Multrågatan 23 / Råcksta / Vällingby / Stockholm

Ljus 3:a om 73 kvm i toppskick! 3 min till tunnelbanan!

Accepterat pris
2 595 000 kr
Boarea
73 kvm
Avgift
4 191 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 9 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 25 aug 14:00-14:45

    Öppen visning / Välkomna!

  • Mån 26 aug 18:00-18:30

    Öppen visning / Välkomna!

Boka Budgivning

Varmt välkomna till denna ljusa och välkomnande trerummare som har fått både nytt kök (2017), nylagd parkett och nymålade vita väggar lägenheten igenom. En härlig 3:a på 73 kvm med balkong. Här erbjuds ett stort vardagsrum med fönster i två väderstreck samt utgång till den möblerbara balkongen, vilket ger ett otroligt ljus rummet igenom. Vidare finner ni ett väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbyråer, ett sovrum som såväl kan disponeras som kontor om så önskas, ett bra arbetskök med diskmaskin samt wc med bekvämligheter som tvättmaskin. Exceptionell förvaring i klädkammare och flertalet platsbyggda garderober. Bostaden är lugnt belägen i populära Råcksta/Vällingby Parkstad och endast 3 min till tunnelbanan som tar er till Stockholm central på ca 25 minuter. Mitt emot huset har Hemköp öppnat upp en ny butik.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall:
    Välkomnande hall med gott om plats för förvaring i form av både platsbyggda garderober och klädkammare. Möblerbar hall med plats för både skrivbord, byråer eller andra möblemang. Nylagd parkett på golvet som också är genomgående i hela lägenheten samt nymålade vita väggar som ni också finner i alla rum.

    Vardagsrum:
    Rymligt och ljust vardagsrum som inrymmer stor soffgrupp, fåtölj, mediamöbel och andra trivselmöbler. Generöst ljusinsläpp genom två stora fönster. Utgång till den mysiga balkongen där man kan sitta och avnjuta en kopp kaffe på morgonen eller ett glas vin på kvällen i goda vänners lag. Parkett på golvet och ljus färgsättning på väggarna.

    Master bedroom:
    Väl tilltaget och rofyllt master bedroom med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbyråer. Stort fönsterparti som skänker fint ljus och behagligt ljus till rummet. Golvet pryds av nylagd parkett och väggarna är målade i ljus färgsättning.

    Sovrum:
    Från hallen finner ni ett till rum som kan disponeras som tex. sovrum eller arbetsrum om så önskas. Parkett på golvet och vita väggar.

    Kök:
    Nytt (2017) och toppfräscht arbetskök som bjuder på bra förvaringsmöjligheter i flertalet skåp och lådor bakom ljusa fronter. Matplats för ca 2-4 personer och ett fönsterparti som släpper in rikligt med ljus. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll med översittande fläktkåpa, ugn och mikro i arbetshöjd, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin för er bekvämlighet. Parkett på golvet och vitmålade väggar.

    Duschrum:
    Helkaklat duschrum ljust kakel på väggarna med undantag från en vägg som är kaklat i blått och ljust klinkers på golvet. Duschhörna, handfat, spegelskåp med inbyggt lyse, wc-stol samt tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    73 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 9
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1958
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    127 kWh/kvm och år
  • Sammanställning:
    Datum: 2010-01-15
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen disponerar 47 garage samt på parkeringsplatser bakom husen samt på stora parkeringen vid Håsjögränd. Till dessa är det kö. Samtliga p-platser kostar 350 kr per månad och garagen kostar mellan 900-1300 beroende på storlek. Det går att hyra en p-plats/garage per lägenhet.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 191 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme och vatten.
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    230 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    380 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaderna är schablonberäknade.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0.54460
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Tabulatorn. I föreningen finns 179 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Tabulatorn består av 5 stycken punkthus med 9 våningar vardera med adresserna Multrågatan 19-25 samt Håsjögränd 2 i Vällingby. Totalt så har föreningen 179 st lägenheter och 6 st hyreslokaler. Av 179 st bostadslägenheter är 154 st medlemslägenheter 22 st av dessa har förmedlats under senaste året. Föreningen övertog fastigheterna i april 2015.
  • Gjorda renoveringar
    Gjorda renoveringar:
    1988 - Balkongerna renoverade
    2009-2010 - Vatten och avloppsstammar utbytta och alla badrum renoverade
    2010 - Elektriska installationer moderniserade
    2010 - Yttre fönsterbågen bytt till en i metall och fönsterkarmar utvändigt klädda i plåt
    2011 - Renovering yttertak
    2012 - Plåtfasaderna tvättade
    2012 - Byte av golv, ommålat
    2016 - Nya tvättstugor i varje hus
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I varje fastighet finns barnvagnsrum och cykelrum. Tvättstuga finns i varje hus, byggda 2016 med 2st tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. På Multrågatan 21 finns också en grovtvättstuga som kan bokas av samtliga boende. Utomhus förfogar föreningen över stora grönytor, grillplats samt en lekplats.
Området
  • Namnet Råcksta är hämtat från Ruxta och Roghsta och betyder råg. Förmodligen kopplat till alla trädgårdsodlingar som bedrevs i området och dess närhet. Råcksta Gård (på kullen vid Råckstarondellen) är en av områdets äldsta byggnader, med rötter in i 1600-talet. Sedan 1955 är Vattenfall ägare till gården, som dessutom har sitt stora kontorskomplex väl synligt från Bergslagsvägen. Byggnaden var under en tid utnämnd till norra Europas största kontorshus. Tidigare fanns planer på att bygga ett stort sjukhus på just den kullen där Vattenfall nu ståtar. Den första inflyttningen till modernt boende i Råcksta ägde rum 1952, då även T-banan invigdes. Nu kan vi själva följa områdets utveckling, med i första hand byggnation av fräscha lägenheter av olika storlek.

    Kommunikation
    T-bana: Station Råcksta
    Buss 118 (Spånga - Råcksta). Buss 115 (Vällingby - Råcksta).

    Natur och Fritid
    Trakten kring Råcksta bjuder på härliga grönområden. Ta gärna en promenad kring Råcksta träsk, som en ljum sommarkväll kokar av djurliv. En gång i tiden, då vattennivån var betydligt högre, hade Råcksta träsk förbindelse med Bromma. På cykelavstånd finns Kaananbadet, som inbjuder till rekreation av olika slag.

    Affärer och Restauranger
    Några affärer finns i själva Råcksta, men närheten till Vällingby C, där det mesta man behöver för sina dagliga inköp finns, gör att de flesta väljer att göra inköpen där eller i något närliggande område.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 486 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 11 min
  • Sjö
  • 517 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Hav
  • 7,8 km
  • 17 min
  • 35 min
  • -
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier