Stor 2:a med balkong!
På Ringvägen 118 hittar du denna stora 2:a till salu som erbjuder en praktisk planlösning belägen högst upp i huset.
Bostaden disponeras över en välkomnande hall med gott om förvaring i platsbyggda garderober och goda avhängningsmöjligheter. Välplanerat kök med bra arbetsytor, plats för matbord samt utgång till balkongen och den ostörda utsikten över föreningens grönskande innergård. Badrummet är stambytt och här finner du handfat, WC och tvättmaskin. Det rymliga vardagsrummet går både att dela av eller använda som det är idag och här finner du gott om plats för både stora soffgrupper, tv-möbler och annat möblemang. I sovrummet finns platsbyggda garderober och gott om plats finns för dubbelsäng
Ringvägen 118 ligger i idylliskt område i välskött förening. Utanför porten finns de nyligen upprustade innergårdarna och ett stenkast bort finns vackra strövområden. En kort promenad från bostaden finns Västerhaninge C:s goda butiksutbud samt utmärkta kommunikationer.
Varmt välkomna på visning!
1 395 000 kr
57 kvm
3 719 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vardagsrum
Sovrum
Vill du ha en fri värdering av Veronika?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 3
02
Byggnadssätt
1962
03
Energideklaration
112 kWh/kvm och år
82 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-20
04
TV/Internet
Teve-utbud från Tele2 ingår i månadsavgiften genom gemensamt avtal.
Elavtalet är också gemensamt. Elen mäts individuellt och debiteras i efterskott på månadsavgiftsavin.
För bredband har föreningen gruppavtal med Bahnhof. Boende betalar 85 kr per månad som läggs till månadsavgiften. Hastigheten är 1000/1000 Mbit/s.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 199 parkeringsplatser för uthyrning varav 84 är varmgarage. Kötiden för en p-plats är för närvarande cirka 0-6 månader.
01
3 719 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud av tv via Tele2. Till avgiften tillkommer även ett obligatoriskt tillägg om 85kr/mån för internetuppkoppling.
Kollektivt elavtal ingår i månadsavgiften och varje lägenhetsinnehavare debiteras utefter individuell förbrukning.
100 kr/mån
150 kr/mån
250 kr/mån
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
860 kr
0,3433
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningens ekonomi är god och ger utrymme för större kommande underhåll och även nya satsningar och investeringar. Månadsavgiften höjdes med 2% från januari 2024. I dagsläget finns inga beslut om höjningar 2025.
01
Brf Ringen i Västerhaninge. I föreningen finns 313 lägenheter.
Föreningen äger marken
BRF Ringens fastigheter ligger trevligt och lugnt belägen med närhet till Västerhaninge centrum och pendeltåg (c:a 400m), samt Hanvedens natur och idrottsområde, butiker, skolor och förskola.
Fastigheten bebyggdes 1961/1962 och ombildades till bostadsrättsförening 2007.
Föreningen består av 313 lägenheter (varav ca 40 hyresrätter), 212 parkeringsplatser och 86 garage.
Fastigheterna renoverades 2004 med bl.a. byte av avloppsstammar i badrum, el, ny ventilation, renovering av fasader, yttertak samt balkonger.
I dagsläget finns inga formella beslut om kommande underhåll eller större projekt. Föreningen planerar dock att vid tillfälle gå vidare med de beslut som fattades vid årsstämman 2023 om laddstationer, solenergi och skyltning av föreningens hus och infarter. Förberedelser inför detta pågår.
Nedan följer ett urval av de största renoveringsposterna som utförts de senaste åren:
2004 - Badrumsrenovering med stambyte
2007 - Fönsterrenovering
2008 - Fasadrenovering
2012 - Passersystem installerat
2013 - Samtliga tak bytta
2014 - Stamspolning köksstammar
2015 - Fönsterrenovering och underhåll av fasader, fasadrenovering
2019 - Nya portar och entrédörrar, målning parkeringsplatser
2020 - Kollektiv bredbandsanslutning till Bahnhof
2021-2022 - Ventilationsarbeten, byte av aggregat och kåpa. Uppfräschning trapphus. Leverantörsbyte bredband till Bahnhof (85 kr/mån)
2022 - Upprustning gården på Ringvägen 72-82
2023 - Upprustning gården på ringvägen 106-110
I föreningen finns det 6 stycken tvättstugor fast fördelade på fyra platser i området (Port 94, 104, 116 och 140). Det finns även grovtvättstugor i port 102, 118 och 142 för tvätt av täcken, mattor osv. Föreningen har ett antal mindre lokaler respektive förråd i sina fastigheter, som går att hyra.
Föreningen har lägenhetsförråd, allmänna lokalutrymmen, cykel- och barnvagnsrum, 3 externt uthyrda lokaler.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
3 719 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud av tv via Tele2. Till avgiften tillkommer även ett obligatoriskt tillägg om 85kr/mån för internetuppkoppling.Kollektivt elavtal ingår i månadsavgiften och varje lägenhetsinnehavare debiteras utefter individuell förbrukning.
Försäkring
100 kr/månHushållsström
150 kr/månSammanlagd driftskostnad
250 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
860 krAndel i förening
0,3433Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningens ekonomi är god och ger utrymme för större kommande underhåll och även nya satsningar och investeringar. Månadsavgiften höjdes med 2% från januari 2024. I dagsläget finns inga beslut om höjningar 2025.Västerhaninge
Västerhaninge är en fantastisk ort ca en halvtimme söder om Stockholm C. Här kan man njuta av närheten till underbara natur-och strövområden samtidigt som kommunikationerna till innerstan och Nynäshamn är alldeles utmärkta. Västerhaninge C erbjuder en småstadskänsla med lokala butiker, bageri och allt man kan behöva.
01
Fördelar med området
02
Centrum med allt man behöver
Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker.
03
Rekreation och fritid
I Västerhaninge finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning.
Närhet finns även till Årsta havsbad som man smidigt kan ta sig till med buss eller bil. Här kan man njuta av utmärkta badstränder med kiosker, restauranger och allt som hör skärgården till.
04
Kommunikation
Från Västerhaninge kommer man snabbt och smidigt ut på 73:an/Nynäsvägen och med bil tar det ca 20 minuter in till stan. Från Västerhaninge C, som ligger en kort promenad bort, finns ett flertal busslinjer samt pendeltåg. Med tåget tar det ca 30 minuter in till stan.
05
Skola, barn- och äldreomsorg
I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.
Västerhaninge Kök & Bar
212 m
Sushi Jiang
252 m
Café Raw Nomad
259 m
Oden
398 m
TM Bagarstuga
487 m
Åbyskolan
326 m
Montessoriförskolan Igelkotten
395 m
Parks förskola Åby rektorsområde
403 m
Vargbergets förskola
571 m
Skola
609 m
Hemköp
513 m
Hemköp Haninge Centrum
4,97 km
Slakthusfrysen
4,98 km
Stora Coop Haninge
6,21 km
City Gross
7,81 km
Västerhaninge
565 m
Jordbro
2,1 km
Krigslida station
3,03 km
Krigslida
3,2 km
Tungelsta
4,51 km
Åbyinfarten
69 m
Hanveden
165 m
Björnvägen
289 m
Åbyplan
302 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde109 m1 min1 min3 min
-
TågstationVästerhaninge565 m3 min3 min11 min
-
HållplatsÅbyinfarten69 m1 min1 min1 min
-
Hav5,78 km9 min20 min1 tim 28 min
-
Sjö1,72 km10 min14 min59 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Veronika!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.