Hemtrevlig gavellägenhet i bästa läge med stor altan!
-KONTAKTA MÄKLAREN FÖR EN VISNING-
Varmt välkommen till en alldeles unik gaveltvåa där havet blir en naturlig del av vardagen. Med ett svårslaget läge endast ett tjugotal meter från vattenbrynet erbjuds här ett hem som kombinerar modern komfort med en oslagbar närhet till skärgårdens rofyllda och levande miljö. Inom en radie om ca 250 meter finner du båthamn, den populära restaurangen Syrran och jag samt bryggeriet och ostmakeriet på Rindö!
Redan när du kliver in möts du av ett ljust och luftigt hem där gavelläget och de generösa fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Från både vardagsrummet och sovrummet blickar du ut över det glittrande havet året runt! Här blickar du ut över Oxdjupet vilket skapar en utsikt som förändras med årstiderna och fylls av ett levande skärgårdsliv året om med allt från mindre motorbåtar till stora finlandsfärjor!
Från både vardagsrummet och sovrummet leder stora glasdörrar direkt ut till en av bostadens höjdpunkter, den rymliga altanen i soligt söderläge. Här finns gott om plats för både matgrupp, loungemöbler, grill och planteringar. Njut av morgonkaffet med havsutsikt, långa sommarmiddagar i solen eller koppla av medan båtarna sakta glider förbi bara ett stenkast bort.
Det stilrena köket går i en modern ljusgrå ton och harmonierar fint med lägenhetens ljusa golv, vilket ger en enhetlig och elegant känsla genom hela bostaden. Här finns gott om arbetsytor och förvaring för dig som uppskattar både funktion och design.
Det helkaklade badrummet är smakfullt inrett med mörkgrått klinkergolv och vita kaklade väggar. Här finns en duschhörna med glasväggar, kombinerad tvättmaskin och torktumlare, handdukstork samt genomtänkta detaljer som gör vardagen både bekväm och praktisk.
Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga, ett modernt och lättskött boende med ett av områdets kanske mest eftertraktade lägen, där havet alltid finns närvarande och naturen blir en självklar del av livet.
Välkommen hem!
Har du några frågor?
Kontakta Oskar för mer information kring Östra Kasernvägen 12.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
I ett soligt läge ligger hemmets fantastiska altan! På denna tilltagna uteplats kan man njuta av vågorna som slår några meter längre bort! En stor markis har också installerats för att skapa känslan av ett extra rum!
I ett soligt läge ligger hemmets fantastiska altan! På denna tilltagna uteplats kan man njuta av vågorna som slår några meter längre bort! En stor markis har också installerats för att skapa känslan av ett extra rum!
Lägenhetens hjärta bjuder in till hemlagade middagar som kan avnjutas kring matgruppen eller vidare ut på altanen!
Genom vardagsrummet och sovrummet har du utsikt ut över det blå havet och den levande skärgården! Lägenheten är belägen med vattnet som närmsta granne!
-
Boka en fri värdering med Oskar
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
57,8 kvm
2 rum
4-1002
02
Byggnadssätt
2021
Brf Dykaren är en äkta bostadsrättsföreningen som även äger fastigheten Rindö 3:414 med 85 stycken bostadsrätter fördelat på 3 flerbostadshus och 6 radhus samt underjordiskt garage med nybyggnadsår 2021. Adressen är Östra Kasernvägen 6-12. Uppvärmning via bergvärme. FTX. Tomtareal 8 696 kvm, bostadsyta 6 345 kvm BOA och lokaler/garage 1 627 kvm LOA
Markvärmepump (el), Mekanisk från- och tilluft,
03
Energideklaration
37 kWh/kvm och år
66 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-08
Axel Bjuggren, Gicon Installationsledning AB
04
TV/Internet
Telenor
I fastigheten finns fiber som bostadsrättshavarna har tillgång till via ett gruppavtal, kostnad tillkommer om 180kr i månaden.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö. Har strömuttag.
68 Garageplatser, varav fyra med laddmöjlighet; 896 kr/m, 1525 med el
59 utomhusplatser, varav fyra med laddmöjlighet; 392 kr/m, 1025 med el
8 gästparkeringar, varav två för handikappade
01
4 305 kr/mån
Basutbud tv-Telenor, värme, vatten och förråd.
Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer på 180 kronor/månad.
101 kr/mån
1444 kWh/år
460 kr/mån
180 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
741 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,84900
0,96422
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Dykaren Rindö.
Föreningen äger marken
I bostadsrättsföreningen finns 3 flerbostadshus i 4, 5 respektive 6 våningar. I flerbostadshusen finns 85 bostadslägenheter och garage. Det finns även 6 radhus med 2 våningar utan källare samt takorangeri. Nybyggnadsåret är 2021 med en tomtareal om 8 696 kvm där 6 345 kvm avser bostadsareal och 1627 kvm avseende lokalareal. Balkonger och uteplatser ingår i upplåtelsen. I flerbostadshusen finns hiss i alla 3 byggnaderna.
Inga behov av kommande renoveringar då de är nybyggda 2021
Nyproducerat
Till flerbostadshusen finns gårdsyta tillgängligt med anordningar för sophantering, förråd, barnvagns- och rullstolsförråd och 116 parkeringsplatser, varav 59 av dessa är belägna i garage och resterande 57 är belägna utomhus.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Vacker hamn med restaurang/café, småbåtshamn med gästplatser.
SL via buss och båt.
Avgift
4 305 kr/månKommentar, månadsavgift
Basutbud tv-Telenor, värme, vatten och förråd.Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer på 180 kronor/månad.
Försäkring
101 kr/månÅrlig elförbrukning
1444 kWh/årHushållsström
460 kr/månBredband
180 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
741 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,84900Andel av årsavg.
0,96422Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,74 km42 min50 min-
-
Hav66 m2 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oskar!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.