Behållare Behållare
Kronängen, Vaxholm
Kronängsvägen 27
Boarea
ca 74 kvm
Avgift
4 286 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns)

SJÖUTSIKT | HÖGST UPP I HUSET | GAVELLÄGENHET

Välkommen till Kronängsvägen 27 som ligger mitt i ett av Vaxholms trevliga villakvarter alldeles intill park och badplats! Den här fina bostaden ligger högst upp i huset, placerad i gavel med sjöutsikt från flera rum samt mysig balkong i vackert solläge. Här erbjuds du en bostad som erhåller ett generöst vardagsrum med utgång till den rymliga balkongen, ett stor kök med föredömliga förvarings -och arbetsytor samt utrymme för matplats, två välplanerade sovrum med goda förvaringsutrymmen och helkaklat badrum med dusch. Här har du också nära till skola -och förskola, badstrand, brygga för Waxhomsbåten vid Fredrikstrand, båtklubb samt kommunikationer, postservice, strövområden och endast gångavstånd till stadskärnan.

Vaxholm
Skärgårdsidyllen Vaxholm med sitt centrum på Vaxön är idag en av de mest attraktiva kommunerna i Stockholms närhet. Vacker natur, pittoresk småstadsidyll, möjlighet till bad och båtliv och goda kommunikationer till Stockholms innerstad är några av anledningarna till att så många vill bo i Vaxholm. det finns gott om restauranger mysiga caféer och butiker. Njut av båtlivet med småbåtshamnen och Vaxholmsbåtarna som tar dig ut i skärgården eller in till Stockholm.

Varmt välkommen till Kronängsvägen 27 med fin sjöutsikt, högst upp i huset med vackert ljusflöde!

Mer information kommer inom kort.
Tveka inte att ta kontakt med mig om du har några frågor eller funderingar.
Reg Fastighetsmäklare Wictoria Nilsson tel 0739-85 27 72

Budgivning pågår
3 500 000 kr
Utgångspris 3 750 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

SJÖUTSIKT | HÖGST UPP I HUSET | GAVELLÄGENHET

Välkommen till Kronängsvägen 27 som ligger mitt i ett av Vaxholms trevliga villakvarter alldeles intill park och badplats! Den här fina bostaden ligger högst upp i huset, placerad i gavel med sjöutsikt från flera rum samt mysig balkong i vackert solläge. Här erbjuds du en bostad som erhåller ett generöst vardagsrum med utgång till den rymliga balkongen, ett stor kök med föredömliga förvarings -och arbetsytor samt utrymme för matplats, två välplanerade sovrum med goda förvaringsutrymmen och helkaklat badrum med dusch. Här har du också nära till skola -och förskola, badstrand, brygga för Waxhomsbåten vid Fredrikstrand, båtklubb samt kommunikationer, postservice, strövområden och endast gångavstånd till stadskärnan.

Vaxholm
Skärgårdsidyllen Vaxholm med sitt centrum på Vaxön är idag en av de mest attraktiva kommunerna i Stockholms närhet. Vacker natur, pittoresk småstadsidyll, möjlighet till bad och båtliv och goda kommunikationer till Stockholms innerstad är några av anledningarna till att så många vill bo i Vaxholm. det finns gott om restauranger mysiga caféer och butiker. Njut av båtlivet med småbåtshamnen och Vaxholmsbåtarna som tar dig ut i skärgården eller in till Stockholm.

Varmt välkommen till Kronängsvägen 27 med fin sjöutsikt, högst upp i huset med vackert ljusflöde!

Mer information kommer inom kort.
Tveka inte att ta kontakt med mig om du har några frågor eller funderingar.
Reg Fastighetsmäklare Wictoria Nilsson tel 0739-85 27 72

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Matplats med fin utsikt!
Stort kök med plats för matgrupp, fantastiskt ljusinsläpp och vacker vy över området.
Story telling image
Sjöutsikt!
Fin utsikt över takåsarna och vattnet.
Story telling image
Harmoniskt sovrum med sjöutsikt!
Sovrum med sjöutsikt och vackert ljusinsläpp. Plats för dubbelsäng och bra förvaring.
Rumsbeskrivning
Kök
kök som renoverats sommaren 2021. Nya vitvaror från Electrolux (kyl/frys, spis/ugn, spiskåpa) som är införskaffade sommaren 2021, diskmaskin i märke Electrolux från 2020-2021. Ny blandare installerad under samma period sommaren 2021.
Samtliga golv i bostaden är slipade samt behandlade med matt lack. Väggar, tak, lister, socklar och fönster är ommålade 2021.
Alla fönster är försedda med nya fönsterbrädor, persienner (2021-08), dammlister och tätningslister (2022-08).

Alla eluttag och strömbrytare i lägenheten är utbytta (2021-04).
Vardagsrum
Öppet vardagsrum som binder samman sällskapsytorna i bostaden.
Plats för soffa, tv, tv-möbel och en förvaringsmöbel om så önskas.
Väggar målade i ljus färg och slipade parkett golv.
Här finner du även utgång till den mysiga balkongen.
Sovrum 1
Ljust och fint sovrum, med bra plats för större säng och sängbord.
Garderober för bra förvaring med fina dörrar från Marbodal. Två fönster som ger rummet ett mycket fint ljus och en vacker utsikt mot havet.
Ljusa väggar och parkettgolv som slipades (2021-04).
Sovrum 2
Sovrum med gott om plats för säng och annat möblemang.
Ljusa väggar och och nyslipat (2021-08) parkett golv .
Badrum
Ljust helkaklat badrum med svart klinkers försett med golvvärme som renoverades (2012) .
Under 2021-10 har man bytt ut kommod med handfat, duschväggar och blandare till dusch och handfat.
Hall
Hall med bra förvaring i form av garderober med spegeldörrar. Likt den övriga delen av lägenheten har hallen ljusa väggar och parkettgolv som slipades 2021-04.
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 74 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1986
Upplåten mark
Föreningen disponerar tomtmark och byggnader med beteckningen RUSKPRICKEN 2 i Vaxholm.
Markareal för tomten uppgår till 4140 kvadratmeter på fri och egen grund. Lägenhetsytorna uppgår till 1
977 kvadratmeter. Byggnaderna som ursprungligen uppfördes 1986 innehåller totalt 30
bostadslägenheter, källarförråd, två tvättstugor. Till fastigheten tillhör även en avgiftsfri parkering.
Värme och ventilationsanl.
-Direktverkande el
-Frånluft
Föreningen har år 2020 genomfört projektet ” Solel ” som omfattar två st delar:
IMD (Individuell mätning och debitering) samt Installation av Solceller på yttertak.

Föreningen installerade solceller mars 2020 med individuella elmätare för varje lägenhet som togs i bruk juni 2020. Mätarna sitter i föreningens elrum och avläses digitalt av mätbolaget. Detta benämns IMD (Individuell Mätning och Debitering).
Bostadsrättsinnehavaren kan avläsa sin egen förbrukning digitalt hos mätbolaget.
Inloggningsdetaljer tilldelas vid inflyttning.

Föreningen har ETT gemensamt elabonnemang för nätet (Eon) och ETT gemensamt rörligt avtal med Telge Energi f n.

Lägenhetsinnehavaren behöver alltså inte ha något eget elabonnemang och betalar endast för sin egen förbrukning av värme (direktverkande el) och hushållsel på avgiftsavin som en separat kostnad. Elförbrukningen debiteras en månad i efterskott.
Ex: Elförbrukning för november syns på avgiftsavin för januari.
Kostnad per kWh fr o m november 2022 är 1,50/kWh + moms.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
103 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
185 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-17
Besiktningsman
Rickard Berg
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel tv - Sappa
Telenor (inviduellt)
Förråd
Beskrivning, förråd
Källarföråd
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkeringsplats på markerade platser på föreningens parkeringsplats ingår i månadsavgiften/hyran i mån av plats. Det finns 14 platser.
Föreningen tillämpar en s.k. 'först till kvarn'-princip. Alternativt finns allmän parkering på Kronängsvägen eller på infartsparkeringen i Stabsparken.
Ekonomi
Avgift
4 286 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Grundutbud för TV, parkering, källarförråd och vatten.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Bostadsrättstillägg
35 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
635 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
3,934000
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade förändringar enligt föreningens (2022-08-19)
Föreningen
Benämning
Brf Ruskpricken.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen omfattar två huskroppar med adresserna Kronängsvägen 27 och 29. Totalt 30 lägenheter, varav 1 (4 rok) kvarvarande hyresrätt. Inga lokaler.
I föreningen finns 30 st lägenheter.
Kommande renoveringar
Översyn av vattenberedningen för att säkerställa varmvattenförsörjningen.
Avgiftsförändringar
Inga planerade förändringar enligt föreningens (2022-08-19)
Gjorda renoveringar
2014-2015: Nya portar, byte av ventilationsfläkt i hus 29, staket mot skolan/parkeringen, inköp av nya torkskåp och torktumlare.
2016: Uppgradering av trapphusbelysning
2020: Solceller är installerade
2021: Målning av de vita ytorna på husen samt bodarna.
2022: Nya varmvattenberedare har installerats i september
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns källarförråd till lägenheten, gemensamt cykelförråd och tvättstuga i samma huskropp.

Installerad hiss gör det enkelt att nå alla utrymmen i föreningen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 286 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Grundutbud för TV, parkering, källarförråd och vatten.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
500 kr/mån
Bostadsrättstillägg
35 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
635 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
3,934000
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade förändringar enligt föreningens (2022-08-19)
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Vaxholms Pizzeria
      185 m
    • Anné Eklund Matkonsult AB
      487 m
    • Circle K Vaxholm
      514 m
    • Parkgrillen Daisys Vaxholm
      714 m
    • Pizzabutik Alfågeln
      741 m
    • Söderfjärdsskolan
      76 m
    • Montessori Vaxholm
      234 m
    • Kronängsskolan
      295 m
    • Skeppet Öppen Förskola
      405 m
    • Förskolan Mistluren
      407 m
    • Kronängsvägen
      97 m
    • Timmermansvägen
      164 m
    • Fredriksberg
      198 m
    • Österskär station
      6,66 km
    • Tunagård station
      7,63 km
    • Åkersberga station
      8,8 km
    • Åkers Runö station
      9,52 km
    • Täljö station
      9,68 km
Avstånd
  • Vatten
    225 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    1,97 km
    4 min
    10 min
    31 min
  • Tågstation - Österskär station
    6,66 km
    28 min
    1 tim 11 min
    -
  • Hållplats - Kronängsvägen
    97 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.