Jämtlandsgatan 107, Vån 9 av 11 / Vällingby - Råcksta / Vällingby / Stockholm

Ett ljuvligt hem att bli kär i med balkong i väst och otrolig utsikt!

Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
79 kvm
Avgift
4 180 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
9 av 11 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 24 mar 14:00-14:45

    Öppen visning / Välkommen på söndagsvisning!

  • Mån 25 mar 18:45-19:15

    Öppen visning / Välkommen på återvisning!

Boka Budgivning

Nu saluförs en trea (2019) att bli kär i, med ljuvlig balkong i väst och otrolig utsikt över takåsarna återfinns detta fantastiska hem. Välkommen till populära Vällingby Parkstad, på Jämtlandsgatan 107 bor du med Hemköp i entréplan, garage i föreningen, tunnelbanan och vackra Mälaren runt hörnet. Belägen på högt och fritt läge i fastighet anno 2019. Ljuset flödar in tack vare de generösa fönsterpartierna som vetter åt två olika väderstreck. Bostaden är försedd med ett smakfullt och funktionellt kök med bra förvarings och arbetsytor. Sällskapsdel i delvis öppen planlösning till kök, präglas av sociala ytor och en härlig atmosfär för middagar och umgänge med vänner och släkt, erbjuder gott om plats att möblera upp såväl en vardagsrumsdel som en rymlig matplats. Mysigt och insynsfritt master bedroom med plats för dubbelsäng, ett bra sovrum med fransk balkong som skapar ett fint ljusinsläpp, rymligt badrum med påkostade materialval, utrustat med bland annat tvättmaskin och torktumlare. Utmärkta förvaringsmöjligheter via garderober och en walk in closet. Golvet pryds av vackert parkettgolv i ek och väggarna är vitmålade. Tillträde flexibelt. Detta ljuvliga hem passar såväl för, paret som familjen med höga krav. Ord räcker inte till för att beskriva känslan i denna bostad, det måste upplevas på plats.

Solid förening med välskötta fastigheter och goda hyresintäkter. Garage under husen som enkelt nås med hiss från gården, plats går att få omgående, 770 kr/mån. Hemköp i föreningens lokal på entréplan som öppnar Maj 2019. Vällingby Parkstad erbjuder ett boende i en ny, dynamisk statsdel med natur, vatten och tunnelbanan precis runt knuten. Det är även enkelt att ta sig vidare till fler butiker, mataffärer, nöjen och service i både Vällingby Centrum och Bromma Blocks.

Välkommen hem!

Med vänliga hälsningar,
Micaela Rebel, 073-231 91 03

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 47 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Inbjudande, ljus och fin hall med bra avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Från hallen når du även badrummet och lägenhetens generösa walk in closet. Väggarna är målade i vitt och golvet pryds av vackert parkettgolv i ek.
  • Vardagsrum
    Väl tilltaget och socialt planerat vardagsrum med fint ljusinsläpp från två väderstreck. Erbjuder gott om plats för större soffgrupp, bokhylla och TV-möbel. Delvis öppen planlösning mot kök. Rymlig balkong i västläge som delvis är inglasad vilket förlänger säsongen.
  • Kök
    Stilrent och fullt utrustat kök med matplats för ca 6-8 personer. Kök från Vedum med vita släta luckor och fullutdragslådor, vitt stänkskydd ovan bänkskåp, arbetsbänk i laminat och diskbänk i rostfritt utförande. Den maskinella utrustningen består av ugn i högskåp, mikro i högskåp, induktionshäll, spiskåpa, kyl, frys och diskmaskin. Vitvarorna kommer från Electrolux.
  • Master Bedroom
    Insynsfritt och mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord, gott om förvaring via två garderober och ett linneskåp.
  • Sovrum
    Lugnt placerat sovrum som är lämpar sig perfekt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Lättmöblerade ytor och fint ljusinsläpp. Fransk balkong med vacker utsikt i väst.
  • Badrum
    Rymligt badrum med ljusgrått klinkergolv och vitkaklade väggar. Utrustat med WC, tvättställ med kommod, spegelskåp med inbyggd belysning, duschvägg i klarglas, handdukstork och tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Ovan tvättmaskin och torktumlare ligger en vit arbetsbänk i laminat.
  • Walk in closet
    Erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Inredd med en hylla och klädhängare.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 rum
  • Våning:
    9 av 11
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2019
  • Värme och ventilationsanl.
    Byggnaden värms upp via fjärrvärme.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har inomhusparkering under huskropparna med totalt 90 st garageplatser. Kostnaden för garageplats är 770 kr/mån. Uthyrningen sköts av APCOA. Kö tillämpas.
    Det finns även ett separat storgarage i anslutning till tunnelbanestationen. Kostnaden för parkeringsplats är ca 550 kr/mån. Uthyrningen sköts av Stockholm stads parkering. Kö tillämpas.
Övrigt
  • Till lägenheten hör ett förråd om ca 3 kvm.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 180 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-TV från Telia.
  • Försäkring:
    175 kr/mån
  • Hushållsström:
    175 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    350 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaderna är schablonberäknade.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 138 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    455 kr
  • Andel i förening:
    0,48624 %
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Råckringen. I föreningen finns 268 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Råckringen är en äkta förening som bildades 2016 och som i dagsläget består av totalt 268 lägenheter varav 268 är upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler. Föreningen godkänner ej juridisk person och delat ägande med 10 % som minsta ägarandel. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Peab Bostad AB.
  • Kommande renoveringar
    Inga planerade i dagsläget.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Barnvagns- och rullstolsförvaring
    - Cykelrum
    - Innergård med plantering och lekplats
    - Förrådsutrymmen
    - Garage under husen
Området
  • Vällingby Parkstad är ett nytt område som växer fram och när allt är klart finns här cirka 1400 nya bostäder. Det görs också plats för nya arbetsplatser, trevliga lokalgator, lekplatser och grönskande innergårdar. I närområdet finns både mataffär, skolar och förskolor. Vill du ha ett större utbud ligger Vällingby Centrum på gångavstånd. För dig som gillar stadspuls tar du dig in till city på endast 25 min. Grimsta naturreservat ligger bara en kort bit bort med badplats, motionsslingor och svampstigar.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 423 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Sjö
  • 450 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 7 min
  • Hav
  • 7,86 km
  • 17 min
  • 35 min
  • 2 tim 0 min
  • Tågstation - Spånga station
  • 3,28 km
  • 8 min
  • 14 min
  • 49 min
  • Hållplats - Råcksta T-bana
  • 89 m
  • 4 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Luna Piena
    58 m
    Råcksta Sushi
    104 m
    Chili Skolrestaurang
    148 m
    Råcksta Krog
    233 m
    Ämpanadas
    524 m
  • Vällingby Park Skola & Förskola
    71 m
    Vällingby Park - Pysslingen förskola & grundskola
    90 m
    Autoklar Trafikskola AB
    108 m
    Vällingby Park Skola & Förskola R-huset
    149 m
    Förskolan Astronauterna
    283 m
  • City Gross
    734 m
    Lidl
    764 m
    Hemköp
    829 m
    Storgrossen
    1,58 km
  • Råcksta T-bana
    89 m
    Björnsonsgatan
    457 m
    Solleftegatan
    465 m
    Jämtlandsgatan
    525 m
    Råcksta begravningsplats
    726 m
  • Spånga station
    3,28 km
    Sundbyberg
    5,03 km
    Barkarby
    5,48 km
    Ulriksdal station
    7,24 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier