Råckstavägen 27, Vån 4 / Vällingby - Råcksta / Vällingby / Stockholm

Ljus och genomgående 2:a med mysig balkong mot gård!

Utgångspris
1 995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
58 kvm
Avgift
3 473 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 6 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 28 okt 14:00-15:00

    Öppen visning / Välkommen på visning!

Boka Budgivning

Välkommen till en ljus och genomgående tvåa på fjärde våningen med en stor balkong mot föreningens lugna innergård - här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Lägenheten har en genomgående planlösning och stora fönsterpartier som ger ett bra ljusinsläpp. Kök och vardagsrum i delvis öppen planlösning som erbjuder en trivsam social yta för större sällskap. Fint kök med bra förvaring- och arbetsyta. Väl tilltaget och lugnt placerat sovrum. Helkaklat badrum i stilrent utförande med bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare samt skön underliggande golvvärme. I övrigt finns det utmärkta förvaringsmöjligheter i lägenheten samt ett källarförråd. Här återfinns all bekvämlighet som du kan tänkas önska dig med ditt boende.

Brf Midnattssolen är en mycket populär och stabil förening med välskötta fastigheter. Inga större renoveringar är planerad och inte heller några avgiftshöjningar. Föreningen har ett garage i källarplan och parkeringsplatser utomhus. Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, kabel-TV och bredband.

Här bor du i ett mycket lugnt och trevligt område med närhet till goda kommunikationer i form av tunnelbanan och bussar, mataffär (Hemköp kommer att öppna under våren 2019 precis intill Råcksta station), natur, fantastiska promenadstråk och badplatser längs Mälaren. Området är barnvänligt med närhet till förskolor och skolor. På gångavstånd har du även Vällingby Centrum som erbjuder ett stort serviceutbud med bland annat butiker, restauranger, biograf samt mysiga caféer.

Välkommen hem!

Med vänliga hälsningar,
Micaela Rebel, Mäklarhuset

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 32 bilder
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Mycket fin och inbjudande hall med bra avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Från hallen når du även badrummet. Väggarna är målade i vitt och golvet pryds av vackert parkettgolv.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum i en delvis öppen planlösning mot stilrent kök. Erbjuder plats för matgrupp om ca 4-6 personer, sittgrupp och tv-möbel. Genomgående planlösning samt stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp.
  • Kök
    Kök i delvis öppen planlösning mot vardagsrum. Modernt och ljust kök i stilrent utförande. Den maskinella utrustningen består av häll, ugn, mikro, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin.
  • Sovrum
    Stort och rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord samt bra förvaringsmöjligheter via flertalet garderober. Med endast ett kliv ut från sovrummet når du den stora balkongen i västerläge. Här finns plats för sittgrupp och växter om så önskas.
  • Badrum
    Helkaklat badrum i tidlösa materialval. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegel med inbyggd belysning, duschvägg i klarglas, skön underliggande golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 (1 sovrum)
  • Våning
    4 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2009
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Brf Midnattssolen har tillsammans med bostadsrättsföreningen Norrskenet och med Stockholmshem ett gemensamt flerbilsgarage med infart från Multrågatan 7-9 med 38 st p-platser. 5 p-platser utomhus samt 2 Mc-platser. Separat kö. Det är kostnadsfritt att parkera ute på gatan.

    Alla Brf Midnattssolens platser administreras av MBF Kundtjänst.
    MBF Kundtjänst når du via telefon på 021-44 33 00
    dom har öppet vardagar mellan 08.00-16.00 Tisdagar öppet till 18.00
Ekonomi
  • Avgift
    3 473 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Ingen höjning av avgifterna under 2017 (Enligt årsredovisning 2016).
Föreningen
  • Benämning
    Brf Midnattssolen. I föreningen finns 82 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Midnattssolen är en äkta förening som bildades 2008 och i dagsläget består av totalt 82 lägenheter varav 82 är upplåtna med bostadsrätt. I kvarteret Räcknestickan 2 är lägenheterna fördelade på 2 - 5 rumslägenheter i 2 stycken 5-6 våningshus i Råcksta med adresser på Multrågatan och Råckstavägen. Mellan huskropparna finns en gård med samlingsytor och lekplats för barnen.

    På Multrågatan nummer 5,7 och 9 finns lägenheter som är 55+ boende. Denna del består av 40 lägenheter i 2 st 4 våningshus. Med detta avses att minst en av de som innehar lägenheten skal ha fyllt 55 år. Samt att inredningen i lägenheterna delvis anpassats till lite äldre.
  • Avgiftsförändringar
    Ingen höjning av avgifterna under 2017 (Enligt årsredovisning 2016).
  • Gjorda renoveringar
    2011 - Filterbyte i samtliga radiatorer i föreningen
    2011 - Garantibesiktning av lägenheter och gemensamma anläggningar
    2011 - Boulebana anlagd
    2012 - Garantibesiktning av yttermiljö, som resulterat i tätning av gårdsbjälklag
    2012 - Kontroll av säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
    2012 - Energideklaration upprättad
    2012 - Nytt avtal tecknat med Telia avseende bredband och telefoni. Avtalet upphör 2015-09-21
    2013 - Filterbyte i samtliga radiatorer i föreningen
    2013 - Miljöbesiktning av fastigheterna
    2013 - radonmätning (dec 2013-feb 2014)
    2013 - Brandbesiktning genomförd och åtgärder vidtagna till förbättring av brandskydd
    2013 - Utbyte av skalskydd innebärande övergång till nyckelfria brickor och porttelefon i samtliga trapphus
    2013 - Stadgeändringar för att förtydliga ansvarsfördelningen mellan föreningen som fastighetsägare och enskild bostadsrättshavare vad avser underhållsansvar
    2014 - Uppsättning av plank vid uteplatserna tillhörande lägenheterna 1422 och 1423
    2014 - Stadgeändringar till bl.a. följa övergång från progressiv till linjär avskrivning av byggnader
    2014 - Underhållsplan upprättad för perioden 2015-2034
    2014 - Den radonmätning som genomfördes 2013-2014 resulterade i 30-35 procent av tillåtna värden
    2014 - Påbörjad förändring av gårdsmiljön genom plantering av lökväxter
    2015 - Filterbyte i samtliga radiatorer i föreningen
    2015 - Underhållsplanen har uppdateras
    2015 - Minskat underhållskostnaderna genom att föreningen själva målat staket, pergola, bord-/bänkar
    2015 - Installerat "luktätare" i soprummen
    2015 - Rensning av avloppsstammar i samtliga lägenheter och gemensamma stammar
    2015 - Utbyte av gångjärn i port samt monterat extra dörrstängare på soprumsdörr
    2016 - OVK-besiktning och åtgärder i samtliga lägenheter i föreningen
    2016 - Underhållsplanen har uppdateras
    2016 - Minskade underhållskostnader genom att föreningen skött visst trädgårdsarbete och underhåll
    2016 - Generellt bygglov för inglasning av balkonger
    2016 - Ny mangel har anskaffats till tvättstuga
    2016 - Åtgärder har vidtagits för att förbättra miljön på innergården
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Inom föreningen finns gemensamhetslokaler med samlingslokal, övernattningsrum, hobbylokal samt att i Seniorgården finns även en gemensam tvättstuga. Det finns också utrymmen för källsortering av sopor, barnvagnsrum, cykelrum samt fastighets- och rullstolsförråd.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier