Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Karlbergsvägen 14 / Rickeby / Vallentuna

Trivsam souterrängvilla med högt fritt läge

Utgångspris
6 150 000 kr
Boarea/biarea
169/30 kvm
Driftkostnad
31 448 kr/år
Tomtarea
1 544 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Varmt välkomna till en trivsam souterrängvilla med högt, fritt läge i lugnt område. Underbar, väl underhållen familjevilla med härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. I vardagsrummet finns en öppen spis att kura framför ruggiga dagar. Fem sovrum, allrum och två renoverade badrum med dusch. Gott om förvaring i flera förråd samt Bergvärme. Härliga promenadstråk med skogen och naturen runt hörnet. Nära till skolor och kommunikationer Ett hus att trivas i!
(Klicka gärna på helikopter vy bredvid panorama för att se vart allt ligger i förhållande till bostaden.)

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 37 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL
    Välkomnande luftig hall med plats för avhängning via hatthylla samt garderob. Ljusa väggar och grå/brunt klinkergolv med värme.

    BADRUM
    Snyggt nyrenoverat badrum (2018) med dusch bakom vikbara dörrar av glas. Handfat i kommod med spegelskåp ovan. Infällda spottar i taket. Fönster för ljusinsläpp och vädring. Vita helkaklade väggar, fin stavmosaik i dusch och bakom WC samt grå/brunt klinkergolv med värme. Utrustning: Handfat, spegelskåp, WC och dusch.

    VARDAGSRUM
    Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp via fönster i tre väderstreck. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matmöbel. Murad öppen spis att njuta ruggiga dagar framför. Härlig öppen planlösning mot köket. Ljusa väggar och parkettgolv.

    KÖK
    Trevligt kök från Puustelli (2002) med utgång till stor härlig balkong i bästa västerläge. Gott om plats för förvaring bakom ljusa luckor och sjöstenskakel i beiga toner ovan bänkskiva av sten. Köksö med fyra sittplatser, förvaring samt inbyggd vinkyl (fungerar ej). Inbyggd ugn, mikro samt spishäll med fläkt ovan. Praktisk upphöjd diskmaskin och spottar i taket. Ljusa väggar och parkettgolv. Utrustning: Spishäll, ugn (Siemens), mikro (Kenwood), diskmaskin (Siemens) och kyl (Smeg, 2016).

    SOVRUM 1
    Rymligt sovrum med utgång till balkongen. Plats för sängmöbler och skrivbord för den som önskar. Gott om plats för förvaring i fyra garderober. Blå väggar, fondtapet i grått och parkettgolv.

    SOVRUM 2
    Sovrum med sovalkov alternativt egen walk-in-closet. Här finns plats för sängmöbler och skrivbord eller varför inte en soffhörna. Ljusa väggar, limegrön fondvägg, vacker rosa tapet i sovalkoven och parkettgolv.

    NEDRE HALL
    I hallen på nedre plan finns flera förråd, matkällare och pannrum. Spottar i taket. Vita väggar och parkettgolv.

    BADRUM/TVÄTTSTUGA
    Stort badrum kombinerad tvättstuga (2013). Tvättbänk i mörk laminat med överskåp ovan. Dusch bakom vikbara dörrar av glas samt trevlig halvvägg av glasbetong mellan handfat och WC. Stort handfat i kommod med spegel ovan och vägghängt högskåp för förvaring. Fönster för ljusinsläpp och vädring. Vita helkaklade väggar och svart klinkergolv med värme via bergvärme. Utrustning Handfat, spegel, WC, dusch, tvättmaskin (Miele), torktumlare (Miele) och torkskåp.

    SOVRUM 3
    Rymligt sovrum med plats för sängmöbler och byrå. Gott om plats för förvaring i flertalet garderober. Spottar i taket. Ljusa väggar och svart klinkergolv med värme via bergvärme.

    SOVRUM 4
    Mindre sovrum som idag används som kontor. Här finns plats för säng och nattduksbord för den som önskar. Ljusa väggar och laminatgolv.

