Till salu

Elmsta Udde 35 A

Utgångspris

1 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 595 000 kr



Väddö - Älmsta— Väddö— Norrtälje

Elmsta Udde 35 A


Till salu
Utgångspris
1 595 000 kr

Norrtälje - Väddö - Väddö - Älmsta

Välplanerad trea i markplan med altaner i olika väderstreck

Välkommen till denna ljusa och välplanerade trea på markplan i eftertraktade Elmsta Udde! Här bor du bekvämt med alla ytor på ett plan och med egen nybyggd altan med trädäck – perfekt för sommarens måltider, avkoppling i solen eller sociala stunder med vänner och familj.


Bostaden bjuder på en genomtänkt planlösning med två rymliga sovrum, ett trivsamt kök med utgång till den stora altanen med utsikt över Väddö kanal. Öppen planlösning mot det generösa vardagsrummet som vetter mot innergården med utgång till den inbäddade altanen och med utsikt mot den lugna omgivningen.
Lägenheten har genomgående fina parkettgolv som skapar en enhetlig och ombonad känsla i hela bostaden. De ljusa tonerna i golvet bidrar till ett tidlöst intryck och ger ett stilrent samspel med bostadens övriga interiör. Badrummet är helkaklat i smakfulla färger och har behaglig golvvärme som ger extra komfort under årets kallare månader. En praktisk och trivsam miljö med både funktion och stil. Lägenheten är ljus och genomgående med ett generöst ljusinsläpp från stora fönster i flera väderstreck. De välplacerade fönsterpartierna skapar en härlig rymd och låter dagsljuset flöda genom bostaden – en trivsam och inbjudande atmosfär att komma hem till.

Elmsta Udde på Väddö är en rofylld och naturnära oas där skärgårdskänsla möter bekvämt boende. Här bor du med vattnet som granne, i ett charmigt område med närhet till såväl småbåtshamn som badplatser och natursköna promenadstråk. På bara några minuters promenad nås centrala Älmsta med butiker, caféer, restauranger och all tänkbar service.

Förutom lägenheter förfogar Brf Elmsta Udde för uthyrning över:
54 Parkeringsplatser, varav 40 med motorvärmaruttag och 14 utan
18 Parkeringsplatser i carport med motorvärmaruttag
41 Parkeringsplatser i parkeringshus
28 Parkeringsplatser vid kanalen
17 Garage ovan jord
41 Båtplatser
24 Sjöbodar
28 Extra förrådsutrymmen

Orterna Hallstavik, och Grisslehamn når du på ca 20 minuters bilfärd, flertalet aktiviteter för både barn och vuxna. För att nämna några så har du barnvänligt och populära utomhusbad i Hallstavik, omtycka Eckerö linjen i Grisslehamn med båtturer till Åland, men mer finns där till!
Distans:
- Grisslehamn ca 17km
- Hallstavik ca 21km

Platsen präglas av närhet till havet, insjöar och lummig natur – perfekt för dig som söker ett rofyllt och naturnära liv utan att ge avkall på bekvämligheter. Sommartid blomstrar området med mysiga caféer, båtturer och ett rikt föreningsliv, medan vintern bjuder på stillhet och stjärnklara kvällar.


Området är perfekt för dig som söker lugn och livskvalitet, oavsett om du vill bo permanent eller ha ett väldisponerat fritidsboende. Här kombineras skärgårdslivets charm med närhet till både Roslagens pärlor och goda kommunikationer till Stockholm via Norrtälje eller Uppsala via Hallstavik.


Varmt välkomna på visning!


Budgivning pågår
1 550 000 kr
Visa bud
Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea
80 kvm
Avgift
6 880 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
bv (Hiss finns)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Frida för mer information kring Elmsta Udde 35 A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med plats för hatthylla eller kapphängare för ytterkläder. Hallen följer med som en korridor i bostaden och angränsar till alla rum. Praktiska garderober för förvaring.
Klinker på golvet och tapetserade väggar. Ingång till det praktiska förrådet som idag används som kontor.


02
Badrum

Sobert helkaklat badrum med golvvärme. Praktiskt tvätthörna med tvättmaskin och arbetsbänk och med vägghängda skåp ovan. Wc, handfat, spegel och duschhörna. Öppningsbart fönster.


03
Sovrum 1

Gediget sovrum med utgång till altanen. Här finns det plats för dubbelsäng och garderober. Ekparkett och tapetserade väggar.


04
Sovrum 2

Lite mindre sovrum med plats för en mindre dubbelsäng. Parkettgolv och ljusa väggar. Ingång från både skjutdörr via vardagsrum och dörr från hallen.


05
Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och TV-möbel. Utgång till altanen som bjuder på eftermiddag och kvällssol.
Ekparkett med ljusa väggar.


06
Kök

Hemtrevligt och stilrent kök. Smakfull vitt kakel som stänkskydd över arbetsytorna. Spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Ugn och mikro placerade i bekväm höjd. Plats för matbord med 4-6 stolar. Utsikt över Väddökanal och utgång till den fantastiska altanen med trädäck där morgonkaffet kan avnjutas i lugn och ro. Delvis öppen planlösning till vardagsrummet där känslan av rymd och härliga ljusinsläpp flödar. Ljusa väggar och ekparkett på golvet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

bv


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2007


Ekonomi

01
Avgift

6 880 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och internet/TV

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 137 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

455 kr

Andel av årsavg.

0,71482

Andelstal insats

0,70705

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inget planerat


Föreningen

01
Benämning

Elmsta Udde. I föreningen finns 131 lägenheter.

Allmänt

Vi är 131 hushåll som tillsammans bildar bostadsrättsföreningen Elmsta udde. På årsstämman väljer vi styrelse och beslutar om hur fastigheten ska underhållas och utvecklas. För att hålla igen på ekonomin sköter vi själva om trädgårdarna. Detta är givetvis frivilligt utifrån intresse och förmåga. Vi sköter även Elmsta Gästhamn som "hamnkaptener". I gästhamnen kan bastun bokas under höst, vinter och vår. Under sommaren tar vi emot båtturister som har tillgång till toaletter, duschar, tvättstuga samt bastu.

I föreningen har vi gott om gemensamma utrymmen:

Här finns 54 parkeringsplatser, 18 parkeringsplatser i carport, 41 parkeringsplatser i parkeringshus, 28 parkeringsplatser vid kanalen, 17 garage ovan jord, 41 båtplatser, 24 sjöbodar, 28 extra förrådsutrymmen. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 125 - 530 kr/månad.

Bostadsrättsföreningens medlemmar har särskild inloggning på hemsidan och får då mer information under rubrikerna Aktuellt, Bostadspärmen, Stadgar, Styrelse/kontakter, Årsredovisning. Användarnamn och lösenord delas ut av styrelsen.

Kabel TV och internet via Telia 399kr/mån

Kommande renoveringar

Inget planerat

Avgiftsförändringar

Inget planerat

Övriga utrymmen i föreningen

Vindsutrymmen, cykel- och barnvagnsrum, hobbyrum och föreningslokal.
Tvättstuga med rejäla tvättmaskiner som bokas med separat nyckel.
Gästlägenhet, 1 rum och pentry, toalett och dusch, för upp till 4 personer.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

960 829 kr


Området

01

Med gångavstånd till ICA-butiken, järnaffären och all annan samhällsservice är det lätt att bli bekant med folk. Vid promenader längs Väddö Kanal träffar vi på grannar och andra, boende och turister, i Väddöbygden.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 880 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och internet/TV
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 137 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
455 kr
Andel av årsavg.
0,71482
Andelstal insats
0,70705
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inget planerat

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Bonden & Burgaren

330 m


Matsgården mat&logi

350 m


Thai Take Away

361 m


Za'atar Café

388 m


Restaurang Zorbas

391 m


Norrsundsskolan

395 m


Elmsta förskola

749 m


Elmsta skola

754 m


Förskolan Lotsen AB

896 m


Elmsta fritidshem

896 m


Tempo Hallstavik

14,96 km


Tempo

20,14 km


Arholma Handel

21,6 km


Lidl

24,16 km


Stora Coop Norrteljeporten

26,62 km


Faringe station Lennakatten

39,33 km


Moga station Lennakatten

42,71 km


Almunge station Lennakatten

44,2 km


Ekskogen station

49,74 km


Löt station Lennakatten

49,92 km


Karlsro

295 m


Hammarby

303 m


Väddö folkhögskola

319 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    831 m
    3 min
    5 min
    21 min
  • Hav
    17 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats
    Karlsro
    295 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Frida!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.