Välkommen till Riala Ekeby 49 – ett hemtrevligt enplanshus med stor trädgård och lantligt läge!
I vackra Riala Ekeby, omgiven av öppna landskap, hästgårdar och grönskande natur, ligger denna trivsamma enplansvilla om 107 kvm. Här bor du i en lugn och lantlig miljö med gott om plats för både familjeliv och avkoppling. Den stora, plana trädgårdstomten, den generösa altanen och den fristående verkstaden gör detta till ett hem med många möjligheter, såväl inne som ute.
Huset har en ljus och välkomnande interiör där vackra tapeter, genomtänkta färgval och fina snickeridetaljer ger rummen en personlig och ombonad känsla. Här märks den omsorg som lagts på att skapa ett hem att trivas i.
Redan i den rymliga hallen möts du av en vacker grönmönstrad tapet och en platsbyggd sittbänk med träskiva och praktisk förvaring. Tillsammans med de generösa garderoberna ger detta en både välkomnande och funktionell entré.
Vidare öppnar bostaden upp sig mot det stora köket och vardagsrummet som ligger i en härlig, öppen planlösning. Här finns gott om plats för både vardagens måltider och trevliga middagar med familj och vänner. Köket har vita skåpluckor, mörka arbetsbänkar och svart kakel som ger en fin kontrast till de ljusa trägolven och de gröna, blommönstrade tapeterna. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och ger en fin utsikt över trädgården.
Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor med plats för en större soffgrupp. Den öppna planlösningen skapar en naturlig gemenskap mellan kök, matplats och vardagsrum, samtidigt som de stora fönstren ger en härlig kontakt med utemiljön.
Bostaden har tre sovrum med fina möjligheter att anpassa efter familjens behov. Det större sovrummet har plats för dubbelsäng och en praktisk klädkammare i direkt anslutning, vilket ger goda förvaringsmöjligheter.
I ett av de andra sovrummen har nuvarande ägare låtit skapa ett särskilt trivsamt rum med en vacker platsbyggd bokhylla, fina snickeridetaljer och ny tapet. Bokhyllan har både öppna hyllplan och skåpförvaring, vilket ger rummet en personlig karaktär. Här finns möjlighet att inreda ett sovrum, arbetsrum eller kanske ett eget litet bibliotek. Det tredje sovrummet har en fin blommönstrad tapet och fönster i två väderstreck som ger ett behagligt ljusinsläpp.
Huset erbjuder även ett rymligt badrum med dusch, wc och kommod, en separat gästtoalett samt en praktisk tvättstuga med egen utgång till trädgården.
Från vardagsrummet kliver du rakt ut på den stora altanen som sträcker sig längs husets framsida. Här finns gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och grill. En härlig plats att samla familj och vänner för långa sommarmiddagar eller bara slå sig ner med en kopp kaffe och njuta av utsikten över den egna trädgården.
Den generösa och plana trädgårdstomten är verkligen en av fastighetens stora tillgångar. Här breder öppna gräsytor ut sig framför huset och ger en fin känsla av rymd. Det finns gott om plats för barnens lek och spring, odlingsland, planteringar eller kanske en studsmatta och andra sommaraktiviteter.
Tomtens öppna karaktär tillsammans med den omgivande grönskan skapar en trivsam utemiljö där man kan njuta av både lugnet och naturen. Här finns alla möjligheter att forma trädgården efter egna önskemål och intressen.
På fastigheten finns även en fristående byggnad i samma fina färgsättning som bostadshuset. Här erbjuds praktiska förvaringsutrymmen och en välorganiserad verkstad med arbetsbänk, hyllor och gott om plats för verktyg och utrustning.
Ett uppskattat komplement för den händige, för hobbyprojekt eller för dig som vill ha ordning på trädgårdsredskap, cyklar och fritidsutrustning.
Riala – ett levande landsbygdsområde med närhet till det mesta
Riala är en uppskattad del av Roslagen där öppna ängar, vackra gårdsmiljöer, hästgårdar och skogar hör till landskapet. Här finns en levande landsbygd med lokala producenter, små gårdsbutiker och ett aktivt föreningsliv som bidrar till den fina gemenskapen i bygden.
I närområdet finns flera lokala producenter där du kan handla närproducerade råvaror. Bland annat erbjuder Rickeby Gård ägg och kött, Östergrytinge gård färsk mjölk och hos Systrarna Ahlsén finns must från trakten. Här finns även Roslagens Brygghus, Ekeby Kvarn och lokala blomodlare som säljer snittblommor och plantor.
För barnfamiljen finns Riala skola med undervisning från förskoleklass till årskurs 6 samt barnomsorg i området. Bygden har ett aktivt föreningsliv med uppskattade traditioner som midsommarfirande, Valborgsmässofirande och Rialadagen, då byn fylls av aktiviteter, öppna gårdar och marknad.
Riala kyrka med sin vackra omgivning och Prästgårdsparken är en uppskattad plats i bygden, där det även arrangeras konserter. Bokbussen besöker området regelbundet.
Cirka 8 km bort ligger Bergshamra med bland annat ICA-butik, vårdcentral och närhet till havet. Här finns även goda möjligheter att ta sig vidare mot Norrtälje, Åkersberga och Stockholm. I närheten finns SL-bussförbindelser och vid Ledinge trafikplats finns pendelparkering samt bussförbindelser mot bland annat Tekniska högskolan.
Riala Ekeby 49 är ett hem för dig som uppskattar ett bekvämt boende i ett plan, med stora sällskapsytor, en härlig trädgård och naturen alldeles inpå knuten. Här finns plats för både vardagens bestyr och lediga dagar, i en miljö där det är lätt att känna sig hemma.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och visning!
Lena Sjöstedt
Mäklarhuset
0707 555 700
lena.sjostedt@maklarhuset.se
Har du några frågor?
Kontakta Lena för mer information kring Riala Ekeby 49.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Trevlig sällskapsdel med kök och matplats
Vy från vägen
Kök med ingång till tvättstuga/grovingång
Kök
Hall, vardagsrum, kök
Sovrum 1 med klädkammare
Sovrum 1 med klädkammare
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3 /kontor
Badrum
Gästwc
Hall
Tvättstuga med grovingång
Uppfart med laddbox
Boningshus och förråd
Uppfart med förråd
Stor härlig altan
Riala fotboll
Riala skola
Riala kyrka
Riala kyrka
Närhet till Hamnen i Norrtälje stad
Närhet till Norrtälje hamn och Skärgården precis utanför
Närhet till Hamnstråket i Norrtälje stad
Närhet till vackra gamla gränder i Norrtälje stad
Planskiss
Boka en fri värdering med Lena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och förvaring. Här möts man av en vacker grönmönstrad tapet som ger hallen en varm och personlig karaktär. Nuvarande ägare har låtit bygga en praktisk sittbänk med träskiva och förvaring undertill. Här finns även generösa garderober med vita luckor. Från hallen öppnar bostaden upp sig mot kök och vardagsrum.
Kök och matplats
Stort och trivsamt kök med gott om plats för både matlagning och umgänge. Den vita köksinredningen med profilerade luckor kombineras med mörka arbetsbänkar och svart kakel. Här finns generösa arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter samt utrustning i form av spishäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.
Intill de stora fönstren finns en rymlig matplats med fin utsikt över trädgården. De gröna, blommönstrade tapeterna och det ljusa trägolvet ger köket en hemtrevlig känsla. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet gör detta till en naturlig samlingsplats för familj och vänner.
Vardagsrum
Ljust och generöst vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och ger en fin kontakt med trädgården utanför. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och ytterligare möblering.
Vardagsrummet ligger i öppen anslutning till kök och matplats, vilket ger härliga sällskapsytor. De vackra gröna tapeterna, ljusa trägolven och de stora fönstren bidrar till rummets ombonade och trivsamma känsla. Härifrån nås även den stora altanen.
Sovrum 1
Ljust och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Väggarna pryds av en vacker, diskret grönmönstrad tapet som tillsammans med de vita snickerierna ger rummet en lugn och behaglig känsla. Fönstret ger ett fint ljusinsläpp och utsikt över omgivningarna. I direkt anslutning till sovrummet finns även en praktisk klädkammare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
Sovrum 2
Ett mycket trevligt rum som nuvarande ägare har låtit göra om med ny tapet och en vacker platsbyggd bokhylla som täcker en stor del av ena väggen. Bokhyllan har öppna hyllplan, fina snickeridetaljer och skåpförvaring nedtill.
Den mönstrade tapeten i varma, ljusa toner ger rummet en personlig och ombonad karaktär. Här finns även ett fint fönster med utsikt över trädgården. Rummet används idag som ett extra sällskapsrum men passar lika bra som sovrum, bibliotek eller arbetsrum.
Sovrum 3
Ljust och trivsamt sovrum med en vacker blommönstrad tapet i mjuka rosa och gröna nyanser. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och utsikt över den lantliga omgivningen. Rummet används idag som arbetsrum men lämpar sig även väl som barnrum, gästrum eller sovrum.
Badrum
Rymligt och smakfullt badrum med ljusa väggar, mörkt golv och infälld takbelysning. Här finns dusch med välvda glasväggar, wc, handfat med vit kommod och lådförvaring samt ett stort spegelskåp med belysning. Ett fönster ger naturligt ljusinsläpp och en handdukstork bidrar till extra komfort.
Gäst-WC
Praktisk och fräsch gästtoalett med wc, handfat med vit kommod samt spegelskåp. Ljusa väggar och mörkt golv ger ett stilrent och lättskött utrymme.
Tvättstuga / groventré
Separat och praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med tvättho samt gott om förvaring i vita skåp. Ett fönster ger naturligt ljusinsläpp och här finns även en separat utgång till trädgården.
01
Beskrivning
107 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
0 kvm
2 837 kvm
NORRTÄLJE RIALA-EKEBY 1:57
02
Byggnadssätt
Enplanshus
2022
27
Morän
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongplattor
Plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk till- och frånluft
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Värmepump (Bra)
Ålder: 2022
Märke på värmeanläggning: Nibe
Jordat
Nej
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Trevlig stor altan och härlig gräsmatta
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd
Bra parkeringsmöjligheter på den stora uppfarten. Finns plats för att bygga ett garage.
06
Tomt/Servitut
2837 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Rätt att använda del av den samfällda vägen Riala-Ekeby s:2, vari stamfastigheten har del, för utfart till den allmänna vägen - Väg
01
2 889 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
2 106 000 kr
783 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2022
6 000 kr/år
1 420 kr/år
3 237 kr/år
32 000 kr/år
15600 kWh/år
42 657 kr/år
I den angivna elkostnaden ingår även kostnaden för laddning av elbil.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 272 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Välkommen till Riala! En levande Roslagsbygd med historia, gemenskap och naturen runt knuten.
Det finns platser där tiden tycks gå lite långsammare, där landskapet fortfarande berättar om generationer före oss och där gemenskapen mellan människor lever kvar. Riala är en sådan plats. Bland öppna ängar, gamla gårdar, slingrande grusvägar och djupa skogar väntar ett genuint lantliv med naturen som närmaste granne.
Riala är en gammal jordbruksbygd med rötter långt tillbaka i historien. Namnet finns dokumenterat redan på 1300-talet, men människor har levt här betydligt längre än så. I trakterna finns lämningar från både bronsåldern och järnåldern, med gamla gravfält, fornborgar och till och med en ovanlig hällristning. Mitt i bygden står den vackra, vitputsade Riala kyrka från slutet av 1200-talet, med medeltida målningar och valv som vittnar om platsens långa historia. Även hembygdsgården Snåret, med sina välbevarade byggnader från 1700-talet, är en del av det kulturarv som fortfarande vårdas.
Men det är inte bara historien som gör Riala speciellt. Här finns en levande bygemenskap där traditioner och engagemang går hand i hand. Riala byalag har sedan 1970-talet arbetat för bygdens utveckling och för att bevara sådant som är viktigt för invånarna. Under året samlas byborna kring gemensamt valborgsfirande, midsommar på Lundbyvallen och den uppskattade Rialadagen under sensommaren. Under Rialadagen öppnar dessutom flera av bygdens gårdar, företag och privatpersoner upp för besökare, med allt från loppisar och öppna trädgårdar till musik och aktiviteter för hela familjen. Till midsommar hör även den charmiga traditionen att åka traktorskrinda till firandet.
I området finns också flera lokala gårdar och småskaliga producenter som bidrar till den genuina landsbygdskänslan. På Öster Grytinge gård kan man köpa färsk mjölk direkt från gårdens egen mjölkautomat, medan Rickeby gård erbjuder bland annat kött, ägg och andra gårdsprodukter. Hos Systrarna Alséns musteri i Ekeby kan höstens äppelskörd förvandlas till must och på Brinkhällsgården odlas vackra snittblommor efter säsong. I Starrmora ligger även Roslagens Brygghus med egen gårdsbutik och sommartid uteservering, medan Ekeby Såg är ytterligare ett exempel på det lokala företagandet. Här lever det småskaliga lantbruket vidare och möjligheten att handla direkt från lokala producenter är en uppskattad del av livet på landet.
Kulturlivet har också sin självklara plats, inte minst genom Riala hembygdsförening som arrangerar konserter, familjedagar och traditionella hembygdsfester vid den gamla hembygdsgården Snåret. Även kyrkan är en naturlig samlingspunkt med verksamhet för både stora och små. Det är sådana inslag som ger Riala sin genuina bykänsla, där människor möts och gemenskapen lever vidare.
För barnfamiljer finns Riala skola, en kommunal skola från förskoleklass till årskurs sex med omkring 90 elever och ett eget tillagningskök där maten lagas på plats. Här finns även flera alternativ till barnomsorg, bland annat Waldorfförskola, förskola och familjedaghem. Till Riala kommer också kommunens biblioteksbuss regelbundet, där både stora och små kan låna böcker. Genom Riala församling erbjuds dessutom scoutverksamhet för barn i olika åldrar, med friluftsliv, gemenskap och aktiviteter i naturen.
Föreningslivet är aktivt, inte minst genom Riala GoIF som har över hundra års fotbollshistoria. Här finns herrlag, damlag och ungdomslag för olika åldrar, liksom gåfotboll för den som vill fortsätta spela i ett lugnare tempo. På Lundbyvallen finns även fyra boulebanor och en uppskattad boulesektion. För den hästintresserade finns Riala Hästgård med ridning och olika aktiviteter. Den som tycker om att röra på sig har dessutom tillgång till utegym, fina promenadmiljöer och elljusspår. När vintern kommer och snön lägger sig preparerar Roslags-Länna IF skidspår vid Ekeby kvarn.
Naturen är ständigt närvarande. Skogarna bjuder på svamp, blåbär, lingon och långa promenader, medan sjöarna lockar till bad under varma sommardagar. Vid den vackra källsjön Largen finns en uppskattad badplats med sandstrand och gräsytor, men också mindre strandremsor längs vägen. Även Långsjön och Skiren (numera kallas Skären), är en del av traktens sjörika landskap. För den som vill upptäcka mer av naturen finns även Blågårdsmossens naturreservat, med gammal skog, mossklädda marker, orkidéer och ett rikt fågelliv. Här är det enkelt att njuta av årstidernas växlingar, från vårens första grönska till höstens färgsprakande skogar och vinterns stillhet.
Samtidigt är det lantliga livet inte långt från vardagens bekvämligheter. I närliggande Bergshamra finns bland annat mataffär, vårdcentral, pizzeria och skola upp till årskurs nio. Här väntar också närheten till havet och Roslagens skärgård. Vid Bergshamraviken finns både båtklubbar, småbåtshamnar och det uppskattade Morabadet med sandstrand och badbrygga. För den båtintresserade öppnar sig möjligheten att komma ut bland skärgårdens alla öar och vikar. Norrtälje erbjuder ett stort utbud av handel, restauranger, kultur och fritidsaktiviteter. Bussförbindelser finns mot både Norrtälje och Åkersberga, och via Ledinge trafikplats går det att ansluta till buss 676 mot Stockholm. Med Stockholm inom pendlingsavstånd blir det enkelt att kombinera det lantliga lugnet med storstadens möjligheter.
Inte långt från Riala ligger även historiska Wira Bruk, med anor från 1630-talet. Här väntar en välbevarad bruksmiljö med gamla smedjor, röda stugor och Wiraån som slingrar sig genom området. Ett uppskattat utflyktsmål med museum, konstsmide, julmarknad, restaurang och de traditionsenliga Wiraspelen under sommaren.
Riala är för dig som längtar efter lugnet på landet, men också uppskattar att vara en del av något. En plats med djupa historiska rötter, stark gemenskap och naturen alldeles utanför dörren.
Riala trafikeras av SL busslinjer 620 och 644. Buss 620 förbinder Norrtälje med Åkersberga via bland annat Bergshamra och Riala. Från Åkersberga finns möjlighet att resa vidare med Roslagsbanan mot Stockholm. Buss 644 trafikerar sträckan mellan Mora vägskäl och Söderhalls trafikplats via Riala och Ledinge trafikplats. Vid både Ledinge och Söderhalls trafikplats finns möjlighet att byta till buss 676 mot Stockholm eller Norrtälje. Från Söderhall finns även bussförbindelser mot bland annat Rimbo, Hallstavik, Vallentuna och Arninge.
Taxeringsvärde
2 889 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
2 106 000 krMarkvärde
783 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2022Försäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
1 420 kr/årRenhållning
3 237 kr/årElkostnad
32 000 kr/årÅrlig elförbrukning
15600 kWh/årSammanlagd driftskostnad
42 657 kr/årBeskrivning av kostnader
I den angivna elkostnaden ingår även kostnaden för laddning av elbil.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 272 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,46 km4 min7 min24 min
-
Hav6,11 km9 min26 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.