Kommande försäljning

Östra Kasernvägen 6B

Utgångspris

3 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 295 000 kr



Rindö hamn— Vaxholm

Östra Kasernvägen 6B


Kommande försäljning
Utgångspris
3 295 000 kr

Vaxholm - Rindö hamn

Ljus gaveltvåa med stor terrass vid Rindö hamn

Välkommen till en ljus och välplanerad tvåa i gavelläge, där det vackra ljusinsläppet från väster flödar in i både vardagsrum och kök med öppen planlösning.

Från lägenheten har du en fin utsikt mot den inre viken i Rindö hamn. Det rymliga sovrummet har gott om förvaring, kompletterat med en generös klädkammare i hallen.

Den stora terrassen erbjuder plats för både loungemöbler och grill – perfekt för avkoppling eller sommarkvällar med vänner.

På Rindö bor du med närhet till badplatser, motionsspår, båtplats och restauranger. Pendelbåten till Stockholm avgår bara några minuter bort från Grenadjärsbryggan. I hamnen hittar du även populära restaurangen Syrran och jag samt Rindö Ostmakeri.

Ett hem som kombinerar skärgårdskänsla med bekvämt boende – året runt.


Utgångspris
3 295 000 kr
Boarea
64.7 kvm
Avgift
4 323 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
BV (Hiss finns)

Mäklarhuset Vaxholm

Kontakta Ann-Christine för mer information kring Östra Kasernvägen 6B.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkommen in till en inbjudande hall med klinkergolv innanför dörren och plats för avhängning av ytterkläder.


02
Klädkammare

Stor och rymlig klädkammare med bra förvaringsmöjligheter, kan också ev. inredas om som sovplats för gäster.


03
Vardagsrum

Trivsamt vardagsrum med öppen planlösning mot köksdel. Här finns gott om plats för sittgrupp och förvaring samt utgång till terrass. Fint ljusinsläpp med kvällssol genom extra gavelfönster i väster samt stort fönsterparti och balkongdörr direkt i söder.


04
Kök

Tilltalande och bra utrustat kök med gott om skåpförvaring. Här flödar ljuset in från väster genom fönster på gavel ovanför diskbänk. Bänkskiva i laminat och vitt kakel. Rymlig matplats centralt i rummet. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, micro, ugn, spishäll, kyl/frys och diskmaskin


05
Sovrum

Rymligt sovrum med fönster direkt i söder. Garderobsvägg och plats för dubbelsäng med sängbord.


06
Badrum

Generöst badrum med vitt kakel på väggarna och klinker på golv. Kombinerad tvättmaskin/ torktumlare. Kommod med tvättställ och spegelskåp samt wc och handdukstork. Golvvärme.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

64,7 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

BV

Lägenhetsnummer

1-0903


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021

Kommentar, byggnad

Brf Dykaren är en äkta bostadsrättsföreningen som även äger fastigheten Rindö 3:414 med 85 stycken bostadsrätter fördelat på 3 flerbostadshus och 6 radhus samt underjordiskt garage med nybyggnadsår 2021. Adressen är Östra Kasernvägen 6-12. Uppvärmning via bergvärme. FTX. Tomtareal 8 696 kvm, bostadsyta 6 345 kvm BOA och lokaler/garage 1 627 kvm LOA

Värme och ventilationsanl.

Markvärmepump (el), Mekanisk från- och tilluft,


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

37 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

66 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-08

Besiktningsman

Axel Bjuggren, Gicon Installationsledning AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telenor
I fastigheten finns fiber som bostadsrättshavarna har tillgång till via ett gruppavtal, kostnad tillkommer om 180kr i månaden.


05
Terrass

Rymlig terrass med sjöutsikt mot inre viken i Rindö Hamn. Gott om plats för både utemöbler, odlingar i krukor och en inbjudande grillplats – perfekt för somriga kvällar med vänner och familj. Avenbokshäck mot utegården i söder.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

68 Garageplatser, varav fyra med laddmöjlighet; 896 kr/m, 1525 med el

59 utomhusplatser, varav fyra med laddmöjlighet; 392 kr/m, 1025 med el

8 gästparkeringar, varav två för handikappade


Ekonomi

01
Avgift

4 323 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Basutbud tv-Telenor, förråd.

Försäkring

34 kr/mån

Årlig elförbrukning

1400 kWh/år

Hushållsström

300 kr/mån

Bredband

180 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

514 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

1,04555

Andelstal insats

0,93577

Pantsättning

Uppgiften är kontrollerad 2025-09-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Dykaren Rindö.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

I bostadsrättsföreningen finns 3 flerbostadshus i 4, 5 respektive 6 våningar. I flerbostadshusen finns 85 bostadslägenheter och garage. Det finns även 6 radhus med 2 våningar utan källare samt takorangeri. Nybyggnadsåret är 2021 med en tomtareal om 8 696 kvm där 6 345 kvm avser bostadsareal och 1627 kvm avseende lokalareal. Balkonger och uteplatser ingår i upplåtelsen. I flerbostadshusen finns hiss i alla 3 byggnaderna.

Kommande renoveringar

Inga behov av kommande renoveringar då de är nybyggda 2021

Utförda renoveringar

Nyproducerat

Övriga utrymmen i föreningen

Till flerbostadshusen finns gårdsyta tillgängligt med anordningar för sophantering, förråd, barnvagns- och rullstolsförråd och 116 parkeringsplatser, varav 59 av dessa är belägna i garage och resterande 57 är belägna utomhus.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

854 453 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är beräknad enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024.


Området

01

Rindö hamn är en levande skärgårds hamn med restaurang/café och småbåtshamn med gästplatser. Här finns den populära restaurangen Syrran & Jag, Ostmakeriet med prisbelönt lokalproducerad ost och litet mysigt café, lokalt ölbryggeri och kafferosteri.
Kommer du som gäst till Rindö så kan du bo över på Rindö Hamn Bed & Breakfast eller på STF Sjövillan vandrarhem som ligger strax intill färjeläget mot Vaxholm.

Mitt på Rindö finns Lanthandeln med generösa öppettider året om och med bra utbud. Utöver det vanliga sortimentet så erbjuds det även färska frukter och bär, grönsaker, nybakat bröd, närproducerat kött från Skarpö Gård samt postservice.

I Rindö Hamn ligger också öns populära skola för årskurs f-6 och i området finns en vacker lekpark, tillika äppellund. Rindös fina förskola ligger 1,5 km bort med sina stora gårdar och generösa lokale

För den aktiva finns alla möjligheter till sport- och motionsaktiviteter, här finns Vikter och vänner vid Oskar Fredriksborg som både har gym, bootcamp, yoga och ett varierat träningsutbud för alla åldrar. I Rindö Hamn ligger både Ka1if, den lokala idrottsföreningen med träningsutbud för alla åldrar och FysioPlus, ett välbesökt gym som även finns i Vaxholm. Förutom dessa alternativ så finns även en lokal tennisbana , utegym och elljusspår.

På Rindö finns gott om badplatser i närområdet och möjlighet till båtplats, flera mysiga promenadstråk som ger en härlig mix av skärgårdsliv!

Kommunikationer

Förbindelse med bilfärja från Vaxholm och Värmdö. I Rindö Hamn kan du bo med havet som granne och du är bara en båttur bort från Stockholms puls. SL Pendelbåt avgår från Grenadjärbryggan och trafikerar regelbundet till Slussen och Strömkajen via bland annat Vaxholm, Gåshaga och Nacka Strand året om. Väljer du att åka buss så går linje 688 från Rindö till Vaxholm och ett ytterligare alternativ är att ta busslinje 439 från Stenslätten på Värmdö.


02
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Via bilfärja från Vaxön eller Värmdö.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 323 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Basutbud tv-Telenor, förråd.
Försäkring
34 kr/mån
Årlig elförbrukning
1400 kWh/år
Hushållsström
300 kr/mån
Bredband
180 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
514 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel av årsavg.
1,04555
Andelstal insats
0,93577
Pantsättning
Uppgiften är kontrollerad 2025-09-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Syrran & Jag

235 m


Fredriksborg Hotell & Restaurang

849 m


Grogg och Toast

2,06 km


Restaurang Lillsved

3,95 km


Restaurang & Vedugnspizza,Grill

4,18 km


Swedemarine Production AB

145 m


Rindö skola

217 m


Rindö förskola

1,8 km


Förskolan Grindstugan

4,72 km


Antistilla förskola och skola

4,73 km


Hemköp Gustavsberg Hamnen

8,22 km


Stora Coop Värmdö

8,63 km


Lidl

9,1 km


City Gross Värmdö

9,71 km


Ingaröhallen

12,38 km


Rindö hamn

213 m


Grenadjärbryggan

298 m


Grenadjärsvägen

315 m


Oskar Fredriksborg

363 m


Österskär station

10,28 km


Tunagård station

11,14 km


Åkers Runö station

13,57 km


Neglinge station

14,25 km


Ringvägen station

14,43 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,77 km
    42 min
    50 min
    -
  • Hav
    98 m
    2 min
    1 min
    7 min
  • Hållplats
    Rindö hamn
    213 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ann-Christine!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.