Havsörnsstigen 7
Till salu

Havsörnsstigen 7

Utgångspris

1 895 000 kr

Sparad
Utgångspris

1 895 000 kr

Boka visning
Södra Rörvik— Väddö— Norrtälje

Havsörnsstigen 7

Till salu
Utgångspris
1 895 000 kr
Boka visning
Norrtälje - Väddö - Södra Rörvik

Timrad sommardröm

Välkommen till denna sommardröm om 49 kvm med timrad huvudbyggnad och gästhus om 16 kvm på en stor öppen och solig trädgårdstomt om 2110 kvm med viss sjöglimt.

Huset som uppförts 1968 har många äldre, fina detaljer bevarade såsom breda golvtiljor, vackra dörrar och lås samt en murad öppen spis. Här ryms ett stort sovrum med plats för dubbelsäng, ett ordentligt badrum med duschkabin, handfat och separett-toalett, ett kök med matplats framför fönstret samt ett stort härligt vardagsrum med murad öppen spis. Från både kök och vardagsrum har man sjöglimt över Rörviksviken i söder där det finns möjlighet till båtplats. På tomten finns även en gäststuga från 2004 med vidbyggt förråd samt friggebod och vedbod.

Den stora härliga tomten sluttar svagt mot söder och har stora fina gräsytor för lek och spel. Från stora delar av tomten har man utsikt över det glimrande blå vattnet i Rörviksviken i söder. Byggrätt enligt detaljplan är 70 kvm för huvudbyggnad samt 40 kvm för gästhus/komplementbyggnad.

I området finns flera badplatser, och båthamnar, en flytande bastu, härliga promenadstråk, och en fin allmän plats som nyttjas till midsommarfirande, yogaklasser m.m. Ca 300 m till buss 645 mot Norrtälje, 10 Km till Älmsta som bjuder på restauranger, affärer, välsorterad ICA supermarket, apotek och vårdcentral. Tar du båten tvärs över fjärden når du Barnens Ö där det finns vackra små badöar och fiskevikar, lite längre norrut börjar Väddö kanal.

Välkommen på visning!

Utgångspris
1 895 000 kr
Boarea
49 kvm
Driftkostnad
27 190 kr/år
Tomtarea
2 110 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

Aktuella visningar

Söndag 27 juli 11:00 — 11:40

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta David för mer information kring Havsörnsstigen 7.

Anmäl intresse

David Carlsson, ansvarig mäklare i Norrtälje

David Carlsson
Ansvarig mäklare
Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl nordea-theme
Räkna och ansök sbab-theme

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Skicka
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
maklarhuset sbab mobile
maklarhuset sbab desktop
Välkommen till denna sommardröm om 49 kvm med timrad huvudbyggnad och gästhus om 16 kvm på en stor öppen och solig trädgårdstomt om 2110 kvm med viss sjöglimt.
En sommardröm

Välkommen till denna sommardröm om 49 kvm med timrad huvudbyggnad och gästhus om 16 kvm på en stor öppen och solig trädgårdstomt om 2110 kvm med viss sjöglimt.

I området finns flera badplatser, och båthamnar, en flytande bastu, härliga promenadstråk, och en fin allmän plats som nyttjas till midsommarfirande, yogaklasser m.m. Ca 300 m till buss 645 mot Norrtälje, 10 Km till Älmsta som bjuder på restauranger, affärer, välsorterad ICA supermarket, mm.
En sommardröm

Välkommen till denna sommardröm om 49 kvm med timrad huvudbyggnad och gästhus om 16 kvm på en stor öppen och solig trädgårdstomt om 2110 kvm med viss sjöglimt.

Flera badplatser i området

I området finns flera badplatser, och båthamnar, en flytande bastu, härliga promenadstråk, och en fin allmän plats som nyttjas till midsommarfirande, yogaklasser m.m. Ca 300 m till buss 645 mot Norrtälje, 10 Km till Älmsta som bjuder på restauranger, affärer, välsorterad ICA supermarket, mm.

Den stora härliga tomten sluttar svagt mot söder och har stora fina gräsytor för lek och spel. Från stora delar av tomten har man utsikt över det glimrande blå vattnet i Rörviksviken i söder. Byggrätt enligt detaljplan är 70 kvm för huvudbyggnad samt 40 kvm för gästhus/komplementbyggnad.
Stor och härlig trädgårdstomt

Den stora härliga tomten sluttar svagt mot söder och har stora fina gräsytor för lek och spel. Från stora delar av tomten har man utsikt över det glimrande blå vattnet i Rörviksviken i söder. Byggrätt enligt detaljplan är 70 kvm för huvudbyggnad samt 40 kvm för gästhus/komplementbyggnad.

Object image

32 bilder
Object image

32 bilder
Object image

32 bilder
Object image

32 bilder
Object image

32 bilder

32 bilder
Planlösning
Rumsbeskrivning
01
Hall

Hall med breda golvtiljor, vita väggar och plats för avhängning.

02
Kök

Kök med furugolv, ljus tapet, köksskåp, spis, kyl/frys och diskho. Matplats framför fönstret i söder.

03
Badrum

Badrum med furugolv och vit vävtapet, duschkabin, handfat, separett-toalett samt ett fönster.

04
Sovrum

Stort sovrum med plats för dubbelsäng, furugolv och ljus tapet samt ett fönster.

05
Vardagsrum

Stort härligt vardagsrum med murad öppen spis, furugolv, ljus tapet och två fönster.

Fakta
01
Beskrivning
Boarea

49 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 110 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE RÖRVIK 4:36

02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplans fritidshus i timmer

Byggnadsår

1968

Standardpoäng

24

Grund

Källare/torpargrund

Stomme

Timmer

Bjälklag

Trä

Fasad

Timmer

Takbeklädnad

Taktegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Samfällt sommarvatten

Avlopp

BDT till 2-kammarbrunn med infiltrationsbädd

Uppvärmning

Direktverkande el, ved

03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej

04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband via fiber
TV antenn

05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor härlig altan i soligt söderläge med utsikt över tomten och viss sjöglimt

06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gästhus om ca 16 kvm med vidbyggt förråd.
Uthus om ca 10 kvm
Vedbod

07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2110 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor, öppen trädgårdstomt med fina gräsytor för lek och spel samt stora uppvuxna pioner. Vacker sjöglimt i söder och endast 150 meter till vattnet där det finns möjlighet till båtplats. Fin sandstrand, promenadvägar och grönområden i området.

Planbestämmelser

Rörvik 2:1, 4:5, 4:22, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-12-14, Senast ändrad: 2023-02-24)

Ekonomi
01
Taxeringsvärde

1 225 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

515 000 kr

Markvärde

710 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1968

Försäkring

5 500 kr/år

Vatten och avlopp

5 660 kr/år

Renhållning

2 130 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

10 000 kr/år

Samfällighet

3 400 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

27 190 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 188 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 378 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I kostnaderna ingår latrinhämtning, detta kan ersättas av kompostering utan kostnad.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 1 547 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument
Bygglovsritning
Detaljplan (byggrätt 70+40 kvm)
Utdrag ur avloppsregistret (Tillstånd för BDT)
Frågelista
Undersökningsplikt fastighet
Tilläggstjänster
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 225 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
515 000 kr
Markvärde
710 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1968
Försäkring
5 500 kr/år
Vatten och avlopp
5 660 kr/år
Renhållning
2 130 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
10 000 kr/år
Samfällighet
3 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
27 190 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 188 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 378 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I kostnaderna ingår latrinhämtning, detta kan ersättas av kompostering utan kostnad.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 547 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området
Använd kartan
X
Platser

Väddö Kursgård

4,22 km

Skäret

4,69 km

Gasvik

5,83 km

Restaurang Zorbas

9,6 km

Za'atar Café

9,6 km

Sjukstugan (Granhill), Barnens Ö

2,44 km

Väddö skjutfält

4,63 km

Björkö-Arholma förskola

8,65 km

Elmsta skola

9,39 km

Elmsta förskola

9,44 km

Tempo

10,28 km

Arholma Handel

12,68 km

Lidl

18,61 km

Tempo Vreta Handel

19,38 km

Stora Coop Norrteljeporten

21,08 km

Faringe station Lennakatten

43,98 km

Moga station Lennakatten

46,86 km

Ekskogen station

47,55 km

Almunge station Lennakatten

47,92 km

Rörvik norra

574 m

Salnö vägskäl

2,32 km

Sörängens koloni

2,33 km

Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap
Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
  • Sjö
    1,13 km
    18 min
    40 min
    -
  • Hav
    144 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Hållplats
    Rörvik norra
    574 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!

Anmäl intresse
David Carlsson, ansvarig mäklare i Norrtälje

David Carlsson
Ansvarig mäklare
Boka möte
Norrtälje — Väddö — Väddö - älmsta
Elmsta Udde 21b, Väddö
Elmsta Udde 21b
1 295 000 kr 84 kvm Lägenhet
Väldisponerad och stilfull 3:a, 84m² i etage med balkong och uteplats med sjöutsikt!
Norrtälje — Väddö — Mälby
Prästtorpsvägen 24, Väddö
Visning sön 27 jul
Prästtorpsvägen 24
1 350 000 kr 60/30 kvm Fritidshus
Renoverings chans
Norrtälje — Väddö — Flottskär
Flottskärsvägen 186B, Väddö
Flottskärsvägen 186B
1 495 000 kr 2 559 kvm Tomt
Ypperlig chans att förvärva en tomt i vacker miljö med chans att bygga ert drömboende.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hemkunskap
Bo klimatsmart: Så minskar du utsläpp och konsumtion i hemmet
Bo klimatsmart: Så minskar du utsläpp och konsumtion i hemmet
Här är tipsen för hur du kan anpassa ditt hemmaliv för att bo på ett sätt som är snällare mot planeten.
Nytt hem
Fast och lös egendom
Fast och lös egendom
Vad är egentligen fast och lös egendom? Vad måste jag lämna kvar när jag flyttar? Vi hjälper dig att reda ut vad som är fast respektive lös egendom.
Guider & Tips
Trendbrott: Rekordmånga väljer rörlig ränta
Trendbrott: Rekordmånga väljer rörlig ränta
Nu väljer hushållen rörliga bolåneräntor igen. Och de som väljer bundet binder på kortare tider. Anders Stenkrona, privatekonom på Nordea, kommenterar trendbrottet.
Guider & Tips
Förbered bostaden inför visning
Förbered bostaden inför visning
Visningen är en av de viktigaste delarna i en bostadsförsäljning. Det är här spekulanterna får ett verkligt intryck av bostaden, och mäklaren har möjlighet att visa den från sin bästa sida. Vi har sammanställt en checklista på hur du gör din bostad redo inför visningen. 
Alla artiklar
Tillbaka till
Havsörnsstigen 7
Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Tillbaka till
Havsörnsstigen 7
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Min sida
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
 Vi kontaktar dig inom kort.