    SOVRUM 5
    Mindre sovrum med plats för säng och nattduksbord. Praktisk platsbyggd bokhylla. Ljusa väggar och laminatgolv.

    ALLRUM
    Rymligt allrum med plats för soffgrupp och mediamöbel. Skjutdörrsgarderob med plats för förvaring. Ljusa väggar och laminatgolv.

    NEDRE HALL
    Rymlig hall med plats för avhängning via hatthylla. Utgång till tomten och parkeringsplats. Vita väggar och klinkergolv med värme.

    GÄST-WC
    Handfat med spegelskåp ovan samt WC. Ljusa väggar och klinkergolv.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    169 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Enligt fastighetsutdraget är boarean 114 kvm och biarean 78 kvm.
  • Biarea
    30 kvm
  • Rum
    7 (5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    VALLENTUNA VALLENTUNA-RICKEBY 1:31
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plans villa med suterrängvåning
  • Byggnadsår
    1960
  • Standardpoäng
    30
  • Grund
    Platta på mark (dränerat 2001)
  • Stomme
    Betong/Lättbetong
  • Bjälklag
    Betong
  • Fasad
    Tegel/Puts
  • Takbeklädnad
    Betongpannor (2002)
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster delvis, 3-glas isoler på nedre plan
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft med återvinning
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump (Ny cirkulationspump och vatten- och köldbärare 2018)
    Ålder: 2005
  • Renovering Omarbetning etc
    1997 Tilläggsisolerat vinden
    1997 Mekanisk till- och frånluft med värmeväxlare (flödesmätt och injusterat 2016)
    2001 Omdränerat och fuktisolerat
    2001 Ny papp, läkt och betongpannor på taket
    2005 Bergvärme
    2007-2009 Isolerfönster delvis på entréplan
    2011+2013 Isolerfönster i suterrängplan
    2013 Relining
    2013 Badrum suterrängplan
    2013 Öppnat mellan kök och vardagsrum
    2014 Cykelskjul
    2016 Bytt innertak hall och vardagsrum
    2017 Ny balkong
    2018 Badrum entréplan
    2018 Ny cirkulationspump och vatten- och köldbärare till bergvärmen
Energideklaration
  • Energiprestanda
    75 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2013-02-20
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor balkong i fritt västerläge med sol större delen av dagen och ända tills den går ner. Gott om plats för både loungegrupp och matmöbel samt grill. Här kan man njuta härliga sommarkvällar med vänner och familj.

    Sluttningstomt och stor gräsmatta med gott om plats för lek och spel eller varför inte studsmattan. Här finns bärbuskar så som hallon, krusbär, vinrankor men även sparris, rabarber, plommonträd samt äppelträd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd och friggebod med indragen el.
    Egen brunn för bevattning.
  • Beskrivning, parkering
    P-plats för 2-4 bilar
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1544 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Båtplats mm - Se beskrivning, Officialservitut: Väg
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Villa mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Villa mm
  • Planbestämmelser
    Trekanten Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19700409)
Övrigt
  • SÄLJARENS TIPS
    När vi köpte bostaden föll vi för planlösningen, tomten, närheten till skog och grönområden och läget på huset.

    Det bästa med området är att det är lugnt och grönt med bra promenadstråk.

    Bästa restaurangen i närheten är stenugnsbageriet.

    Bra fritidssysselsättning i närheten är Vallentuna Ridskola (Veda), Vallentuna IP med motionsspår, fotbollsplaner och ishall. Sports Club och sporthallen.

    På sommaren badar vi på Kvarnbadet.

    Bästa sättet att ta sig till och från bostaden kommunalt är med buss eller Roslagsbanan.

    För övrigt är det trevliga grannar och huset har en fantastisk utsikt.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 700 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    1 896 000 kr
  • Markvärde
    1 804 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1960
  • Uppvärmning
    13 954 kr/år
  • Försäkring
    8 536 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 328 kr/år
  • Renhållning
    2 250 kr/år
  • Sotning
    380 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    31 448 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Fastighetsskatt
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 15 pantbrev om totalt 2 240 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier