Radhus till salu på Lärkvägen 7 i Vaxholm

Koll på ekonomin

Dela

Vaxön,
Vaxholm

Lärkvägen 7

Boarea/biarea

57/28 kvm

Avgift

5 199 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

ANVÄNDS SOM 4:A | STOR UTEPLATS | SÖDERLÄGE

Välkommen till detta välplanerade radhus om ca 57 m2+28 m2, används som 4:a med stor inbjudande uteplats i söderläge! Här bor man i ett mycket attraktivt läge och område med naturen runt husknuten samt endast en kort promenad till stadskärnan! Bostaden passar utmärkt till barnfamilj eller par som önskar bo i lugnt och charmigt område med närhet till allt vad Vaxholm har att erbjuda. Bostaden är fördelad på tre plan där entréplan erbjuder ett vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp, kök och utgång till stor altan om ca 20 m2. Övre plan erbjuder två sovrum, klädkammare samt rymligt badrum. På nedre plan finner ni ett generöst tilltaget allrum/sovrum samt bra förvaringsmöjligheter.

Varmt välkommen till detta charmiga radhus med gedigen karaktär och fantastiskt solläge med närhet till stadskärnan i Vaxholm!

Tveka inte att ta kontakt med mig om du har några frågor eller funderingar!
Wictoria Nilsson tel 0739-85 27 72

Utgångspris

3 195 000 kr

MAR

Söndag

14:30-15:00

Boka

Anmälan krävs

ANVÄNDS SOM 4:A | STOR UTEPLATS | SÖDERLÄGE

Mer om mig

Wictoria Nilsson

Ansvarig mäklare

Talar: Svenska, English

073-985 27 72

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

Wictoria Nilsson

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Vackert ljusinsläpp!

Mysigt vardagsrum med utgång till den härliga altanen i söderläge.

Fina detaljer!

En bostad med många fina originaldetaljer skapar extra charm och karaktär.

Altan i Söderläge!

Härlig uteplats med plats för både lounge- och matgrupp. Här kan du duka upp för både familj och vänner!

Visa alla 34 bilder

Planritning

Visa alla 3 planritningar

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Ljus och välkomnade hall.

Kök (Entréplan)

Vitt kök med väggar i gul kulör, generöst ljusinsläpp från det stora fönstret. Köket har bra förvaringsutrymme.

Vardagsrum (Entréplan)

Ljust vardagsrum med plats för matbord och soffgrupp. Från vardagsrummet når du den stora altanen.

Sovrum 1 (Övre plan)

Vitmålat sovrum med laserat furugolv. Fönstret vetter mot altanen i söderläge.

Sovrum 2 (Övre plan)

Vitmålat sovrum med laserat furugolv. Fönstret vetter mot altanen i söderläge.

Badrum (Övre plan)

Helkaklat badrum i vitt kakel och mörkbege klinker.
Badkar, toalett, handfat, spegelskåp med förvaring samt tvättmaskin. Ett stort fönster ger bra med ljusinsläpp och ventilationsmöjligheter.

Sovrum/ allrum (Källare)

Större rum med väggar i vitlaserad panel, parkettgolv och garderob med skjutdörrar.

Förråd (Källare)

Fakta

Beskrivning

Boarea

57 kvm

Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Biarean är säljarens uppgifter. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. Enligt föreningens lägenhetsförteckning är bostaden registrerad som 2 rok.

Biarea

28 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Byggnadssätt

Byggnadsår

1943

Kommentar, byggnad

Husen byggdes mellan 1943-1946.

Värme och ventilationsanl.

- Fjärrvärme
- Självdrag

Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

139 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-18

Besiktningsman

Per Edsbäcker, Actava ab

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har fiber

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar 41 stycken parkeringsplatser du behöver ett parkeringstillstånd. Det är styrelsen som tillhandahåller parkeringstillstånd, ett tillstånd per hushåll.

Ekonomi

Avgift

5 199 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats

Försäkring

172 kr/mån

Hushållsström

630 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

802 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 312.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

1,90207 %

Andelstal insats

1,90276%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-03-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Avgiftshöjning skedde 1 Januari 2023 de har förtillfället inte planerat för ytterligare höjning. (2023-02-21)

Föreningen

Benämning

BRF Sebohus nr 1. I föreningen finns 48 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen ”Sebohus nr 1” uppfördes år 1944, efter Ernst Grönwalls ritningar.
I föreningens 7 radhuslängor finns sammanlagt 48 stycken lägenheter. Den hälft av lägenheter som ligger på Lärkvägens östra sida är 80 kvm stora och har en källare på 40 kvm, medan lägenheterna på västra sidan har en storlek på 60 kvm plus en 30 kvm stor källare.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning skedde 1 Januari 2023 de har förtillfället inte planerat för ytterligare höjning. (2023-02-21)

Gjorda renoveringar

2018
- Renovering av altanräcken
2017
- Fiberinstallation
2016-17
- Målning av fasader
2012-14
- Målning av fönsterkarmar, altan- och ytterdörrar
2011
- Snörasskydd
2009
- Takpapp bytt och plåt återlagd på taket.
- Nytt trä i takfötter.
2010-2020
- Löpande renovering av utv skärmtak
2008
- Samtliga rör i kulvertar bytta.
- 10 nya P-platser anlagda.
2007
- Nya ventiler på radiatorer.
2005-07
- Dränering åtgärdas på samtliga radhus, marken stukades om och nytt system med pumpgropar och tankar anlades.
- Nya altaner av tryckimpregnerat trä byggdes.
- Ny isolering av samtliga vindsbjälklag.
2005
- Miljöstation färdigställs.
2001-2002
- Fasader målades om.
2000
- Ny undercentral för närvärme installerades.
1994-99
- VA-stammar byttes för kök och badrum
- Ny el-sevis, servis-central, matning till bostäder samt el i bostäder.
1991
- Markanläggning

Övriga utrymmen i föreningen

- Miljöstation.
- I området finns redskapsboden som ligger väster om länga E där finns utrustning såsom räfsor, krattor, skottkärror och andra trädgårdsredskap som kan behövas för att hålla fint och snyggt i vårt område.
- Tvättstuga. Föreningen har en tvättstuga i länga A. Dörren har ett kodlås. Tvättid bokas på bokningstavla i förrummet eller genom App via telefonen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument och länkar

Frågelista

Underlag-driftkostnader

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

5 199 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats

Försäkring :

172 kr/mån

Hushållsström :

630 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

802 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 312.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening :

1,90207 %

Andelstal insats :

1,90276%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-03-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Avgiftshöjning skedde 1 Januari 2023 de har förtillfället inte planerat för ytterligare höjning. (2023-02-21)

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Vaxön

Vaxön är den ö i Vaxholms kommun där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.

Fördelar med området

Färja Sportbar Restauranger Båtliv Bio Caféer Barnvänligt Båttaxi Ishall Gym Bussar Sport och friluftsliv Badstrand Båthamn Uteliv

Restauranger och service

På Vaxön finns ett flertal restauranger och caféer som serverar allt från husmanskost, pizza, indiskt, grekiskt, thailändskt och mycket mer. De flesta restaurangerna är belägna vid centrum och hamnen, men även mitt på ön finns en hel del att välja på. På ön finns två matbutiker - Coop och Ica. I centrum finns även övriga butiker såsom klädaffärer, leksaksaffär, färgaffär, inredningsbutiker, systembolag och annat. Vårdcentral, tandläkare och apotek finns. Vaxön har även en egen biograf.

Sport och fritid

Ön har en stor och fin ishall samt nya hallar för bollspel och idrott , idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig på Vaxön. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.

Kommunikationer

Från Vaxön tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 45 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.

Skolor och förskolor

På Vaxön finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående.
Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever.
Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan.
Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6.
Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken.
Förskolorna på Vaxön är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.

Använd kartan

Platser

- Vaxholms Pizzeria
  
  178 m
- Circle K Vaxholm
  
  467 m
- Anné Eklund Matkonsult AB
  
  646 m
- Pizzabutik Alfågeln
  
  698 m
- Parkgrillen Daisys Vaxholm
  
  712 m
- Kronängsskolan
  
  220 m
- Söderfjärdsskolan
  
  286 m
- Campus Vaxholm
  
  350 m
- Öppna Förskolan Skeppet
  
  353 m
- Öppna förskolan
  
  367 m
- Kronängsvägen
  
  189 m
- Timmermansvägen
  
  191 m
- Pålsundsvägen
  
  380 m
- Österskär station
  
  6,43 km
- Tunagård station
  
  7,4 km
- Åkersberga station
  
  8,57 km
- Åkers Runö station
  
  9,29 km
- Täljö station
  
  9,47 km