Till salu

Pilgatan 6A

Utgångspris

2 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 595 000 kr



Vaxön— Vaxholm

Pilgatan 6A


Till salu
Utgångspris
2 595 000 kr

Vaxholm - Vaxön

Hemtrevlig 3 rok med balkong i lugnt läge

Välkommen till denna hemtrevliga och välplanerade 3 rok där varje kvadratmeter tagits tillvara på bästa sätt. Här erbjuds ett trivsamt boende med en optimal planlösning som skapar en luftig och lättmöblerad känsla – perfekt för såväl den lilla familjen som paret eller dig som söker ett hem med både komfort och funktion.

Bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp och en genomtänkt disposition med två rogivande sovrum, ett separat kök samt ett lättmöblerat vardagsrum. Den separata planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar tydliga sociala ytor samtidigt som hemmet upplevs harmoniskt och praktiskt i vardagen.

Det moderna och rymliga badrummet erbjuder gott om komfort och förvaring, vilket gör vardagen extra bekväm. Från det ena sovrummet nås bostadens trevliga balkong – en rofylld plats att njuta av morgonkaffet eller sommarkvällarna på. Här finns markis för skön skugga under soliga dagar samt en fin utsikt över föreningens grönskande trädgård och vidare mot vattnet med vacker sjöglimt som skapar en harmonisk atmosfär året om.

Här bor ni i ett lugnt och trivsamt område med närhet till allt som underlättar vardagen. Inom bekvämt avstånd finns affärer, restauranger, caféer och goda kommunikationer som enkelt tar er vidare mot city och omkringliggande områden. Ett hem som kombinerar ett rofyllt läge med närhet till service, natur och vatten – ett boende att verkligen trivas i.

Utgångspris
2 595 000 kr

Boarea
67 kvm

Avgift
6 796 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
2 av 2 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 07 juni 11:45 — 12:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen anmäl dig till visningen under fliken "boka” senast 7/6 kl 8.00. Välkommen på visning!

Har du några frågor?

Kontakta Sandra för mer information kring Pilgatan 6A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring.


02
Kök

Separat och funktionellt kök med bra arbetsytor och förvaring. Här finns plats för matbord vid fönster som skapar en trivsam matplats för både vardag och umgänge.


03
Vardagsrum

Ljust och lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgrupp och ytterligare möblemang. Ett trivsamt rum med fint ljusinsläpp.


04
Sovrum 1

Trivsamt och rymligt sovrum som är lättmöblerat.


05
Sovrum 2

Rofyllt sovrum med plats för säng och förvaring. Härifrån nås bostadens balkong med markis, utsikt över föreningens grönskande trädgård samt fin sjöglimt från balkongen.


06
Badrum

Rymligt och modernt badrum med gott om plats och praktiska lösningar som underlättar vardagen.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 2

Lägenhetsnummer

9


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, självdrag.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

147 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

109 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-13

Besiktningsman

Erik Olofsson Augustsson, E+ Energi och Byggfysik AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband via OBE Networks 199 kr per månad.


05
Balkong

Trevlig balkong med markis i lugnt läge mot föreningens trädgård. Här erbjuds en harmonisk miljö med fin sjöglimt och plats för utemöbler.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 200 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Parkering: 2 garageplatser, 18 p-platser alla med laddmöjlighet för elbil. Separat kö. För parkering 200 kr per månad. El debiteras indivituellt.


Ekonomi

01
Avgift

6 796 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme och vatten.

Försäkring

246 kr/mån

Hushållsström

420 kr/mån

Bredband

199 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Parkeringsplats med elstolpe

200 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

1 065 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Kommentar driftskostnad

Elen är en fast kostnad per månad.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel av årsavg.

0,058491

Andelstal insats

5,10370 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen planerad avgiftshöjning per 2026-05-20


Föreningen

01
Benämning

BRF Gröna Lund i Waxholm. I föreningen finns 24 lägenheter, 2 hyresrätter och 2 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Fastigheterna byggdes 1955 och består av två flerbostadshus. Byggnadernas totalyta enligt taxeringsbesked är 1615 kvm, varav 1290 kvm utgör lägenhetsyta och 325 kvm utgör lokalyta.
Föreningen upplåter 24 lgh, 2 bostadsrättslokaler och 2 hyreslokaler.
Fastigheten Gröna Lund 1 i Vaxholm består av adresserna Kungsgatan 25, pilgatan 6 och Vasavägen 4.

Kommande renoveringar

Balkongerna ses över under året.

Avgiftsförändringar

Ingen planerad avgiftshöjning per 2026-05-20

Utförda renoveringar

Se årsredovisningen och: https://brfgronalund.bostadsratterna.se/maklarinformation här finns mer info

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga Pilgatan 6.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

469 044 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 796 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme och vatten.
Försäkring
246 kr/mån
Hushållsström
420 kr/mån
Bredband
199 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Parkeringsplats med elstolpe
200 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
1 065 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Elen är en fast kostnad per månad.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel av årsavg.
0,058491
Andelstal insats
5,10370 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Ingen planerad avgiftshöjning per 2026-05-20

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Vaxön  i vaxholm

Vaxön

Vaxön är den ö i Vaxholms kommun där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.


01
Fördelar med området
Färja Sportbar Restauranger Båtliv Bio Caféer Barnvänligt Båttaxi Ishall Gym Bussar Sport och friluftsliv Badstrand Båthamn Uteliv

02
Restauranger och service

På Vaxön finns ett flertal restauranger och caféer som serverar allt från husmanskost, pizza, indiskt, grekiskt, thailändskt och mycket mer. De flesta restaurangerna är belägna vid centrum och hamnen, men även mitt på ön finns en hel del att välja på. På ön finns två matbutiker - Coop och Ica. I centrum finns även övriga butiker såsom klädaffärer, leksaksaffär, färgaffär, inredningsbutiker, systembolag och annat. Vårdcentral, tandläkare och apotek finns. Vaxön har även en egen biograf.


03
Sport och fritid

Ön har en stor och fin ishall samt nya hallar för bollspel och idrott , idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig på Vaxön. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.


04
Kommunikationer

Från Vaxön tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 45 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.


05
Skolor och förskolor

På Vaxön finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående.
Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever.
Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan.
Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6.
Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken.
Förskolorna på Vaxön är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.

Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    220 m
    -
    -
  • Lokalt centrum
    280 m
    -
    -
  • Hav
    212 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    2,21 km
    6 min
    13 min
    39 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.