Charmig vinterbonad fritidsidyll med båtplats på norra Vätö
På norra Vätö väntar denna charmiga och vinterbonade fritidsbostad, en plats som bjuder in till lugn, gemenskap och minnesvärda stunder med familj och vänner, året om.
Huset om ca 58 kvm är välplanerat och erbjuder två rogivande sovrum. Via altanen nås ett praktiskt förråd samt en härlig bastu, perfekt för avkoppling efter en dag vid havet. Det ljusa och luftiga sällskapsrummet samspelar med kök och matplats i en öppen, social planlösning där braskaminen skapar en varm och ombonad atmosfär under årets svalare månader. Här finns även ett badrum med mulltoalett.
Från huset kliver du direkt ut på den generösa altanen, som delvis ligger under tak och blir en naturlig förlängning av bostaden under sommarhalvåret.
Den trivsamma tomten om 1 939 kvm är delvis plan och gränsar mot grönområde på baksidan, vilket skapar en härlig känsla av rymd, lugn och avskildhet. Läget på en lugn återvändsgata gör miljön både trygg och rofylld, perfekt för såväl avkoppling som lek. På tomten finns även ett charmigt gästhus för övernattande gäster samt ett praktiskt förråd. Fastigheten har egen borrad brunn med vatten året runt och tillgång till områdets sommarvatten system.
På bara cirka 900 meter når du områdets idylliska sandstrand och båthamn, där en egen båtplats ingår i fastigheten. Här väntar salta bad, solvarma klippor och långa, härliga sommardagar i en genuin skärgårdsmiljö.
Vätö nås enkelt via bilväg över bro och erbjuder service året om. Cirka 5 km från fastigheten finns en välsorterad lanthandel med postombud, apoteksombud, ATG och Systembolagsombud. För den som pendlar finns SL direktbuss till Norrtälje och därifrån goda kommunikationer vidare mot Stockholm.
Varmt välkommen på visning, här har du möjlighet att förverkliga drömmen om ett eget skärgårdsparadis på Vätö.
Har du några frågor?
Kontakta Pär för mer information kring Malörtsstigen 7.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Stranden
Båthamnen
Vid vattnet
Boka en fri värdering med Pär
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entré
Välkomnande entré som direkt ger en hemtrevlig känsla. Här finns plats för ytterkläder och skor. Redan här möts du av ljuset och den varma atmosfären som präglar hela huset.
Kök
Köket har bra arbetsytor och förvaring och är utrustat med spis, fläkt samt kyl/frys. Fönster ger fint ljusinsläpp och skapar en naturlig kontakt med baksidan mot gästhuset.
Sällskapsrum/matplats
Ett inbjudande och luftigt sällskapsrum/matplats med gott om plats för både soffgrupp och umgänge samt matgrupp. Braskaminen blir rummets hjärta och sprider värme och mys under kyligare kvällar, oavsett årstid. Här är det lätt att föreställa sig lugna morgnar med kaffekoppen eller långa kvällar med familj och vänner.
Sovrum 1-2
Huset har två sovrum.
Badrum
Badrummet är utrustat med biologisk toalett (Ekosanic), dusch, tvättmaskin, handfat samt badrumsskåp med spegel.
Altan
Den stora altanen delvis under tak, blir under årets varmare månader ett extra vardagsrum. Här finns gott om plats för matgrupp, loungemöbler och grillkvällar. En självklar plats för frukostar i solen, lata eftermiddagar och långa sommarkvällar. Från altanen kommer in till förråd samt bastu.
Gästhus
Charmigt gästhus som ger avskildhet och extra sovplatser för vänner och familj, perfekt när huset fylls av liv.
Tomt
Generös och varierad tomt som gränsar mot allmänningen på baksidan. Här samsas plana gräsytor för lek och umgänge som ger karaktär.
01
Beskrivning
58 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 939 kvm
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE DYVIK 3:56
02
Byggnadssätt
Enplansfritidshus
1975
22
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Egen borrad brunn (70m) samt sommarvatten
BDT med infiltration (Biologisk toalett)
Direktverkande el samt braskamin
Se frågelista
Se frågelista
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber är installerad.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Rymligt gästhus samt en redskapsbod.
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje dyvik ga:3, Norrtälje dyvik ga:6, Norrtälje dyvik ga:10, Norrtälje dyvik ga:11
07
Tomt/Servitut
1939 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Dyvik 3:1, 1:6, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-06-20, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
1 356 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
610 000 kr
746 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
650 kr/år
1 200 kr/år
14 000 kr/år
5 750 kr/år
2 800 kr/år
3 400 kr/år
27 800 kr/år
10 170 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 970 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 488 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 356 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
610 000 krMarkvärde
746 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Sotning
650 kr/årVägav/Snö
1 200 kr/årHushållsström
14 000 kr/årSamfällighet
5 750 kr/årBåtplats bredd 2,8m med Y-bom
2 800 kr/årAvlopp/soppor
3 400 kr/årSammanlagd driftskostnad
27 800 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 170 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 970 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 488 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Vätö
Vätö är känt för den rosaröda granit som pryder många byggnader i Stockholm, bl.a. Operahuset och Riksdagshuset och många mil gatsten.
01
Fördelar med området
02
Nöje och utbud
På Vätö hittar du Vätö Självplock med butik som har närodlade grönsaker och självplock av jordgubbar och hallon. Härifrån kan du ta den egna båten eller passbåten från Håknäs enkelt ut till genuina skärgårdsön Arholma, där finns fina badklippor, god mat och guidade turer på öns militäranläggning. På Ekvallen, mitt på Vätö firas traditionsenligt midsommarfirande varje sommar. För hemmasnickaren finns en bra bygghandel på andra sidan av Vätöbron i Nysättra, likaså en pizzeria. På Vätö finns också välsorterad livsmedelsbutik som har öppet alla dagar i veckan.
03
Vätö kyrka
Strax invid brofästet över Vätösund ligger kyrkan på en hög terrass. Kyrkan, som har en enkel gotisk rektangulär plan, uppfördes sannolikt under 1300-talets förra del och försågs redan från början med sakristia. Vapenhuset är yngre, men uppfördes senast under 1600-talets början. Valven slogs under 1400-talets senare del och mot århundradets slut fick kyrkorummet sina rika målningar. Vem som var mästare till målningarna vet man inte, men likheter finns med Albertus Pictors skola. Många av kyrkans medeltida inventarier såldes i slutet av 1880-talet till Nordiska museet. En del av dessa har återförts, bl a S:t Göran och draken, vilken sannolikt har Bernt Notkes skulptur i Storkyrkan som förebild. Kyrkans äldsta bevarade föremål är dopfunten från 1100-talets senare del. På kyrkogården finns ett privat gravkapell från 1774
04
Sevärdheter
Stenhuggerier:
Först av alla bildades Norrtälje Stenhuggeriaktiebolag 1892 och den första stora beställningen blev att hugga sten till Kungl. Operan år 1898. Stenhuggerierna hade sin storhetstid på 1920-talet, då arbetade 500 stenarbetare på ön. I Karlsängen låg det största privata stenhuggeriet, startat 1905, nedlagt år 1972. Tio år senare köptes det emellertid igen och startades på nytt.
Harg:
Namnet betyder offerplats. Centralby på Vätö. Minnessten i Vätögranit med texten: "Rest i tacksamhet till Vätö stenarbetare". Stenen är ritad av Vätö-konstnären Bertil Kumlien och huggen av Vätö-stenhuggaren Bertil Pettersson.
05
Historia
Först under 1300-talets förra del blev Vätö en egen socken. År 1337 skrev man Vaetu, med betydelse "ön med våtmarker". Etthundra stenhuggarår har präglat Vätös havssida. Vätös rosaröda granit kunde brytas vid havet och transporteras till Stockholm där den behövdes vid byggandet av stadens många paradbyggnader i slutet av 1800-talet, bl a Operahuset, Riksdagshuset, Sofia kyrka, Bågspännaren av Carl Milles utanför Liljevalchs konsthall samt det mesta av den gatsten som finns på och under Stockholms gator. Stenhuggerier fanns på flera platser på Vätö.
Pizzeria Vätöporten
5,28 km
Lotsvillan Pad Thai
7,09 km
Arholma Dansbana
8,15 km
Gräddös pärla bar & restaurang
8,87 km
Arholma Nord
9,17 km
Vätö förskola
3,81 km
Vätö skola
3,83 km
Björkö-Arholma förskola
4,72 km
Viktoriagården Förskola Ab
9,67 km
Rådmansö skola
10,38 km
Tempo
3,64 km
Arholma Handel
8,13 km
Tempo Vreta Handel
15,56 km
Lidl
17,19 km
City Gross Norrtälje
17,43 km
Dyvik
521 m
Marsbacken
689 m
Sörgården
749 m
Ekskogen station
47,13 km
Faringe station Lennakatten
48,2 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsDyvik521 m--
-
Hav974 m5 min6 min29 min
-
Sjö664 m4 min6 min23 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.