Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Västerhaninge, Haninge
Åbylundsvägen 17

Boarea
41 kvm
Avgift
3 129 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
BV

Etta med radhuskänsla!

På natursköna Åbylundsvägen finns snart en fräsch och optimalt planerad etta med ett oslagbart läge och uteplats!

Drömmer du också om en lägenhet med radhuskänsla och ett underbart soldäck att njuta av sommarmånaderna på? Då kommer denna charmiga bostad passa dig perfekt.

Här är varje kvadratmeter väl genomtänkt och bostaden håller en genomgående god standard med ljusa ytskikt och fint golv.

Med en egen trädgård på både fram- och baksida förlängs bostaden och den stora altanen på baksidan bjuder in till både sociala tillställningar med grillmiddagar och lata dagar i solstolen.

Välkommen med ditt intresse!

Utgångspris
1 395 000 kr
23
MAJ
Söndag
13:00-13:30

Anmälan krävs / Boka din tid i listan, välkommen!

24
MAJ
Måndag
17:30-18:00

Anmälan krävs / Boka din tid i listan, välkommen!

Etta med radhuskänsla!

På natursköna Åbylundsvägen finns snart en fräsch och optimalt planerad etta med ett oslagbart läge och uteplats!

Drömmer du också om en lägenhet med radhuskänsla och ett underbart soldäck att njuta av sommarmånaderna på? Då kommer denna charmiga bostad passa dig perfekt.

Här är varje kvadratmeter väl genomtänkt och bostaden håller en genomgående god standard med ljusa ytskikt och fint golv.

Med en egen trädgård på både fram- och baksida förlängs bostaden och den stora altanen på baksidan bjuder in till både sociala tillställningar med grillmiddagar och lata dagar i solstolen.

Välkommen med ditt intresse!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Magisk uteplats
Hemmets hjärta, den underbara uteplatsen med sol från morgon till kväll. Här kan du spendera årets sommarmånader med grillmiddagar och loungehörna.
Story telling image
Fina ytskikt
Rymligt kök med fina ytskikt och gott om plats för både skåpförvaring och matplats.
Story telling image
Optimal planlösning
En otroligt smart planerad etta med ljusa ytskikt, genomgående golv och plats för allt du kan tänkas behöva.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Fakta
Beskrivning
Boarea
41 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
BV
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1983
Energideklaration
Beskrivning
Energiprestanda, primärenergital: 185 kWh/m² och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 169 kWh/m² och år
Radonmätning: Utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2019-05-06
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV (ComHem basutbud) samt Internet (fiber Ownit 1 GB).
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten tillhör ett rymligt förråd i länga.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Inom Brf Åbylund finns tillgång till 299 st parkeringsplatser både med och utan elstolpe samt 52 garageplatser.
Ekonomi
Avgift
3 129 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbudet av kabel-tv via ComHem. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för internet via Ownit (150kr/mån).
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 666 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
714 kr
Andel av årsavg.
0,19548 %
Andelstal insats
0,19077 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Se årsredovisning.
Föreningen
Benämning
HSB Bostadsrättsförening Åbylund. I föreningen finns 322 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Åbylund bildades 2003 men husen byggdes 1983-1985. Föreningen består av 322 lägenheter. Till varje lägenhet hör ett generöst förråd och för lägenheterna placerade i markplan upplåts tomtyta med privat nyttjanderätt. Inom föreningen finns tillgång till en bastu och föreningslokal som går att hyra för mindre tillställningar. Flera tvättstugor finns och redskapsbod där trädgårdsredskap han lånas.
Garage, parkeringsplatser både med och utan elstolpe finns och kabel-TV (ComHem basutbud) samt Internet (fiber Ownit 1 GB) ingår i månadsavgiften.
Brf Åbylund är beläget ca 1 km från Västerhaninge Centrum med brett serviceutbud samt pendeltåg. Inom föreningen finns flertal lekplatser, bollplan samt härlig natur.
Kommande renoveringar
Föreningen kommer under 2021-2022 att byta ut alla fönster och balkong-/altandörrar i området. Mer information finns på föreningens hemsida.
Avgiftsförändringar
Se årsredovisning.
Gjorda renoveringar
2020-2021 Renovering fasader
2020 Renovering tvättstugor
2020 Tilläggsisolering vindar
2020 Upphandling laddstolpar elbilar
2017 Ny lekplats
2015-2016 Takbyte/ renoveringar
2015 - Upphandling fibernät
2013 - Tvättstugor renoverade

Mer information om genomförda och framtida renoveringar finns i föreningens årsredovisning.
Övriga utrymmen i föreningen
Till varje lägenhet hör ett förråd. Inom föreningen finns tillgång till tvättstuga, redskapsbod, bastu samt föreningslokal.
Området
Brf Åbylund är beläget i idylliskt område endast 1 km från Västerhaninge Centrum med brett serviceutbud. Omgivningen präglas av fantastiska naturomgivningar med promenadstigar och motionsslingor samt fotbollsplaner. Bilfria innergårdar och grönskande miljöer särskiljer området. I närheten lockar skärgårdsmiljöer som Årsta Havsbad med ett sommardopp och fritiden förgylls med flertal golfanläggningar och ridhus som är belägna strax intill.
Kommunikationer
Bussar trafikerar till Västerhaninge station endast ett par hundra meter bort. Pendeltåg finns ca 1 km bort som inom 30 min tar dig till Stockholm Central eller Nynäshamn.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 129 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbudet av kabel-tv via ComHem. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för internet via Ownit (150kr/mån).
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 666 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
714 kr
Andel av årsavg. :
0,19548 %
Andelstal insats :
0,19077 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Se årsredovisning.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Västerhaninge

Västerhaninge är en fantastisk ort ca en halvtimme söder om Stockholm C. Här kan man njuta av närheten till underbara natur-och strövområden samtidigt som kommunikationerna till innerstan och Nynäshamn är alldeles utmärkta. Västerhaninge C erbjuder en småstadskänsla med lokala butiker, bageri och allt man kan behöva.

Fördelar med området

Cykelstigar (mtb) Caféer Barer Restauranger Butiksgata/köpcentrum Skidspår Gym Parker/Grönområden Lätt att parkera bilen Bussar Hundvänligt Utegym Tågstation Sport och friluftsliv

Centrum med allt man behöver

Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker.

Rekreation och fritid

I Västerhaninge finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning.

Närhet finns även till Årsta havsbad som man smidigt kan ta sig till med buss eller bil. Här kan man njuta av utmärkta badstränder med kiosker, restauranger och allt som hör skärgården till.

Kommunikation

Från Västerhaninge kommer man snabbt och smidigt ut på 73:an/Nynäsvägen och med bil tar det ca 20 minuter in till stan. Från Västerhaninge C, som ligger en kort promenad bort, finns ett flertal busslinjer samt pendeltåg. Med tåget tar det ca 30 minuter in till stan.

Skola, barn- och äldreomsorg

I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.

Använd kartan
X
Platser
    • Tokmak Örby Pizzeria
      435 m
    • Oden
      714 m
    • Pizzeria Karaduman
      719 m
    • Vh-sportbar
      878 m
    • Västerhaninge Kök & Bar
      886 m
    • Nytorps förskola
      252 m
    • Ribbyskolan Högstadium/Nytorpsskolan
      380 m
    • Förskola Åby
      400 m
    • Åby förskola
      457 m
    • Montessoriförskolan Igelkotten
      626 m
    • Hemköp
      1,27 km
    • Hemköp Matextra
      4,5 km
    • Slakthusfrysen
      4,71 km
    • Coop Forum Haninge
      5,82 km
    • City Gross Länna
      7,18 km
    • Åbylund
      98 m
    • Åbygången
      267 m
    • Krokiga Näsan
      268 m
    • Lisette Carrasco Frias
      283 m
    • Skola
      345 m
    • Västerhaninge station
      1,17 km
    • Jordbro station
      1,85 km
    • Krigslida station
      3,28 km
    • Handen station
      4,24 km
    • Tungelsta station
      4,72 km
Avstånd
  • Grönområde
    203 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Tågstation - Västerhaninge station
    1,17 km
    4 min
    5 min
    18 min
  • Hållplats - Åbylund
    98 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    6,52 km
    16 min
    28 min
    -
  • Sjö
    1,03 km
    12 min
    14 min
    50 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren