Behållare Behållare

Kälvesta, Vällingby, Stockholm
Kärrgränd 29

Boarea/biarea
116/54 kvm
Driftkostnad
30 529 kr/år
Tomtarea
191 kvm
Rum
6 rum

Fint radhus med stor tomt, beläget i trivsamma Kälvesta!

Välkommen till detta radhus som erbjuder två plan med källare! De öppna ytorna på entréplanet ger en härlig känsla av rymd och tillåter dagsljuset flöda in i rummet. På entréplanet finner ni vardagsrum, kök och matplats som tillsammans skapar trevliga sällskapsytor som bjuder in till umgänge. Härifrån når du även husets uteplats med stor trädackad altan som har sol hela dagen. Det finns även wc och förvaring samt avhängningsmöjligheter på entréplanet. På övre plan finns fyra välplanerade sovrum samt utgång till den trevliga balkongen. Övre plan erbjuder även ett stort helkaklat badrum. På nedre plan finner ni ett allrum med öppen spis, dusch, wc, bastu samt tvättstuga. Då källaren har egen ingång finns möjlighet till uthyrning!

Den friköpta trädgårdstomten är lättskött och ligger i insynsskyddat läge tack vare fina häckar som omger. En stor trädäckad altan inbjuder till trevliga grillkvällar med vänner och familj. Fastighetens I Kälvesta har man närhet till förskola, skola, mataffär, stormarknad och busshållplats med bra förbindelser till såväl Spånga som Vällingby med all tänkbar service.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
4 695 000 kr

Fint radhus med stor tomt, beläget i trivsamma Kälvesta!

Välkommen till detta radhus som erbjuder två plan med källare! De öppna ytorna på entréplanet ger en härlig känsla av rymd och tillåter dagsljuset flöda in i rummet. På entréplanet finner ni vardagsrum, kök och matplats som tillsammans skapar trevliga sällskapsytor som bjuder in till umgänge. Härifrån når du även husets uteplats med stor trädackad altan som har sol hela dagen. Det finns även wc och förvaring samt avhängningsmöjligheter på entréplanet. På övre plan finns fyra välplanerade sovrum samt utgång till den trevliga balkongen. Övre plan erbjuder även ett stort helkaklat badrum. På nedre plan finner ni ett allrum med öppen spis, dusch, wc, bastu samt tvättstuga. Då källaren har egen ingång finns möjlighet till uthyrning!

Den friköpta trädgårdstomten är lättskött och ligger i insynsskyddat läge tack vare fina häckar som omger. En stor trädäckad altan inbjuder till trevliga grillkvällar med vänner och familj. Fastighetens I Kälvesta har man närhet till förskola, skola, mataffär, stormarknad och busshållplats med bra förbindelser till såväl Spånga som Vällingby med all tänkbar service.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÈPLAN

Hall
Ljus och välkomnande hall med förvaring samt avhängningsmöjligheter.

Gäst-WC
Fräsch gäst-wc där vitt kakel klär väggarna och svart klinker pryder golvet. Här återfinns WC, handfat med kommod samt spegelskåp.

Kök
Trevligt kök med gott om förvaring om förvaring i både över- och underskåp. Bra arbetsytor på svart snygg bänkskiva och stänkskydd i svart kakel på vägg. Maskinparken består av kyl / frys, induktionshäll, integrerad ugn, integrerad micro, fläkt, samt integrerad diskmaskin. Invid fönstret ges plats för ett större matbord för ca åtta personer.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna. Stora sociala ytor och gott om utrymme för soffgrupp, matbord och annat önskat möblemang. I anslutning till vardagsrummet ligger den härliga altanen och uteplatsen som är perfekt att spendera soliga dagar på.

ÖVRE PLAN

Sovrum 1
Rymligt sovrum som vetter mot baksidan. Plats finns för dubbelsäng och annat möblemang. Förvaring finns i platsbyggda garderober. Härifrån når du balkongen.

Sovrum 2
Rogivande sovrum som vetter mot den lugna baksidan. Plats finns för säng och annat önskat möblemang.

Sovrum 3
Mysigt sovrum som vette mot framsidan. Plats finns för säng och annan möbel. Förvaring finns i platsbyggda garderober.

Sovrum 4
Välplanerat sovrum med plats för dubbelsäng och annat önskat möblemang. Förvaring finns i form av platsbyggd garderob. Vetter mot framsidan.

Badrum
Stilsäkert helkaklat badrum med bubbelbadkar, dusch med vikbara väggar, vägghängd wc, handfat med kommod samt spegelskåp. Snyggt inbyggda spotlights i taket.

KÄLLARPLAN
Allrum
Rymligt allrum med öppen spis. Plats finns sovdel, soffgrupp och annan möbel. Gott om förvaring i två förråd.

Tvättstuga
Praktiskt helkaklad tvättstuga med torktumlare, tvättmaskin och tvättbänk. Härifrån når du ingång till källarplanets dusch (fuktskada finns som är ett pågående försäkringsärende), wc och bastu.
Fakta
Beskrivning
Boarea
116 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
54 kvm
Totalareal
191 kvm
Rum
6 rum
Fastighetsbeteckning
STOCKHOLM AIDA 79
Byggnadssätt
Byggnadsår
1969
Standardpoäng
29
Grundmur
Betong
Grund
Betongplatta
Stomme
Betong
Bjälklag
Betong och trä
Fasad
Tegelstensfasad
Takbeklädnad
Papp
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el och luftvärmepump
Gemensamhetsanläggningar
Stockholm Aida Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
191 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Elkablar mm - Se beskrivning
Planbestämmelser
Kälvesta i, Stadsplan (Beslutsdatum: 19660603), Aida t 1-94, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19700826)
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 175 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 778 000 kr
Markvärde
1 397 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1969
Elkostnad
23 589 kr/år
Årlig elförbrukning
15434 kWh/år
Samfällighet
6 940 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 529 kr/år
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 17 pantbrev om totalt 2 493 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 175 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 778 000 kr
Markvärde :
1 397 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1969
Elkostnad :
23 589 kr/år
Årlig elförbrukning
15434 kWh/år
Samfällighet :
6 940 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 529 kr/år
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 17 pantbrev om totalt 2 493 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Kälvesta

Mycket populärt och trivsamt område med närhet till all tänkbar service och kommunikationer. Området är barnvänligt med lekparker och i det närmaste bilfria innergårdar. Runt knuten finns närmaste livsmedelsbutik. Ett område att trivas att bo, leva och arbeta på. Naturen med bad, båtplatser och sköna grönområdet finner du i närheten.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Cafeteria Belles
      193 m
    • Bildredaktionen i Stockholm AB
      473 m
    • Hamburgarprinsen
      476 m
    • Ruccola Pizza Deli Pasta Vinsta
      808 m
    • Restaurang Food For Life Lounge
      811 m
    • Förskolan Galilei
      209 m
    • Trollflöjtens Förskola
      276 m
    • Sivs Familjedaghem
      337 m
    • Sivsfamiljedaghem
      339 m
    • Förskolan Björnen
      424 m
    • Hemköp
      469 m
    • Coop Björnboda
      910 m
    • Stora Coop Vinsta
      1,17 km
    • Blueberry trees
      1,48 km
    • Coop Vällingby Centrum
      1,83 km
    • Ivarskärrsvägen
      101 m
    • Trädgårdsmästarvägen
      192 m
    • Basgränd
      414 m
    • Tenorgränd
      496 m
    • Björnbodavägen
      537 m
    • Spånga station
      2,01 km
    • Barkarby
      2,82 km
    • Jakobsberg
      5,23 km
    • Sundbyberg
      6,4 km
    • Helenelund station
      6,46 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    1,76 km
    7 min
    10 min
    30 min
  • Grönområde
    261 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Tågstation - Spånga station
    2,01 km
    6 min
    9 min
    32 min
  • Hållplats - Ivarskärrsvägen
    101 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    7,83 km
    16 min
    42 min
    -
  • Sjö
    1,57 km
    5 min
    8 min
    24 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration