Fin tvåa på första våningen!
Välkommen till denna trivsamma lägenhet på attraktiva Kometvägen 11 – en lägenhet som kombinerar välvalda material, smart utformning och ett läge som ger det bästa av både natur och stadsliv.
Här möts du av en ljus och luftig bostad där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. De generösa rummen skapar en behaglig känsla av rymd och fungerar lika bra för lugna hemmakvällar som för sociala sammanhang. Köket är modernt och praktiskt utformat med bra arbetsytor, högkvalitativa vitvaror och gott om förvaring. Det stilfullt renoverade badrummet är helkaklat och håller en fin standard. Lägenheten är genomgående i gott skick – ett hem som är redo att flyttas in i direkt.
Den stora balkongen i soligt sydvästläge där halva är inglasad, blir snabbt en favoritplats. Perfekt för vardagsnjutning, måltider under bar himmel eller avkoppling i eftermiddagssolen.
Här bor du med ett svårslaget läge. Kommunikationen är utmärkt med nära till buss och tåg, vilket ger smidiga resor både mot Stockholm och inom Täby. På kort promenadavstånd ligger även Täby Centrum med ett brett utbud av butiker, restauranger och service.
Lägenheten erbjuder både komfort och närhet till allt du behöver – varmt välkommen att uppleva det på plats!
Har du några frågor?
Kontakta Johan för mer information kring Kometvägen 11.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Rymlig hall som innehåller såväl hatthylla som en större garderob för effektiv förvaring.
02
Kök
Bra kök med rymlig matplats och utgång till balkongen. Här finns kyl/frys, diskmaskin, inbyggd ugn, spishäll och fläkt.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med ljusa tapeter och ekparkett. Gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel.
04
Sovrum
Sovrum med en stor garderob med spegelskjutdörrar. Även här finns utgång till balkongen.
05
Badrum
Renoverat badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns dusch, wc, handfat, badrumsskåp och handdukstork.
01
Beskrivning
59,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 11
509
02
Energideklaration
132 kWh/kvm och år
136 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-04
Vahid Jafarpour, HSB Stockholm
03
TV/Internet
Telenor, grundutbud. För mer info om grundutbudet, kontakta Telenor.
Bredband: Telenor. 250/250. Detta ingår i månadsavgiften.
04
Balkong
Större balkong i sydvästläge, halva inglasad.
05
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns det 514 parkeringsplatser och 225 garageplatser. All parkeringsuthyrning sker digitalt via Mitt HSB.
- Parkeringsplats: 150 kr/mån
- Parkeringsplats med motorvärmare: 250 kr/mån
- Parkeringsplats med laddstolpe: 500 kr/mån + el debitering sker separat
- Garageplats varierar beroende på kvm
01
4 403 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, grundutbudet av TV-kanaler, Internet 250/250 Mbit/s, källar- eller vindsförråd, bostadsrättstillägg, samt medlemskap i HSB Stockholm efter att den första betalningen är erlagd.
Utöver månadsavgiften tillkommer hushållsel enligt förbrukning som debiteras med 6 månaders fördröjning.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 058 kr, betalas av säljare.
882 kr
0,103 %
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen genomför årligen en avgiftshöjning i januari månad, där hänsyn tas till föreningens kommande projekt samt det långsiktiga underhållsbehovet.
01
HSB:s BRF Venus i Täby. I föreningen finns 704 lägenheter och 21 lokaler.
Föreningen äger marken
Brf Venus i Täby – det karakteristiska, halvcirkelformade höghuset i området Grindtorp. Letar du efter ett tryggt, trivsamt och välorganiserat boende med närhet till både stad och natur? Då är HSB Brf Venus i Täby ett självklart val! Här bor du i en av Stockholms största och mest välrenommerade bostadsrättsföreningar – mitt i det populära området Grindtorp, endast ett stenkast från Täby Centrum och med utmärkta kommunikationer in till stan.
Föreningen består av 704 lägenheter med olika planlösningar – från smarta tvåor till rymliga femmor – vilket ger en härlig mix av hushåll och livsstilar. Boendet präglas av generösa ytor, mycket ljusinsläpp och många lägenheter med milsvid utsikt tack vare det karaktäristiska halvcirkelformade höghuset på Kometvägen.
Här erbjuds du mer än bara ett hem. Brf Venus har ett aktivt föreningsliv och förstklassiga gemensamhetsytor: gym, relaxavdelning, festlokal, boulebana, utegym, lekplatser, grillplatser och föreningslokaler – allt samlat i den populära anläggningen Galaxen. Perfekt för dig som vill ha mer än bara fyra väggar! Som köpare av en bostadsrätt i BRF Venus krävs medlemskap i HSB och föreningen står även för årsavgiften för medlemskap i HSB Stockholm efter den första betalningen när man blir medlem.
Vill du veta mer om lägenheten och föreningens möjligheter? Välkommen att höra av dig – det här är ett hem som bör upplevas på plats.
• Löpande Installation av laddstolpar
• 2020-2026 Nya balkonger, samtliga kommer att bytas ut och inglasas.
• 2020-2026 Byte av fasadelement på båda husens gavlar
• 2025 Uppfräschning av gångtunnlarna
• 2025 Dräneringsåtgärder på gaveln Meteorvägen 2
• 2025 Säkerställ trapphusventilation på Kometvägen
• 2025 Byte av stamventiler samt injustering av värme
• 2025 Montera dörrautomatik (med visst förbehåll)
• 2025 Flytt av gym från lokalen ”Galaxen” upp till Kometvägen 15
• 2025 Uppfräschning av styrelserum på Kometvägen 1
• 2025 Renovering av bastun i lokal ”Galaxen” på Meteorvägen
• 2025 Matavfall (fortsatt arbete) samt ombyggnad av soprummen på Kometvägen
• 2025 -2026 Målning av gemensamhetsutrymmen
• 2026 Byte av garageportar
• 2025-2026 Komplett renovering av tvättstugor
• 2030 preliminärt Stambyte
Föreningen genomför årligen en avgiftshöjning i januari månad, där hänsyn tas till föreningens kommande projekt samt det långsiktiga underhållsbehovet. Enligt föreningen kommer avgiften att höjas med +7% Januari 2026-01-01.
2024: Tak - komplett byte av tätskikt, plåt samt installation av solceller (slutfört 2024)
2024: Nya rabatter och ny gjuten kantsten längs Meteorvägen (slutfört 2024)
2024: Rivning av lokal på Kometvägen 15 inför nytt gym
2024: Byte vindskivor Kometvägen + Meteorvägen
2024: Trapphusventilation Kometvägen (påbörjat)
2024: Byte av entrédörrar Kometvägen ”parkeringssidan” samt installerat dörrautomtik
2024: Matavfall (påbörjat)
2024: Nya P-platsskyltar är monterade
2024: Sedumtak på föreningens gångtunnlar
2024: Nya balkonger (påbörjat projekt)
2024: Byte av rökluckor på tak Meteorvägen 26, 32, 36, 40, 46, 52 samt Kometvägen 11, 15 & 13
2022: OVK, Kometvägen
2022: Byte av värmeväxlare ventilation
2022-2023: Byte av tätskikt
2022: Nya portar i Kometvägen, sidan mot parkeringen
2022-2023: Renovering av fasader. Putsning och byte av betongelement på gavlarna.
2023: Installation av solceller.
2022-2023: Utbyte till nya hissar.
2022: Målning av tvättstugor.
2021: Ny pergola.
2020: Stamspolning & ny bollplan på innergården.
2019: Automatdoserade tvättmaskiner.
2018:
Brytskydd entréer.
Brandskyddsöversyn.
Underhåll av driftsutrymme.
Nya maskiner i tvättstugor.
Fortsatt arbete med ventilationsbyten.
Nya ventilationsinstallationer i Galaxen och Grindtorpsalen.
Fortsatt byte av LED-belysning i allmänna utrymmen.
Markarbete inklusive nya gårdsbelysning.
Garagerenovering.
P-platserna: Installation av nya motorvärmare på Kometvägen samt ny belysning.
Renovering av skyddsrummen.
2017:
Troax-burar till källarförråd Meteorvägen.
Renovering av garagen på Meteorvägen.
Byte av radiatorventiler Meteorvägen samt injustering.
Nödljus vind.
Nya LED-armaturer trapphus, garage, kulvertar och vind samt i Galaxen.
2016:
Troaxburar Kometvägen.
Nya tätskikt golv i fläktrum.
Renovering av undercentraler.
Byte av radiatorventiler Kometvägen + OVK.
Ny belysning källare och gård.
Höjd/ökad hastighet på bredband.
Nya möbler i Grindtorpssalen.
Utbyggnad av parkeringen Meteorvägen.
Nya bommar vid infarterna.
Byte entréer Meteorvägen.
Omdragning ventilation tvättstugor.
2014:
Renovering till 3-glasfönster.
2009-2010:
Relining av stammarna.
Gemensemma utrymmen:
- Barnvagnsrum
- Cykelrum
- Tvättstuga
- Soprum
- Grovsoprum
- Trädgård
- Gym
- Bastu
- Boulebana
- Dartrum
- Festlokal
Det finns källar eller vindsförråd beroende på lägenhet och storleken varierar mellan 1-5kvm.
