Mysigt fritidshus med öppen spis och båtplats, nära bad!
Välkommen till detta hemtrevliga vinterbonade fritidshus om 70 kvm i populära Dyvik på norra Vätö, en dryg timme från Stockholm och Uppsala. Mysfaktorn framför den öppna spisen i vardagsrummet blir hög oavsett årstid på året. Fyra välplanerade sovrum, duschrum med vattentoalett och två stora altaner i öster- och västerläge i slutet av väg med tomtgräns mot allmänning. En kort promenad från huset ligger Björköfjärden där samfälligheten har en välskött och barnvänlig sandstrand med brygga, flytbrygga, lekplats och boulebana. Årligt midsommarfirande ordnas här. Här finns även båtplatsen som hör till fastigheten. Man kan ta sig med SL-buss hela vägen till Sörgårdens hållplats endast 800 m från huset.
Denna pärla till bostad ligger på en vacker naturtomt om 1789 kvm med vackra berg i dagen och har smakfullt renoverats under åren åren. Interiören är ljus med genomgående furugolv och fint målade ytskikt på väggar och garderober. Köket har öppen planlösning mot det rymliga vardagsrummet där god plats finns för både matplatsdel och umgängesdel. De fyra sovrummen är placerade i husets ena del vilket möjliggör hög trivsel oavsett storlek på sällskap. På tomten finns även en förrådsbyggnad om ca 20 kvm som med lätthet att göras om till gäststuga.
Vätö är en av de populäraste öarna i vackra Roslagen. Orten på ön heter Harg och ligger endast 5 km bort. Här finns skola, förskola, mataffär och självplock av jordgubbar, hallon och svarta vinbär samt försäljning av egenskördade grönsaker. 20 minuter från Vätö ligger Norrtälje med hela dess handels- och nöjesutbud. Från fastighetens båtplats vid Björköfjärden kan man enkelt ta sig sjövägen norrut mot Väddö eller söderut till Lidöfjärden och vidare mot de vackra skärgårdsöarna Lidö eller Arholma.
Missa inte möjligheten att förvärva detta välskötta fritidshus för skönt skärgårdsliv året runt.
Varmt välkomna på visning!
1 995 000 kr
70 kvm
22 130 kr/år
1 789 kvm
5 rum (4 sovrum)
Vinterbonat enplansfritidshus
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Pär för mer information kring Furustigen 10.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Närbelägna klippor
Närbelägen samfälld badstrand och flytbrygga
Samfälld barnvänlig sandstrand
Båthamnen
Vid vattnet
Stranden
Närbelägen samfälld bouleplan
Boka en fri värdering med Pär
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande hall med god plats för klädesavhängning. Här finns även garderob för ytterligare förvaring.
02
Kök
Praktiskt arbetskök med utgång till stor altan med eftermiddags/kvällssol. Köket är utrustat med spis med ugn, kyl och frys. Smakfult gråmålade över- och underskåp för bra förvaring med mellanliggande arbetsbänk i ek. Vitmålade väggar och furugolv.
03
Vardagsrum
Härligt vardagsrum med fönster åt tre väderstreck. Den öppna spisen blir rummets medelpunkt och här kan det stora sällskapet umgås. Bra plats för matbord och soffgrupp. Utgång till ena av husets två stora altaner. Vardagsrummet har öppen planlösning med köket. Vitmålade väggar och furugolv.
04
Sovrum 1
Ljust sovrum med dubbla fönster åt söder. Vitmålade väggar och furugolv.
05
Sovrum 2
Ljust sovrum med dubbla fönster åt söder. Vitmålade väggar och furugolv.
06
Sovrum 3
Ljust sovrum med dubbla fönster åt öster. Vitmålade väggar och furugolv.
07
Sovrum 4
Större sovrum med med dubbla fönster åt öster. Vitmålade väggar och furugolv.
08
Badrum
Ljust och välskött duschrum av god storlek utrustat med duschkabin, handfat, vattentoalett, tvättmaskin och fönster. Ljus våtrumsmatta på väggar och golv. Här finns husets varmvattenbererdare.
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Öppen och inbjudande naturtomt med berg i dagen, lugnt belägen i slutet av väg, gränsar till samfälld mark. Kort promenad till vatten och barnvänligt strandområde.
1 789 kvm
5 (4 sovrum)
NORRTÄLJE DYVIK 3:158
02
Byggnadssätt
Vinterbonat enplansfritidshus
1975
Installation av plast mot mark i krypgrunden samt avfuktare är installerat (2015/17)
25
Torpargrund se byggnadskommentar
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Öppen spis samt oljefyllda el-element
Se frågelista
Se frågelista. Ingen besiktning är gjord, vill ni som köpare göra det villkoras avtalet, alternativt att köparen får göra det innan kontraktsskrivning.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber är installerat.
05
Uteplats
Vid entrén finns en stor altan i västerläge, delvis under tak med utgång från köket samt en av liknande storlek i österläge som nås via vardagsrummet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Större förrådsbyggnad om ca 20 kvm med indragen el på tomtens framsida. Kan göras om till gäststuga. Vid huvudbyggnadens entré finns ett förråd för ytterligare förvaring.
På fastigheten finns plats för flera bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje dyvik ga:3, Norrtälje dyvik ga:6, Norrtälje dyvik ga:11, Norrtälje dyvik ga:10
08
Tomt/Servitut
1789 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Dyvik 3:1, 1:6, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-06-20, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
1 634 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
841 000 kr
793 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
6 420 kr/år
2 260 kr/år
650 kr/år
1 200 kr/år
4500 kWh/år
9 000 kr/år
1 000 kr/år
1 600 kr/år
22 130 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 204 kr/år)
Elkostnaden är beräknad på ett totalt elpris på 2kr/kWh inkl alla avgifter.
4
Äganderätt
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 330 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 634 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
841 000 krMarkvärde
793 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Vatten och avlopp
6 420 kr/årRenhållning
2 260 kr/årSotning
650 kr/årVägav/Snö
1 200 kr/årÅrlig elförbrukning
4500 kWh/årHushållsström
9 000 kr/årSamfällighet
1 000 kr/årBåtplats
1 600 kr/årSammanlagd driftskostnad
22 130 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 204 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden är beräknad på ett totalt elpris på 2kr/kWh inkl alla avgifter.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 330 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Vätö
Vätö är känt för den rosaröda granit som pryder många byggnader i Stockholm, bl.a. Operahuset och Riksdagshuset och många mil gatsten.
01
Fördelar med området
02
Nöje och utbud
På Vätö hittar du Vätö Självplock med butik som har närodlade grönsaker och självplock av jordgubbar och hallon. För den som gillar pizza går finns också en restaurang med fantastiska vedugnsbakade pizzor. Härifrån kan du ta den egna båten eller passbåten från Håknäs enkelt ut till genuina skärgårdsön Arholma, där finns fina badklippor, god mat och guidade turer på öns militäranläggning. På Ekvallen, mitt på Vätö firas traditionsenligt midsommarfirande varje sommar. För hemmasnickaren finns en bra bygghandel på andra sidan av Vätöbron i Nysättra. På Vätö finns också välsorterad livsmedelsbutik som har öppet alla dagar i veckan.
03
Vätö kyrka
Strax invid brofästet över Vätösund ligger kyrkan på en hög terrass. Kyrkan, som har en enkel gotisk rektangulär plan, uppfördes sannolikt under 1300-talets förra del och försågs redan från början med sakristia. Vapenhuset är yngre, men uppfördes senast under 1600-talets början. Valven slogs under 1400-talets senare del och mot århundradets slut fick kyrkorummet sina rika målningar. Vem som var mästare till målningarna vet man inte, men likheter finns med Albertus Pictors skola. Många av kyrkans medeltida inventarier såldes i slutet av 1880-talet till Nordiska museet. En del av dessa har återförts, bl a S:t Göran och draken, vilken sannolikt har Bernt Notkes skulptur i Storkyrkan som förebild. Kyrkans äldsta bevarade föremål är dopfunten från 1100-talets senare del. På kyrkogården finns ett privat gravkapell från 1774
04
Sevärdheter
Stenhuggerier:
Först av alla bildades Norrtälje Stenhuggeriaktiebolag 1892 och den första stora beställningen blev att hugga sten till Kungl. Operan år 1898. Stenhuggerierna hade sin storhetstid på 1920-talet, då arbetade 500 stenarbetare på ön. I Karlsängen låg det största privata stenhuggeriet, startat 1905, nedlagt år 1972. Tio år senare köptes det emellertid igen och startades på nytt.
Harg:
Namnet betyder offerplats. Centralby på Vätö. Minnessten i Vätögranit med texten: "Rest i tacksamhet till Vätö stenarbetare". Stenen är ritad av Vätö-konstnären Bertil Kumlien och huggen av Vätö-stenhuggaren Bertil Pettersson.
05
Historia
Först under 1300-talets förra del blev Vätö en egen socken. År 1337 skrev man Vaetu, med betydelse "ön med våtmarker". Etthundra stenhuggarår har präglat Vätös havssida. Vätös rosaröda granit kunde brytas vid havet och transporteras till Stockholm där den behövdes vid byggandet av stadens många paradbyggnader i slutet av 1800-talet, bl a Operahuset, Riksdagshuset, Sofia kyrka, Bågspännaren av Carl Milles utanför Liljevalchs konsthall samt det mesta av den gatsten som finns på och under Stockholms gator. Stenhuggerier fanns på flera platser på Vätö.


Pizzeria Vätöporten
6,06 km
Arholma Dansbana
7,41 km
Arholma Nord
8,31 km
Gräddös pärla bar & restaurang
9,03 km
Gräddö Bryggkafe
9,27 km
Björkö-Arholma förskola
3,92 km
Vätö förskola
4,32 km
Vätö skola
4,34 km
Viktoriagården Förskola Ab
9,78 km
Rådmansö skola
10,79 km
Tempo
4,14 km
Arholma Handel
7,39 km
Tempo Vreta Handel
16,29 km
Lidl
17,99 km
Stora Coop Norrteljeporten
20,13 km
Dyvik
1,3 km
Sörgården
1,48 km
Marsbacken
1,48 km
Ekskogen station
47,93 km
Faringe station Lennakatten
48,83 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsDyvik1,3 km--
-
Hav361 m3 min3 min14 min
-
Sjö1,05 km6 min8 min33 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.