Nyproducerat med egen uteplats och sjöutsikt!
Välkommen till denna tilltalande markplanslägenhet - en dröm för den som vill ha en lägenhet med villakänsla och sjöutsikt.
Här bor du på första parkett med utsikt mot vatten och kan njuta av din egen lilla grästäppa i bästa västerläge.
Lägenheten är smart disponerad med en egen sovrumsavdelning om så önskas där masterbedroom har utsikt mot vattnet.
Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök och utgången till uteplatsen skapar bra gemensamma ytor. Intill vardagsrummet finns ytterligare ett rum att användas som sovrum, TV-rum, arbetsrum eller bibliotek.
Möjligheterna är många med den här lägenheten.
Lägenheten är nyproducerad och klar för inflyttning i februari.
Läget i Vaxholm är bästa tänkbara, endast en kort promenad från stadskärnan.
Välkommen att kontakta mäklaren för privat visning.
Har du några frågor?
Kontakta Michelle för mer information kring Lägerhöjdsgatan 19.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Från vardagsrum, kök och masterbedroom är det utsikt mot vattnet. Här kan du se skärgårdsbåtarna åka förbi.
Från vardagsrum, kök och masterbedroom är det utsikt mot vattnet. Här kan du se skärgårdsbåtarna åka förbi.
Lägenheten har genomgående stilrena materialval och harmoniska färgval.
Köket är från Vedum och har marmorerad bänkskiva och stänkskydd. Dörrarna har spegel vilket återkommer på garderoberna i lägenheten
-
Trapphuset ger en välkomnande känsla med bänk och vackert klinkergolv.
Boka en fri värdering med Michelle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
ca 83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är 3 rok enligt den ekonomiska planen. Vardagsrummet är avdelat till ett extra rum. Arbetsrummet är klassat som biyta men fungerar även som sovrum om så önskas.
29 kvm
112 kvm
4 (3-4 sovrum)
BV
32-1001
02
Byggnadssätt
2026
Byggnaden är byggd med betongplatta på mark och har en betongstomme med bärande innerväggar samt ytterväggar i betong som är klädda med träfasad.
Yttertaket har plåttak.
FTX-system med värmeåtervinning. Varje lägenhet är försedd med eget ventilationsaggregat.
Föreningen bestär av 4 flerbostadshus om 3-4 våningar med totalt 30 lägenheter.
Garageplatser finns belägna i grannkvarteret via en gemensamhetsanläggning
03
TV/Internet
Fiber är indragen i fastigheten. Föreningen har tecknat avtal med Telenor för TV (basutbud) och bredband.
04
Uteplats
Uteplats i västerläge med egen grästäppa.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Externt förråd om ca 1 kvm.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har totalt 19 garageplatser varav 12 är laddplatser samt två MC-platser i garage. Föreningen har även 8 uteplatser och 4 gästparkeringar i området.
Till parkeringsplats är det kö.
Kostnad för parkeringsplats:
Garage/laddplats 2000 kr/mån
Garage 1625 kr/mån
Garage dubbelparkering 2625 kr/mån
Uteplats 1125 kr/mån
MC-parkering 1000kr/mån
01
7 058 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kostnader för hushållsel samt varmvatten tillkommer på avgiften. Obligatorisk tillägg för TV/bredband med 134 kr/mån.
1 534 kr/mån
Bostadsrätt
3,5633
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Utsikten i Vaxholm
Föreningen äger marken
1 489 459 kr
Nettoskuld är hämtad från ekonomisk plan
Avgift
7 058 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kostnader för hushållsel samt varmvatten tillkommer på avgiften. Obligatorisk tillägg för TV/bredband med 134 kr/mån.Sammanlagd driftskostnad
1 534 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
3,5633Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Centrala Vaxholm
Centrala Vaxholm är den del av Vaxön där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.
01
Fördelar med området
02
Restauranger och service
I centrala Vaxholm finner man en mängd charmiga restauranger och caféer som erbjuder ett brett utbud av rätter – från klassisk husmanskost till pizza, indiska delikatesser, thailändska smaker och mycket mer. Vid hamnen ligger det anrika Waxholms Hotell, där gästerna kan njuta av en god måltid eller ta en drink på någon av de eleganta barerna. De flesta restaurangerna är samlade kring centrum och hamnen, men även mitt på ön finns flera trevliga alternativ att utforska.
För den som vill uppleva något riktigt speciellt, är Hembygdsgården ett populärt mål under sommaren. Här finns ett mysigt café som lockar många besökare, som kommer för att njuta av fika i en idyllisk miljö omgiven av vacker natur. För de som behöver handla finns två välsorterade matbutiker – Coop och ICA – och i centrum finns även ett flertal butiker, från klädaffärer och leksaksbutik till färgaffär och inredningsbutiker. Här finns också Systembolaget och andra småbutiker som bidrar till den livliga atmosfären. Vaxholm har också bra serviceutbud, med både vårdcentral, tandläkare och apotek på plats. För den som söker avkoppling och underhållning finns en mysig biograf i centrum, där man kan njuta av en film på en avkopplande kväll.
03
Sport och fritid
Vaxön har en stor och fin ishall, idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig i Vaxholm. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.
04
Kommunikationer
Från centrala Vaxholm tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 40 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.
05
Skolor och förskolor
I Vaxholm finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående.
Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever.
Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan.
Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6.
Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken.
Förskolorna i Vaxholm är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michelle!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.