Tysk-Elis väg 5
Tysk-Elis väg 5
Frida Hyrelius, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Frida Hyrelius

Ansvarig mäklare

Till salu

Tysk-Elis väg 5

Utgångspris

2 995 000 kr


Utgångspris

2 995 000 kr



Väddö— Norrtälje

Tysk-Elis väg 5


Till salu
Utgångspris
2 995 000 kr

Väddö— Norrtälje

PRAKTISKT, BEKVÄMT ENPLANSHUS I NATURSKÖNA HUSINGE!

PRAKTISKT, BEKVÄMT ENPLANSHUS I NATURSKÖNA HUSINGE!

På bekvämt avstånd från Älmsta ligger denna villa från LB-hus med både garage, carport, stor altan och stora gräsytor! Området runt Husinge erbjuder en oslagbar lugn och ro. Det är ett mycket lugnt och barnvänligt område med närhet till skog och mark med fina promenadstigar.

Välkommen till en renoverad och inbjudande familjevilla med en lättskött och bekväm trädgårdstomt i fint söderläge. Huset har en fin, välplanerad planlösning som består utav inbjudande hall med klädkammare, generöst och funktionellt kök med plats för matbord. Vardagsrum med stora fönster och en stämningsgivande braskamin. Tre ljusa och rofyllda sovrum för hela familjen. Badrum utrustat med både dusch och badkar. Praktisk tvättstuga med groventré. Ingång genom garaget, samt gott om plats för flertal bilar på gårdsplan.

I närheten finns hästgårdar, alpackagård och möjligheten att köpa närproducerat kött från Musko rökeri. Med cykelavstånd ligger Edblad som erbjuder shopping av exempelvis fina smycken och restaurang i härlig miljö. och ännu en liten bit bort ligger den fantastiska Väddökanalen som erbjuder bad, promenad eller cykeltur på den fina kanalbanken.

I Älmsta finns både ICA-supermarket, Buss mot Norrtälje/Stockholm, apotek, frisör, restauranger och vårdcentral. Här finns även finns både förskola, låg, mellan och högstadieskola. Älmsta har ca 1400 invånare året runt, men lever upp på sommaren då många sommargäster besöker samhället för att handla, äta något gott eller kanske delta i någon av alla aktiviteter som arrangeras här under sommaren. Väddö IF har ett rikt förenings liv och
välordnad anläggning för diverse sporter.

Kommunen har förövrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!

Tillträde enligt överenskommelse, vänligen anmäl till för visning!


Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea/biarea
108/47 kvm
Driftkostnad
24 519 kr/år
Tomtarea
2 954 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Torsdag 18 juli 18:00 — 18:40

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Frida för mer information kring Tysk-Elis väg 5.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Luftig och ljus hall med vita väggar och laminatgolv. Plats för avhängning. Intill hallen ligger en praktisk klädkammare.


02
Kök

Modernt och nyrenoverat Härjedalskök från 2021. Nya vitvaror i form av ugn, induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Praktisk skiva över arbetsbänkarna som är lätt att hålla ren. Bänkskivan är av ek. Ljust och fräsch och med laminatgolv.


03
Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och exempelvis en matsalsmöbel. En kamin står strategiskt placerad i rummet. Under trallen på altanen har det varit en pool med betongväggar. För den som önskar att öppna upp altanen så är allt förberett för en pool på 8m*4 m. Utång till den gigantiska altanen, delvis under tak, med härlig utsikt över grönskande ängar.
Rummet har furugolv och ljusa väggar.


04
Badrum

Badrum med dusch handfat, spegelskåp och wc. Plastmatta och våtrumstapet. Öppningsbart fönster.


05
Sovrum

Stort sovrum med heltäckningsmatta och vita väggar. Gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Praktiska skjutgarderober på ena kortsidan.


06
Sovrum

Ljust sovrum med plats för enkelsäng och exempelvis ett skrivbord.


07
Sovrum

Ljust sovrum med plats för våningssäng eller dubbelsäng. Laminatgolv och ljusa väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

47 kvm

Tomtarea

2 954 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE HUSINGE 2:23


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla

Byggnadsår

1983

Standardpoäng

31

Grund

Krypgrund

Fasad

Trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp, trekammarbrunn

Uppvärmning

Jordvärme, vattenburen värme, kamin


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

2954 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg, Avtalsservitut: brunn mm - se beskrivning


04
Övrigt

Nytt taxeringsvärde 2403000 kr.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 997 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 520 000 kr

Markvärde

477 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1983

Vatten och avlopp

1 340 kr/år

Renhållning

2 600 kr/år

Sotning

579 kr/år

Vägav/Snö

2 000 kr/år

Elkostnad

18 000 kr/år

Årlig elförbrukning

8205 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

24 519 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 044 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 2 158 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 997 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 520 000 kr
Markvärde
477 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1983
Vatten och avlopp
1 340 kr/år
Renhållning
2 600 kr/år
Sotning
579 kr/år
Vägav/Snö
2 000 kr/år
Elkostnad
18 000 kr/år
Årlig elförbrukning
8205 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
24 519 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 044 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 158 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Massum Café - Toftingevägen 6

1,25 km


Kocken & Grisen AB

2,81 km


Ankaret Restaurang & Bistro

3,61 km


Raouf

3,73 km


Thai Take Away

3,91 km


Elmsta förskola

3,35 km


Elmsta skola

3,4 km


Norrsundsskolan

4,06 km


Förskolan Lotsen AB

4,98 km


Elmsta fritidshem

4,98 km


Tempo Hallstavik

15,92 km


Tempo

17,09 km


Lidl

20,18 km


Arholma Handel

21,15 km


Faringe station Lennakatten

37,02 km


Moga station Lennakatten

40,22 km


Almunge station Lennakatten

41,55 km


Ekskogen station

45,77 km


Löt station Lennakatten

47,29 km


Massum norra

1,15 km


Massum södra

1,17 km


Stabby missionshus

1,4 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    2,02 km
    14 min
    24 min
    -
  • Hav
    4,01 km
    7 min
    16 min
    1 tim 11 min
  • Hållplats
    Massum norra
    1,15 km
    2 min
    4 min
    18 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Frida!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.