Smakfullt renoverat fritidsparadis!
Varmt välkommen till ett unikt fritidshus där känslan av modernitet möter skärgårdens charm. Under de sista månaderna har huset genomgått en omfattande renovering med noggrant utvalda material och moderna lösningar genom auktoriserade hantverkare! Allt för att skapa en skärgårdsdröm och modernt boende. Ny el, nya vatten- och avloppsledningar samt nya ytskikt i hela huset ger en stabil grund för många år framöver.
Hemmets samlingspunkt är det stilrena köket från Ballingslöv i en smakfull ton, där tidlös design kombineras med hög funktionalitet. Avnjut middagar runt den öppna spisen eller vidare ut på den tilltagna, soldränkta altanen med minimal insyn!
Det helkaklade badrummet erbjuder en känsla av lyx med eleganta marmordetaljer och genomtänkta materialval. Kort sagt är allt renoverat med omsorg, från golv till tak!
Fastigheten är vackert belägen på en höjd med utsikt över trädtopparna, där naturen blir en självklar del av vardagen. Den generösa tomten erbjuder en harmonisk kombination av mjuka gräsytor och vackra berghällar som smälter in i den omgivande skärgårdsmiljön.
Från tomtens ena sida leder en trappa ner till Maren på Tynningö, detta är en rofylld plats för morgondopp, soliga sommardagar och stämningsfulla grillkvällar vid vattnet.
För gäster eller den stora familjen finns ett charmigt gästhus med både sovrum och sovloft, vilket ger gott om plats för övernattande besökare. På tomten finns även en separat bastustuga som förhöjer känslan av avkoppling och skärgårdsliv.
Den rymliga altanen blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Här väntar en bubbelpool där du kan koppla av under bar himmel och njuta av lugnet, utsikten och den friska skärgårdsluften.
Det här är en fastighet för dig som söker ett inflyttningsklart fritidsboende där varje detalj redan är omhändertagen. Ett hem där modern komfort, hög kvalitet och ett fantastiskt läge samspelar för att skapa en plats att längta till året om.
Vaxholmsbåten lägger till vid Norehill och är en kort promenad från fastigheten! Detta gör huset attraktivt belägen med en kort promenad på idylliska skärgårdsön Tynningö!
Välkommen hem!
Har du några frågor?
Kontakta Oskar för mer information kring Norehillsvägen 14.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
På en höjd på Norehillsvägen liggen denna skärgårdsdröm! Här har du en kort trappa ner till den populära maren för bad!
På en höjd på Norehillsvägen liggen denna skärgårdsdröm! Här har du en kort trappa ner till den populära maren för bad!
Fastighetens hus har genomgått en omfattande renovering! Köket går i en smakfull, ljus ton!
På fastigheten ligger ett gästhus med sängplatser för övernattande gäster, eller barn som önskar sin egna stuga! Ta trappan ner från altanen ner till det andra huset där du kan njuta av bastu!
-
Boka en fri värdering med Oskar
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
65 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
12 kvm
3 955 kvm
VAXHOLM TYNNINGÖ 1:660
02
Byggnadssätt
1920
19
Lecablock
Trä
Trä
Stående träpanel
Taktegel
Enkelglasfönster med spröjs
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Luftvärme
Märke på värmeanläggning: panasonic
El bytt 2026 på de flesta ställen
Bytta 2026
Jordat
03
Gemensamhetsanläggningar
Vaxholm tynningö ga:4, Vaxholm tynningö ga:6
04
Tomt/Servitut
3955 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: väg mm - se beskrivning
Tynningö 1:617 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1948-07-22, Senast ändrad: 2023-02-24)
Vaxholm tynningö s:12
Vaxholm tynningö fs:1
Avtalsservitut väg mm
01
2 880 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
704 000 kr
2 176 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
2 700 kr/år
1 500 kr/år
3 500 kr/år
1 500 kr/år
3 000 kr/år
10 000 kr/år
5000 kWh/år
10 425 kr/år
alla uppgifter enligt tidigare ägare då fastigheten ej bebotts av nuvaaranade.
3
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 800 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 880 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
704 000 krMarkvärde
2 176 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
2 700 kr/årVatten och avlopp
1 500 kr/årRenhållning
3 500 kr/årSotning
1 500 kr/årVägav/Snö
3 000 kr/årElkostnad
10 000 kr/årÅrlig elförbrukning
5000 kWh/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/årBeskrivning av kostnader
alla uppgifter enligt tidigare ägare då fastigheten ej bebotts av nuvaaranade.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 800 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö133 m7 min11 min42 min
-
Hav457 m2 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oskar!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.