Behållare Behållare
Vällingby - Grimsta, Vällingby, Stockholm
Gulddragargränd 50
Boarea
69 kvm
Avgift
6 964 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
5 av 9 (Hiss finns)

Social och välplanerad 3:a med stor soldränkt balkong!

Varmt välkomna till Gulddragargränd 50

En välplanerad 3:a med en fantastiskt balkong i insynsfritt läge! Bostaden erbjuder stora sociala ytor och ett underbart ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna i två väderstreck. Här finns ett stort ljust fullutrustat kök samt en köksö. I öppen planlösning ligger vardagsrummet vilket gör bostaden mycket social och trevlig. Här får hela familjen plats att umgås och laga mat. På hörnbalkongen om ca 12 kvm får du plats med utemöbler och loungedel om så önskas. Finns det något bättre ställe att njuta av solen under hela dagen? Lägenheten är optimalt planerad och har bra förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Här finns två rymliga sovrum med gott om plats för säng, sängbord och skrivbord. Badrum i kakel och klinker utrustat med dusch, WC, handfat, spegel samt en arbetsbänk och förvaring via skåp. Det finns även ett separat förråd på källarplan.

Gulddragargränd är en återvändsgata som ligger i ett lugnt område med omedelbar närhet till naturen. Alldeles utanför porten finns hela Grimsta naturreservat med härliga promenad- och joggingstråk samt badmöjligheter i Kaananbadet med mysiga Kaanan Trädgårdskafè samt Maltesholmsbadet. Ta en fika på vackra Hesselby Slott som är belägen precis runt knuten. I Grimsta finns även ridklubb, Grimstahallen, flertalet bollplaner och båtklubbar. Nära till flertalet förskolor samt skolor från årskurs 1-9. Brf Neonet har en innergård med en härligt grillplats, flera bänkar och lekytor för barnen. I huset finns tvättstuga, källarförråd, cykelrum och barnvagnsrum. I månadsavgiften ingår vatten och värme. Fiber finns draget till fastigheten. På promenadavstånd finns T-banestationerna Johannelund och Vällingby som tar dig in till Stockholm C på ca 25 minuter. Med buss kan man enkelt ta sig till både Vällingby Centrum och Råcksta (T-bana).

Utgångspris
02
FEB
Torsdag

Anmälan krävs / Välkommen på visning! Anmäl dig för att boka tid!

05
FEB
Söndag

Anmälan krävs / Välkommen på visning! Anmäl dig för att boka tid!

Social och välplanerad 3:a med stor soldränkt balkong!

Varmt välkomna till Gulddragargränd 50

En välplanerad 3:a med en fantastiskt balkong i insynsfritt läge! Bostaden erbjuder stora sociala ytor och ett underbart ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna i två väderstreck. Här finns ett stort ljust fullutrustat kök samt en köksö. I öppen planlösning ligger vardagsrummet vilket gör bostaden mycket social och trevlig. Här får hela familjen plats att umgås och laga mat. På hörnbalkongen om ca 12 kvm får du plats med utemöbler och loungedel om så önskas. Finns det något bättre ställe att njuta av solen under hela dagen? Lägenheten är optimalt planerad och har bra förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Här finns två rymliga sovrum med gott om plats för säng, sängbord och skrivbord. Badrum i kakel och klinker utrustat med dusch, WC, handfat, spegel samt en arbetsbänk och förvaring via skåp. Det finns även ett separat förråd på källarplan.

Gulddragargränd är en återvändsgata som ligger i ett lugnt område med omedelbar närhet till naturen. Alldeles utanför porten finns hela Grimsta naturreservat med härliga promenad- och joggingstråk samt badmöjligheter i Kaananbadet med mysiga Kaanan Trädgårdskafè samt Maltesholmsbadet. Ta en fika på vackra Hesselby Slott som är belägen precis runt knuten. I Grimsta finns även ridklubb, Grimstahallen, flertalet bollplaner och båtklubbar. Nära till flertalet förskolor samt skolor från årskurs 1-9. Brf Neonet har en innergård med en härligt grillplats, flera bänkar och lekytor för barnen. I huset finns tvättstuga, källarförråd, cykelrum och barnvagnsrum. I månadsavgiften ingår vatten och värme. Fiber finns draget till fastigheten. På promenadavstånd finns T-banestationerna Johannelund och Vällingby som tar dig in till Stockholm C på ca 25 minuter. Med buss kan man enkelt ta sig till både Vällingby Centrum och Råcksta (T-bana).

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Soldränkt balkong med stora ytor och trevlig utsikt
På den stora balkongen kan du njuta av solen under hela dagen!
Story telling image
Stora sociala ytor
Vardagsrummet och köket har en perfekt halvöppen planlösning för sociala tillställningar.
Story telling image
Två stora sovrum
I lägenheten finns två stora sovrum med plats för dubbelsäng.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Hallen är ljus och välordnad med ett städskåp med överskåp samt bra plats för ytterkläder. Här finns också en passage med en stor garderob med skjutdörrar utmed en hel vägg för massor av förvaring. Lägenheten har en säkerhetsytterdörr, bra för bl.a. ljudisolering.

