Behållare Behållare

Wijk Oppgård, Upplands Väsby
Ejderslingan 39

Boarea
143 kvm
Avgift
5 683 kr/mån
Rum
5 rum

SÄLLAN UTE!

## EXKLUSIVT PARHUS ##

Nu har ni möjligheten att förvärva ett av den mest omtyckta husen i Upplands Väsby. Nära till naturen samt till kommunikationer. Ett riktigt paradis för barnfamiljen. Ett välplanerat parhus där mycket omsorg har lagts vid planlösning och funktioner. Här bor man lugnt och bekvämt i ett modernt boende om 148 kvm där merparten av grannarna är barnfamiljer. I detta hus finner du allt du önskar. Allt från materialval till vitvaror. Huset är byggt 2020 med Exklusiva tillval.
Här bor du med naturen som granne i ett lugnt bostadsområde där lekplatser, skolor, förskolor finns på nära håll och bra pendlingsmöjligheter. Området ligger med ett strategiskt läge i Upplands Väsby - här har du nära till i princip allt - förskolor, skolor, kommunikationer (buss till pendeltåg som tar er till Stockholm, Arlanda eller Uppsala) och närhet till E4:an som tar dig till Stockholm, Arlanda eller Uppsala.

Välkommen till Ejderslingan 39

- Påkostad parhus
- Låg energihus
- 2 parkeringar ingår
- Laddstolpe finns
- Stor inglasad orangeri
- Alla vitvaror från SMEG
- Vattenburen golvvärme på Orangeri
- Stora fönsterpartier
- Rymliga sovrum
- Stor tomt på ca 411kvm varav
60kvm altan med trall
- 2 badrum
- Tvättmaskin samt Torktumlare
- Förråd finns

För mer information! Vänligen kontakta ansvarig mäklare, Basit Malik 073 594 53 04

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

SÄLLAN UTE!

## EXKLUSIVT PARHUS ##

Nu har ni möjligheten att förvärva ett av den mest omtyckta husen i Upplands Väsby. Nära till naturen samt till kommunikationer. Ett riktigt paradis för barnfamiljen. Ett välplanerat parhus där mycket omsorg har lagts vid planlösning och funktioner. Här bor man lugnt och bekvämt i ett modernt boende om 148 kvm där merparten av grannarna är barnfamiljer. I detta hus finner du allt du önskar. Allt från materialval till vitvaror. Huset är byggt 2020 med Exklusiva tillval.
Här bor du med naturen som granne i ett lugnt bostadsområde där lekplatser, skolor, förskolor finns på nära håll och bra pendlingsmöjligheter. Området ligger med ett strategiskt läge i Upplands Väsby - här har du nära till i princip allt - förskolor, skolor, kommunikationer (buss till pendeltåg som tar er till Stockholm, Arlanda eller Uppsala) och närhet till E4:an som tar dig till Stockholm, Arlanda eller Uppsala.

Välkommen till Ejderslingan 39

- Påkostad parhus
- Låg energihus
- 2 parkeringar ingår
- Laddstolpe finns
- Stor inglasad orangeri
- Alla vitvaror från SMEG
- Vattenburen golvvärme på Orangeri
- Stora fönsterpartier
- Rymliga sovrum
- Stor tomt på ca 411kvm varav
60kvm altan med trall
- 2 badrum
- Tvättmaskin samt Torktumlare
- Förråd finns

För mer information! Vänligen kontakta ansvarig mäklare, Basit Malik 073 594 53 04

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnade hall med förvaring samt goda avhängningsmöjligheter. Från hallen når du till husets övriga rum.
Kök/Matplats
Rymligt kök med en liten köksö. Ljusa toner utan brun/beige färg på luckor med exklusiv bänkskiva.
Från köket når du till den stora matplatsen som rymmer mellan 8-14 personer samt utgång till den fina inglasade altanen med vattenburen golvvärme.
Vardagsrum
Rymlig vardagsrum med plats för soffgrupp samt överig möblemang.
Altan 1
Stor och rymlig inglasad altan med vattenburen golvvärme. Från Altanen når du ut till bostadens fina och stora trädgård samt förråd.
Badrum 1
Precis intill hallen kommer du till den exklusiva badrummet med dusch, wc, kommod samt förvaring.
Hall 2 (PLAN 2)
Perfekt oas när du kommer upp på plan 2. Från hallen når du till bostadens sovrum samt badrum 2. I denna oas kan den disponeras som en mindre vardagsrum eller ett kontor.
Sovrum 1
Master-bedroom med förvaring. Rymlig sovrum med plats för dubbelsäng samt övrig möblemang.
Sovrum 2
Rymlig sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaring.
Sovrum 3
Perfekt barnrum med plats för säng, bord samt förvaring
Sovrum 4
Sovrum med plats för säng samt förvaring och övrig möblemang.
Altan/Trädgård
Stor trädgård/Altan med va 400kvm. Här kan man göra precis det man önskar att göra på en tomt. Från denna trädgård nu till bostadens förråd samt gott om plats för utemöbler, utomhuspool och mm.
Badrum 2
Stort badrum med tvätt-torktumlare. Dusch, wc samt kommod och förvaring.
Fakta
Beskrivning
Boarea
143 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
5 rum
Byggnadssätt
Byggnadsår
2021
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
3-glas
Värme och ventilationsanl.
Frånluftsvärmepump för vardera bostadsrätts parhus som värmer huset, tappvattnet och ventilerar huset (FVP-system).
Mekanisk frånluft via en värmepump (FVP) med återvinning, FX.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Telia äger Nätet (öppet nät) och dem större leverantörerna kan leverera- Fiber indraget till vardera parhus.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har inga parkeringsplatser för uthyrning men finns uppfart för vardera parhus med plats för 2st bilar i den upplåtna tomträtten till förmån för den enskilde bostadsrätten/nyttjanderätten.
Ekonomi
Avgift
5 683 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg
Kommentar, månadsavgift
Värme faktureras efter faktisk förbrukning. OB tillägg om 271 kr/mån som avser vatten.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
6,25
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2022-04-25
Föreningen
Benämning
Brf Parkhusen i Väsby. I föreningen finns 16 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Parkhusen i Väsby är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2018 och består av 16 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel om 50/50.
Kommande renoveringar
I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2022-04-25
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2022-04-25
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har inga gemensamma utrymmen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 683 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg
Kommentar, månadsavgift
Värme faktureras efter faktisk förbrukning. OB tillägg om 271 kr/mån som avser vatten.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening :
6,25
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2022-04-25
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Delibruketj12
      364 m
    • Henkes Lunchbuffé
      408 m
    • La Famiglia Restaurang & Bar
      456 m
    • FazerFood Services AB Smedbyskolan Skolmatsal
      519 m
    • Circle K Upplands Väsby
      672 m
    • Förskolan Smedby Hage
      173 m
    • Smedbygården
      332 m
    • Skogsbrynet Förskola
      385 m
    • Förskolan Smedby
      393 m
    • Sandbergska competens
      403 m
    • Lidl
      444 m
    • Coop Bredden
      1,36 km
    • Nya Pulsen
      2,57 km
    • Hemköp Rotehallen
      3,51 km
    • Stora Coop Rotebro
      4,13 km
    • Upplands Väsby
      1,8 km
    • Rotebro station
      3,55 km
    • Norrviken
      5,52 km
    • Häggvik
      7,19 km
    • Häggvik station
      7,19 km
    • Sadelgatan
      127 m
    • Balans Omsorg
      188 m
    • Ryttargatan
      232 m
Avstånd
  • Vatten
    1,28 km
    5 min
    8 min
    26 min
  • Hav
    7,86 km
    15 min
    31 min
    -
  • Tågstation - Upplands Väsby
    1,8 km
    7 min
    10 min
    29 min
  • Hållplats - Sadelgatan
    127 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.