Drömboende på gaveln – radhus med egen uppfart och separat gästhus
Äntligen ges möjligheten att förvärva ett unikt och välplanerat gavelradhus om hela 130 kvm – ett hem som kombinerar funktion, stil och flexibilitet på bästa sätt! Med egen uppfart, elbilsladdare och en separat del med egen ingång, är detta boende perfekt för dig som söker det lilla extra.
Här bor du bekvämt i ett ljust och rymligt hem med genomtänkt planlösning, generösa sällskapsytor och ett lugnt, trivsamt läge.
Det fristående gästhuset med egen entré blir en perfekt lösning för tonåringen som önskar sitt eget krypin, hemmakontoret eller långväga gäster som vill ha sitt eget utrymme.
Ett boende som måste upplevas på plats – varmt välkommen hem!
Privata visningar ges löpande!
5 995 000 kr
130/4 kvm
69 816 kr/år
401 kvm
5 rum (4-5 sovrum)
Aktuella visningar
Mäklarhuset Vaxholm
Kontakta Sandra för mer information kring Karl Martins väg 23.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Sandra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 kvm
401 kvm
5 (4-5 sovrum)
VAXHOLM SIDENSVANSEN 2
02
Byggnadssätt
2-plans radhus
1969
31
Krypgrund med betongbjälklag
Trä
Eternitplattor och träpanel
Platt tak med takpapp och falsat plåttak på förråd och kontor/
sovrum
2-3-glas isolerfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
: Fjärrvärme med vattenburen värme och el golvvärme i badrum uppe
Elen byttes i vardagsrum, sovrum, kök 2013.
Vägguttag bytta och el-central 2013.
Laddbox installerad 2022.
Allt el jobb är utfört av behörig elektriker.
"Vid en större renovering invändigt bör gammal el bytas ut och skyddsjord installeras på alla vägguttag."
Delvis jordat
2013 - Köket renoverades
2022 - Parkering på framsidan och montering av laddbox
2014 - Altan på baksidan byggdes
- Dusch/wc utrymmet på entréplan 2014 och nytt tak 2025.
2017 - Badrum på övreplan renoverat. Kvalitetsdokument finns.
2018 - Förrådet inreddes till kontor
2024 Ny diskmaskinen.
- I övrigt har löpande underhåll utfört.
Se besiktningsprotokoll.
03
Energideklaration
122 kWh/kvm och år
87 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-07-04
Marcelo Guzman, Husbesiktningar AB
04
Gemensamhetsanläggningar
Vaxholm vaxön ga:3
05
Tomt/Servitut
401 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: värmeledning - se beskrivning
Kornknarren, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-10-13, Senast ändrad: 1982-09-13), Sidensvansen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-01-07)
Avtalsservitut värmeledning
Avtalsservitut ledning mm
Avtalsservitut ledning mm
01
4 752 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 475 000 kr
2 277 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
19 601 kr/år
8 723 kr/år
17 754 kr/år
3 320 kr/år
9 918 kr/år
4436 kWh/år
10 500 kr/år
69 816 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 79 890 kr/år)
Vi har även elbilsladdning installerad på fastigheten. Inga underhållskostnader för 2024. Osäker på om det finns någon kostnad för väg.
5
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 325 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 752 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 475 000 krMarkvärde
2 277 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Uppvärmning
19 601 kr/årFörsäkring
8 723 kr/årVatten och avlopp
17 754 kr/årRenhållning
3 320 kr/årElkostnad
9 918 kr/årÅrlig elförbrukning
4436 kWh/årSamfällighet
10 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
69 816 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 79 890 kr/år)Beskrivning av kostnader
Vi har även elbilsladdning installerad på fastigheten. Inga underhållskostnader för 2024. Osäker på om det finns någon kostnad för väg.Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 325 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzabutik Alfågeln
146 m
Restaurang Totemo Vaxholm
205 m
Circle K Vaxholm
369 m
Vaxholms Pizzeria
980 m
Bryggan på Tenö
1,38 km
Vaxholms Stad
216 m
Förskolan Äppelgården
232 m
Campus Vaxholm
485 m
Söderfjärdsskolan
835 m
Montessori Vaxholm
1,06 km
Lidl
8,71 km
Hemköp
8,95 km
Norrgård Närlivs
9,11 km
Stora Coop Orminge
9,26 km
Hemköp Gustavsberg Hamnen
9,59 km
Eriksövägen
230 m
Pålsundsvägen
367 m
Pålsundsvägen södra
418 m
Österskär station
6,39 km
Tunagård station
7,35 km
Åkers Runö station
9,06 km
Täljö station
9,06 km
Arninge station
11,79 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,3 km5 min9 min25 min
-
Hav231 m1 min4 min15 min
-
TågstationÖsterskär station6,39 km--
-
HållplatsEriksövägen230 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
