Ombonad lägenhet med inglasad balkong och utsikt över vattnet!
Lägenheten säljs med friskrivning!
Varmt välkommen till en smakfull och välplanerad trea där ett attraktivt läge, generösa sällskapsytor och en rogivande utsikt över vattnet skapar ett hem att trivas i.
Bostadens hjärta utgörs av den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum! En inbjudande social yta med fint ljusinsläpp och plats för både vardagsliv och festliga tillställningar. Härifrån nås den inglasade balkongen som förlänger bostaden stora delar av året och bjuder på en härlig utsikt över vattnet, en perfekt plats att njuta av morgonkaffet eller koppla av efter dagens slut.
Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum med goda möbleringsmöjligheter för att skapa ett varmt och inbjudande hem. Det stilrena badrummet är utrustat med dusch och i anslutning till hallen finns en generös klädkammare/förråd som bidrar till ett praktiskt och välorganiserat boende.
Här bor du i en stabil och välskött förening i omtyckta Kullasund i Vaxholm, ett område som kombinerar skärgårdens lugn med ett aktivt friluftsliv. Alldeles intill väntar Eriksös uppskattade naturområden med vackra promenadstråk, elljusspår, gym, camping, sandstrand och ett brett utbud av trevliga aktiviteter. Ett boende för dig som söker livskvalitet med naturen och vattnet som närmsta granne, samtidigt som Vaxholms stadskärna finns på bekvämt avstånd.
Välkommen hem!
Har du några frågor?
Kontakta Oskar för mer information kring Kullasundsvägen 39.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Genom sällskapsrummet och den inglasade balkongen har du magisk utsikt över det blåa vattnet!
Genom sällskapsrummet och den inglasade balkongen har du magisk utsikt över det blåa vattnet!
Den trevliga inglasade balkongen kan du njuta av året runt! Detta är som en förlängning av lägenheten som ett extra rum!
Kullasunds området ligger bra beläget vid vattnet och omkringliggande grönområden! Här har du ett stenkast ner till Eriksö med sina populära sandstränder, minigolf, skypark, camping och vandringsled!
-
Boka en fri värdering med Oskar
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 3
575-1-B32
02
Energideklaration
162 kWh/kvm och år
172 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-27
Kent Östergård, Victor Consulting AB
03
TV/Internet
Obligatoriska tillägg: 282kr bredband / TV (1000/1000) ink router och TV-box.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Ingår i avgiften.
Varje bostad har en tillhörande p-plats antingen i garaget eller ute.
Parkeringsplats ingår i avgiften. Garage med laddbox 200kr/mån + 1,5kr/KwH
01
4 756 kr/mån
Värme, vatten, förråd och garageplats.
Obligatorisk kostnad om 282kr/mån för Tv och bredband från Telia
Obligatorisk kostnad om 372kr/mån för varmvatten
372 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
282 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
654 kr/mån
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
1,27330
1,27330
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-25.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Kullasund. I föreningen finns 65 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen består av 15st parhus, i olika storlek, samt två flerfamiljshus.
Totalt finns det 65 lägenheter i föreningen.
För mer information om Brf Kullasund gå in på deras hemsida
www.kullasund.se
Inga större renoveringar på gång.
2018 - Målades parhusen
2019 - Renovering av vindskydd och balkonger. Ventilationsaggregat i flerfamiljshusen är nya. Belysning i garage, soprum och och trapphus har blivit utbytta till energieffektiv belysning LED.
2020 - 10st laddstolpar installerade i garaget. Byte av garageport. Hissbyte Kullasundsvägen 1.
2021 - Föreningen har investerat i en ny grillplats. Stamspolning av alla hus.
2022 - Taken rensats och tvättats, trasiga takpannor bytts. Ny torktumlare i A-huset.
Tvättstuga, cykelrum, soprum och övernattningsrum. Tvättstugan får endast nyttjas av flerfamiljshusen.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
4 756 kr/månKommentar, månadsavgift
Värme, vatten, förråd och garageplats.Obligatorisk kostnad om 282kr/mån för Tv och bredband från Telia
Obligatorisk kostnad om 372kr/mån för varmvatten
Varmvatten
372 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Tv och Bredband
282 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
654 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,27330Andel av årsavg.
1,27330Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-25.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö775 m4 min10 min25 min
-
Hav83 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oskar!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.