Hamngatan 48B / Centrala Vaxholm / Vaxholm

Rymlig gavel 2:a i nyproduktionsskick

Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea/biarea
ca 40/16 kvm
Avgift
3 024 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 1 mar 11:00-11:30

    Öppen visning / Välkommen på visning!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Vill du bo centralt och helt nyrenoverat?
På Vaxholms paradgata hittar vi denna tvåa med en totalarea om 56 kvm fördelat på 40 kvm boarea och 16 kvm biarea där hela ytan nyttjas som boarea, se mätintyg.

Bostaden ligger på entréplan och lämnar inget åt slumpen samt ger en gedigen villakänsla men den härliga innergården Precis vid parken och med gångavstånd till det bästa av Vaxholm. Lägenheten är belägen i en nyrenoverad fastighet med gemensam uteplats med grillmöjligheter i trädgården. Kök med matplats och öppen planlösning med barbänk som avgränsning mot vardagsrummet. Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring, helkaklat badrum med förberedelse för tvätt/tork.

Bostaden ligger centralt på Vaxön och med närhet till busshållplats, butiker, restauranger, naturområden samt Vaxholms stadskärna. Härifrån når du innerstan på ca 40 minuter! Du kan även ta båten rakt ut i hjärtat av skärgården eller välja att båtpendla till Stockholms innerstad. Välkommen till ett unikt boende på en trevlig adress!

Bilder
Sponsrade länkar
Kök och vardagsrum
Kök med matplats
Kök
Matplats och kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Detaljbild vardagsrum
Vardagsrum med öppen planlösning mot kök
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Hall
Detaljbild hall
Hall
Badrum
Gemensam gård
Hamngatan 48
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkomnande hall med klinkers på golvet och garderob med bra förvaring.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med golvvärme, vägghängd wc, duschhörna samt handfat med överhängande spegel och belysning. Här är det förberett för tvättmaskin och torktumlare. Ett fönster släpper in ljus och ger goda vädringsmöjligheter.
  • Kök
    Stilrent och trevligt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet samt utrymme för en matplats. Luckorna är i grått och den slittåliga bänkskivan är av laminat. Här finns gott om förvaringsutrymme i lådor och skåp samt fina arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, ugn/spishäll och fläkt.

    Väggar: Vitmålade
    Golv: Ekparkett
  • Vardagsrum
    Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med barbänk. Plats för soffa, tv-möbel och annat.

    Väggar: Vitmålade
    Golv: Ekparkett
  • Sovrum
    Trevligt sovrum med plats för dubbelsäng samt sängbord. Gott om förvaring i den stora garderoben med skjutdörrar.

    Väggar: Vitmålade
    Golv: Ekparkett
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    ca 40 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Totalarea är 56kvm och fördelat på 40 kvm boarea och 16 kvm biarea men totalarean nyttjas som boarea. Se mätintyg
  • Biarea:
    16 kvm
  • Bruksarea:
    56 kvm
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
Byggnadssätt
  • Kommentar, byggnad
    Föreningen har nyligen låtit upplåta tre lokaler som ombildas till bostadsrätter. I samband med försäljningen av dessa planerar föreningen att amortera på sina lån.
  • Upplåten mark
    Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas
  • Värme och ventilationsanl.
    Bergvärme och självdragsventilation.
Energideklaration
  • Sammanställning:
    Datum: 2010-03-01
  • Besiktningsman:
    Erik Nilsson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns och installerades i september 2017.
    Lägenhetsinnehavaren tecknar separat avtal med leverantör.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 024 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    150 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    49 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    349 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Kostnaderna är en uppskattning, ingen bor i lägenheten.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    15.43000%
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-01-29.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Silltruten 1. I föreningen finns 7 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Silltruten 1 bildades 2010 och är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 7 stycken lägenheter med bostadsrätt.
    Byggnaden uppfördes 1950 och byggdes om 1999, fastighetens mark innehas med äganderätt. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Brandkontoret AB.
    Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 397 kvm. Tomtytan är 610 kvm.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Rådrum AB.
  • Gjorda renoveringar
    2001 - Installation av bergvärme.
    2010 - Relining.
    2019 - Byte av fönster och dörrar (ytterdörrar och lägenhetsdörrar).
    2019 - Fasad.
    2019 - Renovering av trapphus.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Inhägnad trädgårdstomt som delas med de andra medlemmarna i föreningen. Gemensam altan/uteplats med grillmöjligheter.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
3 024 kr/mån
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
150 kr/mån
Pantsättningsavgift
473 kr
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
15.43000%
Bostadsrättstillägg
49 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
349 kr/mån
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-01-29.
Kommentar, driftkostnad
Kostnaderna är en uppskattning, ingen bor i lägenheten.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Daisy´s Vaxholm
    32 m
    Restaurant Best Of India
    143 m
    Lillstugan
    152 m
    Vaxholm gröna längan pizza
    383 m
    Anné Eklund Matkonsult AB
    424 m
  • Skolor
    Andreas Kyrkan Vaxholm
    84 m
    Förskolan Lägerhöjden
    146 m
    Vaxö skola
    201 m
    Föräldrakooperativet Nalle Puh
    234 m
    Förskolan Lekhagen
    309 m
  • Mataffärer
    Coop Vaxholm
    297 m
  • Kommunikationer
    Församlingsgården
    103 m
    Vaxholm kyrka
    176 m
    Norrbergsskolan
    201 m
    Vaxholm Västerhamnsplan
    380 m
    Vaxholm Söderhamnsplan
    478 m
  • Tågstationer
    Österskär station
    6,56 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 0 m
  • -
  • -
  • Grönområde
  • 36 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Tågstation - Österskär station
  • 6,56 km
  • 30 min
  • 1 tim 15 min
  • -
  • Hållplats - Församlingsgården
  • 103 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 249 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 2,34 km
  • 1 tim 34 min
  • 51 min
  • 1 tim 6 min
Området

Centrala Vaxholm

Centrala Vaxholm är den del av Vaxön där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.

Restauranger och service

I centrala Vaxholm finns ett flertal restauranger och caféer som serverar allt från husmanskost, pizza, indiskt, grekiskt, thailändskt och mycket mer. De flesta restaurangerna är belägna vid centrum och hamnen, men även mitt på ön finns en hel del att välja på. På ön finns två matbutiker - Coop och Ica. I centrum finns även övriga butiker såsom klädaffärer, leksaksaffär, färgaffär, inredningsbutiker, systembolag och annat. Vårdcentral, tandläkare och apotek finns. I centrala Vaxholm finns även en biograf.

Sport och fritid

Vaxön har en stor och fin ishall, idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig i Vaxholm. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.

Kommunikationer

Från centrala Vaxholm tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 40 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.

Skolor och förskolor

I Vaxholm finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående. Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever. Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan. Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6. Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken. Förskolorna i Vaxholm är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.

Fördelar

#Restauranger
#Barnvänligt
#Båthamn
#Butiksgata/köpcentrum
#Färja
#Båtliv
#Caféer
#Sport och friluftsliv
#Gym
#Bio
#Badstrand
#Ishall
#Parker/Grönområden
#Fiske
#Bussar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier