Charmig 4 rok med havsutsikt och terrass i hjärtat av Vaxholm
Välkommen till denna underbara lägenhet som ger en känsla av ett ljust och rymligt hus mitt i centrala Vaxholm. Här bor du med en fantastisk havsutsikt, en stor, solig terrass
och en takhöjd som ger lägenheten en känsla av rymd. – en perfekt plats för att njuta av Vaxholms vackra omgivningar.
"Länge låg det legendariska skivbolaget MNW i detta hus. Här fanns flera studios där artister från hela världen spelat in sin musik och här föddes en gång i tiden proggen. Exempelvis har Nationalteatern gjort sina låtar här på 60/70-talet men även mer nutida artister som Backyard babies, Clawfinger och Rammstein har musicerat här."
Bostaden: Denna ljusa och hemtrevliga 4:a har en öppen och luftig planlösning, där högt i tak och stora fönster skapar en varm och välkomnande atmosfär. Vardagsrummet med sin vackra braskamin blir snabbt en plats för både avkoppling och socialt umgänge.
Parkering:
Två parkeringsplatser medföljer till en kostnad av 900 kr/mån, detta tillkommer på månadsavgiften.
Terrassen: Från lägenheten har du också direkt utgång till en stor terrass som bjuder in till både mysiga morgnar och härliga kvällar. Här finns gott om plats för att skapa en oas där du kan koppla av och ta in den friska havsluften.
Läge: Bostaden är perfekt belägen för att du ska kunna ta del av allt som Vaxholm har att erbjuda – från charmiga butiker och kaféer till båtliv och naturupplevelser. Här bor du centralt, men ändå med en lugn och trivsam atmosfär.
Varmt välkommen att boka en visning och upptäcka detta härliga hem!
6 800 000 kr
124 kvm
6 988 kr/mån
4 rum (3-4 sovrum)
2, entré nb (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Vaxholm
Kontakta Sandra för mer information kring Repslagaregatan1 A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Ljust och rymligt allrum med öppen planlösning, högt i tak, stora fönster och stämningsfull kamin.

Ljust och rymligt allrum med öppen planlösning, högt i tak, stora fönster och stämningsfull kamin.
Generös uteplats med sjöutsikt och vy över Vaxholms charmiga takåsar – perfekt för grillkvällar och avkoppling.
-
Boka en fri värdering med Sandra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Innanför ytterdörren möts du av en fin trappa som tar dig vidare in i bostaden. Här finns en välkomnande hall med en utgång till terrassen samt en lucka till vinden.
02
Kapprum
I lägenheten finns ett kapprum som nås från hallen.
03
Varddagsrum
Oslagbart vardagsrum med högt i tak och öppen planlösning mellan kök och matplats.
Vardagsrummet har ett fint ljus insläpp från två olika väderstreck samt en braskamin.
04
Kök
Ljust och välplanerat kök med fina arbetsytor och gott om plats för förvaring.
Köksluckorna är vita och bänkskivorna är av svart komposit.
Invid diskhon finns ett fönster med en fin utsikt över Vaxholms takåsar. En köksö ger extra avställningsyta och förvaring.
05
Sovrum 1
Mysigt sovrum som nås från vardagsrummet och har plats för säng, skrivbord och garderober.
Fin havsutsikt från fönstret.
06
Sovrum 2
Rymligt sovrum med en garderobs vägg. Stort fönster med utsikt mot fin omgivning.
07
Sovrum 3
Rymligt sovrum som har en separat klädkammare samt ingång till ett av badrummen.
08
Badrum
Helkaklat med bruna klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. Här finns ett dubbelhandfat med kommod, handdukstork, wc, badkar. I taket sitter infällda spotlights.
09
WC/duschrum
Helkaklat duschrum med bruna klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. Handfat med kommod och överhängande spegel, handdukstork, wc samt duschhörna med infällbara dörrar i glas. Infällda spotlights i taket.
10
Tvättstuga
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Här ligger klinkers på golvet och väggarna är målade i vitt.
11
Loft
Från vardagsrummet finns en spiraltrappa upp till loftet. Detta kan med fördel användas som sovrum, gästrum eller arbetsrum. Fin havsutsikt från fönstret och glasräcke mot vardagsrummet.
01
Beskrivning
124 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
4 (3-4 sovrum)
2, entré nb
02
Byggnadssätt
1926
Trähus med fasadpanel, byggår 1929.
Värmepump-luft/luft (el) och el (direktverkande).
Självdrag.
03
Energideklaration

104 kWh/kvm och år
166 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-09
Sebastian Oliwers, 14 energy Eklund & Eklund AB
04
Terrass
Terrass med havsutsikt och gott om plats för möblering. Terrassen ligger med ett soligt och fint läge. Trätrall, glasräcke och markis gör detta till en plats att njuta på!
05
Bilplats/Övriga byggnader
Nuvarande ägare har två parkeringsplatser till en kostnad av 900 kr/mån, detta tillkommer på månadsavgiften.
Motorvärmaruttag finns.
01
6 988 kr/mån
I avgiften ingår kallvatten
Kallvatten, sophämtning.
Till månadsavgift tillkommer två parkeringsplatser för 900 kr (för båda).
358 kr/mån
10744 kWh/år
1 944 kr/mån
900 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
3 202 kr/mån
4
Vi har ingen separat faktura för uppvärmning /hushållsel. Posten på hushållsel avser både uppvärmning och hushållsel. Hemförsäkring är även den ink bostadsrättstillägg.
Bostadsrätt
171 498 kr (Senast kontrollerad: 2025-04-07)
0,3626%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ingen planerad avgiftshöjning. Senast kontrollerad 2025-04-07
01
Brf Repslagaren 22.
Marken är tomträtt
Bostadsrättsföreningen Repslagaren 22 är privatbostadsföretag (äkta). Bostadsrättsföreningen bildades år 2010 och består av 3 st bostadsrätter. Egen förvaltning.
Tomträttsavgälden omförhandlas vart 10e år. Den nya tomträttsavgälden är redan omförhandlad och har precis börjat gälla. Avgiften är redan anpassad för detta.
Avgälden justeras med en instegsmodell på 5 år då det sker en gradvis höjning per år för att nå avtalad avgäld, år 5. Avtalad avgäld är 90000 per år. I år betalar vi 60000 i avgäld.
Snittkostnaden/år med vår instegsmodell blir lite drygt 80000 per år, för denna 10-årsperiod. Denna avgäldshöjning motsvarar då en avgiftshöjning på drygt 1100 (anpassning för 80000) vilket avgiften redan är justerad för.
Målning av fasad, 2015.
Privatbostadsföretag (äkta)
149 375 kr
Avgift
6 988 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår kallvattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kallvatten, sophämtning.Kommentar, månadsavgift
Till månadsavgift tillkommer två parkeringsplatser för 900 kr (för båda).Försäkring
358 kr/månÅrlig elförbrukning
10744 kWh/årHushållsström
1 944 kr/mån2st parkeringsplatser
900 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
3 202 kr/månAntal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
Vi har ingen separat faktura för uppvärmning /hushållsel. Posten på hushållsel avser både uppvärmning och hushållsel. Hemförsäkring är även den ink bostadsrättstillägg.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
171 498 kr (Senast kontrollerad: 2025-04-07)Andel i förening
0,3626%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Ingen planerad avgiftshöjning. Senast kontrollerad 2025-04-07
Centrala Vaxholm
Centrala Vaxholm är den del av Vaxön där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.
01
Fördelar med området
02
Restauranger och service
I centrala Vaxholm finner man en mängd charmiga restauranger och caféer som erbjuder ett brett utbud av rätter – från klassisk husmanskost till pizza, indiska delikatesser, thailändska smaker och mycket mer. Vid hamnen ligger det anrika Waxholms Hotell, där gästerna kan njuta av en god måltid eller ta en drink på någon av de eleganta barerna. De flesta restaurangerna är samlade kring centrum och hamnen, men även mitt på ön finns flera trevliga alternativ att utforska.
För den som vill uppleva något riktigt speciellt, är Hembygdsgården ett populärt mål under sommaren. Här finns ett mysigt café som lockar många besökare, som kommer för att njuta av fika i en idyllisk miljö omgiven av vacker natur. För de som behöver handla finns två välsorterade matbutiker – Coop och ICA – och i centrum finns även ett flertal butiker, från klädaffärer och leksaksbutik till färgaffär och inredningsbutiker. Här finns också Systembolaget och andra småbutiker som bidrar till den livliga atmosfären. Vaxholm har också bra serviceutbud, med både vårdcentral, tandläkare och apotek på plats. För den som söker avkoppling och underhållning finns en mysig biograf i centrum, där man kan njuta av en film på en avkopplande kväll.
03
Sport och fritid
Vaxön har en stor och fin ishall, idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig i Vaxholm. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.
04
Kommunikationer
Från centrala Vaxholm tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 40 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.
05
Skolor och förskolor
I Vaxholm finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående.
Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever.
Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan.
Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6.
Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken.
Förskolorna i Vaxholm är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.


Picadeli
61 m
La Casa Vaxholm
106 m
Hamnkrogen
114 m
Dee Dee thaikök - Vaxholm
118 m
Sushi Ika
136 m
Förskolan Freja Vaxholm
425 m
Vaxö skola
473 m
Förskolan Lägerhöjden
473 m
Öppna Förskolan Skeppet
632 m
Förskolan Flora
632 m
Coop
61 m
Hemköp Gustavsberg Hamnen
8,92 km
Lidl
9,35 km
Stora Coop Värmdö
9,42 km
Norrgård Närlivs & Café
9,54 km
Nya Pulsen
9,72 km
Västerhamnsplan
117 m
Vaxholm
196 m
Österskär station
6,86 km
Tunagård station
7,83 km
Åkers Runö station
9,88 km
Täljö station
10,22 km
Neglinge station
13,11 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum0 m--
-
Grönområde128 m--
-
TågstationÖsterskär station6,86 km--
-
HållplatsVästerhamnsplan117 m--
-
Hav149 m4 min2 min3 min
-
Sjö2,03 km1 tim 38 min50 min1 tim 4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.