Privatbostadsföretag (äkta)
158 633 kr
01
Brf Venus är beläget i hjärtat av Grindtorp, ett lugnt och omtyckt bostadsområde i Täby med genomtänkt arkitektur, grönskande gårdar och närhet till allt. Här bor du i ett område som kombinerar funktionell stadsmiljö med naturnära känsla – ett perfekt val för dig som vill ha det bästa av två världar.
Grindtorp är känt för sitt unika halvcirkelformade höghus, ritat av arkitekterna Curt Strehlenert och Olle Elgquist på 60-talet. Husets form ger inte bara ett starkt arkitektoniskt uttryck, utan skapar även luft, ljus och rymd mellan byggnaderna. Området är planerat med trivsel och gemenskap i fokus – från de bilfria innergårdarna till de stora gräsytorna, grillplatserna och lekplatserna som uppmuntrar till möten mellan grannar.
Läget är svårslaget. Du har:
- Täby Centrum på cirka 10 minuters promenadavstånd – med butiker, restauranger, biograf, apotek och all service du kan behöva.
- Roslagsbanan från Roslags Näsby station eller Täby Centrum – du når Stockholms innerstad på cirka 20 minuter.
- Busshållplatser precis i närheten med snabba förbindelser.
- E18 för smidig bilpendling mot både city och Norrort – Stockholm C nås på cirka 15 minuter.
- Skolor och förskolor i området, inklusive Täby Enskilda Gymnasium, Ellagårdsskolan och flera kommunala alternativ.
- Grönområden och natur runt hörnet – Rönningesjön, Ensta och motionsspår i närheten för den som gillar friluftsliv, promenader eller löpning.
För dig som söker ett område med trygghet, gemenskap och bekvämlighet är Grindtorp och Brf Venus ett riktigt bra val. Det är ett område med karaktär, historia och framtidstro – där både unga familjer, äldre och singelhushåll trivs.
Vid infarten till området ligger busshållplatserna på var sin sida om vägen. För mer detaljerad information, se SL:s hemsida.
Med Roslagsbanan från Täby centrum tar du dig mellan Östra Station och Österskär och vid Roslags Näsbys station finns även tåg mot Vallentuna och Kårsta.
Avgift
4 403 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, grundutbudet av TV-kanaler, Internet 250/250 Mbit/s, källar- eller vindsförråd, bostadsrättstillägg, samt medlemskap i HSB Stockholm efter att den första betalningen är erlagd.Kommentar, månadsavgift
Utöver månadsavgiften tillkommer hushållsel enligt förbrukning som debiteras med 6 månaders fördröjning.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
882 krAndel i förening
0,103 %Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen genomför årligen en avgiftshöjning i januari månad, där hänsyn tas till föreningens kommande projekt samt det långsiktiga underhållsbehovet.
Grindtorp
I Grindtorp bor du nära det mesta såsom Täby centrum med otroligt utbud av shopping, bra kommunikationer och grönområden. På innergården finns det aktiviteter för såväl gammal som ung - möjligheter till umgänge, lek, sport och grillning.
01
Fördelar med området
02
Närhet till matbutiker och shopping
Inom promenadavstånd ligger Täby centrum med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, biograf, bussförbindelser samt butiker av alla dess slag.
03
Sport och fritid runt hörnet
I närområdet ligger den nybyggda simhallen bort mot Marknadsvägen som beräknas vara klar till 2023.
Fina strövområden är tillgängliga vid Skavlötens friluftsgård samt Ensta friluftsgård.
04
Kommunikationer
Roslagsbanan från Täby tar cirka 15 minuter in till Östra Station. Dessutom finns goda bussförbindelser med områden runt om i länet, det går även buss till tunnelbanestationerna i Mörby centrum och Danderyds sjukhus.
05
Familjeliv
I närområdet finns Tibble Gymnasium, Åva Gymnasium, Tellus förskola, och Nytorps förskola.
Grindtorpspizzerian
214 m
OKQ8
384 m
Luncherian Täby
458 m
MFD Mat För Dagen
460 m
Max Burgers
506 m
Tellus förskola
242 m
Små klockornas förskola
281 m
Små stjärnornas förskola
286 m
Näsbydalskolan
313 m
Internationella Engelska Skolan Täby Sr
395 m
Tempo
839 m
Hemköp
1,57 km
Lidl
1,64 km
Stora Coop Danderyd
2,36 km
Tibble
686 m
Täby Centrum
690 m
Roslags Näsby station
816 m
Galoppfältet
1,16 km
Näsby allé station
1,44 km
Kometvägen
112 m
Grindtorp södra
170 m
Näsbydalsvägen 16
280 m
Runskriftsrondellen
310 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde557 m--
-
Storstadscentrum642 m--
-
TågstationTibble686 m--
-
HållplatsKometvägen112 m--
-
Hav1,61 km7 min9 min33 min
-
Sjö1,86 km8 min9 min36 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.