Hemtrevlig 3 rok med balkong i lugnt läge
Välkommen till denna hemtrevliga och välplanerade 3 rok där varje kvadratmeter tagits tillvara på bästa sätt. Här erbjuds ett trivsamt boende med en optimal planlösning som skapar en luftig och lättmöblerad känsla – perfekt för såväl den lilla familjen som paret eller dig som söker ett hem med både komfort och funktion.
Bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp och en genomtänkt disposition med två rogivande sovrum, ett separat kök samt ett lättmöblerat vardagsrum. Den separata planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar tydliga sociala ytor samtidigt som hemmet upplevs harmoniskt och praktiskt i vardagen.
Det moderna och rymliga badrummet erbjuder gott om komfort och förvaring, vilket gör vardagen extra bekväm. Från det ena sovrummet nås bostadens trevliga balkong – en rofylld plats att njuta av morgonkaffet eller sommarkvällarna på. Här finns markis för skön skugga under soliga dagar samt en fin utsikt över föreningens grönskande trädgård och vidare mot vattnet med vacker sjöglimt som skapar en harmonisk atmosfär året om.
Här bor ni i ett lugnt och trivsamt område med närhet till allt som underlättar vardagen. Inom bekvämt avstånd finns affärer, restauranger, caféer och goda kommunikationer som enkelt tar er vidare mot city och omkringliggande områden. Ett hem som kombinerar ett rofyllt läge med närhet till service, natur och vatten – ett boende att verkligen trivas i.
Har du några frågor?
Kontakta Sandra för mer information kring Pilgatan 6A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Sandra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring.
02
Kök
Separat och funktionellt kök med bra arbetsytor och förvaring. Här finns plats för matbord vid fönster som skapar en trivsam matplats för både vardag och umgänge.
03
Vardagsrum
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgrupp och ytterligare möblemang. Ett trivsamt rum med fint ljusinsläpp.
04
Sovrum 1
Trivsamt och rymligt sovrum som är lättmöblerat.
05
Sovrum 2
Rofyllt sovrum med plats för säng och förvaring. Härifrån nås bostadens balkong med markis, utsikt över föreningens grönskande trädgård samt fin sjöglimt från balkongen.
06
Badrum
Rymligt och modernt badrum med gott om plats och praktiska lösningar som underlättar vardagen.
01
Beskrivning
67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
3 (2 sovrum)
2 av 2
9
02
Byggnadssätt
Fjärrvärme, självdrag.
03
Energideklaration
147 kWh/kvm och år
109 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-13
Erik Olofsson Augustsson, E+ Energi och Byggfysik AB
04
TV/Internet
Bredband via OBE Networks 199 kr per månad.
05
Balkong
Trevlig balkong med markis i lugnt läge mot föreningens trädgård. Här erbjuds en harmonisk miljö med fin sjöglimt och plats för utemöbler.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 200 kr/månad. Har separat kö.
Parkering: 2 garageplatser, 18 p-platser alla med laddmöjlighet för elbil. Separat kö. För parkering 200 kr per månad. El debiteras indivituellt.
01
6 796 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten
Värme och vatten.
246 kr/mån
420 kr/mån
199 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
200 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 065 kr/mån
4
Elen är en fast kostnad per månad.
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,058491
5,10370 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-20.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ingen planerad avgiftshöjning per 2026-05-20
01
BRF Gröna Lund i Waxholm. I föreningen finns 24 lägenheter, 2 hyresrätter och 2 lokaler.
Föreningen äger marken
Fastigheterna byggdes 1955 och består av två flerbostadshus. Byggnadernas totalyta enligt taxeringsbesked är 1615 kvm, varav 1290 kvm utgör lägenhetsyta och 325 kvm utgör lokalyta.
Föreningen upplåter 24 lgh, 2 bostadsrättslokaler och 2 hyreslokaler.
Fastigheten Gröna Lund 1 i Vaxholm består av adresserna Kungsgatan 25, pilgatan 6 och Vasavägen 4.
Balkongerna ses över under året.
Ingen planerad avgiftshöjning per 2026-05-20
Se årsredovisningen och: https://brfgronalund.bostadsratterna.se/maklarinformation här finns mer info
Ja
Tvättstuga Pilgatan 6.
Privatbostadsföretag (äkta)
469 044 kr
Avgift
6 796 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme och vatten.Försäkring
246 kr/månHushållsström
420 kr/månBredband
199 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Parkeringsplats med elstolpe
200 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
1 065 kr/månAntal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
Elen är en fast kostnad per månad.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel av årsavg.
0,058491Andelstal insats
5,10370 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-20.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Ingen planerad avgiftshöjning per 2026-05-20
Vaxön
Vaxön är den ö i Vaxholms kommun där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.
01
Fördelar med området
02
Restauranger och service
På Vaxön finns ett flertal restauranger och caféer som serverar allt från husmanskost, pizza, indiskt, grekiskt, thailändskt och mycket mer. De flesta restaurangerna är belägna vid centrum och hamnen, men även mitt på ön finns en hel del att välja på. På ön finns två matbutiker - Coop och Ica. I centrum finns även övriga butiker såsom klädaffärer, leksaksaffär, färgaffär, inredningsbutiker, systembolag och annat. Vårdcentral, tandläkare och apotek finns. Vaxön har även en egen biograf.
03
Sport och fritid
Ön har en stor och fin ishall samt nya hallar för bollspel och idrott , idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig på Vaxön. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.
04
Kommunikationer
Från Vaxön tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 45 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.
05
Skolor och förskolor
På Vaxön finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående.
Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever.
Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan.
Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6.
Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken.
Förskolorna på Vaxön är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde220 m--
-
Lokalt centrum280 m--
-
Hav212 m1 min1 min2 min
-
Sjö2,21 km6 min13 min39 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.