Kärrgränd 29 / Kälvesta / Vällingby / Stockholm

Fint radhus med stor tomt, beläget i trivsamma Kälvesta!

Utgångspris

4 695 000 kr

Boarea/biarea

116/54 kvm

Driftkostnad

30 529 kr/år

Tomtarea

191 kvm

Rum

6 rum

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till detta radhus som erbjuder två plan med källare! De öppna ytorna på entréplanet ger en härlig känsla av rymd och tillåter dagsljuset flöda in i rummet. På entréplanet finner ni vardagsrum, kök och matplats som tillsammans skapar trevliga sällskapsytor som bjuder in till umgänge. Härifrån når du även husets uteplats med stor trädackad altan som har sol hela dagen. Det finns även wc och förvaring samt avhängningsmöjligheter på entréplanet. På övre plan finns fyra välplanerade sovrum samt utgång till den trevliga balkongen. Övre plan erbjuder även ett stort helkaklat badrum. På nedre plan finner ni ett allrum med öppen spis, dusch, wc, bastu samt tvättstuga. Då källaren har egen ingång finns möjlighet till uthyrning!

Den friköpta trädgårdstomten är lättskött och ligger i insynsskyddat läge tack vare fina häckar som omger. En stor trädäckad altan inbjuder till trevliga grillkvällar med vänner och familj. Fastighetens I Kälvesta har man närhet till förskola, skola, mataffär, stormarknad och busshållplats med bra förbindelser till såväl Spånga som Vällingby med all tänkbar service.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Vällingby-Hässelby

Boka fri värdering

4,9 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 17 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

ENTRÈPLAN

Hall
Ljus och välkomnande hall med förvaring samt avhängningsmöjligheter.

Gäst-WC
Fräsch gäst-wc där vitt kakel klär väggarna och svart klinker pryder golvet. Här återfinns WC, handfat med kommod samt spegelskåp.

Kök
Trevligt kök med gott om förvaring om förvaring i både över- och underskåp. Bra arbetsytor på svart snygg bänkskiva och stänkskydd i svart kakel på vägg. Maskinparken består av kyl / frys, induktionshäll, integrerad ugn, integrerad micro, fläkt, samt integrerad diskmaskin. Invid fönstret ges plats för ett större matbord för ca åtta personer.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna. Stora sociala ytor och gott om utrymme för soffgrupp, matbord och annat önskat möblemang. I anslutning till vardagsrummet ligger den härliga altanen och uteplatsen som är perfekt att spendera soliga dagar på.

ÖVRE PLAN

Sovrum 1
Rymligt sovrum som vetter mot baksidan. Plats finns för dubbelsäng och annat möblemang. Förvaring finns i platsbyggda garderober. Härifrån når du balkongen.

Sovrum 2
Rogivande sovrum som vetter mot den lugna baksidan. Plats finns för säng och annat önskat möblemang.

Sovrum 3
Mysigt sovrum som vette mot framsidan. Plats finns för säng och annan möbel. Förvaring finns i platsbyggda garderober.

Sovrum 4
Välplanerat sovrum med plats för dubbelsäng och annat önskat möblemang. Förvaring finns i form av platsbyggd garderob. Vetter mot framsidan.

Badrum
Stilsäkert helkaklat badrum med bubbelbadkar, dusch med vikbara väggar, vägghängd wc, handfat med kommod samt spegelskåp. Snyggt inbyggda spotlights i taket.

KÄLLARPLAN
Allrum
Rymligt allrum med öppen spis. Plats finns sovdel, soffgrupp och annan möbel. Gott om förvaring i två förråd.

Tvättstuga
Praktiskt helkaklad tvättstuga med torktumlare, tvättmaskin och tvättbänk. Härifrån når du ingång till källarplanets dusch (fuktskada finns som är ett pågående försäkringsärende), wc och bastu.

