Nickelgränd 10, 2 tr / Vällingby - Grimsta - Råcksta / Vällingby / Stockholm

Balkong i söderläge

Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
76 kvm
Avgift
3 395 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 8 dec 13:00-13:30

    Öppen visning / Öppen visning, anmäl dig gärna så håller vi dig informerad. Välkommen!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna trea belägen i populära Brf Svavlet 4. Balkong med söderläge mot grönska, stora fönster i söder- och västerläge. Stilren och ljus lägenhet som renoverats det senaste året med genomlöpande vita väggar och ljust golv. Välkomnande hall med plats för avhängning samt ytterligare garderober eller byrå. Vid entrén har golvet ett fint stenklinker i grå kulör som bryter av fint mot det vita. Rymlig klädkammare som även vissa gjort om till mindre arbetsrum då stora garderober får plats i de båda sovrummen. Sovrummen i likartad storlek rymmer vardera dubbelsäng samt övrigt möblemang. Sovrummen ligger i varsin ände av lägenheten med vardagsrummet emellan vilket är uppskattat. Vardagsrummet har stora fönster längs med ena väggen med utsikt mot grönska och föreningens innergård. Gott om plats för stora soffgruppen. Helkaklat duschrum i vit kulör som gjordes i samband med föreningens stambyte. Kommod med matchande spegelskåp. Tvättmaskin finns och kommer ingå i köpet. Om man hellre vill ha badkar finns plats för det. Gott om arbetsytor samt förvaring bakom skåpluckor i ljusblå kulör. Matplats för flera intill det stora fönstret. Vita väggar samt ljust linoleumgolv. Diskmaskin finns. Från köket når man den inglasade balkongen i söderläge med grönskande utsikt. Plats för möbler samt blommor/odlingar. Populär förening med god ekonomi. I föreningen finns flertalet parkeringsplatser, garage, övernattningslägenhet, festlokal, stor grillplats, lekplatser samt tvättstuga.

Här bor du i ett område med endast ca 5 min gångavstånd till T-bana samt naturen runt knuten. Med T-bana kommer man in till T-centralen på ca 28 min. Vällingby C med sitt stora serviceutbud finns med t-bana endast 2 min bort. Där finns många butiker, restauranger, caféer, systembolag, bio, vårdcentral, banker mm mm. Alldeles intill föreningen finns sjön Råcksta Träsk och Grimsta naturreservat. Fina motionsslingor samt badplatser, både sandstrand och klippor.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall
    Ljus hall med plats för avhängning. Vid entrén har golvet ett fint väldigt slittåligt klinker i granitkeramik i gråaktig kulör som bryter av fint mot det vita. Plats för stor garderob. Det är en extra kvadratmeter här som inte alla treor i föreningen har. Rymlig klädkammare.

    Vardagsrum
    Vardagsrum med utsikt mot grönskan utanför samt liten lekplats genom stora fönster längs med ena väggen. Fönstren är i västerläge. Vitmålade väggar samt ljust golv. Gott om plats för stora soffgruppen.

    Badrum
    Helkaklat duschrum i vit kulör med plats för badkar om man hellre vill ha det. Badrummet gjordes i ordning i samband med stambytet ca år 2005 men har uppgraderats med ny handfatskommod samt matchande spegelskåp med inbyggd belysning.. Tvättmaskin finns och ingår i köpet.

    Sovrum
    Rymligt sovrum med plats med dubbelsäng samt plats för garderober.

    Sovrum
    Rymligt sovrum med plats med dubbelsäng. Garderober finns.

    Kök
    Gott om arbetsytor samt förvaring bakom skåpluckor i ljusblå kulör. Matplats för flera intill det stora fönstret. Vita väggar samt ljust linoleumgolv. I köket har man plats för matbord intill fönstret för flera. Maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis, fläkt, ugn samt ny diskmaskin . Från köket når man balkongen.

    Balkong
    Inglasad balkong med plats för möblering. Utsikt mot fastighetens baksida och med härligt söderläge och grönskande utsikt sommartid. Trätrall.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1958
  • Kommentar, byggnad
    Källarförråd hör till lägenheten.
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    148 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-03-06
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Genom ComHem. Fiber genom www.qmarket.se.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 29 garageplatser och 41 p-platser med kö. Garage kostar ca 537 kr, P-plats med el ca 300 kr. Fri parkering på gatan.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 395 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    450 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 593 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    910 kr
  • Andel i förening:
    0,8139
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Svavlet 4. I föreningen finns 108 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen består av 108 stycken lägenheter beläget på adresserna 4-10. Utav dessa är ca 20 stycken hyresrätter och räknas därmed som dolda tillgångar till föreningen. Hiss finns i alla föreningens hus och alla gemensamma utrymmen kan nås med hiss. Föreningen har en föreningslokal som är öppen 1 gång per månad där man kan träffa någon från styrelsen om man har frågor eller funderingar.

    I juni 2017 kommer föreningen att få en ny leverantör av fiber, AllTele kommer att ta över driften från Zitus. Samtidigt kommer hastigheten att bli 1000/1000 Mbit/s i fibernätet jämfört med dagens 100/100 Mbit/s. Föreningen kommer då kunna leverera hastigheter som digitala tjänster kräver i framtiden. Du surfar givetvis obegränsat och kan ta del av prisvärda erbjudanden och tilläggstjänster. I samband med övertagandet så kommer föreningen att göra en avgiftshöjning på 150 kronor, fiber kommer ingå i avgiften. Styrelsen har beslutat att de första sex månaderna är kostnadsfria för alla boende i Svavlet 4.

    Föreningen har tagit på sig att teckna kollektiv bostadsrättsförsäkring för alla medlemmar och det ingår i avgiften. Man behöver därmed endast teckna egen hemförsäkring.

    Gemensamma ytor:
    Föreningslokal för medlemmarna finns i port nr 4 och inrymmer ca 30 personer. Föreningen har en övernattningslägenhet i port nr 8. Ru tom föreningens hus finns lekplatser, sittplatser, grillplats för flera under tak mellan hus 4 och hus 6. Cykelrum, barnvagnsrum, källare, sopsortering mm.

    För mer information samt kontaktuppgifter till styrelsen se deras hemsida:
    www.svavlet4.se
  • Gjorda renoveringar
    Avloppsstammar och el utbytta samt nya elinstallationer ca år 2005.
    Renovering av föreningslokal samt övernattningslägenhet år 2011.
    Nya entreportar år 2012 med målning av entreer.
    Modernisering av parkeringsplatser med asfaltering, breddning & elstolpe till alla under sommaren 2012.
    I port nr 4 renoverades hissen, målning av trapphus & slipning av golv. December år 2012/januari 2013.
    I port nr 6 renoverades hissen under sommaren 2013. Målning av trapphus & slipning av golv under september år 2013.
    I port nr 8 & 10 renoverades hissarna under 2013. Målning av trapphus & slipning av golv i samband med det.
    Takarbete med nytt tätskickt under sensommaren år 2013.
    Ny lekplats med klätterställningar för blandad åldergrupp från små barn upp till 12-årsåldern mellan nr 8 och 10. År 2013
    Omdränering av hus nr 10 under år 2012 & av hus nr 8 under år 2013. (Inget behöv i dagsläget av omdränering på resterande hus.)
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum och en gästlägenhet som ligger i bottenvåningen på Nickelgränd 8 som kan hyras för ca 200 kr/dygn.
Området
  • Natur och vatten precis intill med fint naturreservat för promenader, löprundor. Flertalet fina bad längs med Mälaren med valet av sandstrand samt klippor. Njut av en god lunch eller fika vid Kaananbadets trädgårdskafe intill vattnet.

    Endast ca 5 min till Råcksta T-bana där Vällingby parkstad byggs upp finns större matbutik, fik, träninglokaler mm. Lite längre gångavstånd ( 10-15 min) finns Vällingby centrum med sitt stora serviceutbud med över 200 affärer, butiker, mataffärer, restauranger,pubar bio, vårdcentral mm. Det mesta helt enkelt som man kan tänkas behöva.
  • Kommunikationer
    Endast ca 5 min gångavstång bort har man Råcksta tunnelbanestation och dess gröna linje som tar en till Vällingby C på ca 1 min och in till T-Centralen på ca 27 min.
    Till Vällingby Centrum kan man självklart även gå och finns flertalet busslinjer som därifrån runtom Västerort. Med Buss 179 är man i Spånga 11 min från Vällingby och därifrån har man pendeltåget.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Luna Piena
    206 m
    Chili Skolrestaurang
    211 m
    Råcksta Sushi
    299 m
    Råcksta Krog
    433 m
    Pissamai Thai Food
    518 m
  • Skolor
    Vällingby Park Skola & Förskola R-huset
    210 m
    Vällingby Park Skola & Förskola
    253 m
    Autoklar Trafikskola AB
    270 m
    Vällingby Park - Pysslingen förskola & grundskola
    271 m
    Förskolan Raketen
    404 m
  • Mataffärer
    City Gross
    748 m
    Hemköp
    757 m
    Lidl
    786 m
  • Kommunikationer
    Råcksta T-bana
    157 m
    Björnsonsgatan
    476 m
    Jämtlandsgatan
    513 m
    Råcksta begravningsplats
    582 m
    Blackeberg
    684 m
  • Tågstationer
    Spånga station
    3,45 km
    Sundbyberg
    5,24 km
    Barkarby
    5,57 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 184 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Hav
  • 8,12 km
  • 20 min
  • 38 min
  • -
  • Tågstation - Spånga station
  • 3,45 km
  • 10 min
  • 18 min
  • 52 min
  • Hållplats - Råcksta T-bana
  • 157 m
  • 5 min
  • 2 min
  • 5 min
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Erdal den 23 november
    When is the visning on the 24th of November? Thanks
    Svar från Robert Blomster
    Hi, it's 12:00 tomorrow. Can you come? / Robert Blomster, Mäklarhuset

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier