Välskött fritidshus med båtplats, nära strand och natur
På norra Vätö finner du denna charmiga och vinterbonade fritidsbostad som bjuder in till lugn, gemenskap och minnesvärda stunder med familj och vänner.
Huset om ca 58 kvm är smart planerat och rymmer tre rogivande sovrum. Det luftiga sällskapsrummet samspelar med kök och matplats i en öppen och social planlösning, en naturlig samlingspunkt där braskaminen sprider värme och trivsel under årets svalare dagar. Här finns även ett fräscht badrum med vattentoalett. Från huset kliver du rakt ut på den generösa altanen, delvis under tak, som elegant omfamnar tre av husets sidor.
Tomten om 1 726 kvm är plan och trivsam och gränsar mot grönområde på baksidan vilket ger en extra känsla av rymd och avskildhet. Läget på en lugn återvändsgata skapar en trygg och rofylld miljö, perfekt för både avkoppling och lek. Här finns dessutom ett charmigt gästhus för övernattande gäster samt ett praktiskt förråd. Vatten finns tillgängligt året runt via områdets vintervatten system.
En kort cykeltur om cirka 900 meter tar dig ner till den idylliska sandstranden och båthamnen, där en egen båtplats hör till fastigheten. Här väntar svalkande dopp, solvarma klippor och långa, lata sommardagar vid vattnet.
Vätö nås smidigt via bilväg över bro och erbjuder service året runt. Endast cirka 5 km bort finns en välsorterad lanthandel med post, apotek, ATG och Systembolagsombud. För pendlaren finns SL:s direktbuss till Norrtälje med hållplats cirka en kilometer från fastigheten, och därifrån goda förbindelser vidare mot Stockholm.
Varmt välkommen på visning och upptäck ditt framtida paradis på Vätö.
Har du några frågor?
Kontakta Pär för mer information kring Näverstigen 4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vid vattnet
Stranden
Båthamnen
Boka en fri värdering med Pär
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entré
Välkomnande entré som direkt ger en hemtrevlig känsla. Här finns plats för ytterkläder och skor, och redan här möts du av ljuset och den varma atmosfären som präglar hela huset.
Kök & matplats
Köket ligger i öppen och social planlösning mot matplats och sällskapsrum, perfekt för både vardag och fest. Här lagas maten medan samtalen pågår runt matbordet. Fönster ger fint ljusinsläpp och skapar en naturlig kontakt med altanen och grönskan utanför.
Sällskapsrum
Ett inbjudande och luftigt sällskapsrum med gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Braskaminen blir rummets hjärta och sprider värme och mys under kyligare kvällar, oavsett årstid. Här är det lätt att föreställa sig lugna morgnar med kaffekoppen eller långa kvällar med familj och vänner.
Sovrum 1-3
Huset har tre sovrum.
Badrum
Badrummet är utrustat med vattentoalett kopplat till en sluten tank på 1,6 kubik, dusch, handfat samt badrumsskåp med spegel.
Altan
Den stora altanen som sveper runt husets tre sidor, delvis under tak, blir under årets varmare månader ett extra vardagsrum. Här finns gott om plats för matgrupp, loungemöbler och grillkvällar. En självklar plats för frukostar i solen, lata eftermiddagar och långa sommarkvällar.
Gästhus
Charmigt gästhus som ger avskildhet och extra sovplatser för vänner och familj, perfekt när huset fylls av liv. På husets ena sida finns en praktisk redskapsbod samt vedförråd.
Tomt
Generös och varierad tomt som gränsar mot allmänningen på baksidan. Här samsas plana gräsytor för lek och umgänge som ger karaktär.
01
Beskrivning
58 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Enligt lantmäteriet är boarean 53kvm.
1 726 kvm
4 (3 sovrum)
NORRTÄLJE DYVIK 1:242
02
Byggnadssätt
Enplansfritidshus
1977
21
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Områdets åretrunt vatten
BDT-med infiltration samt sluten tank för WC (1,6 kubik)
Direktverkande el samt braskamin
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje dyvik ga:3, Norrtälje dyvik ga:6, Norrtälje dyvik ga:11, Norrtälje dyvik ga:10
05
Tomt/Servitut
1726 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Dyvik, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1998-06-10, Senast ändrad: 2022-01-12)
Dyvik 3:1, 1:6, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-06-20, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
1 273 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
546 000 kr
727 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
4 400 kr/år
2 260 kr/år
1 200 kr/år
4 840 kr/år
3 400 kr/år
1 600 kr/år
17 700 kr/år
9 548 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 248 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 87 350 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 273 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
546 000 krMarkvärde
727 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Vatten och avlopp
4 400 kr/årRenhållning
2 260 kr/årVägav/Snö
1 200 kr/årHushållsström
4 840 kr/årSamfällighet
3 400 kr/årBåtplats
1 600 kr/årSammanlagd driftskostnad
17 700 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 548 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 248 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 87 350 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Vätö
Vätö är känt för den rosaröda granit som pryder många byggnader i Stockholm, bl.a. Operahuset och Riksdagshuset och många mil gatsten.
01
Fördelar med området
02
Nöje och utbud
På Vätö hittar du Vätö Självplock med butik som har närodlade grönsaker och självplock av jordgubbar och hallon. För den som gillar pizza går finns också en restaurang med fantastiska vedugnsbakade pizzor. Härifrån kan du ta den egna båten eller passbåten från Håknäs enkelt ut till genuina skärgårdsön Arholma, där finns fina badklippor, god mat och guidade turer på öns militäranläggning. På Ekvallen, mitt på Vätö firas traditionsenligt midsommarfirande varje sommar. För hemmasnickaren finns en bra bygghandel på andra sidan av Vätöbron i Nysättra. På Vätö finns också välsorterad livsmedelsbutik som har öppet alla dagar i veckan.
03
Vätö kyrka
Strax invid brofästet över Vätösund ligger kyrkan på en hög terrass. Kyrkan, som har en enkel gotisk rektangulär plan, uppfördes sannolikt under 1300-talets förra del och försågs redan från början med sakristia. Vapenhuset är yngre, men uppfördes senast under 1600-talets början. Valven slogs under 1400-talets senare del och mot århundradets slut fick kyrkorummet sina rika målningar. Vem som var mästare till målningarna vet man inte, men likheter finns med Albertus Pictors skola. Många av kyrkans medeltida inventarier såldes i slutet av 1880-talet till Nordiska museet. En del av dessa har återförts, bl a S:t Göran och draken, vilken sannolikt har Bernt Notkes skulptur i Storkyrkan som förebild. Kyrkans äldsta bevarade föremål är dopfunten från 1100-talets senare del. På kyrkogården finns ett privat gravkapell från 1774
04
Sevärdheter
Stenhuggerier:
Först av alla bildades Norrtälje Stenhuggeriaktiebolag 1892 och den första stora beställningen blev att hugga sten till Kungl. Operan år 1898. Stenhuggerierna hade sin storhetstid på 1920-talet, då arbetade 500 stenarbetare på ön. I Karlsängen låg det största privata stenhuggeriet, startat 1905, nedlagt år 1972. Tio år senare köptes det emellertid igen och startades på nytt.
Harg:
Namnet betyder offerplats. Centralby på Vätö. Minnessten i Vätögranit med texten: "Rest i tacksamhet till Vätö stenarbetare". Stenen är ritad av Vätö-konstnären Bertil Kumlien och huggen av Vätö-stenhuggaren Bertil Pettersson.
05
Historia
Först under 1300-talets förra del blev Vätö en egen socken. År 1337 skrev man Vaetu, med betydelse "ön med våtmarker". Etthundra stenhuggarår har präglat Vätös havssida. Vätös rosaröda granit kunde brytas vid havet och transporteras till Stockholm där den behövdes vid byggandet av stadens många paradbyggnader i slutet av 1800-talet, bl a Operahuset, Riksdagshuset, Sofia kyrka, Bågspännaren av Carl Milles utanför Liljevalchs konsthall samt det mesta av den gatsten som finns på och under Stockholms gator. Stenhuggerier fanns på flera platser på Vätö.
Pizzeria Vätöporten
5,32 km
Arholma Dansbana
8,3 km
Gräddös pärla bar & restaurang
9,15 km
Arholma Nord
9,21 km
Gräddö Bryggkafe
9,47 km
Vätö förskola
4,01 km
Vätö skola
4,03 km
Björkö-Arholma förskola
4,78 km
Viktoriagården Förskola Ab
9,95 km
Rådmansö skola
10,61 km
Tempo
3,85 km
Arholma Handel
8,28 km
Tempo Vreta Handel
15,63 km
Lidl
17,15 km
City Gross Norrtälje
17,39 km
Dyvik
638 m
Marsbacken
643 m
Sörgården
909 m
Ekskogen station
47,09 km
Faringe station Lennakatten
47,98 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsDyvik638 m--
-
Hav761 m5 min6 min28 min
-
Sjö948 m4 min6 min23 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.