Till salu

Furustigen 10

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr



Vätö— Norrtälje

Furustigen 10


Till salu
Utgångspris
1 995 000 kr

Norrtälje - Vätö

Mysigt fritidshus med öppen spis och båtplats, nära bad!

Välkommen till detta hemtrevliga vinterbonade fritidshus om 70 kvm i populära Dyvik på norra Vätö, en dryg timme från Stockholm och Uppsala. Mysfaktorn framför den öppna spisen i vardagsrummet blir hög oavsett årstid på året. Fyra välplanerade sovrum, duschrum med vattentoalett och två stora altaner i öster- och västerläge i slutet av väg med tomtgräns mot allmänning. En kort promenad från huset ligger Björköfjärden där samfälligheten har en välskött och barnvänlig sandstrand med brygga, flytbrygga, lekplats och boulebana. Årligt midsommarfirande ordnas här. Här finns även båtplatsen som hör till fastigheten. Man kan ta sig med SL-buss hela vägen till Sörgårdens hållplats endast 800 m från huset.

Denna pärla till bostad ligger på en vacker naturtomt om 1789 kvm med vackra berg i dagen och har smakfullt renoverats under åren åren. Interiören är ljus med genomgående furugolv och fint målade ytskikt på väggar och garderober. Köket har öppen planlösning mot det rymliga vardagsrummet där god plats finns för både matplatsdel och umgängesdel. De fyra sovrummen är placerade i husets ena del vilket möjliggör hög trivsel oavsett storlek på sällskap. På tomten finns även en förrådsbyggnad om ca 20 kvm som med lätthet att göras om till gäststuga.

Vätö är en av de populäraste öarna i vackra Roslagen. Orten på ön heter Harg och ligger endast 5 km bort. Här finns skola, förskola, mataffär och självplock av jordgubbar, hallon och svarta vinbär samt försäljning av egenskördade grönsaker. 20 minuter från Vätö ligger Norrtälje med hela dess handels- och nöjesutbud. Från fastighetens båtplats vid Björköfjärden kan man enkelt ta sig sjövägen norrut mot Väddö eller söderut till Lidöfjärden och vidare mot de vackra skärgårdsöarna Lidö eller Arholma.

Missa inte möjligheten att förvärva detta välskötta fritidshus för skönt skärgårdsliv året runt.

Varmt välkomna på visning!


Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
70 kvm
Driftkostnad
22 130 kr/år
Tomtarea
1 789 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
Vinterbonat enplansfritidshus


Aktuella visningar


Söndag 07 september 12:10 — 12:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med god plats för klädesavhängning. Här finns även garderob för ytterligare förvaring.


02
Kök

Praktiskt arbetskök med utgång till stor altan med eftermiddags/kvällssol. Köket är utrustat med spis med ugn, kyl och frys. Smakfult gråmålade över- och underskåp för bra förvaring med mellanliggande arbetsbänk i ek. Vitmålade väggar och furugolv.


03
Vardagsrum

Härligt vardagsrum med fönster åt tre väderstreck. Den öppna spisen blir rummets medelpunkt och här kan det stora sällskapet umgås. Bra plats för matbord och soffgrupp. Utgång till ena av husets två stora altaner. Vardagsrummet har öppen planlösning med köket. Vitmålade väggar och furugolv.


04
Sovrum 1

Ljust sovrum med dubbla fönster åt söder. Vitmålade väggar och furugolv.


05
Sovrum 2

Ljust sovrum med dubbla fönster åt söder. Vitmålade väggar och furugolv.


06
Sovrum 3

Ljust sovrum med dubbla fönster åt öster. Vitmålade väggar och furugolv.


07
Sovrum 4

Större sovrum med med dubbla fönster åt öster. Vitmålade väggar och furugolv.


08
Badrum

Ljust och välskött duschrum av god storlek utrustat med duschkabin, handfat, vattentoalett, tvättmaskin och fönster. Ljus våtrumsmatta på väggar och golv. Här finns husets varmvattenbererdare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Öppen och inbjudande naturtomt med berg i dagen, lugnt belägen i slutet av väg, gränsar till samfälld mark. Kort promenad till vatten och barnvänligt strandområde.

Tomtarea

1 789 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE DYVIK 3:158


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Vinterbonat enplansfritidshus

Byggnadsår

1975

Kommentar, byggnad

Installation av plast mot mark i krypgrunden samt avfuktare är installerat (2015/17)

Standardpoäng

25

Grund

Torpargrund se byggnadskommentar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Öppen spis samt oljefyllda el-element

Renovering omarbetning etc

Se frågelista

Fel och brister

Se frågelista. Ingen besiktning är gjord, vill ni som köpare göra det villkoras avtalet, alternativt att köparen får göra det innan kontraktsskrivning.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är installerat.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Vid entrén finns en stor altan i västerläge, delvis under tak med utgång från köket samt en av liknande storlek i österläge som nås via vardagsrummet.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Större förrådsbyggnad om ca 20 kvm med indragen el på tomtens framsida. Kan göras om till gäststuga. Vid huvudbyggnadens entré finns ett förråd för ytterligare förvaring.

Beskrivning, parkering

På fastigheten finns plats för flera bilar.


07
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje dyvik ga:3, Norrtälje dyvik ga:6, Norrtälje dyvik ga:11, Norrtälje dyvik ga:10


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1789 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Dyvik 3:1, 1:6, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-06-20, Senast ändrad: 2023-02-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 634 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

841 000 kr

Markvärde

793 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Vatten och avlopp

6 420 kr/år

Renhållning

2 260 kr/år

Sotning

650 kr/år

Vägav/Snö

1 200 kr/år

Årlig elförbrukning

4500 kWh/år

Hushållsström

9 000 kr/år

Samfällighet

1 000 kr/år

Båtplats

1 600 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

22 130 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 204 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elkostnaden är beräknad på ett totalt elpris på 2kr/kWh inkl alla avgifter.

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev om totalt 1 330 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 634 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
841 000 kr
Markvärde
793 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Vatten och avlopp
6 420 kr/år
Renhållning
2 260 kr/år
Sotning
650 kr/år
Vägav/Snö
1 200 kr/år
Årlig elförbrukning
4500 kWh/år
Hushållsström
9 000 kr/år
Samfällighet
1 000 kr/år
Båtplats
1 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
22 130 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 204 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden är beräknad på ett totalt elpris på 2kr/kWh inkl alla avgifter.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 330 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Vätö  i norrtälje

Vätö

Vätö är känt för den rosaröda granit som pryder många byggnader i Stockholm, bl.a. Operahuset och Riksdagshuset och många mil gatsten.


01
Fördelar med området
Tryggt Badstrand Bussar Båthamn Båtliv Caféer Lugnt Restauranger Fiske Landsbygd Barnvänligt Parker/Grönområden

02
Nöje och utbud

På Vätö hittar du Vätö Självplock med butik som har närodlade grönsaker och självplock av jordgubbar och hallon. För den som gillar pizza går finns också en restaurang med fantastiska vedugnsbakade pizzor. Härifrån kan du ta den egna båten eller passbåten från Håknäs enkelt ut till genuina skärgårdsön Arholma, där finns fina badklippor, god mat och guidade turer på öns militäranläggning. På Ekvallen, mitt på Vätö firas traditionsenligt midsommarfirande varje sommar. För hemmasnickaren finns en bra bygghandel på andra sidan av Vätöbron i Nysättra. På Vätö finns också välsorterad livsmedelsbutik som har öppet alla dagar i veckan.


03
Vätö kyrka

Strax invid brofästet över Vätösund ligger kyrkan på en hög terrass. Kyrkan, som har en enkel gotisk rektangulär plan, uppfördes sannolikt under 1300-talets förra del och försågs redan från början med sakristia. Vapenhuset är yngre, men uppfördes senast under 1600-talets början. Valven slogs under 1400-talets senare del och mot århundradets slut fick kyrkorummet sina rika målningar. Vem som var mästare till målningarna vet man inte, men likheter finns med Albertus Pictors skola. Många av kyrkans medeltida inventarier såldes i slutet av 1880-talet till Nordiska museet. En del av dessa har återförts, bl a S:t Göran och draken, vilken sannolikt har Bernt Notkes skulptur i Storkyrkan som förebild. Kyrkans äldsta bevarade föremål är dopfunten från 1100-talets senare del. På kyrkogården finns ett privat gravkapell från 1774


04
Sevärdheter

Stenhuggerier:
Först av alla bildades Norrtälje Stenhuggeriaktiebolag 1892 och den första stora beställningen blev att hugga sten till Kungl. Operan år 1898. Stenhuggerierna hade sin storhetstid på 1920-talet, då arbetade 500 stenarbetare på ön. I Karlsängen låg det största privata stenhuggeriet, startat 1905, nedlagt år 1972. Tio år senare köptes det emellertid igen och startades på nytt.

Harg:
Namnet betyder offerplats. Centralby på Vätö. Minnessten i Vätögranit med texten: "Rest i tacksamhet till Vätö stenarbetare". Stenen är ritad av Vätö-konstnären Bertil Kumlien och huggen av Vätö-stenhuggaren Bertil Pettersson.


05
Historia

Först under 1300-talets förra del blev Vätö en egen socken. År 1337 skrev man Vaetu, med betydelse "ön med våtmarker". Etthundra stenhuggarår har präglat Vätös havssida. Vätös rosaröda granit kunde brytas vid havet och transporteras till Stockholm där den behövdes vid byggandet av stadens många paradbyggnader i slutet av 1800-talet, bl a Operahuset, Riksdagshuset, Sofia kyrka, Bågspännaren av Carl Milles utanför Liljevalchs konsthall samt det mesta av den gatsten som finns på och under Stockholms gator. Stenhuggerier fanns på flera platser på Vätö.


Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Vätöporten

6,06 km


Arholma Dansbana

7,41 km


Arholma Nord

8,31 km


Gräddös pärla bar & restaurang

9,03 km


Gräddö Bryggkafe

9,27 km


Björkö-Arholma förskola

3,92 km


Vätö förskola

4,32 km


Vätö skola

4,34 km


Viktoriagården Förskola Ab

9,78 km


Rådmansö skola

10,79 km


Tempo

4,14 km


Arholma Handel

7,39 km


Tempo Vreta Handel

16,29 km


Lidl

17,99 km


Stora Coop Norrteljeporten

20,13 km


Dyvik

1,3 km


Sörgården

1,48 km


Marsbacken

1,48 km


Ekskogen station

47,93 km


Faringe station Lennakatten

48,83 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Dyvik
    1,3 km
    -
    -
  • Hav
    361 m
    3 min
    3 min
    14 min
  • Sjö
    1,05 km
    6 min
    8 min
    33 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.