Till salu

Utveda hamnväg 233

Utgångspris

1 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 695 000 kr



Vätö— Norrtälje

Utveda hamnväg 233


Till salu
Utgångspris
1 695 000 kr

Norrtälje - Vätö

Skärgårdsidyll i populära Utveda, nära bad, båtliv och natur på Vätö

Välkommen till ett trivsamt fritidshus i populära Utveda på Vätö, ett naturnära boende med lugnt och attraktivt läge längst in på återvändsgata, nära områdets båtklubb och fina badplatser.

Huset erbjuder ca 63 kvm med fem rum, varav fyra sovrum, samt badrum med WC. Planlösningen är väl disponerad och skapar en varm och hemtrevlig känsla med gott om plats för både familj och gäster. Här finns möjligheten att skapa sitt eget sommarparadis och sätta sin egen prägel över tid.
Den generösa och lättskötta tomten om 2 083 kvm ramas in av grönska och erbjuder fina ytor för lek, umgänge och avkoppling. Här kan du njuta av lugna dagar på altanen, omgiven av natur och fågelkvitter.
Fastigheten är fint belägen med endast cirka 500 meter till båthamnen där två nyrenoverade badplatser finns samt möjlighet till båtplats via separat kö. Området är uppskattat för sin närhet till hav, natur och skärgårdsliv.

Utveda ligger cirka 20 minuter från Norrtälje och är ett omtyckt område på attraktiva Vätö. Här finns restauranger, året-runt-öppen mataffär samt goda bussförbindelser till Norrtälje. I området finns även den populära Utvedasjön med promenadstig runt sjön samt barnvänlig badplats med sandstrand och brygga. För hundägare finns dessutom en särskild hundbadplats i närheten.

Ett charmigt fritidsboende med stor potential i populära Utveda på Vätö.

Välkommen till Utveda!

Utgångspris
1 695 000 kr

Boarea
63 kvm

Driftkostnad
34 751 kr/år

Tomtarea
2 083 kvm

Rum
5 rum (4 sovrum)

Byggnadstyp
Enplansfritidshus


Aktuella visningar


Söndag 24 maj 14:00 — 14:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Pär för mer information kring Utveda hamnväg 233.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Välkomnande entré och hall som leder vidare in i husets sociala och öppna ytor.

Matplats och vardagsrum ligger i en öppen planlösning som skapar en luftig och trivsam atmosfär med fint ljusinsläpp och naturliga sällskapsytor för familj och vänner. Köket erbjuder bra förvaringsmöjligheter och arbetsytor i nära anslutning till matplatsen.

Vardagsrummet är husets naturliga samlingspunkt med en stämningsfull öppen spis som bidrar till både värme och charm under årets svalare dagar. Härifrån nås även altanen, som blir en naturlig förlängning av huset under sommarhalvåret och erbjuder plats för både avkoppling och umgänge i lugn miljö.

Huset rymmer dessutom fyra sovrum i varierande storlek samt badrum med WC, dusch och handfat.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

63 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 083 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE UTVEDA 1:114


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansfritidshus

Byggnadsår

1976

Standardpoäng

25

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Året runt vatten via föreningen, ingår i avgiften

Avlopp

BDT-avlopp samt sluten tank koppat till WC

Uppvärmning

Direktverkande el samt öppen spis

Renovering omarbetning etc

Se frågelista

Fel och brister

Se frågelista


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trädäckad altan som man når via vardagsrummet som sedan leder ut till tomten.


05
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje utveda ga:2, Norrtälje utveda ga:1


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

2083 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Utveda 1:2, 1:3, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-06-16, Senast ändrad: 2023-02-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 578 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

759 000 kr

Markvärde

819 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1976

Renhållning

2 289 kr/år

Sotning

650 kr/år

Hushållsström

17 522 kr/år

Samfällighet

10 870 kr/år

Avlopp

3 420 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

34 751 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 176 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I samfällighets avgiften ingår vatten samt vägavgift(3760+2966) totalt 10 870kr

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 195 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 578 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
759 000 kr
Markvärde
819 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Renhållning
2 289 kr/år
Sotning
650 kr/år
Hushållsström
17 522 kr/år
Samfällighet
10 870 kr/år
Avlopp
3 420 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 751 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 176 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighets avgiften ingår vatten samt vägavgift(3760+2966) totalt 10 870kr
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 195 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Vätö  i norrtälje

Vätö

Vätö är känt för den rosaröda granit som pryder många byggnader i Stockholm, bl.a. Operahuset och Riksdagshuset och många mil gatsten.


