Ljus & rymlig 4:a med söderbalkong!
För familjen med höga krav på sitt boende finns nu denna stilrent renoverade 4:a med södervänd balkong i högt och fritt läge. Bostaden har under de senste åren renoverats och karakteriseras av ljus och rymd samt passar den stora och bekväma familjen som önskar bosätta sig på en lugn adress med naturen omkring sig och närhet till bra service, kommunikationer, skolor och barnomsorg. Lägenhetsförråd, matkällare och tvättstuga finns bekvämt beläget i samma port.
Brf Ängen är en välskött HSB förening bestående av 176 lägenheter. Inom föreningen finns allt från tvättstuga, till föreningslokal med övernattningsrum, hobbyrum samt kolonilotter för den med gröna fingrar. Närområdet erbjuder gott om grön och strövområden, utsökta lekplatser samt närhet till flertal hobbyaktiviteter.
Bostaden är belägen med promenadavstånd till Västerhaninge centrum men allehanda närservice samt pendeltågsstation för smidig kommunikation till bl.a. Stockholm city. Strax intill bostaden finns en väl uppskattad Coop butik och en mysig restaurang.
Varmt välkommen med ditt intresse!
1 595 000 kr
79 kvm
7 293 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
2 av 2
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Renoverat kök 2019
Matplats där familjen ryms
Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till balkong
Balkong med söderläge
Stort sovrum med garderobsskjutdörrar
Sovrum 2
Sovrum 3
Helkaklat badrum med vädringsfönster
Ljus och välkomnande hall
Hall med skjutdörrsgarderober
Trevlig innegård med lekpark utanför bostaden
Välkommen till Åkervägen 8
Vill du ha en fri värdering av Biljana?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Varmt välkommen till denna ljusa bostad på Åkervägen 8. Bostaden disponerar över 4 rok med ett modernt kök renoverat 2018 med modernt maskinpark bestående av ugn och mikro i stapel, diskmaskin, kyl/frys, fläkt samt induktionshäll.
Förutom två mindre men rymliga sovrum finns här ett större sovrum med gott om förvaringsmöjligheter bakom spegelskjutdörrar.
Badrummet är helkaklat, renoverat och stambytt 2009. Förutom dusch, wc och handfat finns här en kombinerad tvätt/torkmaskin samt ett vädringsfönster.
Från det luftiga vardagsrummet nås balkongen med söderläge. Balkongen som är högt belägen har en fantastisk utsikt över en bilfri innegård med lekplats och grillstad.
Bostadens samtliga väggar är målade och golven är bytta 2018. Säkerhetsdörr är monterad 2020 då även garderober i hall och sovrum inhandlades och installerades. Samtliga fönsterbänkar är från 2021.
Till denna bostad hör ett lägenhetsförråd och en matkällardel, båda belägna i källaren där även en tvättstugan finns.
Välkommen till Åkervägen 8.
01
Beskrivning
79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
2 av 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1962-1963
03
Energideklaration
97 kWh/kvm och år
98 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-27
Energideklarations-ID: 1060183
Energiprestanda, primärenergital: 98 kWh/m² och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 97 kWh/m² och år
Radonmätning: Inte utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2020-04-27
04
TV/Internet
Gruppanslutningsavtal med Telenor. På avgiftsavin betalar alla boende en avgift på 125 kronor till Telenor för bredband och IP-telefoni (exklusive samtalskostnad).
Föreningen är kollektivansluten till Tele2 (tidigare kallat Com Hem) och deras grundutbud. Utöver grundutbudet ingår även Tele2 Play utan extra kostnad.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Tillhörande förråd finns beläget i källaren
06
Bilplats/Övriga byggnader
För att parkera sin bil på föreningen parkeringsplatser krävs parkeringstillstånd. ETT parkeringstillstånd per lägenhet med bil. Bilen måste vara registrerad på medlemmen och bilen får ej vara avställd. Registreringsbeviset uppvisas vid uthämtning av parkeringstillstånd.
Vi har 58 kombinerade ladd/motorvärmarplatser. Till dem är det separat kö och även där gäller en plats per lägenhet. Avgiften för en motorvämarplats är för närvarande 225:-/månad och för en laddplats 450:-/månad.
Kön till motorvämarplats hanteras av HSB kund och medlemsservice 010-442 11 00.
01
7 293 kr/mån
I årsavgiften ingår värme (fjärrvärme), vatten, kabel-tv via Tele2 (gruppanslutning), elabonnemang (kollektivt elabonnemang) individuell elförbrukning tillkommer.
400 kr/mån
125 kr/mån
525 kr/mån
4
Hemförsäkring med bostadsrättstillägg tecknas av köparen och tillkommer med belopp beroende av val av försäkringsbolag.
Bostadsrätt
2 005.5 kr, betalas av säljare.
859.5 kr
0.7114 %
0.7114 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Ängen.
Föreningen äger marken
Välskött HSB-förening där de stora renoveringarna är gjorda.
Av föreningens 176 lägenheter upplåts samtliga med bostadsrätt. Av föreningens 5 lokaler upplåts samtliga med hyresrätt. Förvaltningen har ombesörjts av HSB Stockholm.
2025 Balkongrenovering, dränering
Exempel på större renoveringar som har gjorts de senaste åren:
2022
Dränering
2017
Entrépartier, cykelställ, miljöhus
2014
Takbyte
2009
Stambyte/badrumsrenovering.
2008
Portbyte
2007
Fönsterbyte till 3-glas
Det finns cykelförråd, källarförråd, tvättstuga och samlingslokal.
Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd samt ett matkällatförråd.
Det finns tvättstugor med grovtvättmaskin i källaren på Åkervägen 8-10, Gränsvägen 15-17 samt Åkervägen 31-33.
Föreningslokal att hyra finns på Åkervägen 31. Där kan du ha kalas eller fest för 30-35 personer. Övernattningsrum finns i föreningslokalen.
Hobbyrum finns att hyra på Åkervägen 6. Där finns snickarbänk, bandsåg, slipsten samt en grovdammsugare. Övriga verktyg får man hålla med själv.
Det finns odlingslotter vid åkern längs Åkervägen att hyra. Detta är en dotterförening till Brf Ängen. Där kan du plantera blommor, bärbuskar, grönsaker och ha en liten uteplats.
Privatbostadsföretag (äkta)
346 285 kr
Beräkningsunderlag
Beräknad indirekt nettoskuld baseras på följande värden från räkenskapsåret 2022:
Organisationsnummer: 712400-2010
Räkenskapsår: 2022
Kortfristiga skulder:
57 228 432 kr
Kortfristiga placeringar:
8 551 922 kr
Total nettoskuld efter korrigering
48 676 510 kr
01
Brf Ängen är belägen i Ribby som är en av de populäraste områdena i Västerhaninge tack vare sin närhet till utmärkta förskolor, skolor och affärer. Naturen ligger alldeles runt hörnet med vackra strövområden, lekparker och joggingspår. Ett kort promenad tar en till Västerhaninge C som har ett flertal butiker, banker, apotek, vårdcentral och Systembolag. Här finns också restauranger, caféer, Hemköp och Coop. En förening med närhet till allt!
OMRÅDESINFORMATION- VÄSTERHANINGE
Västerhaninge ligger i kommunens södra del, 6 km från Haninge centrum. Västerhaninge har drygt 10 000 invånare, goda kommunikationer och ett bra serviceutbud.
Bostäder
I Västerhaninge finns ett flertal bostadsområden. Det finns både bostadsrätter, hyresrätter och flera områden med villor och grupphus.
Allmän och kommersiell service
Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker.
Skola, barn- och äldreomsorg
I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.
Rekreation och fritid
I Västerhaninge finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning.
Framtiden
Enligt ett nyligen antaget utvecklingsprogram för Västerhaninge kommer det på sikt att ges möjlighet till utbyggnad av nya bostadsområden, till exempel Ribby, Prästgården, Nedersta och Skarplöt. Även den kommersiella servicen kommer att byggas ut.
Föreningen är belägen bredvid utmärkta kommunikationer. Bara ett par hundra meter bort finns bussar som tar en till Västerhaninge C på några minuter eller så kan man promenera till pendeln, Västerhaninge station, som tar dig till Stockholm C eller Nynäshamn på en halvtimme. För den bilburne kan man smidigt ta sig ut på 73:an som tar ca 15 minuter in till stan.
Avgift
7 293 kr/månKommentar, månadsavgift
I årsavgiften ingår värme (fjärrvärme), vatten, kabel-tv via Tele2 (gruppanslutning), elabonnemang (kollektivt elabonnemang) individuell elförbrukning tillkommer.Hushållsström
400 kr/månInternetuppkoppling
125 kr/månSammanlagd driftskostnad
525 kr/månAntal personer i hushållet
4Försäkring
Hemförsäkring med bostadsrättstillägg tecknas av köparen och tillkommer med belopp beroende av val av försäkringsbolag.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 005.5 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
859.5 krAndel i förening
0.7114 %Andel av årsavg.
0.7114 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang H&H = Pizzaria Millas
144 m
La Bella Västerhaninge
691 m
55 Kök & Bar
748 m
Fisken
780 m
Centrumgrillen Västerhaninge
788 m
Förskolan Tärningen
288 m
Förskola Skrindan - Pysslingen Förskolor
290 m
Skogslindens förskola
347 m
Västerhaninge Bygdegårdsförening
391 m
Ribby förskola
408 m
Coop Ribby
153 m
Hemköp
751 m
Slakthusfrysen
5,95 km
Hemköp Haninge Centrum
6,09 km
Stora Coop Haninge
7,33 km
City Gross
9,02 km
Västerhaninge
839 m
Krigslida station
2,54 km
Krigslida
2,71 km
Jordbro
3,18 km
Tungelsta
4 km
Ribby
181 m
Ribbyskolan
359 m
Ribbylund
550 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,21 km4 min4 min19 min
-
Sjö1,34 km7 min6 min26 min
-
Hav4,63 km7 min16 min1 tim 9 min
-
TågstationVästerhaninge839 m3 min4 min13 min
-
HållplatsRibby181 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Biljana!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.