar för ett trivsamt bostadsområde. På ett kort promenad- eller cykelavstånd finns rekreation i alla dess former: bollplaner, rackethallar, ridbanor och båtklubb för att nämna några av möjligheterna. Här får du både Täby Park och Täby Centrum på promenadavstånd.
Välkommen till Viggby Ängar.
5 700 000 kr
99 kvm
5 945 kr/mån
4 rum (2-3 sovrum)
1 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Kontakta Amanda eller Kais för mer information kring Grindstuguvägen 45 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Rendering från balkongen på lgh 2-1401
Vill du ha en fri värdering av Amanda?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
99 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
4 (2-3 sovrum)
1 av 5
02
Byggnadssätt
2024
Uppvärmning: Vattenburen / Bergvärme kompletterat med solceller på tak (ingår i avgiften).
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft (FTX)
Köksfläkt: Centralventilation (riktig fläkt med utsug)
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
Projektet byggs med Svanen-certifiering med högt ställda krav på hållbarhet och låga energikostnader. För dig märks det i förläningen på de angenäma boendekostnaderna och direkt då Svanenmärkta hus ger rätt till 10 punkter ytterligare rabatt på din redan framförhandlade ränta.
Energideklarationen kommer att genomföras så snart möjlighet ges.
04
TV/Internet
Bostaden är ansluten till en gruppupphandlad fiber. Varje bostadsrättsinnehavare betalar således en obligatorisk avgift om 275 kr/mån för Bredband och TV vilket tillkommer den angivna månadsavgiften
05
Balkong
Stor balkong belägen i sydväst mot innergården och med delvis sjöutsikt.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till bostaden hör ett källarförråd. Storleken på förråd tilldelas med principen en kvadratmeter per rum.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen erbjuder tre former av parkering
Garageplats med laddbox för elbil: 1 300 kr/mån
Garageplats: 1 100 kr/mån
Parkeringsplats: 400 kr/mån
08
Övrigt
Vänligen noter att bilderna är sk. renderingar, fotorealistiska animeringar. Bilderna och vinklarna kommer inte nödvändigtvis från den saluförda bostaden utan ska ses som ett vägledande exempel.
01
5 945 kr/mån
Bostadsrätt
Uppgiften saknas, kommer presenteras så snart ekonomiks plan är klar.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Bostadsrättsföreningen Viggby ängar 2.
Föreningen äger marken
I dagsläget går bostadens andel av föreningens nettoskuldsättning inte att beräkna då andelstalen ej är fastställda. Så snart den ekonomiska planen är klar kommer det att uppdateras.
Avgift
5 945 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
Uppgiften saknas, kommer presenteras så snart ekonomiks plan är klar.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gastroteket Täby
286 m
Kai Y Mat AB
306 m
pizzeria venezia restaurang pub Täby
555 m
SerGuv Restaurang AB
562 m
Hangiri sushi Täby park
597 m
Viggbyskolan
440 m
Futuraskolan, Bergtorp
499 m
Futuraskolan International Bergtorp
502 m
Drakskeppsskolan
513 m
Viggbyholms Förskola
562 m
Hemköp Täby Näsbypark
1,44 km
Tempo
2,58 km
Lidl
2,69 km
Stora Coop Täby/Arninge C
2,78 km
Viggbyholm station
736 m
Galoppfältet
1,08 km
Näsbypark station
1,43 km
Täby Centrum
1,49 km
Näsby allé station
1,92 km
Viggbyholms trafikplats
163 m
Viggbyskolan
303 m
Viggbyholms gård
455 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten369 m1 min1 min6 min
-
Hav871 m3 min4 min15 min
-
TågstationViggbyholm station736 m3 min4 min13 min
-
HållplatsViggbyholms trafikplats163 m3 min3 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda eller Kais!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.