Behållare Behållare

Näsbypark, Täby
Örnstigen 29

Boarea
67 kvm
Avgift
3 265 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Toppfräsch 3:a i Näsbypark

DENNA BOSTAD BLIR SNART TILL SALU. KONTAKTA MÄKLAREN FÖR MER INFORMATION.

Välkommen till denna renoverade och toppenfina 3:a om 67 kvm med balkong i Näsbypark! Bostaden erbjuder en social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två bra sovrum, helkaklat badrum samt balkong där du kan njuta av eftermiddagens/kvällssolens strålar. Bostaden präglas av en smakfull interiör som tillsammans med stilrena färg-och materialval infinner till en ökad trivsel, med infällda spotlights, genomgående ekparkettgolv samt nya fönster som bidrar med härligt ljus.

Här bor du i lummiga Näsbypark med närhet till goda kommunikationer, matbutiker, gym, fina promenadstråk, skolor och dagis. Genom den fina grönskande allén kommer du ner till Näsby slott där du möter gröna ängar, och närheten till vattnet.

Denna lägenhet vill du inte missa!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Pris
2 995 000 kr

Toppfräsch 3:a i Näsbypark

DENNA BOSTAD BLIR SNART TILL SALU. KONTAKTA MÄKLAREN FÖR MER INFORMATION.

Välkommen till denna renoverade och toppenfina 3:a om 67 kvm med balkong i Näsbypark! Bostaden erbjuder en social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två bra sovrum, helkaklat badrum samt balkong där du kan njuta av eftermiddagens/kvällssolens strålar. Bostaden präglas av en smakfull interiör som tillsammans med stilrena färg-och materialval infinner till en ökad trivsel, med infällda spotlights, genomgående ekparkettgolv samt nya fönster som bidrar med härligt ljus.

Här bor du i lummiga Näsbypark med närhet till goda kommunikationer, matbutiker, gym, fina promenadstråk, skolor och dagis. Genom den fina grönskande allén kommer du ner till Näsby slott där du möter gröna ängar, och närheten till vattnet.

Denna lägenhet vill du inte missa!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter i direkt anslutning samt inbyggd garderob i den inre hallen för förvaring.

Golv: Mörkt klinkergolv.
Vägg: Vitmålade väggar.
Belysning: Infällda spotlights.
Kök
Ljust och modernt kök med vita köksluckor, bänkskiva i trä samt svart kakel ovan diskbänk. Köket är inrett med diskmaskin, glaskeramikhäll, fläkt, mikro i praktisk arbetshöjd samt tvättmaskin. Köket erbjuder goda arbetsytor och genomtänkta förvaringslösningar, samt utrymme för en matplats för ca 4-6 personer.

Golv: Parkettgolv.
Vägg: Vitmålade väggar.
Belysning: infällda spotlights.
Sovrum ett
Stort sovrum med gott om plats för en dubbelsäng. goda förvaringsmöjligheter i form utav dubbelgarderob med skjutdörrar.

Golv: Parkettgolv.
Vägg: Vitmålade väggar samt ljus fondtapet.
Badrum
Helkaklat badrum med vitt kakel och mörkt klinkergolv med golvvärme.
Badrummet är inrett med wc, handfat med kommod, spegel med belysning samt dusch med glasvägg.
Denna lägenhet är stambytt i samband med badrumsrenovering (2011).
Vardagsrum
Väl tilltaget vardagsrum med vacker burspråk som bidrar med härligt ljus. Här möblerar du ledigt med både soffdel, mediamöbel samt förvaringsbänk.
Utgång till den soliga balkongen där du kan njuta av eftermiddagens och kvällssolens strålar.

Golv: Parkettgolv.
Vägg: Vitmålade väggar samt fondvägg med ljus tapet.
Belysning: Infällda spotlights.
Sovrum två
Sovrum med utrymme för både säng och skrivbord. Praktisk förvaring i inbyggd garderob.

Golv: Parkettgolv.
Vägg: Vitmålade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
67 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1952-54.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har bredbandsuppkoppling samt kabel-TV via ComHem.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: Har separat kö.
Parkering
P-plats: Har separat kö.
Beskrivning, parkering
Det finns 6 p-platser varav 2 med elstolpe och 34 garageplatser (kötid). Fri parkering på gatan.
Ekonomi
Avgift
3 265 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Till lägenheten hör två stycken källarförråd. Ett lite mindre och ett lite större, varv det ena ligger i samma port och den andra i porten bredvid.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 108 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
443 kr
Andel i förening
0,91850 %
Andel av årsavg.
0,93066%
Andelstal insats
0,91792%
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftshöjningar. Uppgifter kontrollerade 2021-08-19.
Föreningen
Benämning
Brf Näsbyallé.
Allmänt
Brf Näsbyallé består av fyra bostadshus, Örnstigen 2, 35,33, 19-31, byggda 1952-54. Föreningen upplåter totalt 120 lägenheter med bostadsrätt och 5 lokaler med hyresrätt. Föreningen är välskött med god ekonomi. Detta har bla inneburit en avgiftsfri månad vid flertal tillfällen. Husen har dessutom näst högsta energiklassning tack vare investeringar i bergvärme och nya fönster. Inga större investeringar är planerade.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningar. Uppgifter kontrollerade 2017-06-30.
Gjorda renoveringar
2011 Installation av bergvärme.
2011-2012 Renovering av vatten- och avloppsstammar.
2013 Renovering av källarstråk och ny armatur i trapphus och källare
2014 Installation av kodlås för entrédörrar.
2014-2015 Byte av balkongdörrar och fönster till 3-glasfönster.
2015 Renovering av invändiga ytskikt i källare samt uppsättning av ny armamatur.
2016 Byte till automatiska stamventiler i värmesystemet.
2017 Nytt 1Gb fastighetsnät för bredband.

Under 2000-talet har följande skett:
- Takomläggning
- Putsning av fasad
- Renovering av portar
- Renovering av tvättstugor
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har gemensamma tvättstugor med torkrum.
Området
Näsby Park är en mycket attraktiv del av Täby Kommun med närhet till såväl rogivande naturområden som de centrala delarna av Täby. Här finns en harmoni av sekelskifte och nyproducerade hus, med betoning på 40-60-tals bebyggelse. Utmärkande för området är dess närhet till vatten, vilket öppnar för möjligheterna att ta sig med båt både till stan och ut i skärgården. Dessutom utgörs kustlinjen av fina promenadstråk, sandstrand, badbryggor och båtplatser. Under vinterhalvåret är de oändliga skridskostråken mycket populära. På ett par minuters promenad ligger Näsa Äng med badstrand och tennisbanor och på några minuters bilavstånd ligger Djursholms golfbana och Altorps motionsspår.

Här bor ni med närhet till ypperlig service. Näsby Park erbjuder ett trevligt centrum med bland annat butiker, banker, husläkare, tandläkare, apotek och frisörer, samt caféer, restaurang och pizzeria. I Täby Centrum finner ni ett brett utbud av såväl butiker som restauranger och caféer. Dessutom finns service i form av livsmedelsbutiker, apotek, kemtvätt, frisörer och vårdcentral samt underhållning i form av bland annat biograf. Ni har även Arninge Centrum som alternativ där ett stort affärsutbud återfinns.

Ett flertal bra förskolor och skolor ligger i närområdet med olika inriktning och pedagogik. Kommunala skolor i området är Slottsparksskolan och Norskolan med årskurserna F-3, och Näsbyparksskolan med årskurserna F-9. Det finns även privata skolor, däribland Nya Tidens Montessoriskola, åk F-9, i Näsby Park Centrum och Internationella Engelska Skolan, åk 4-9, i närområdet.
Kommunikationer
Bra kommunikationer. Man åker med buss eller tåg på ca 20 min in till Stockholm city.
Vill man cykla till city tar det ca 45 min i normalt tempo.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 265 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Till lägenheten hör två stycken källarförråd. Ett lite mindre och ett lite större, varv det ena ligger i samma port och den andra i porten bredvid.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 108 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
443 kr
Andel i förening :
0,91850 %
Andel av årsavg. :
0,93066%
Andelstal insats :
0,91792%
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftshöjningar. Uppgifter kontrollerade 2021-08-19.
Området

Näsbypark

Näsbypark är en mycket attraktiv del av Täby Kommun med närhet till såväl rogivande naturområden som de centrala delarna av Täby. Utmärkande för området är dess närhet till vatten, vilket öppnar för möjligheterna att ta sig med båt både till stan och ut i skärgården. Dessutom utgörs kustlinjen av fina promenadstråk, sandstrand, badbryggor och båtplatser.

Fördelar med området

Båtliv Restauranger Parker/Grönområden Tryggt Barnvänligt Caféer Hundvänligt Bussar Motionsspår Tågstation Badstrand Lugnt

Närhet till matbutiker och shopping

Här bor ni med närhet till ypperlig service. Näsbypark erbjuder ett trevligt centrum med bland annat butiker, husläkare, tandläkare, apotek och frisörer, samt caféer, restaurang och pizzeria. I närområdet finns Täby Centrum med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, biograf, bussförbindelse samt butiker.

Sport och fritid runt hörnet

närområdet ligger Näsa Äng med badstrand och tennisbanor och på några minuters bilavstånd ligger Djursholms golfbana och Altorps motionsspår. Under vinterhalvåret är de oändliga skridskostråken mycket populära.

Kommunikationer

Roslagsbanan har en av sina ändhållplatser i Näsbypark som tar er till Stockholm City på ca 20 minuter. Buss 619 och 617 går till Täby centrum.

Familjeliv

Ett flertal bra förskolor och skolor ligger i närområdet med olika inriktning och pedagogik. Kommunala skolor i närområdet är Slottsparksskolan och Norskolan med årskurserna F-3, och Näsbyparksskolan med årskurserna F-9. Det finns även privata skolor, däribland Nya Tidens Montessoriskola, åk F-9.

Använd kartan
X
Platser
    • MFD Mat För Dagen
      254 m
    • MAX
      574 m
    • Grindtorpspizzerian
      593 m
    • Grindtorp Pizzeria
      605 m
    • Indisk Masala
      609 m
    • Förskola Flugsnapparen - Pysslingen Förskolor
      84 m
    • Kunskapsskolan Täby
      238 m
    • Nytorpsskolan
      281 m
    • Futuraskolan International Pre-School Näsbypark
      360 m
    • Kleinskitchen Täby
      407 m
    • Tempo
      1,04 km
    • Hemköp
      1,1 km
    • ICA Supermarket Stop Täby
      1,53 km
    • Stora Coop Danderyd
      2,13 km
    • Näsby allé station
      797 m
    • Lahäll station
      964 m
    • Roslags Näsby station
      1,06 km
    • Näsbypark station
      1,14 km
    • Täby Centrum
      1,29 km
    • Örnstigen
      117 m
    • Allégården
      174 m
    • Källtorpsvägen
      274 m
    • Flottiljvägen
      366 m
    • Roslags Näsby trafikplats E18
      434 m
Avstånd
  • Tågstation - Näsby allé station
    797 m
    3 min
    3 min
    11 min
  • Hållplats - Örnstigen
    117 m
    3 min
    3 min
    6 min
  • Hav
    951 m
    6 min
    5 min
    17 min
  • Sjö
    1,28 km
    7 min
    9 min
    26 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren