Kärrgränd 29 / Kälvesta / Vällingby / Stockholm

Fint radhus med stor tomt, beläget i trivsamma Kälvesta!

Utgångspris
4 695 000 kr
Boarea/biarea
116/54 kvm
Driftkostnad
30 529 kr/år
Tomtarea
191 kvm
Rum
6 rum
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till detta radhus som erbjuder två plan med källare! De öppna ytorna på entréplanet ger en härlig känsla av rymd och tillåter dagsljuset flöda in i rummet. På entréplanet finner ni vardagsrum, kök och matplats som tillsammans skapar trevliga sällskapsytor som bjuder in till umgänge. Härifrån når du även husets uteplats med stor trädackad altan som har sol hela dagen. Det finns även wc och förvaring samt avhängningsmöjligheter på entréplanet. På övre plan finns fyra välplanerade sovrum samt utgång till den trevliga balkongen. Övre plan erbjuder även ett stort helkaklat badrum. På nedre plan finner ni ett allrum med öppen spis, dusch, wc, bastu samt tvättstuga. Då källaren har egen ingång finns möjlighet till uthyrning!

Den friköpta trädgårdstomten är lättskött och ligger i insynsskyddat läge tack vare fina häckar som omger. En stor trädäckad altan inbjuder till trevliga grillkvällar med vänner och familj. Fastighetens I Kälvesta har man närhet till förskola, skola, mataffär, stormarknad och busshållplats med bra förbindelser till såväl Spånga som Vällingby med all tänkbar service.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÈPLAN

    Hall
    Ljus och välkomnande hall med förvaring samt avhängningsmöjligheter.

    Gäst-WC
    Fräsch gäst-wc där vitt kakel klär väggarna och svart klinker pryder golvet. Här återfinns WC, handfat med kommod samt spegelskåp.

    Kök
    Trevligt kök med gott om förvaring om förvaring i både över- och underskåp. Bra arbetsytor på svart snygg bänkskiva och stänkskydd i svart kakel på vägg. Maskinparken består av kyl / frys, induktionshäll, integrerad ugn, integrerad micro, fläkt, samt integrerad diskmaskin. Invid fönstret ges plats för ett större matbord för ca åtta personer.

    Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna. Stora sociala ytor och gott om utrymme för soffgrupp, matbord och annat önskat möblemang. I anslutning till vardagsrummet ligger den härliga altanen och uteplatsen som är perfekt att spendera soliga dagar på.

    ÖVRE PLAN

    Sovrum 1
    Rymligt sovrum som vetter mot baksidan. Plats finns för dubbelsäng och annat möblemang. Förvaring finns i platsbyggda garderober. Härifrån når du balkongen.

    Sovrum 2
    Rogivande sovrum som vetter mot den lugna baksidan. Plats finns för säng och annat önskat möblemang.

    Sovrum 3
    Mysigt sovrum som vette mot framsidan. Plats finns för säng och annan möbel. Förvaring finns i platsbyggda garderober.

    Sovrum 4
    Välplanerat sovrum med plats för dubbelsäng och annat önskat möblemang. Förvaring finns i form av platsbyggd garderob. Vetter mot framsidan.

    Badrum
    Stilsäkert helkaklat badrum med bubbelbadkar, dusch med vikbara väggar, vägghängd wc, handfat med kommod samt spegelskåp. Snyggt inbyggda spotlights i taket.

    KÄLLARPLAN
    Allrum
    Rymligt allrum med öppen spis. Plats finns sovdel, soffgrupp och annan möbel. Gott om förvaring i två förråd.

    Tvättstuga
    Praktiskt helkaklad tvättstuga med torktumlare, tvättmaskin och tvättbänk. Härifrån når du ingång till källarplanets dusch (fuktskada finns som är ett pågående försäkringsärende), wc och bastu.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    116 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    54 kvm
  • Totalareal:
    191 kvm
  • Rum:
    6 rum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1969
  • Standardpoäng:
    29
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Betongplatta
  • Stomme:
    Betong
  • Bjälklag:
    Betong och trä
  • Fasad:
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad:
    Papp
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och luftvärmepump
Gemensamhetsanläggningar
  • Stockholm Aida Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    191 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Elkablar mm - Se beskrivning
  • Planbestämmelser
    Kälvesta i, Stadsplan (Beslutsdatum: 19660603), Aida t 1-94, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19700826)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    3 175 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 778 000 kr
  • Markvärde:
    1 397 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1969
  • Elkostnad:
    23 589 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    15434 kWh/år
  • Samfällighet:
    6 940 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    30 529 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 17 pantbrev om totalt 2 493 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 175 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 778 000 kr
Markvärde :
1 397 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1969
Elkostnad :
23 589 kr/år
Årlig elförbrukning
15434 kWh/år
Samfällighet :
6 940 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 529 kr/år
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 17 pantbrev om totalt 2 493 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Cafeteria Belles
    193 m
    Bildredaktionen i Stockholm AB
    473 m
    Hamburgarprinsen
    476 m
    Ruccola Pizza Deli Pasta Vinsta
    808 m
    Restaurang Food For Life Lounge
    811 m
  • Skolor
    Förskolan Galilei
    209 m
    Trollflöjtens Förskola
    276 m
    Sivs Familjedaghem
    337 m
    Sivsfamiljedaghem
    339 m
    Förskolan Björnen
    424 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    469 m
    Coop Björnboda
    910 m
    Stora Coop Vinsta
    1,17 km
    Blueberry trees
    1,48 km
    Coop Vällingby Centrum
    1,83 km
  • Kommunikationer
    Ivarskärrsvägen
    101 m
    Trädgårdsmästarvägen
    192 m
    Basgränd
    414 m
    Tenorgränd
    496 m
    Björnbodavägen
    537 m
  • Tågstationer
    Spånga station
    2,01 km
    Barkarby
    2,82 km
    Jakobsberg
    5,23 km
    Sundbyberg
    6,4 km
    Helenelund station
    6,46 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 1,76 km
  • 7 min
  • 10 min
  • 30 min
  • Grönområde
  • 261 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Tågstation - Spånga station
  • 2,01 km
  • 6 min
  • 9 min
  • 32 min
  • Hållplats - Ivarskärrsvägen
  • 101 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hav
  • 7,83 km
  • 16 min
  • 42 min
  • -
  • Sjö
  • 1,57 km
  • 5 min
  • 8 min
  • 24 min
Området

Kälvesta

Mycket populärt och trivsamt område med närhet till all tänkbar service och kommunikationer. Området är barnvänligt med lekparker och i det närmaste bilfria innergårdar. Runt knuten finns närmaste livsmedelsbutik. Ett område att trivas att bo, leva och arbeta på. Naturen med bad, båtplatser och sköna grönområdet finner du i närheten.

Närservice

I Kälvesta finns en hemköp. Vid Björnboda Torg finns restauranger, livsmedelsbutik, postombud och kiosk. Större köpcentrum och utbud finns i Vällingby Centrum samt i Spånga.

Sport och fritid

Kälvesta har bollplan och idrottsplats. I närliggande Vällingby finns sim och idrottshall och flertalet gym anläggningar. Sommartid även utomhusbassängen i Nälsta. Närhet till Grimsta naturreservat. Hela Vällingby omges av grönområden och blomstrande trädgårdar i de olika områdena. Fina cykelbanor och gångvägar inbjuder till spännande utflykter. I närheten finns fina bad utmed hela Hässelby området.

Kommunikationer

Goda kommunikationer i form av bussar som på endast ca 10 minuter tar till dig Spånga pendeltåg station eller till tunnelbanan i Hässelby strand-samt vidare till Backlura, eller Vällingby-tunnelbana.

Familjeliv

Flera skolor (Björnbodaskolan och Sörgårdsskolan) och förskolor i området med trygg skolväg samt parkvägar till lekplatser. Björnideparken som är uppskattad lekpark hos barnen.

Fördelar

#Växande område
#Lugnt
#Parker/Grönområden
#Nära flygplats
#Barnvänligt
#Bussar
#Hundvänligt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn