Bollmora Gårdsväg 11
Bollmora Gårdsväg 11
Henrik Hammarstrand, ansvarig mäklare i Hammarbyhöjden
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Henrik Hammarstrand

Ansvarig mäklare

Till salu

Bollmora Gårdsväg 11

Utgångspris

2 695 000 kr


Utgångspris

2 695 000 kr



Centrala Tyresö— Tyresö— Stockholm

Bollmora Gårdsväg 11


Till salu
Utgångspris
2 695 000 kr

Centrala Tyresö— Tyresö— Stockholm

Ditt drömhem väntar på dig här!

Vid din allra första steg in i detta hem omfamnas du av en omedelbar känsla av rymd och öppenhet. Planlösningen är optimerad för maximal användbarhet, och varenda kvadratmeter har utformats med tanke på ditt bästa boende.

Det här är inget mindre än din privata oas med två rymliga sovrum - perfekt för både familj och vänner. Den privata uteplatsen mot den arkitektritade innergården, vars totalrenovering slutfördes 2020, är en plats för avkoppling och trevliga sammankomster. Det är här du kan njuta av soliga dagar och behagliga kvällar.

I detalj har man tänkt på allt för att göra din vardag bekväm och smidig. Bostaden har inte bara ett, utan två badrum - ett gäst-WC och ett stort badrum med golvvärme, dusch, tvättmaskin och torktummlare. Allt för att du ska ha maximal bekvämlighet.

Denna bostad är inte bara modern och exklusiv, utan ger dig även förmånen att använda föreningens faciliteter, inklusive en bekväm gästlägenhet, varmgarage med avspolningsplats och tvättstuga.

Läget är oslagbart med centrala Tyresö runt hörnet, och du har nära till allt du behöver. Här finns flera gym, en golfbana, naturområden, simhall, ishall, populära skolor, vårdcentraler och en Willys-mataffär. Tyresö Centrum, med sitt stora utbud av butiker, caféer, restauranger och dagligvaruhandel, är bara en kort promenad bort.

Om du pendlar är läget perfekt med suveräna kommunikationer som tar dig till Gullmarsplan på 15 minuter och Stockholm City på 20 minuter. Här får du inte bara ditt drömhem, utan även en drömlivsstil. Missa inte chansen att se detta extraordinära hem - välkommen på visning!


Budgivning pågår
2 695 000 kr
Visa bud
Utgångspris
2 695 000 kr
Boarea
85 kvm
Avgift
5 718 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Henrik för mer information kring Bollmora Gårdsväg 11 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2-3 sovrum)

Våning

1 av 4


02
Byggnadssätt
Upplåten mark

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber-TV och bredband från Ownit, 1000 Mbit/s bredband.
I årsavgiften ingår bl.a. basutbud för fiber-tv och 1000 Mbit/s bredband från Ownit.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Kostnaden för garageplats är enligt styrelsen i december 990 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

5 718 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

175 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Bostadsrättstillägg

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

475 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,99913 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade eller fastställda avgiftsförändringar (2024-03-07).


Föreningen

01
Benämning

BRF Tyresö Trädgårdar.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Tyresö Trädgårdar blev inflyttningsklart under augusti 2015 och består av tre arkitektritade trähus med ljus putsfasad mot gata och elegant trädfasad mot innergård. Husen byggdes mellan 2014 och 2015 av Oscar Properties. Föreningen består av totalt 114 st bostadsrättslägenheter. samt 3 lokaler. Brf Tyresö Trädgårdar äger marken. Föreningens ekonomi förvaltas av Viredo.

Uppvärmning:
Föreningen har uppvärmning genom fjärrvärme från Vattenfall. Mekanisk ventilation med värmeåtervinning.

Avgiften inkluderar:
Värme, Vatten, kabel-tv och bredband.

Kommande renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan.
I och med att fastigheten är nybyggd finns inga större planerade renoveringar i dagsläget.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade eller fastställda avgiftsförändringar (2024-03-07).

Gjorda renoveringar

2021: OVK.
2021: Installation av kameror i garage.

Övriga utrymmen i föreningen

- Grovtvättstuga.
- Cykelrum.
- Barnvagns- och rullstolsrum.
- Tre övernattningslägenheter. Dessa hyrs ut till de boende i föreningen till en kostnad av 300 kr / dygn. En av övernattningslägenheterna nyttjas f.n. som en föreningslokal om 2 rum och kök utrustad med tvättmöjligheter
- Vacker innergård med prydnadsgräs, blomsterlökar, perenner, klätterväxter samt mindre träd, grill.

Förråd:
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

864 405 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 718 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
175 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Bostadsrättstillägg
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
475 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,99913 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga beslutade eller fastställda avgiftsförändringar (2024-03-07).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Chrilles Pizza Pasta

41 m


Oh Poké

132 m


Thai House Wok

154 m


Koh Chang Restaurang

190 m


Pizzeria Palermo Tyresö

243 m


ARTREC Utbildning & Transport

67 m


Montessoriskolan Vintergatan

69 m


Internationella Engelska Skolan i Tyresö

73 m


Förskola Speldosan

610 m


Stimmets Fritidshemmet

801 m


Hemköp Granängsringen

1,17 km


Iga Jackowska

1,21 km


Lidl

1,47 km


Sigma-Aldrich Sweden AB

2 km


Hemköp Tyresö Krusboda

2,73 km


Erstaviksbadet station

4,6 km


Tattby station

4,92 km


Skogås station

5,01 km


Skogås

5,01 km


Tippen station

5,15 km


Masten

278 m


Töresjövägen

521 m


Sikvägen

524 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    993 m
    7 min
    5 min
    16 min
  • Hav
    2,84 km
    18 min
    17 min
    1 tim 6 min
  • Tågstation
    Erstaviksbadet station
    4,6 km
    26 min
    28 min
    -
  • Hållplats
    Masten
    278 m
    3 min
    2 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.