Enplans parhus i populära Snapptuna
Välkommen till detta välplanerade 1-plans parhus med stor, ombonad altan och plan, fin hörntomt. Här bor du på kort promenadavstånd till Ormsta station där Roslagsbanan tar dig in till stan på ca en halvtimme. Huset rymmer ett trivsamt vardagsrum med matsal i vinkel med fint ljusinsläpp från höga fönster samt en vacker , rappad kakelugn som bjuder på både mysfaktor och värmer gott under årets kalla period. Köket är utbyggt och renoverat med moderna vitvaror och det finns fyra bra sovrum. Den insynsskyddade uteplatsen med pergola på husets baksida är den perfekta platsen för sommarens grillkvällar och uteplats finns även på husets framsida. Gott om plats för förvaring är det också, då det finns flera garderober runt om i huset och en bra klädkammare. Bilen parkerar ni i garaget eller på någon av de två platserna på uppfarten.
Snapptuna är välbeläget endast en station från Vallentuna centrum. Området är trivsamt och lugnt utan genomfartstrafik. Kvarteret inramar en vacker allmänning med lekplats och stora gräsytor, ett paradis för lekande barn och vuxna. I närheten finns förskola och barn i skolåldern kan promenera till skolan utan att korsa några större vägar.
Vallentuna Centrum erbjuder all tänkbar service med ett brett utbud av butiker, banker, vårdcentral, apotek, restauranger och caféer samt ett fint bibliotek och kulturhus.
Utbudet av fritidsaktiviteter i kommunen är stort. Det finns bl.a en modern gym/simanläggning i centrum samt utomhusbadet Kvarnbadet med 50 metersbassäng. Vid Vallentuna IP finns såväl ishall som fotbollsplaner, tennisplan samt motionsspår. I Vallentuna finns också ett bra utbud av golfanläggningar och ridstall.
5 495 000 kr
132 kvm
59 700 kr/år
790 kvm
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Trevlig hall med klinker (golvvärme), en rejäl garderob med skjutdörrar och infällda spotlights i taket.
02
Kök
Renoverat och utbyggt kök med ett golvbeläggning av naturkork som både är skön att gå på och hållbar på samma gång. Bänkskivor och stänkskydd är i ett fint, tåligt laminat och diskhon är nedsänkt. Köksutrustningen består av en extra bred induktionshäll med flera värmezoner, modern fläkt, integrerad diskmaskin, dubbla kyl/frys i fullhöjd (rostfritt), inbyggd micro/ugn samt inbyggd varmluftsugn.
03
Vardagsrum
Stort vardagsrum i vinkel med ljusinsläpp från tre väderstreck. På golvet ligget en fin parkett och väggarna är ljusa med två fondväggar. Här finns en mysig, rappad kakelugn (Kronspis) som höjer mysfaktorn samtidigt som den sprider en behaglig värme i hela huset och vid fönsterpartiet mot uteplatsen/tomten finns en väl tilltagen matplats.
04
Sovrum
Sovrum med spotlights i taket och en stor garderob. På golvet ligger ekparkett och väggarna är klädda med tapet.
05
Inre hall
Inre hall med en rymlig klädkammare.
06
Sovrum
Sovrum med ekparkett och garderobsvägg. Väggarna är ljusa väggar med fondvägg.
07
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar med fondvägg.
08
Sovrum
Sovrum med garderobsvägg. Väggarna är ljusa med fondvägg och på golvet ligger ekparkett.
09
Badrum
Badrum, helkaklat badrum med klinkergolv (golvvärme), Kombimaskin (tvätt/tumling), arbetsbänk, badrumsskåp med belysning, handfat med kommod, wc, dusch, spotlights i taket. Handdukstork.
01
Beskrivning
132 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
790 kvm
VALLENTUNA SNAPPTUNA 4:33
02
Byggnadssätt
1967
30
Platta på mark
Puts
Gummiduk
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburen el, elpanna, kakelugn
Renovering, kök (2024)
Altan, baksida (2021)
Utbyte, elpanna (2019)
Omtäckning yttertak med Alkorplan (2019)
Fiberanslutning (2016)
Utbyte huvudavstängningsventil (2014)
Utbyte av träpanel, gavel (2015)
Utbyte elcentral (2012)
Omfattande renovering av ytskikt, golvläggning samt utbyte av fönster och balkongdörr (2012)
Golvläggning (klinker) inkl golvvärme (2012)
Elarbeten, invändigt samt för trädgård (2012)
Utbyte garageport inkl portautomatik Magic 600 (2011)
Badrumsrenovering (Byte golvbrunnar, montering, golvvärme inkl. jordfelsbrytare, flytspackling inkl fall mot golvbrunn, tätskikt väggar & golv, keramisk beklädnad väggar & golv, VVS inkoppling, eldragning, montering dolda rör) (2006)
Garageuppfart (2005)
03
TV/Internet
Fiber.
04
Uteplats
Stor insynsskyddad altan på husets baksida. Pergola.
Trädäckad uteplats på husets framsida.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med plats för en bil. Två p-platser på uppfarten.
06
Tomt/Servitut
790 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Snapptunaområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-09-23, Senast ändrad: 2023-02-24), Vallentuna tätort, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2006-03-27, Registreringsdatum: 2006-12-20, Senast ändrad: 2025-07-21)
01
3 981 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 149 000 kr
1 832 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
8 500 kr/år
3 500 kr/år
1 000 kr/år
25 500 kr/år
24000 kWh/år
21 200 kr/år
59 700 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 774 kr/år)
Uppgifter för el avser 2024. Elkostnader = Elnät. Hushållsel = Elförbrukning. Kostnad för försäkring tillkommer.
2
Äganderätt
Det finns 15 pantbrev om totalt 3 093 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 981 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 149 000 krMarkvärde
1 832 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Vatten och avlopp
8 500 kr/årRenhållning
3 500 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
25 500 kr/årÅrlig elförbrukning
24000 kWh/årHushållsström
21 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
59 700 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 774 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter för el avser 2024. Elkostnader = Elnät. Hushållsel = Elförbrukning. Kostnad för försäkring tillkommer.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 3 093 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Rajdoot
600 m
Pizzeria Istanbul
897 m
Oryantal Steakhouse
1,28 km
Thai Krungthep
1,3 km
Sörgårdens pizzeria
1,31 km
Hagvidson Ekeby - Hagvidson förskolor
458 m
Hagvidson Västanvinden - Hagvidson Förskolor
533 m
Vallentuna Djur Natur & Musikförskola
575 m
Maria Pöntinen
652 m
Rosendalsskolan Norra
662 m
Vallentuna Grossen AB
960 m
MatcenterEA
1,22 km
Lidl
1,72 km
Coop
10,06 km
Västanberga
188 m
Vårdbo
286 m
Ormsta station
245 m
Vallentuna station
1,52 km
Bällsta station
2,59 km
Kragstalund station
4,13 km
Lindholmen station
4,56 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationOrmsta station245 m--
-
HållplatsVästanberga188 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!