Fakta

Beskrivning

Boarea

116 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

54 kvm
Totalareal:

191 kvm
Rum:

6 rum
Fastighetsbeteckning

STOCKHOLM AIDA 79

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1969
Standardpoäng:

29
Grundmur:

Betong
Grund:

Betongplatta
Stomme:

Betong
Bjälklag:

Betong och trä
Fasad:

Tegelstensfasad
Takbeklädnad:

Papp
Fönster:

3-glasfönster
Ventilation:

Självdrag
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

Direktverkande el och luftvärmepump

Gemensamhetsanläggningar

Stockholm Aida Ga:1

Tomt/Servitut

Tomtarea

191 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rättigheter förmån

Avtalsservitut: Elkablar mm - Se beskrivning
Planbestämmelser

Kälvesta i, Stadsplan (Beslutsdatum: 19660603), Aida t 1-94, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19700826)

Ekonomi

Taxeringsvärde

3 175 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

1 778 000 kr
Markvärde:

1 397 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1969
Elkostnad:

23 589 kr/år
Årlig elförbrukning:

15434 kWh/år
Samfällighet:

6 940 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

30 529 kr/år
Antal personer i hushållet

3
Upplåtelseform:

Äganderätt
Pantbrev

Det finns 17 pantbrev om totalt 2 493 500 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Taxeringsvärde

3 175 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

1 778 000 kr

Markvärde :

1 397 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1969

Elkostnad :

23 589 kr/år

Årlig elförbrukning

15434 kWh/år

Samfällighet :

6 940 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

30 529 kr/år

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 17 pantbrev om totalt 2 493 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Cafeteria Belles

193 m

Bildredaktionen i Stockholm AB

473 m

Hamburgarprinsen

476 m

Ruccola Pizza Deli Pasta Vinsta

808 m

Restaurang Food For Life Lounge

811 m
Skolor

Förskolan Galilei

209 m

Trollflöjtens Förskola

276 m

Sivs Familjedaghem

337 m

Sivsfamiljedaghem

339 m

Förskolan Björnen

424 m
Mataffärer

Hemköp

469 m

Coop Björnboda

910 m

Stora Coop Vinsta

1,17 km

Blueberry trees

1,48 km

Coop Vällingby Centrum

1,83 km
Kommunikationer

Ivarskärrsvägen

101 m

Trädgårdsmästarvägen

192 m

Basgränd

414 m

Tenorgränd

496 m

Björnbodavägen

537 m
Tågstationer

Spånga station

2,01 km

Barkarby

2,82 km

Jakobsberg

5,23 km

Sundbyberg

6,4 km

Helenelund station

6,46 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Lokalt centrum
1,76 km
7 min
10 min
30 min
Grönområde
261 m
1 min
1 min
5 min
Tågstation - Spånga station
2,01 km
6 min
9 min
32 min
Hållplats - Ivarskärrsvägen
101 m
1 min
1 min
4 min
Hav
7,83 km
16 min
42 min
-
Sjö
1,57 km
5 min
8 min
24 min

Området

Kälvesta

Mycket populärt och trivsamt område med närhet till all tänkbar service och kommunikationer. Området är barnvänligt med lekparker och i det närmaste bilfria innergårdar. Runt knuten finns närmaste livsmedelsbutik. Ett område att trivas att bo, leva och arbeta på. Naturen med bad, båtplatser och sköna grönområdet finner du i närheten.

Närservice

I Kälvesta finns en hemköp. Vid Björnboda Torg finns restauranger, livsmedelsbutik, postombud och kiosk. Större köpcentrum och utbud finns i Vällingby Centrum samt i Spånga.

Sport och fritid

Kälvesta har bollplan och idrottsplats. I närliggande Vällingby finns sim och idrottshall och flertalet gym anläggningar. Sommartid även utomhusbassängen i Nälsta. Närhet till Grimsta naturreservat. Hela Vällingby omges av grönområden och blomstrande trädgårdar i de olika områdena. Fina cykelbanor och gångvägar inbjuder till spännande utflykter. I närheten finns fina bad utmed hela Hässelby området.

Kommunikationer

Goda kommunikationer i form av bussar som på endast ca 10 minuter tar till dig Spånga pendeltåg station eller till tunnelbanan i Hässelby strand-samt vidare till Backlura, eller Vällingby-tunnelbana.

Familjeliv

Flera skolor (Björnbodaskolan och Sörgårdsskolan) och förskolor i området med trygg skolväg samt parkvägar till lekplatser. Björnideparken som är uppskattad lekpark hos barnen.