Ejderslingan 39
Ejderslingan 39
Basit Malik, ansvarig mäklare i Solna
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Basit Malik

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Ejderslingan 39

Accepterat pris

5 500 000 kr


Accepterat pris

5 500 000 kr



Wijk Oppgård— Upplands Väsby

Ejderslingan 39


Kommande försäljning
Accepterat pris
5 500 000 kr

Wijk Oppgård— Upplands Väsby

SÄLLAN UTE!

Accepterat pris!

Kontakta ansvarig mäklare för en privatvisning!

Nu har ni möjligheten att förvärva ett av det mest omtyckta parhuset i Upplands Väsby. Här har du naturen som granne samt när till kommunikationer.
Ett riktigt paradis för barnfamiljen!
Ett välplanerat parhus där mycket omsorg har lagts vid planlösning och funktioner. Här bor ni lugnt och bekvämt i ett modernt boende om hela 148 kvm, där merparten av grannarna är barnfamiljer. I detta parhus finner du allt du önskar, allt från materialval till vitvaror.
Huset är byggt 2020 med exklusiva tillval!
Ett väldigt omtyckt och lugnt bostadsområde där lekplatser, skolor, förskolor finns på nära håll och bra pendlingsmöjligheter. Nya Vikskolan årskurs 0-9 (klart 2024) med promenadavstånd på 200 m! I anknytning till föreningen och nya Vikskolan, kommer kommunen anlägga en ny park.

Upplands Väsby - här har du nära till allt (buss och pendeltåg som tar er till Stockholm, Arlanda eller Uppsala) och närhet till E4:an som tar dig till Stockholm, Arlanda eller Uppsala.

Välkommen till ditt nya hem, Ejderslingan 39!

- Påkostat parhus
- 2 parkeringar på egen tomt
- Laddstolpe 11kW
- Stort inglasat orangeri (15 kvm)
- Alla vitvaror från SMEG
- Vattenburen golvvärme i Orangeriet
- Stora exklusiva fönsterpartier
- Rymliga sovrum varav ett masterbedroom
- Stor tomt på ca 411kvm varav
60 kvm altan med trall
- 2 badrum
- Tvättmaskin samt Torktumlare
- Förråd på egen tomt
- Cykelförråd på egen tomt


För mer information! Vänligen kontakta ansvarig mäklare.


Accepterat pris
5 500 000 kr
Boarea
143 kvm
Avgift
5 683 kr/mån
Rum
5 rum

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Basit för mer information kring Ejderslingan 39 Anmäl intresse.

Basit Malik

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, hindi, punjabi, urdu ...+3

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnade hall med förvaring samt goda avhängningsmöjligheter. Från hallen når du till husets övriga rum.


02
Kök/Matplats

Rymligt kök med en liten köksö. Ljusa toner utan brun/beige färg på luckor med exklusiv bänkskiva.
Från köket når du till den stora matplatsen som rymmer mellan 8-14 personer samt utgång till den fina inglasade altanen med vattenburen golvvärme.


03
Vardagsrum

Rymlig vardagsrum med plats för soffgrupp samt överig möblemang.


04
Altan 1

Stor och rymlig inglasad altan med vattenburen golvvärme. Från Altanen når du ut till bostadens fina och stora trädgård samt förråd.


05
Badrum 1

Precis intill hallen kommer du till den exklusiva badrummet med dusch, wc, kommod samt förvaring.


06
Hall 2 (PLAN 2)

Perfekt oas när du kommer upp på plan 2. Från hallen når du till bostadens sovrum samt badrum 2. I denna oas kan den disponeras som en mindre vardagsrum eller ett kontor.


07
Sovrum 1

Master-bedroom med förvaring. Rymlig sovrum med plats för dubbelsäng samt övrig möblemang.


08
Sovrum 2

Rymlig sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaring.


09
Sovrum 3

Perfekt barnrum med plats för säng, bord samt förvaring


10
Sovrum 4

Sovrum med plats för säng samt förvaring och övrig möblemang.


11
Altan/Trädgård

Stor trädgård/Altan med va 400kvm. Här kan man göra precis det man önskar att göra på en tomt. Från denna trädgård nu till bostadens förråd samt gott om plats för utemöbler, utomhuspool och mm.


12
Badrum 2

Stort badrum med tvätt-torktumlare. Dusch, wc samt kommod och förvaring.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

143 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glas

Värme och ventilationsanl.

Frånluftsvärmepump för vardera bostadsrätts parhus som värmer huset, tappvattnet och ventilerar huset (FVP-system).
Mekanisk frånluft via en värmepump (FVP) med återvinning, FX.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia äger Nätet (öppet nät) och dem större leverantörerna kan leverera- Fiber indraget till vardera parhus.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser för uthyrning men finns uppfart för vardera parhus med plats för 2st bilar i den upplåtna tomträtten till förmån för den enskilde bostadsrätten/nyttjanderätten.


Ekonomi

01
Avgift

5 683 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg

Kommentar, månadsavgift

Värme faktureras efter faktisk förbrukning. OB tillägg om 271 kr/mån som avser vatten.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

6,25

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2022-04-25


Föreningen

01
Benämning

Brf Parkhusen i Väsby. I föreningen finns 16 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Parkhusen i Väsby är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2018 och består av 16 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel om 50/50.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2022-04-25

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2022-04-25

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har inga gemensamma utrymmen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 683 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg
Kommentar, månadsavgift
Värme faktureras efter faktisk förbrukning. OB tillägg om 271 kr/mån som avser vatten.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
6,25
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2022-04-25

Området
Använd kartan
X

Platser

Delibruketj12

364 m


Henkes Lunchbuffé

408 m


La Famiglia Restaurang & Bar

456 m


FazerFood Services AB Smedbyskolan Skolmatsal

519 m


Circle K Upplands Väsby

672 m


Förskolan Smedby Hage

173 m


Smedbygården

332 m


Skogsbrynet Förskola

385 m


Förskolan Smedby

393 m


Sandbergska competens

403 m


Lidl

444 m


Coop Bredden

1,36 km


Nya Pulsen

2,57 km


Hemköp Rotehallen

3,51 km


Stora Coop Rotebro

4,13 km


Upplands Väsby

1,8 km


Rotebro station

3,55 km


Norrviken

5,52 km


Häggvik

7,19 km


Häggvik station

7,19 km


Sadelgatan

127 m


Balans Omsorg

188 m


Ryttargatan

232 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,28 km
    12 min
    17 min
    56 min
  • Hav
    7,86 km
    19 min
    46 min
    -
  • Tågstation
    Upplands Väsby
    1,8 km
    7 min
    16 min
    42 min
  • Hållplats
    Sadelgatan
    127 m
    8 min
    18 min
    52 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Basit!

Basit Malik

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, hindi, punjabi, urdu ...+3
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.