Badrum
Stort och bekvämt badrum med klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Utrustat med badkar, tvättställ, WC samt en stor väggspegel och gott om förvaring. Dessutom förberett och plats för tvättmaskin/torktumlare.

Sovrum 1
Master bedroom är ett stort sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och ytterligare möbler. Fasta uttag för TV och fiber. Lugnt och tyst läge med fint ljusinsläpp från fönster.

Sovrum 2
Bra sovrum med en garderob samt gott om plats för säng och ytterligare möbler. Fasta uttag för TV och fiber.

Kök
Ett modernt och välutrustat kök med en köksö för extra trevlig samvaro vid matlagningen. Köket är synnerligen väldisponerat och väl genomtänkt, och här finns generösa skåputrymmen och arbetsytor för dig som tycker om att laga mat. Köksinredning med skåpluckor i vitt samt ljusa bänkskivor och över arbetsbänkarna sitter ett vitt kakel. Köket är inrett med kyl/frys, ugn/spris och köksfläkt. Förberett för diskmaskin. Köket har en stor matplats invid fönstret samt en ljus öppen planlösning ut mot vardagsrummet.

Vardagsrum
Stort ljust och luftigt vardagsrum med en öppen planlösning med köket. Här är gott om plats och lätt att möblera, och här är också utgången till den stora balkongen. Fasta uttag för TV och fiber.
Fakta
Beskrivning
Boarea
69 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
5 av 9
Byggnadssätt
Byggnadsår
2007
Upplåten mark
Tomrättsavtalet sträcker sig till och med 2031-04-14
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Mekanisk frånluft med en frånluftsfläkt för respektive huskropp. Tilluft via ventiler bakom radiatorer.
3-glasfönster med isolerglas.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Balkong
Stor härlig hörnbalkong ca 12 kvm med en grönskande utsikt åt bl.a. Grimstaskogen. Möjlighet finns att glasa in balkongen. Här kan du njuta av solen under hela dagen.
Förråd
Beskrivning, förråd
Ett källarförråd hör till lägenheten.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I föreningen finns 61 st P-platser att hyra, med eller utan carport. Separat kösystem.
Dessutom finns gratis parkeringsmöjlighet på gatan.
Ekonomi
Avgift
6 964 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, lägenhetsförråd och kollektivt bostadsrättstillägg via Brandkontoret tillsvidare.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
600 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
788 kr
Andelstal insats
1,18234
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Neonet. I föreningen finns 104 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Totalt finns 104 lägenheter i föreningen varav 13 fortfarande är hyresrätter. Dessutom finns 61 P-platser.
Kommande renoveringar
BYGGNAD i gott skick, normalt för byggåret 2007. Lågt underhållsbehov.
Övriga utrymmen i föreningen
LÄGENHETSFÖRRÅD finns.

TVÄTTSTUGA finns i huset. Ljus och fräsch med fönster samt kaklade väggar och klinkergolv. Välutrustad med 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 torkskåp, 2 manglar.

CYKELRUM finns.

BARNVAGNSRUM finns.

P-PLATS finns. Både med carport och utan.

INNERGÅRD finns. Trivsam gård med träd och buskar samt mysiga sittplatser och en gemensam grill. Här finns också gräsytor med en liten lekplats.
Taxeringstyp
Ej privatbostadsföretag (oäkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
1 106 010 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldssättning är
1 106 010 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2021-07-01 - 2022-06-30
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 964 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, lägenhetsförråd och kollektivt bostadsrättstillägg via Brandkontoret tillsvidare.
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
600 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift :
1 313 kr
Pantsättningsavgift
788 kr
Andelstal insats :
1,18234
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Grimsta Sälskapet Restaurang
      241 m
    • Orangeriet
      399 m
    • Hamburger Hill
      715 m
    • Sofi
      721 m
    • Comus Ab
      721 m
    • Albetol Förskolor - Guldet
      187 m
    • Öppen Förskola & Familjecenter
      393 m
    • S:T Jacobi Gymnasium
      539 m
    • Förskolan Abisko
      539 m
    • Grimstaskolan
      542 m
    • Stora Coop
      700 m
    • Hemköp Vällingby Centrum
      919 m
    • Lidl
      1,12 km
    • Hemköp Hässelby Strand
      1,4 km
    • Hemköp
      1,77 km
    • Gulddragargränd
      272 m
    • Hässelby slott
      367 m
    • Bergslagsplan
      408 m
    • Spånga station
      3,25 km
    • Spånga
      3,28 km
    • Barkarby
      4,66 km
    • Sundbyberg
      6,49 km
    • Jakobsberg
      6,89 km
Avstånd
  • Vatten
    284 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Hav
    9,13 km
    18 min
    40 min
    -
  • Tågstation - Spånga station
    3,25 km
    9 min
    14 min
    48 min
  • Hållplats - Gulddragargränd
    272 m
    1 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.