01
Fördelar med området
Tryggt Badstrand Bussar Båthamn Båtliv Caféer Lugnt Restauranger Fiske Landsbygd Barnvänligt Parker/Grönområden

02
Nöje och utbud

På Vätö hittar du Vätö Självplock med butik som har närodlade grönsaker och självplock av jordgubbar och hallon. För den som gillar pizza går finns också en restaurang med fantastiska vedugnsbakade pizzor. Härifrån kan du ta den egna båten eller passbåten från Håknäs enkelt ut till genuina skärgårdsön Arholma, där finns fina badklippor, god mat och guidade turer på öns militäranläggning. På Ekvallen, mitt på Vätö firas traditionsenligt midsommarfirande varje sommar. För hemmasnickaren finns en bra bygghandel på andra sidan av Vätöbron i Nysättra. På Vätö finns också välsorterad livsmedelsbutik som har öppet alla dagar i veckan.


03
Vätö kyrka

Strax invid brofästet över Vätösund ligger kyrkan på en hög terrass. Kyrkan, som har en enkel gotisk rektangulär plan, uppfördes sannolikt under 1300-talets förra del och försågs redan från början med sakristia. Vapenhuset är yngre, men uppfördes senast under 1600-talets början. Valven slogs under 1400-talets senare del och mot århundradets slut fick kyrkorummet sina rika målningar. Vem som var mästare till målningarna vet man inte, men likheter finns med Albertus Pictors skola. Många av kyrkans medeltida inventarier såldes i slutet av 1880-talet till Nordiska museet. En del av dessa har återförts, bl a S:t Göran och draken, vilken sannolikt har Bernt Notkes skulptur i Storkyrkan som förebild. Kyrkans äldsta bevarade föremål är dopfunten från 1100-talets senare del. På kyrkogården finns ett privat gravkapell från 1774


04
Sevärdheter

Stenhuggerier:
Först av alla bildades Norrtälje Stenhuggeriaktiebolag 1892 och den första stora beställningen blev att hugga sten till Kungl. Operan år 1898. Stenhuggerierna hade sin storhetstid på 1920-talet, då arbetade 500 stenarbetare på ön. I Karlsängen låg det största privata stenhuggeriet, startat 1905, nedlagt år 1972. Tio år senare köptes det emellertid igen och startades på nytt.

Harg:
Namnet betyder offerplats. Centralby på Vätö. Minnessten i Vätögranit med texten: "Rest i tacksamhet till Vätö stenarbetare". Stenen är ritad av Vätö-konstnären Bertil Kumlien och huggen av Vätö-stenhuggaren Bertil Pettersson.


05
Historia

Först under 1300-talets förra del blev Vätö en egen socken. År 1337 skrev man Vaetu, med betydelse "ön med våtmarker". Etthundra stenhuggarår har präglat Vätös havssida. Vätös rosaröda granit kunde brytas vid havet och transporteras till Stockholm där den behövdes vid byggandet av stadens många paradbyggnader i slutet av 1800-talet, bl a Operahuset, Riksdagshuset, Sofia kyrka, Bågspännaren av Carl Milles utanför Liljevalchs konsthall samt det mesta av den gatsten som finns på och under Stockholms gator. Stenhuggerier fanns på flera platser på Vätö.


Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Vätöporten

991 m


Roslagens Golfrestaurang

6,97 km


Gräddös pärla bar & restaurang

7,52 km


Kvarnudden Café, B&B, rest, krog

8,2 km


Gräddö Bryggkafe

8,37 km


Vätö skola

3,18 km


Vätö förskola

3,2 km


Rådmansö förskola

5,68 km


Rådmansö skola

6,75 km


Viktoriagården Förskola Ab

8,47 km


Tempo

3,36 km


Tempo Vreta Handel

9,76 km


Lidl

12,02 km


City Gross Norrtälje

12,25 km


Arholma Handel

12,9 km


Nysättra garage

872 m


Nysättra såg

872 m


Nysättra kiosk

1,01 km


Ekskogen station

41,86 km


Frösunda station

45,45 km


Faringe station Lennakatten

45,78 km


Moga station Lennakatten

47,96 km


Almunge station Lennakatten

48,51 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Nysättra garage
    872 m
    -
    -
  • Hav
    198 m
    3 min
    2 min
    10 min
  • Sjö
    1,23 km
    4 min
    3 min
    17 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.